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LION&LAND

Thailand · Hua Hin

Cabanas Hua Hin

Sansiri · Apartment

Ab2.870.000 ฿

ÜbergabeBezugsfertig

Preis ab
2.870.000 ฿
Einheitentypen
Apartment
Übergabe
Bezugsfertig
Schlafzimmer
1-2
Markt
Thailand · Hua Hin
Baustatus
Fertiggestellt (bezugsfertig)

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan, Thailand

Das Projekt

Cabanas Hua Hin ist ein Resort-Kondominium von Sansiri in Nong Kae, Hua Hin, gelegen im Küstenstreifen nahe dem Tamarind Market und in Reichweite der wichtigsten Lifestyle-Ankerpunkte von Hua Hin.

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Fitnessbereich
  • Parkplätze
  • 24/7-Sicherheitsdienst
  • Privater Garten
  • Lobby
  • Restaurant
  • Concierge
  • Lounge
  • Unterhaltungsraum
  • Waschraum
  • E-Ladestation

Voll möbliert

Die Broschüre verortet das Projekt in der 86 Soi Hua Thanon 23 und betont die unmittelbare Nähe zum Freizeitkorridor an der Küste: Der Tamarind Market liegt rund 300 Meter entfernt, das Hua Hin Hospital etwa 3 Kilometer und der Flughafen Hua Hin etwa 12 Kilometer.

Für Käufer, die nach Begriffen wie Cabanas Hua Hin, buy condo Hua Hin Thailand oder Hua Hin property investment suchen, lautet die Kernaussage: Es handelt sich um ein eigens für das Küstenleben konzipiertes Wohnprodukt in einem der etabliertesten in- und ausländischen Freizeitmärkte Thailands, nicht um ein Pendlerprojekt im Landesinneren oder ein rein spekulatives Grundstücksbevorratungsprojekt. Das Projekt liegt auf rund 4 Rai und umfasst zwei 8-geschossige Gebäude sowie ein 2-geschossiges Gebäude mit insgesamt 426 Wohneinheiten.

Facade at Cabanas Hua Hin, a Sansiri development in Hua Hin, Thailand

Die Einheitentypen reichen von kompakten Ein-Zimmer-Wohnungen mit 25,00 bis 25,75 sq.m. über größere Ein-Zimmer-Einheiten mit 32,50 bis 34,25 sq.m., Zwei-Zimmer-Einheiten mit einem Bad und 49,25 bis 51,75 sq.m. sowie Zwei-Zimmer-Einheiten mit zwei Bädern und 61,00 bis 66,25 sq.m. bis hin zu Villenformaten mit 66,75 bis 75,50 sq.m. Die Parkplatzquote wird mit 86 Stellplätzen beziehungsweise rund 20 Prozent angegeben.

Die Broschüre gibt zudem an, dass der Baubeginn für März 2024 vorgesehen war und die Fertigstellung für Juni 2025 erwartet wurde, womit Cabanas Hua Hin eher in die Kategorie der kürzlich fertiggestellten oder kurz vor der Fertigstellung stehenden Projekte fällt als in das frühe Off-Plan-Segment. Architektonisch ist Cabanas Hua Hin um ein Küstenkonzept herum aufgebaut, das sich an portugiesischen und neoklassizistischen Vorbildern orientiert, mit Azulejos-Fliesenmotiven und gestuften Gemeinschaftsflächen, die eher auf Freizeit am Meer als auf urbanes Kondominiumleben ausgerichtet sind.

Communal area at Cabanas Hua Hin, a Sansiri development in Hua Hin, Thailand
Entrance at Cabanas Hua Hin, a Sansiri development in Hua Hin, Thailand
Exterior at Cabanas Hua Hin, a Sansiri development in Hua Hin, Thailand

Kommerziell relevant ist weniger die Gestaltungssprache selbst als die Art von Produkt, die daraus entsteht: ein optisch unverwechselbares Resort-Kondo in Hua Hin mit einer stärkeren Ferienhaus-Identität als ein gewöhnlicher Billig-Wohnblock. Zu den wichtigsten Einrichtungen zählen eine Lobby-Lounge, ein Fitnessraum, Garten- und Außenbereiche zur Erholung, ein Swimmingpool mit Freizeitzone, ein Kinderpool, eine Co-Working-Lounge mit Freizeitraum, ein Kinderclub, ein Waschraum, Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung.

