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LION&LAND

Zypern · Limassol

Verde

BBF · Apartment · Penthouse

Projektdossier anfragenPrivate Beratung vereinbaren

Ab465.000 €

Übergabe2026

Preis ab
465.000 €
Einheitentypen
Apartment · Penthouse
Übergabe
2026
Schlafzimmer
1-3
Markt
Zypern · Limassol
Baustatus
Im Bau, Übergabe Oktober 2026

Potamos Germasogeias, Limassol, Zypern

Das Projekt

Verde ist ein Haus mit vierzehn Einheiten in Potamos Germasogeias, dem Wohnviertel hinter der Ferienmeile von Limassol, 500 Meter vom Meer, Übergabe im Oktober 2026.

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Parkplätze
  • 24/7-Sicherheitsdienst
  • Privater Garten

Unmöbliert

Dieses Datum macht es zu einer der beiden frühesten Fertigstellungen im zyprischen Bestand, und das ist der Hauptgrund, es anzusehen: fast alles andere hier wird zwischen 2027 und 2030 fertig. Das Gebäude steht als einzelner Baukörper auf ansteigendem Gelände, mit einem Poolhof am Fuss und Blick über die Stadt zum Wasser aus den oberen Geschossen, und genau das zeigen die Luftbilder. Zur Ausstattung gehören Pool, Gärten, Stellplätze und Zugangskontrolle; einen Fitnessraum oder ein Spa gibt es nicht, und der Preis spiegelt das.

Visualisierung: Fassade in Verde, einem BBF-Projekt in Limassol, Zypern
Visualisierung: Aussenansicht in Verde, einem BBF-Projekt in Limassol, Zypern
Visualisierung: Aussenansicht in Verde, einem BBF-Projekt in Limassol, Zypern
Visualisierung: Aussenansicht in Verde, einem BBF-Projekt in Limassol, Zypern

Potamos Germasogeias ist das dichteste der Limassoler Viertel im Bestand, allein hier stehen sechs Projekte, und wer kauft, sollte sich ansehen, was in denselben Strassen sonst noch gebaut wird. Verde unterscheidet sich innerhalb dieser Gruppe durch die Kombination aus früher Übergabe und mittlerem Einstiegspreis. Die Wohnungen reichen von einem bis drei Schlafzimmern. Geliefert wird unmöbliert, und der genannte Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.

Galerie

Visualisierung: Aussenansicht in Verde, einem BBF-Projekt in Limassol, Zypern

Residency-Relevanz

Ein Kauf bei Verde begründet für sich genommen kein Aufenthaltsrecht. Zypern führt einen Weg zur unbefristeten Aufenthaltserlaubnis für Käufer ausserhalb der EU mit eigener Immobilienschwelle und Einkommensvoraussetzung, der getrennt vom Kauf geprüft wird; ein zugelassener zyprischer Anwalt sollte die Voraussetzungen vor jeder Reservierung bestätigen. Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer: Der Regelsatz beträgt 19 Prozent, der ermässigte Satz von 5 Prozent gilt nur für die selbst genutzte Erstwohnung und ist an Bedingungen geknüpft, darunter eine Zehnjahresfrist, in der weder verkauft noch gewerblich vermietet werden darf.

Ein zugelassener Rechtspartner muss die Voraussetzungen für Ihr konkretes Profil bestätigen, bevor eine Reservierungsentscheidung fällt. LION & LAND kann bei Bedarf die passenden Fachkontakte vermitteln, bietet jedoch selbst keine Einwanderungs- oder Rechtsberatung an.

Einheiten & indikative Preise

1 Schlafzimmer

Wohnfläche (m²)
60 - 72
Preis ab
EUR 465.000

2 Schlafzimmer

Wohnfläche (m²)
85 - 105
Preis ab
auf Anfrage

3 Schlafzimmer

Wohnfläche (m²)
120 - 145
Preis ab
auf Anfrage

Nur indikativ. Preise und Verfügbarkeit müssen bestätigt werden.

