Dubai, Griechenland, Zypern & Thailand
Residency-orientierte Immobilienfür internationale Investoren
Immobilienberatung für Dubai, Griechenland, Zypern und Thailand, ausgerichtet auf Aufenthaltswege, Investitionslogik und die Lebensweise, die Sie tatsächlich planen.
- Ausgewählte Bauträgerprojekte
- Mehrsprachige private Beratung
- 4
- Residency-Märkte, laufend analysiert
- 6
- Beratungssprachen unter einem Dach
- 15
- Projekte im Detail geprüft, nicht auf Zuruf gelistet
- 1
- Fester Senior-Ansprechpartner, keine Übergaben
Vier Märkte, vier Logiken
Ab AED 2.000.000
- Dubai Investorenvisum über ImmobilieKein Mindestwert für Alleineigentümer
- Golden Visa über ImmobilieAb AED 2.000.000 Immobilienwert
VAE
EUR 250.000 bis 800.000 je Zone
- Golden Visa, Zonen mit hoher NachfrageEUR 800.000
- Golden Visa, andere RegionenEUR 400.000
- Golden Visa, Umwandlungs- und RestaurierungsfälleEUR 250.000
Griechenland
Ab EUR 300.000
- Daueraufenthalt, Kategorie 6.2Ab EUR 300.000 in qualifizierenden Immobilien
Zypern
Ab THB 3.000.000
- Immobiliengebundene LangzeitaufenthaltsrouteAb THB 3.000.000
- LTR, Wealthy Global CitizenUSD 500.000 Investition, zusätzlich USD 1.000.000 Nettovermögen
- LTR, Wealthy PensionerUSD 250.000 in qualifizierenden thailändischen Vermögenswerten, mit Einkommensbedingungen
Thailand
Wählen Sie den Markt, bevor Sie die Immobilie wählen
Jeder Markt folgt einer eigenen Residency-Logik, einem eigenen Lebensstil und einem eigenen Investmentprofil. Wir helfen Ihnen, den passenden zu finden, bevor die erste Broschüre aufgeschlagen wird.
Warum Residency durch Immobilien
Sie kaufen nicht einfach eine Immobilie
Sie erwerben Optionalität, Mobilität, Sicherheit für Ihre Familie, Zugang zu einem Lebensstil und internationale Diversifikation. Residency-orientierte Immobilien bedeuten die strukturierte Auswahl von:
- Markt
- Immobilientyp
- Bauträger
- Rechtlicher Weg
- Zeithorizont
- Budget
- Familiensituation
- Exit-Strategie
Worüber unsere Klienten wirklich entscheiden
Mehr Mobilität
Reise- und Umzugsoptionen, die nicht von einem einzigen Pass oder Arbeitgeber abhängen.
Optionalität für die Familie
Bildung, Gesundheitsversorgung und eine zweite Basis, strukturiert für die ganze Familie.
Eine Lifestyle-Basis
Ein Zuhause an einem Ort, an dem Sie tatsächlich Zeit verbringen möchten, nicht nur eine Zeile im Portfolio.
Vermögensdiversifikation
Sachwerte in stabilen Jurisdiktionen, außerhalb Ihres Heimatmarktes und Ihrer Heimatwährung.
Zugang zu ausgewählten Projekten
Projekte, die über Entwicklungspartner erschlossen werden, nicht über offene Portale.
Ein klarerer Prozess
Koordination mit Rechtspartnern, statt sich allein durch fremde Bürokratie zu arbeiten.
Die Immobilie ist das Instrument. Residency ist die Strategie.
Unser Filter
Nicht jede Immobilie passt zu einer Residency-Strategie
Die meisten Angebote wurden nie mit Blick auf Residency-Planung strukturiert. Bevor wir ein Projekt zeigen, prüfen wir es gegen die Kriterien, die tatsächlich darüber entscheiden, ob es Ihren Zielen dient:
Programmpassung
Passen Objekttyp und Wertstruktur plausibel zum relevanten Weg, vorbehaltlich rechtlicher Prüfung?
Verlässlichkeit des Bauträgers
Track Record, Fertigstellungshistorie und finanzielle Solidität des Bauträgers.
Lagequalität
Mikrolage-Fundamente, die ihren Wert über die Verkaufsbroschüre hinaus halten.
Exit-Potenzial
Realistische Wiederverkaufsliquidität, denn Pläne ändern sich.
Dokumentationsreife
Eigentumstitel, Genehmigungen und Vertragsunterlagen, aufbereitet für die juristische Prüfung.
Passung zum Käuferprofil
Ob das Projekt Ihren Zielen dient, nicht, ob es ein Verkaufsziel erfüllt.
Zahlungsstruktur
Gestaffelte Zahlungen, die den Käufer während der Bauphase schützen.
Klarheit des Eigentumstitels
Ein sauberer, übertragbarer Titel ohne Belastungen oder offene Fragen.