Ein stärker differenzierendes Merkmal ist das begrenzte Kontingent an Einheiten mit Poolzugang, das die Broschüre als selteneren Wohnungstyp innerhalb der Anlage positioniert. Für internationale Käufer aus Europa, dem Vereinigten Königreich und Indien lässt sich Cabanas Hua Hin am besten als freizeitorientiertes Kondo in einer etablierten thailändischen Ferienstadt mit hoher inländischer Bekanntheit und relativ breiter Zweitwohnsitz-Attraktivität lesen. Es ist weder ein reiner Hauptwohnsitz-Stadtwert noch ein gebrandetes Ultra-Luxusprojekt.

Es liegt in dem Segment, in dem Lifestyle-Nutzung, Familienurlaube, saisonale Belegung und selektive Vermietungsnachfrage sich überschneiden. Das macht es relevant für Käufer, die Hua Hin als bekannten Küstenmarkt erschließen möchten, dabei aber ein Kondominium-Format statt einer freistehenden Villa benötigen.

Galerie

Garden at Cabanas Hua Hin, a Sansiri development in Hua Hin, Thailand
Exterior at Cabanas Hua Hin, a Sansiri development in Hua Hin, Thailand

Residency-Relevanz

Cabanas Hua Hin ist ein Kondominiumkauf in Thailand, keine Residency-by-Investment-Route. Thailand verfügt zwar über eine immobiliengebundene Langzeitaufenthalts-Route ab einer Investition von THB 3.000.000 in eine qualifizierende Immobilie, diese gewährt jedoch eine verlängerbare Aufenthaltserlaubnis und keinen Status, wie ihn Griechenland, Zypern oder die VAE verleihen, und ob eine bestimmte Einheit qualifiziert, muss vor jeder Inanspruchnahme beim Programmbetreiber bestätigt werden. Es kann für Käufer relevant sein, die Thailand als Lebensmittelpunkt oder Langzeitaufenthaltsort in Betracht ziehen, jede Visastrategie muss jedoch separat und routenspezifisch geprüft werden. Die Immobilie selbst darf nicht so dargestellt werden, als würde sie automatisch Aufenthaltsrechte begründen. Für LION & LAND steht zunächst das Thema Lebensmittelpunkt und Zweitbasis im Vordergrund. Visa-, Steuer- und Rechtsfragen sollten stets mit der passenden Fachberatung geprüft werden und dürfen nicht aus der Immobilie selbst abgeleitet werden. LION & LAND kann bei Bedarf die passenden Fachkontakte vermitteln, bietet jedoch selbst keine Einwanderungs- oder Rechtsberatung an.

Ein zugelassener Rechtspartner muss die Voraussetzungen für Ihr konkretes Profil bestätigen, bevor eine Reservierungsentscheidung fällt.

Einheiten & indikative Preise

1 Schlafzimmer

Wohnfläche (m²)
25.26 - 34.78 sqm
Preis ab
THB 2.870.000 - 4.620.000

2 Schlafzimmer

Wohnfläche (m²)
50.29 - 66.28 sqm
Preis ab
THB 6.650.000 - 8.690.000

Nur indikativ. Preise und Verfügbarkeit müssen bestätigt werden.

