Glow
Zypern · Limassol
Apartment · Penthouse · 2030
Ab 316.000 €
Verde Eigentumswohnungen in Limassol kaufen
Limassol · Zypern
Preis ab
465.000 €
- 49 - 125 m²
- 3 Schlafzimmer
- Apartment · Penthouse
- Übergabe 2026
Das Projekt
Vierzehn Wohnungen und Penthäuser in Potamos Germasogeias, Limassol, ab 465.000 Euro zzgl. MwSt. Poolhof, 500 Meter zum Meer, Übergabe Oktober 2026.
Ausstattung
- Swimmingpool
- Parkplätze
- 24/7-Sicherheitsdienst
- Privater Garten
- Fitnessbereich
- Sauna
Welcher Wohnungstyp passt zu Ihnen?
- Wohnfläche (m²)
- 49,33 m²
- Preis
- EUR 465.000
Studio
Einheit anfragen- Wohnfläche (m²)
- 124,50 m²
- Preis
- auf Anfrage
3 Schlafzimmer
Einheit anfragenUnverbindliche Richtwerte. Preise und Verfügbarkeit müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.
Lageanalyse
Limassol, Zypern
Interaktive Karte
34.7017° N · 33.0940° E
Sobald Sie externe Medien erlauben, wird die Google-Karte geladen und kann bedient werden.
Diese Entscheidung lässt sich jederzeit unten auf der Seite unter Datenschutz-Einstellungen ändern.
- Mediterranean coast500 m
Entfernungen wie vom Bauträger veröffentlicht, nicht unabhängig nachgemessen.
Relevanz für den Aufenthaltstitel
Wofür diese Immobilie qualifizieren kann
Der Einstiegspreis dieses Projekts erreicht den erforderlichen Betrag für die unten genannten Aufenthaltswege. Damit kann die Immobilie eine Voraussetzung erfüllen; eine Genehmigung ist das nicht. Eigentumsart, Unterlagen, Antragsweg und das eigene Profil sind für das Ergebnis maßgeblich. Die Entscheidung liegt bei den Behörden.
Daueraufenthalt, Regulation 6(2)
Qualifizierender Betrag
Ab 300.000 EUR in qualifizierenden Immobilien
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Weitere Objektdetails
Projektbeschreibung
Verde ist ein Haus mit vierzehn Einheiten in Potamos Germasogeias, im Touristengebiet von Limassol, 500 Meter vom Meer, Übergabe im Oktober 2026, ein Datum, das inzwischen verstrichen ist, weshalb der aktuelle Stand zu erfragen ist.
Das macht es zu einer der drei frühesten Übergaben unter den noch im Bau befindlichen Objekten im zyprischen Bestand, und das ist der Hauptgrund, es anzusehen: fast alles andere hier wird zwischen 2027 und 2030 fertig. Das Gebäude steht als einzelner Baukörper auf ansteigendem Gelände, mit einem Poolhof am Fuß und Blick über die Stadt zum Wasser aus den oberen Geschossen, und genau das zeigen die Luftbilder. Zur Ausstattung gehören Pool, Fitnessraum, Sauna, Gärten, Stellplätze und Zugangskontrolle.
Potamos Germasogeias ist das dichteste der Limassoler Viertel im Bestand, allein hier stehen neun Projekte, und wer kauft, sollte sich ansehen, was in denselben Straßen sonst noch gebaut wird. Verde unterscheidet sich innerhalb dieser Gruppe durch die Kombination aus früher Übergabe und mittlerem Einstiegspreis.
Die Einheiten reichen von 49 Quadratmeter großen Studios über Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern bis zu Penthäusern mit bis zu fünf Schlafzimmern, wobei die meisten in der Bauträgerliste vom August 2026 bereits verkauft waren. Übergeben wird unmöbliert, und der genannte Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer. Die Seite des Bauträgers nennt sowohl 500 als auch 800 Meter bis zum Meer; hier gelten 500.
Unmöbliert
Wohnungstypen und Richtpreise
| Einheitentyp | Wohnfläche (m²) | Preis |
|---|---|---|
| Studio | 49,33 | EUR 465.000 |
| 3 Schlafzimmer | 124,50 | auf Anfrage |
Relevanz für den Aufenthaltsstatus
Ein Kauf bei Verde begründet für sich genommen kein Aufenthaltsrecht. Zypern führt einen Weg zur unbefristeten Aufenthaltserlaubnis für Käufer außerhalb der EU mit eigener Immobilienschwelle und Einkommensvoraussetzung, der getrennt vom Kauf geprüft wird; ein zugelassener zyprischer Anwalt sollte die Voraussetzungen vor jeder Reservierung bestätigen. Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer: Der Regelsatz beträgt 19 Prozent, der ermäßigte Satz von 5 Prozent gilt nur für die selbst genutzte Erstwohnung und ist an Bedingungen geknüpft, darunter eine Zehnjahresfrist, in der weder verkauft noch gewerblich vermietet werden darf.
Ein zugelassener Rechtspartner muss die Voraussetzungen für Ihr konkretes Profil bestätigen, bevor eine Reservierungsentscheidung fällt. LION & LAND kann bei Bedarf die passenden Fachkontakte vermitteln, bietet jedoch selbst keine Einwanderungs- oder Rechtsberatung an.
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Bauträger
BBF
Verifizierter Partner
- Bisherige Fertigstellungen
- Unterlagen auf Anfrage verfügbar
- Vollständigkeit der Unterlagen
- Geprüft in der Due Diligence
Für wen dieses Projekt passt
Dieses Projekt kann geeignet sein für…
- Käufer, die eine frühe Fertigstellung wollen, Oktober 2026 gehört zu den ersten im Bestand
- Eigentümer, die 500 Meter vom Meer entfernt sein wollen, ohne einen Uferpreis zu zahlen
- Käufer, die ein kleines Haus mit vierzehn Einheiten einer großen Anlage vorziehen
- Eigentümer, die einen Fitnessraum und eine Sauna in einem kleinen Haus wollen
- Käufer, die ein Studio oder eine Wohnung mit drei Schlafzimmern in einem gewachsenen Wohnviertel suchen
- Käufer außerhalb der EU, die den zyprischen Weg zur Daueraufenthaltserlaubnis prüfen und Immobilie und Aufenthalt getrennt behandelt wissen wollen
Dieses Projekt ist möglicherweise nicht geeignet für…
- Käufer, die umfangreiche Gemeinschaftsausstattung wollen, hier gibt es Pool, Fitnessraum und Sauna
- Wer eine ruhige Straße ohne Nachbarbaustellen sucht, in diesem Viertel entstehen acht Projekte
- Käufer, die große Auswahl brauchen, in der Bauträgerliste vom August 2026 waren nur vier Einheiten unverkauft
- Wer Angebotspreise vergleicht, ohne die Mehrwertsteuer aufzuschlagen, die 19 Prozent beträgt, sofern nicht der ermäßigte Satz für die Erstwohnung greift
- Käufer, die eine möblierte Übergabe erwarten
- Wer vor allem ein Aufenthaltsrecht sucht und nicht eine Immobilie, denn der Kauf allein begründet keines
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Unverbindliche Richtwerte. Preise, Verfügbarkeit und Relevanz für den Aufenthaltsstatus müssen vor einer Reservierung bestätigt werden. Wir verfügen über keine eigene Lizenz zur Immobilienvermittlung und arbeiten in jedem Markt mit lizenzierten Partnerfirmen.