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LION&LAND

Thailand · Chiang Mai

Anasiri Payap

Sansiri · Haus

Projektdossier anfragenPrivate Beratung vereinbaren

Preis ab16.900.000 ฿

ÜbergabeBezugsfertig

Preis ab
16.900.000 ฿
Einheitentypen
Haus
Übergabe
Bezugsfertig
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Markt
Thailand · Chiang Mai
Baustatus
Fertiggestellt (Wiederverkauf verfügbar)

San Kamphaeng, Chiang Mai, Thailand

Das Projekt

Dies ist keine Prestige-Luxusadresse in Chiang Mai. Es ist ein familientaugliches Wohnhausprojekt für Käufer, die mehr Raum, direkten Zugang zum eigenen Grundstück und ein klareres häusliches Wohnformat suchen, als es eine Eigentumswohnung bieten kann.

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Fitnessbereich
  • Parkplätze
  • 24/7-Sicherheitsdienst
  • Privater Garten
  • Kinderbereich

Unmöbliert

Das ist relevant, weil Wohnentscheidungen in Chiang Mai häufig nicht derselben Investorenlogik folgen wie bei Bangkok-Kondominien. Käufer vergleichen hier öfter den praktischen Familienalltag, die Pendelstrecke, Schulen sowie den Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Krankenhäusern. Vor diesem Hintergrund liegen die stärksten faktischen Vorteile von Anasiri Payap in der unkomplizierten Lagequalität und einem zugänglicheren Wohnhausformat. Anasiri Payap ist bezugsfertig. Die Produktkategorie ist eindeutig: Es handelt sich um Wohnhäuser in Chiang Mai für Familien und Eigennutzer, nicht um spekulatives Kondo-Inventar.

Hausdesign in Anasiri Payap, einem Sansiri-Projekt in Chiang Mai, Thailand
Gemeinschaftsbereich in Anasiri Payap, einem Sansiri-Projekt in Chiang Mai, Thailand
Außenansicht in Anasiri Payap, einem Sansiri-Projekt in Chiang Mai, Thailand
Innenansicht in Anasiri Payap, einem Sansiri-Projekt in Chiang Mai, Thailand

Für internationale Käufer sollte das Projekt als praktische Stadthaus-Option in einer zugänglicheren Preisklasse verstanden werden als das obere Luxushaus-Segment von Chiang Mai.

Galerie

Anasiri Payap, ein Sansiri-Projekt in Chiang Mai, Thailand
Außenansicht in Anasiri Payap, einem Sansiri-Projekt in Chiang Mai, Thailand
Außenansicht in Anasiri Payap, einem Sansiri-Projekt in Chiang Mai, Thailand
Fitnessbereich in Anasiri Payap, einem Sansiri-Projekt in Chiang Mai, Thailand
Vorderansicht in Anasiri Payap, einem Sansiri-Projekt in Chiang Mai, Thailand
Clubhaus in Anasiri Payap, einem Sansiri-Projekt in Chiang Mai, Thailand

Residency-Relevanz

Anasiri Payap ist ein Hauskauf in Chiang Mai, kein Residency-by-Investment-Produkt. Ein ausländischer Staatsangehöriger kann in Thailand kein Volleigentum an Grund und Boden erwerben, und genau darauf steht ein Haus oder eine Villa. In der Praxis nutzen Käufer ein eingetragenes langfristiges Miet- beziehungsweise Pachtrecht am Grundstück oder eine Gesellschaft mit thailändischer Mehrheit; beide Wege sind an Bedingungen geknüpft, die Sie vor jeder Anzahlung von einem thailändischen Anwalt prüfen lassen müssen. Strohmann-Konstruktionen, bei denen ein thailändischer Staatsangehöriger das Grundstück für einen Ausländer hält, sind rechtswidrig. Der Besitz eines Hauses in Chiang Mai begründet für sich allein kein Recht auf langfristigen Aufenthalt in Thailand.

Ein zugelassener Rechtspartner muss die Voraussetzungen für Ihr konkretes Profil bestätigen, bevor eine Reservierungsentscheidung fällt. LION & LAND kann bei Bedarf die passenden Fachkontakte vermitteln, bietet jedoch selbst keine Einwanderungs- oder Rechtsberatung an.