Bauträger

Sansiri

Verifizierter Partner

Fertigstellungshistorie
Unterlagen auf Anfrage verfügbar
Dokumentationsreife
Geprüft in der Due Diligence
Due-Diligence-Notizen zum Bauträger anfragen

Für wen dieses Projekt passt

Dieses Projekt kann passen für…

  • Käufer, die eine freizeitorientierte Immobilie in Thailand suchen, in einer etablierten Küstenstadt mit hoher Stammgästebindung und ganzjähriger Nutzbarkeit
  • Familien oder Paare, die eine Wochenend- oder Urlaubsbasis in Fahrdistanz von Bangkok suchen, mit Stränden, Märkten und Lifestyle-Infrastruktur in der Nähe
  • Europäische, britische oder indische Zweitwohnsitz-Käufer, die ein Sansiri-Produkt im Bereich THB 2,8 Mio. bis 8,7 Mio. mit Resort-Einrichtungen suchen
  • Käufer, die ein portugiesisch-küstenorientiertes Designkonzept und mehrstufige Anlagenbereiche mit Pools, Palmenhöfen und Lobby-Lounge schätzen
  • Grenzüberschreitende Investoren, die Thailand-Exposure in einem stärker binnenmarktorientierten Küstenmarkt mit stabiler Nachfrage suchen statt im intensiveren Phuket-Korridor
  • Käufer, die für die thailändische Long-Stay-Visa-Aktion (Mindestwert der Einheit THB 3 Mio.) qualifiziert sind und Lifestyle-Zugang neben dem Immobilienbesitz wünschen
  • Käufer, die einen etablierten Entwickler (Sansiri) mit nachweisbarer Fertigstellungshistorie und Kundenservice nach dem Kauf bevorzugen

Dieses Projekt passt möglicherweise nicht für…

  • Käufer, die hohe kurzfristige Mietrenditen oder aggressives Wertwachstum erwarten, Hua Hin ist ein stabilerer, stärker binnenmarktorientierter Markt als Phuket oder Bangkok
  • Wer eine Einheit direkt am Strand oder eine hotelgebrandete Residenz mit vollem Concierge-Service sucht
  • Investoren, die sich auf urbanes Bangkok-Zentrum-Exposure, CBD-Mietnachfrage oder transitnahe Massenmarkt-Studios konzentrieren
  • Käufer, die davon ausgehen, dass ein Immobilienkauf in Thailand automatisch Aufenthalts- oder Long-Stay-Visa-Rechte begründet
  • Wer primär Aufenthaltsrecht, Steuerstrukturierung oder regulierte Anlageberatung sucht statt einer Lifestyle-Immobilie
  • Käufer, die den niedrigstmöglichen Einstiegspreis pro sqm in Thailand suchen, die Preise in Hua Hin spiegeln einen etablierteren Resort-Markt wider

Lageanalyse

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan, Thailand

Die detaillierte Lageprüfung ist Teil des privaten Dossiers.

Cabanas Hua Hin

Privates Dossier anfragen

Vollständige Preise, Verfügbarkeit, Zahlungsplan, Grundrisse und Due-Diligence-Notizen, privat besprochen mit einem Berater in Ihrer Sprache.

Nur indikativ. Preise, Verfügbarkeit und Residency-Relevanz müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.

Relevanz für den Aufenthaltstitel

Wofür diese Immobilie qualifizieren kann

Der Einstiegspreis dieses Projekts liegt unter dem qualifizierenden Betrag der immobiliengebundenen Route. Einheiten weiter oben in der Preisliste können ihn dennoch erreichen, was sich zu prüfen lohnt, bevor das Projekt ausgeschlossen wird.

  • Immobiliengebundene Langzeitaufenthaltsroute

    Qualifizierender Betrag

    Ab THB 3.000.000

    Fehlt 130.000 ฿ zum qualifizierenden Betrag

Ebenfalls relevant, separat geprüft

  • LTR, Wealthy Global CitizenUSD 500.000 Investition, zusätzlich USD 1.000.000 Nettovermögen
  • LTR, Wealthy PensionerUSD 250.000 in qualifizierenden thailändischen Vermögenswerten, mit Einkommensbedingungen

Zahlen wie von der genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.

Wählen Sie den Markt, bevor Sie die Immobilie wählen.

Residency-getriebene Immobilienentscheidungen beginnen mit Voraussetzungen, Zielen und Marktpassung. Wir helfen Ihnen, die erste Entscheidung richtig zu strukturieren.