Glow
Zypern · Limassol
Apartment · Penthouse · 2030
Ab 316.000 €
Upside Eigentumswohnungen in Limassol kaufen
Limassol · Zypern
Das Projekt
Studios und Wohnungen in Agios Athanasios, Limassol, ab 310.000 € zzgl. MwSt. Pool und Fitnessraum, Übergabe Februar 2029.
Ausstattung
- Swimmingpool
- Parkplätze
- 24/7-Sicherheitsdienst
- Privater Garten
- Fitnessbereich
Welcher Wohnungstyp passt zu Ihnen?
- Wohnfläche (m²)
- 53,40 - 54,85 m²
- Preis
- EUR 310.000
1 Schlafzimmer
Einheit anfragen- Wohnfläche (m²)
- 77,10 - 85,15 m²
- Preis
- auf Anfrage
2 Schlafzimmer
Einheit anfragen- Wohnfläche (m²)
- 107,30 - 110 m²
- Preis
- auf Anfrage
3 Schlafzimmer
Einheit anfragen- Wohnfläche (m²)
- 137,20 m²
- Preis
- auf Anfrage
4 Schlafzimmer
Einheit anfragenUnverbindliche Richtwerte. Preise und Verfügbarkeit müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.
Lageanalyse
Limassol, Zypern
Interaktive Karte
34.7171° N · 33.0517° E
Sobald Sie externe Medien erlauben, wird die Google-Karte geladen und kann bedient werden.
Diese Entscheidung lässt sich jederzeit unten auf der Seite unter Datenschutz-Einstellungen ändern.
- Mediterranean coast3,6 km
Entfernungen wie vom Bauträger veröffentlicht, nicht unabhängig nachgemessen.
Relevanz für den Aufenthaltstitel
Wofür diese Immobilie qualifizieren kann
Der Einstiegspreis dieses Projekts erreicht den erforderlichen Betrag für die unten genannten Aufenthaltswege. Damit kann die Immobilie eine Voraussetzung erfüllen; eine Genehmigung ist das nicht. Eigentumsart, Unterlagen, Antragsweg und das eigene Profil sind für das Ergebnis maßgeblich. Die Entscheidung liegt bei den Behörden.
Daueraufenthalt, Regulation 6(2)
Qualifizierender Betrag
Ab 300.000 EUR in qualifizierenden Immobilien
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Weitere Objektdetails
Projektbeschreibung
Upside sind zweiunddreißig Wohnungen in Agios Athanasios am nordöstlichen Rand von Limassol, Übergabe im Februar 2029, und elf von zweiundzwanzig bepreisten Einheiten waren in der Bauträgerliste vom August 2026 noch zu haben.
Die Visualisierungen zeigen helle Baukörper mit Lamellenbalkonen hinter einem langen Pool, zwischen alten Bäumen. Zur Ausstattung gehören Pool, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, Gärten, Stellplätze und Zugangskontrolle. Die Größen reichen vom 41 Quadratmeter großen Studio bis zur Wohnung mit vier Schlafzimmern und 137 Quadratmetern. Agios Athanasios ist eine vom Arbeitsalltag geprägte Gemeinde und kein Ferienviertel, und mit 3,6 Kilometern gehört dies zu den vom Meer entferntesten Objekten im Bestand. Diese Entfernung ist der Grund, warum der Einstieg hier 310.000 Euro zzgl.
MwSt. beträgt und nicht die 530.000, die 250 Meter vom Wasser verlangt werden. Wer zwischen beiden wählt, wählt in Wahrheit zwischen einem Weg zum Strand und einer größeren Wohnung. Übergeben wird unmöbliert. Die Liste des Bauträgers vom August 2026 wies noch eine Wohnung mit einem Schlafzimmer für 280.000 Euro aus, es ist also zu fragen, ob diese Einheit noch verfügbar ist.
Unmöbliert
Wohnungstypen und Richtpreise
| Einheitentyp | Wohnfläche (m²) | Preis |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 53,40 - 54,85 | EUR 310.000 |
| 2 Schlafzimmer | 77,10 - 85,15 | auf Anfrage |
| 3 Schlafzimmer | 107,30 - 110 | auf Anfrage |
| 4 Schlafzimmer | 137,20 | auf Anfrage |
Relevanz für den Aufenthaltsstatus
Ein Kauf bei Upside begründet für sich genommen kein Aufenthaltsrecht. Zypern führt einen Weg zur unbefristeten Aufenthaltserlaubnis für Käufer außerhalb der EU mit eigener Immobilienschwelle und Einkommensvoraussetzung, der getrennt vom Kauf geprüft wird; ein zugelassener zyprischer Anwalt sollte die Voraussetzungen vor jeder Reservierung bestätigen. Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer: Der Regelsatz beträgt 19 Prozent, der ermäßigte Satz von 5 Prozent gilt nur für die selbst genutzte Erstwohnung und ist an Bedingungen geknüpft, darunter eine Zehnjahresfrist, in der weder verkauft noch gewerblich vermietet werden darf.
Ein zugelassener Rechtspartner muss die Voraussetzungen für Ihr konkretes Profil bestätigen, bevor eine Reservierungsentscheidung fällt. LION & LAND kann bei Bedarf die passenden Fachkontakte vermitteln, bietet jedoch selbst keine Einwanderungs- oder Rechtsberatung an.
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Bauträger
BBF
Verifizierter Partner
- Bisherige Fertigstellungen
- Unterlagen auf Anfrage verfügbar
- Vollständigkeit der Unterlagen
- Geprüft in der Due Diligence
Für wen dieses Projekt passt
Dieses Projekt kann geeignet sein für…
- Käufer, die einen langen Pool und alte Bäume in einer kleinen Anlage wollen
- Eigentümer, die 3,6 Kilometer zum Meer für einen niedrigeren Quadratmeterpreis in Kauf nehmen
- Käufer, die eine breite Auswahl an Größen suchen, vom Studio bis zur Wohnung mit vier Schlafzimmern
- Eigentümer, die eine vom Arbeitsalltag geprägte Gemeinde einem Ferienviertel vorziehen
- Anleger, die Wohnungen mit einem Schlafzimmer als Mietobjekte kaufen
- Käufer außerhalb der EU, die den zyprischen Weg zur Daueraufenthaltserlaubnis prüfen und Immobilie und Aufenthalt getrennt behandelt wissen wollen
Dieses Projekt ist möglicherweise nicht geeignet für…
- Wer zu Fuß ans Meer will, es sind 3,6 Kilometer landeinwärts
- Käufer, die vor 2029 einziehen oder vermieten müssen
- Eigentümer, die Spa oder Concierge vor Ort wollen
- Wer Angebotspreise vergleicht, ohne die Mehrwertsteuer aufzuschlagen, die 19 Prozent beträgt, sofern nicht der ermäßigte Satz für die Erstwohnung greift
- Käufer, die eine möblierte Übergabe erwarten, Möbel und Einrichtung sind als Zusatz ausgewiesen
- Wer vor allem ein Aufenthaltsrecht sucht und nicht eine Immobilie, denn der Kauf allein begründet keines
Diese Immobilie näher kennenlernen.
Dossier erhalten oder eine Besichtigung besprechen.
Unverbindliche Richtwerte. Preise, Verfügbarkeit und Relevanz für den Aufenthaltsstatus müssen vor einer Reservierung bestätigt werden. Wir verfügen über keine eigene Lizenz zur Immobilienvermittlung und arbeiten in jedem Markt mit lizenzierten Partnerfirmen.