Wohnungstypen und Richtpreise

Lark (freistehend)

Wohnfläche (m²)
235
Preis
THB 16.900.000 - 25.900.000

Glen (Doppelhaus)

Wohnfläche (m²)
145
Preis
THB 11.390.000

Unverbindliche Richtwerte. Preise und Verfügbarkeit müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.

Bauträger

Sansiri

Verifizierter Partner

Fertigstellungshistorie
Unterlagen auf Anfrage verfügbar
Dokumentationsreife
Geprüft in der Due Diligence
Due-Diligence-Notizen zum Bauträger anfragen

Für wen dieses Projekt passt

Dieses Projekt kann passen für…

  • Internationale Käufer, die Chiang Mai als ruhigeren Langzeitaufenthaltsort sehen und ein Wohnhaus-Format dem urbanen Hochhausleben vorziehen
  • Familien und Lifestyle-Käufer, die privaten Wohnraum mit Garten und Pool-Villa-Optionen in Nordthailand suchen
  • Grenzüberschreitende Portfolio-Käufer, die einen lifestyle- und familientauglichen Vermögenswert suchen statt einer reinen Investmentwette
  • Käufer, die Sansiris Bauqualität und Anlagenverwaltung in einer günstigeren Preisklasse als Bangkok oder Phuket schätzen

Dieses Projekt passt möglicherweise nicht für…

  • Käufer, die Liquidität wie im Bangkok-Zentrum, ein Lock-up-and-leave-Kondo-Format oder ein prestigeträchtiges Luxushaus-Signal suchen
  • Kurzfristig orientierte Investoren, die einfachen Einheitenumschlag und minimale Objektbetreuung wünschen
  • Käufer, die Chiang Mai eigentlich nicht als Lebensumfeld wollen, Stadt und Format müssen beide zum Käufer passen

Lageanalyse

Östlicher Rand von Mueang Chiang Mai in Nong Pa Khrang, zwischen der Payap University und dem Einzelhandelscluster um Central Chiangmai.

  1. Chiang Mai International AirportFlughafen10 km
  2. Bangkok Hospital Chiang MaiGesundheit1,3 km
  3. Central ChiangmaiEinkaufen1,9 km
  4. Payap UniversityUniversität1 km
  5. Unity Concord International SchoolSchule5,7 km
  6. Chiang Mai Bus TerminalNahverkehr2 km

Entfernungen wie vom Bauträger veröffentlicht, nicht unabhängig nachgemessen.

Interaktive Karte

18.7952° N · 99.0237° E

Sobald Sie externe Medien erlauben, lädt die Karte von Google und ist bedienbar.

In Google Maps öffnen

Diese Entscheidung lässt sich jederzeit unten auf der Seite unter Datenschutz-Einstellungen ändern.

Anasiri Payap

Privates Dossier anfragen

Vollständige Preise, Verfügbarkeit, Zahlungsplan, Grundrisse und Due-Diligence-Notizen, privat besprochen mit einem Berater in Ihrer Sprache.

Unverbindliche Richtwerte. Preise, Verfügbarkeit und Residency-Relevanz müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.

Wir halten keine eigene Maklerlizenz und arbeiten in jedem Markt mit lizenzierten Partnerfirmen.

Verwandte Projekte

Relevanz für den Aufenthaltstitel

Wofür diese Immobilie qualifizieren kann

Der Einstiegspreis dieses Projekts erreicht den qualifizierenden Betrag der unten genannten Routen. Das ist eine Bedingung, die der Vermögenswert erfüllen kann, keine Genehmigung: Eigentumsart, Dokumentation, Antragsweg und das eigene Profil entscheiden über das Ergebnis, und die Behörden entscheiden darüber.

Ebenfalls relevant, separat geprüft

  • LTR, Wealthy Global CitizenUSD 500.000 Investition, zusätzlich USD 1.000.000 Nettovermögen
  • LTR, Wealthy PensionerUSD 250.000 in qualifizierenden thailändischen Vermögenswerten, mit Einkommensbedingungen

Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.

Beginnen Sie mit einem Gespräch, nicht mit einem Angebot

Auf den Aufenthaltstitel ausgerichtete Immobilienentscheidungen beginnen mit Voraussetzungen, Zielen und Marktpassung. Wir helfen Ihnen, die erste Entscheidung richtig zu strukturieren.

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