Glow
Zypern · Limassol
Apartment · Penthouse · 2030
Ab 316.000 €
Spirit Premium-Eigentumswohnungen in Limassol kaufen
Limassol · Zypern
Preis ab
520.000 €
- 56 - 118 m²
- 1 - 3 Schlafzimmer
- Apartment · Penthouse
- Übergabe 2027
Das Projekt
Wohnungen und Penthäuser in Potamos Germasogeias, Limassol, ab 520.000 € zzgl. MwSt. 800 m zum Meer, Übergabe Juli 2027.
Ausstattung
- Swimmingpool
- Parkplätze
- 24/7-Sicherheitsdienst
- Privater Garten
- Fitnessbereich
- Sauna
Welcher Wohnungstyp passt zu Ihnen?
- Wohnfläche (m²)
- 55,90 m²
- Preis
- EUR 520.000
1 Schlafzimmer
Einheit anfragen- Wohnfläche (m²)
- 87,30 - 89,90 m²
- Preis
- auf Anfrage
2 Schlafzimmer
Einheit anfragen- Wohnfläche (m²)
- 117,80 m²
- Preis
- auf Anfrage
Penthouse mit 3 Schlafzimmern
Einheit anfragenUnverbindliche Richtwerte. Preise und Verfügbarkeit müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.
Lageanalyse
Limassol, Zypern
Interaktive Karte
34.7050° N · 33.0947° E
Sobald Sie externe Medien erlauben, wird die Google-Karte geladen und kann bedient werden.
Diese Entscheidung lässt sich jederzeit unten auf der Seite unter Datenschutz-Einstellungen ändern.
- Mediterranean coast800 m
Entfernungen wie vom Bauträger veröffentlicht, nicht unabhängig nachgemessen.
Relevanz für den Aufenthaltstitel
Wofür diese Immobilie qualifizieren kann
Der Einstiegspreis dieses Projekts erreicht den erforderlichen Betrag für die unten genannten Aufenthaltswege. Damit kann die Immobilie eine Voraussetzung erfüllen; eine Genehmigung ist das nicht. Eigentumsart, Unterlagen, Antragsweg und das eigene Profil sind für das Ergebnis maßgeblich. Die Entscheidung liegt bei den Behörden.
Daueraufenthalt, Regulation 6(2)
Qualifizierender Betrag
Ab 300.000 EUR in qualifizierenden Immobilien
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Weitere Objektdetails
Projektbeschreibung
Spirit sind elf Wohnungen in einem einzelnen Gebäude in Potamos Germasogeias, 800 Meter vom Meer, Übergabe im Juli 2027, und neun der elf waren in der Bauträgerliste vom August 2026 noch zu haben.
Das Haus ist ein weißer Baukörper mit tief eingeschnittenen Balkonen an einer Wohnstraße, und die Visualisierungen sind überwiegend Ansichten von der Straße zu verschiedenen Tageszeiten statt Luftbilder, was ehrlich abbildet, wie es tatsächlich gesehen werden wird. Zur Ausstattung gehören Pool, Fitnessraum, Sauna, Gärten, überdachte Stellplätze und Zugangskontrolle. Die Größen reichen von der Wohnung mit einem Schlafzimmer und 56 Quadratmetern bis zum Penthaus mit drei Schlafzimmern und 118 Quadratmetern. Der Einstieg liegt bei 520.000 Euro zzgl.
MwSt. für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer. Übergeben wird unmöbliert, und der Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer. Die Seite des Bauträgers nennt sowohl 800 als auch 900 Meter bis zum Meer; hier gelten 800.
Unmöbliert
Wohnungstypen und Richtpreise
| Einheitentyp | Wohnfläche (m²) | Preis |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 55,90 | EUR 520.000 |
| 2 Schlafzimmer | 87,30 - 89,90 | auf Anfrage |
| Penthouse mit 3 Schlafzimmern | 117,80 | auf Anfrage |
Relevanz für den Aufenthaltsstatus
Ein Kauf bei Spirit begründet für sich genommen kein Aufenthaltsrecht. Zypern führt einen Weg zur unbefristeten Aufenthaltserlaubnis für Käufer außerhalb der EU mit eigener Immobilienschwelle und Einkommensvoraussetzung, der getrennt vom Kauf geprüft wird; ein zugelassener zyprischer Anwalt sollte die Voraussetzungen vor jeder Reservierung bestätigen. Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer: Der Regelsatz beträgt 19 Prozent, der ermäßigte Satz von 5 Prozent gilt nur für die selbst genutzte Erstwohnung und ist an Bedingungen geknüpft, darunter eine Zehnjahresfrist, in der weder verkauft noch gewerblich vermietet werden darf.
Ein zugelassener Rechtspartner muss die Voraussetzungen für Ihr konkretes Profil bestätigen, bevor eine Reservierungsentscheidung fällt. LION & LAND kann bei Bedarf die passenden Fachkontakte vermitteln, bietet jedoch selbst keine Einwanderungs- oder Rechtsberatung an.
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Bauträger
BBF
Verifizierter Partner
- Bisherige Fertigstellungen
- Unterlagen auf Anfrage verfügbar
- Vollständigkeit der Unterlagen
- Geprüft in der Due Diligence
Für wen dieses Projekt passt
Dieses Projekt kann geeignet sein für…
- Käufer, die einen Pool auf dem Gelände eines Hauses mit nur elf Wohnungen wollen
- Eigentümer, die eine Wohnung mit einem bis drei Schlafzimmern in einem gewachsenen Limassoler Viertel suchen
- Käufer, die eine Fertigstellung 2027 wollen und nicht bis zum Ende des Jahrzehnts warten
- Eigentümer, die 800 Meter bis zum Meer für den Preis in Kauf nehmen
- Käufer, denen die Wirkung eines kleinen Hauses an der Straße lieber ist als eine große Anlage
- Käufer außerhalb der EU, die den zyprischen Weg zur Daueraufenthaltserlaubnis prüfen und Immobilie und Aufenthalt getrennt behandelt wissen wollen
Dieses Projekt ist möglicherweise nicht geeignet für…
- Käufer, die vor 2027 einziehen oder vermieten müssen
- Wer Spa oder Concierge vor Ort will
- Käufer, die eine Adresse in fußläufiger Entfernung zum Strand suchen, es sind 800 Meter
- Anleger, die Mietobjekte in Studiogröße suchen, die kleinste Einheit hat 56 Quadratmeter
- Wer Angebotspreise vergleicht, ohne die Mehrwertsteuer aufzuschlagen, die 19 Prozent beträgt, sofern nicht der ermäßigte Satz für die Erstwohnung greift
- Wer vor allem ein Aufenthaltsrecht sucht und nicht eine Immobilie, denn der Kauf allein begründet keines
Diese Immobilie näher kennenlernen.
Dossier erhalten oder eine Besichtigung besprechen.
Unverbindliche Richtwerte. Preise, Verfügbarkeit und Relevanz für den Aufenthaltsstatus müssen vor einer Reservierung bestätigt werden. Wir verfügen über keine eigene Lizenz zur Immobilienvermittlung und arbeiten in jedem Markt mit lizenzierten Partnerfirmen.