Bauträger

BBF

Verifizierter Partner

Fertigstellungshistorie
Unterlagen auf Anfrage verfügbar
Dokumentationsreife
Geprüft in der Due Diligence
Due-Diligence-Notizen zum Bauträger anfragen

Für wen dieses Projekt passt

Dieses Projekt kann passen für…

  • Käufer, die eine frühe Fertigstellung wollen, Oktober 2026 gehört zu den ersten im Bestand
  • Eigentümer, die 500 Meter vom Meer entfernt sein wollen, ohne einen Uferpreis zu zahlen
  • Käufer, die ein kleines Haus mit vierzehn Einheiten einer grossen Anlage vorziehen
  • Eigentümer, die nicht für einen Fitnessraum oder ein Spa zahlen wollen, das sie nicht nutzen
  • Käufer, die eine Wohnung mit einem bis drei Schlafzimmern in einem gewachsenen Wohnviertel suchen
  • Käufer ausserhalb der EU, die den zyprischen Weg zur Daueraufenthaltserlaubnis prüfen und Immobilie und Aufenthalt getrennt behandelt wissen wollen

Dieses Projekt passt möglicherweise nicht für…

  • Käufer, die umfangreiche Gemeinschaftsausstattung wollen, hier gibt es Pool und Gärten
  • Wer eine ruhige Strasse ohne Nachbarbaustellen sucht, in diesem Viertel entstehen sechs Projekte
  • Käufer, die Studios oder Vierzimmerwohnungen brauchen, die Mischung reicht von eins bis drei
  • Wer Angebotspreise vergleicht, ohne die Mehrwertsteuer aufzuschlagen, die 19 Prozent beträgt, sofern nicht der ermässigte Satz für die Erstwohnung greift
  • Käufer, die eine möblierte Übergabe erwarten, Möbel und Einrichtung sind als Zusatz ausgewiesen
  • Wer vor allem ein Aufenthaltsrecht sucht und nicht eine Immobilie, denn der Kauf allein begründet keines

Lageanalyse

  1. Mediterranean coastStrand500 m

Entfernungen wie vom Bauträger veröffentlicht, nicht unabhängig nachgemessen.

Interaktive Karte

34.7017° N · 33.0940° E

Sobald Sie externe Medien erlauben, lädt die Karte von Google und ist bedienbar.

In Google Maps öffnen

Diese Entscheidung lässt sich jederzeit unten auf der Seite unter Datenschutz-Einstellungen ändern.

Verde

Privates Dossier anfragen

Vollständige Preise, Verfügbarkeit, Zahlungsplan, Grundrisse und Due-Diligence-Notizen, privat besprochen mit einem Berater in Ihrer Sprache.

Nur indikativ. Preise, Verfügbarkeit und Residency-Relevanz müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.

Wir halten keine eigene Maklerlizenz und arbeiten in jedem Markt mit lizenzierten Partnerfirmen.

Verwandte Projekte

Relevanz für den Aufenthaltstitel

Wofür diese Immobilie qualifizieren kann

Der Einstiegspreis dieses Projekts erreicht den qualifizierenden Betrag der unten genannten Routen. Das ist eine Bedingung, die der Vermögenswert erfüllen kann, keine Genehmigung: Eigentumsart, Dokumentation, Antragsweg und das eigene Profil entscheiden über das Ergebnis, und die Behörden entscheiden darüber.

  • Daueraufenthalt, Kategorie 6.2

    Qualifizierender Betrag

    Ab EUR 300.000 in qualifizierenden Immobilien

Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.

Beginnen Sie mit einem Gespräch, nicht mit einem Angebot

Auf den Aufenthaltstitel ausgerichtete Immobilienentscheidungen beginnen mit Voraussetzungen, Zielen und Marktpassung. Wir helfen Ihnen, die erste Entscheidung richtig zu strukturieren.

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