LimassolGlow
BBF · Verifizierter Partner
- Ab
- 320.000 €
- Übergabe
- 2030
- Immobilientyp
- Apartment · Penthouse
Zypern · Limassol
Blackpine
BBF · Apartment · Haus
Ab520.000 €
ÜbergabeOff-Plan
- Preis ab
- 520.000 €
- Einheitentypen
- Apartment · Haus
- Übergabe
- Off-Plan
- Schlafzimmer
- Wohnungen und Häuser
- Markt
- Zypern · Limassol
- Baustatus
- Vorverkauf, Übergabetermin nicht veröffentlicht
Prodromos, Limassol, Zypern
Das Projekt
Blackpine fällt aus dem Rahmen, und der Grund ist die Höhe. Das Projekt liegt in Prodromos, dem höchsten Dorf Zyperns auf 1.450 Metern, im Troodos-Gebirge und verwaltungsmässig im Bezirk Limassol, etwa eine Stunde von Limassol wie von Nikosia.
Ausstattung
- Parkplätze
- 24/7-Sicherheitsdienst
Unmöbliert
Diese 1.450 Meter sind Höhe über dem Meer und keine Entfernung zur Küste, was ausdrücklich gesagt sei, weil die Seite des Bauträgers es als Kilometer über dem Meer formuliert. Das hier ist eine Bergimmobilie: Pinienwald, kühle Sommer, Schnee im Winter. Geplant sind achtzehn Einheiten als Mischung aus Wohnungen und Häusern, mit Energieklasse A+ und einem Einstiegspreis von 520.000 Euro zzgl. MwSt. Die Architektur unterscheidet sich bewusst von den Küstenprojekten: dunkle Verkleidung und lange liegende Fenster in einem bewaldeten Hang statt weisser Putz um einen Pool.
Einen Übergabetermin hat der Bauträger nicht veröffentlicht, eine Preisliste für einzelne Einheiten gibt es nicht, der Einstiegspreis ist also die einzige Zahl mit Quelle. Für einen Käufer spricht, dass Blackpine etwas kann, was kein anderes Objekt hier kann: Es ist ein Rückzug aus der zyprischen Hitze statt einer Strandadresse, in einem Dorf mit fest begrenztem Bauland. Dagegen spricht ebenso klar: Bergimmobilien sind auf Zypern ein dünner Markt beim Wiederverkauf, die Zufahrt im Winter hängt von der Strasse ab, und die Mietnachfrage verläuft saisonal gegenläufig zur Küste.
Galerie
Residency-Relevanz
Ein Kauf bei Blackpine begründet für sich genommen kein Aufenthaltsrecht. Zypern führt einen Weg zur unbefristeten Aufenthaltserlaubnis für Käufer ausserhalb der EU mit eigener Immobilienschwelle und Einkommensvoraussetzung, der getrennt vom Kauf geprüft wird; ein zugelassener zyprischer Anwalt sollte die Voraussetzungen vor jeder Reservierung bestätigen. Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer: Der Regelsatz beträgt 19 Prozent, der ermässigte Satz von 5 Prozent gilt nur für die selbst genutzte Erstwohnung und ist an Bedingungen geknüpft, darunter eine Zehnjahresfrist, in der weder verkauft noch gewerblich vermietet werden darf.
Ein zugelassener Rechtspartner muss die Voraussetzungen für Ihr konkretes Profil bestätigen, bevor eine Reservierungsentscheidung fällt. LION & LAND kann bei Bedarf die passenden Fachkontakte vermitteln, bietet jedoch selbst keine Einwanderungs- oder Rechtsberatung an.
Bauträger
BBF
Verifizierter Partner
- Fertigstellungshistorie
- Unterlagen auf Anfrage verfügbar
- Dokumentationsreife
- Geprüft in der Due Diligence
Für wen dieses Projekt passt
Dieses Projekt kann passen für…
- Käufer, die einen Sommerrückzug aus der Küstenhitze wollen und keine Strandwohnung
- Eigentümer, die Wald und Berge suchen, mit Schnee im Winter und kühlen Nächten im August
- Käufer, denen Knappheit zählt, denn Prodromos ist ein kleines Dorf mit sehr begrenztem Bauland
- Eigentümer, die eine Autostunde von Limassol und von Nikosia entfernt sein wollen statt abgelegen
- Käufer, die auf Betriebskosten achten, angesichts der Energieklasse A+ in einem Klima mit echter Heizperiode
- Käufer, die einen Kauf vom Plan akzeptieren, bei dem der Übergabetermin noch nicht veröffentlicht ist
Dieses Projekt passt möglicherweise nicht für…
- Wer in Meeresnähe sein möchte, dies liegt 1.450 Meter darüber und im Landesinneren
- Käufer, die vor einer Zusage einen veröffentlichten Fertigstellungstermin brauchen
- Anleger, die auf ganzjährige Mietnachfrage bauen, im Gebirge ist sie saisonal und dünner als an der Küste
- Käufer, die Auswahl wollen, geplant sind nur achtzehn Einheiten und es gibt keine Preisliste
- Wer im Winter bequem hinkommen will, ohne die Bedingungen einer Bergstrasse einzurechnen
- Wer vor allem ein Aufenthaltsrecht sucht und nicht eine Immobilie, denn der Kauf allein begründet keines
Lageanalyse
Interaktive Karte
34.9487° N · 32.8270° E
Sobald Sie externe Medien erlauben, lädt die Karte von Google und ist bedienbar.
Diese Entscheidung lässt sich jederzeit unten auf der Seite unter Datenschutz-Einstellungen ändern.
Blackpine
Privates Dossier anfragen
Vollständige Preise, Verfügbarkeit, Zahlungsplan, Grundrisse und Due-Diligence-Notizen, privat besprochen mit einem Berater in Ihrer Sprache.
Nur indikativ. Preise, Verfügbarkeit und Residency-Relevanz müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.
Wir halten keine eigene Maklerlizenz und arbeiten in jedem Markt mit lizenzierten Partnerfirmen.
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- Auf Anfrage
- Übergabe
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- Ab
- 380.000 €
- Übergabe
- 2027
- Immobilientyp
- Apartment · Penthouse
Relevanz für den Aufenthaltstitel
Wofür diese Immobilie qualifizieren kann
Der Einstiegspreis dieses Projekts erreicht den qualifizierenden Betrag der unten genannten Routen. Das ist eine Bedingung, die der Vermögenswert erfüllen kann, keine Genehmigung: Eigentumsart, Dokumentation, Antragsweg und das eigene Profil entscheiden über das Ergebnis, und die Behörden entscheiden darüber.
Daueraufenthalt, Kategorie 6.2
Qualifizierender Betrag
Ab EUR 300.000 in qualifizierenden Immobilien
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Beginnen Sie mit einem Gespräch, nicht mit einem Angebot
Auf den Aufenthaltstitel ausgerichtete Immobilienentscheidungen beginnen mit Voraussetzungen, Zielen und Marktpassung. Wir helfen Ihnen, die erste Entscheidung richtig zu strukturieren.