Käuferprofile
Drei Arten, wie unsere Klienten Residency-orientierte Immobilien nutzen
Umzug mit der Familie
Ein strukturierter Wechsel: Schule, Gesundheitsversorgung und ein Zuhause, in der richtigen Reihenfolge, mit Anspruchs- und Rechtsprüfung vor jeder Verpflichtung.
Plan-B-Residency
Eine Option, die Sie vielleicht nie brauchen, aufgebaut in ruhigen Zeiten, damit sie bereitsteht, wenn es anders kommt.
Lifestyle & Diversifikation
Eine Immobilie, die Sie nutzen und genießen, und die Ihr Vermögen zugleich über Jurisdiktionen und Währungen streut.
Ausgewählte Projekte
Kuratierte Projektentwicklungen, keine Inserate
Eine Auswahl unserer Entwicklungspartner, gefiltert nach Lagequalität, Erfolgsbilanz des Entwicklers und Relevanz für Aufenthaltsfragen. Der aktuelle Objektbestand konzentriert sich auf Thailand.
Märkte vergleichen
Vier Märkte im Überblick
Zypern
- Residency-Bezug
- Orientierung zur dauerhaften Aufenthaltserlaubnis
- Indikativer Einstieg
- Ab EUR 300.000 *
- Einbeziehung der Familie
- In der Regel möglich, vorbehaltlich Prüfung
- Lifestyle-Profil
- Mediterrane Küste, EU
- Typisches Käuferprofil
- Familien und Suchende einer EU-Basis
Griechenland
- Residency-Bezug
- Golden-Visa-Orientierung
- Indikativer Einstieg
- EUR 250.000 bis 800.000 je Zone *
- Einbeziehung der Familie
- In der Regel möglich, vorbehaltlich Prüfung
- Lifestyle-Profil
- Kultur & Küste, Schengen
- Typisches Käuferprofil
- Schengen-orientierte Investoren
Thailand
- Residency-Bezug
- Long-Stay- / LTR-Orientierung
- Indikativer Einstieg
- Ab THB 3.000.000 *
- Einbeziehung der Familie
- Profilabhängig, vorbehaltlich Prüfung
- Lifestyle-Profil
- Tropisch, Resortqualität
- Typisches Käuferprofil
- Lifestyle-Käufer, Semi-Ruheständler
Vereinigte Arabische Emirate
- Residency-Bezug
- Investor-Visa bei einem veröffentlichten Immobilienschwellenwert
- Indikativer Einstieg
- Ab AED 2.000.000 *
- Einbeziehung der Familie
- In der Regel möglich, vorbehaltlich Prüfung
- Lifestyle-Profil
- Gut angebundener Arbeitsstandort, heiße Sommer
- Typisches Käuferprofil
- Rendite-orientierte, währungsbewusste Käufer
* Angaben wie von der genannten Stelle veröffentlicht. Die Berechtigung hängt von Ihrem Profil und von Regeln ab, die sich ändern, daher ist jede Zahl für Ihren Fall zu prüfen.
Warum Klienten uns vertrauen
Gebaut, um Sicherheit zu vermitteln, weil sie da ist
Zugang zu ausgewählten Bauträgern
Wir arbeiten mit Entwicklungspartnern, die wir kennen, nicht mit anonymen Inserate-Feeds.
Mehrsprachige Beratung
Begleitung auf Englisch, Deutsch, Spanisch, Russisch, Chinesisch und Arabisch.
Marktspezifische Beratung
Dubai, Griechenland, Zypern und Thailand folgen unterschiedlichen Regeln. Genau wie unsere Beratung.
Koordination mit Rechtspartnern
Wo erforderlich, koordinieren wir mit zugelassenen Rechts- und Einwanderungspartnern.
Due-Diligence-Prozess
Bauträgerunterlagen, Eigentumstitel und Zahlungsstruktur werden vor jeder Empfehlung geprüft.
Keine garantierten Ergebnisse
Wir versprechen niemals Visa, Genehmigungen oder Renditen. Wer das tut, berät Sie nicht.
Die Beratung
Wir sind kein Immobilienportal
Wir sind eine fokussierte Beratungsebene zwischen internationalen Käufern, ausgewählten Bauträgern und lokalen Rechtspartnern. Unsere Arbeit beginnt vor der Immobiliensuche: mit Ihren Zielen, Ihren Voraussetzungen und dem Markt, der tatsächlich dazu passt. Und sie endet lange nach dem Kauf, mit Übergabe, Betreuung und einer Struktur, die Sie verstehen.
Lion & Land: Private BeratungSo funktioniert es
Ein klarer Weg vom ersten Gespräch bis zur Übergabe
Privates Beratungsgespräch
Markt- & Anspruchsorientierung
Projektauswahl
Koordination mit Bauträger & Rechtspartnern
Reservierung & Due Diligence
Kauf & Koordination der Antragsbegleitung
Übergabe & Betreuung
Wählen Sie den Markt, bevor Sie die Immobilie wählen.
Residency-getriebene Immobilienentscheidungen beginnen mit Voraussetzungen, Zielen und Marktpassung. Wir helfen Ihnen, die erste Entscheidung richtig zu strukturieren.