Glow
Zypern · Limassol
Apartment · Penthouse · 2030
Ab 316.000 €
Golfside Günstige Eigentumswohnungen in Limassol kaufen
Limassol · Zypern
Das Projekt
Wohnungen und Penthäuser in Asomatos, Limassol, ab 217.000 € zzgl. MwSt. Geschlossene Anlage mit Pools, Übergabe Mai 2029.
Ausstattung
- Swimmingpool
- Fitnessbereich
- Parkplätze
- 24/7-Sicherheitsdienst
- Privater Garten
- Kinderbereich
Ausstattung (9)
- Restaurant
- Sauna
- Co-Working-Lounge
Welcher Wohnungstyp passt zu Ihnen?
- Wohnfläche (m²)
- 34,80 - 35,90 m²
- Preis
- EUR 217.000
Studio
Einheit anfragen- Wohnfläche (m²)
- 50,20 - 54,60 m²
- Preis
- auf Anfrage
1 Schlafzimmer
Einheit anfragen- Wohnfläche (m²)
- 77,20 - 85 m²
- Preis
- auf Anfrage
2 Schlafzimmer
Einheit anfragenUnverbindliche Richtwerte. Preise und Verfügbarkeit müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.
Lageanalyse
Limassol, Zypern
Interaktive Karte
34.6394° N · 32.9622° E
Sobald Sie externe Medien erlauben, wird die Google-Karte geladen und kann bedient werden.
Diese Entscheidung lässt sich jederzeit unten auf der Seite unter Datenschutz-Einstellungen ändern.
- Mediterranean coast4,3 km
Entfernungen wie vom Bauträger veröffentlicht, nicht unabhängig nachgemessen.
Relevanz für den Aufenthaltstitel
Wofür diese Immobilie qualifizieren kann
Der Einstiegspreis dieses Projekts liegt unter dem qualifizierenden Betrag der immobiliengebundenen Route. Einheiten weiter oben in der Preisliste können ihn dennoch erreichen, was sich zu prüfen lohnt, bevor das Projekt ausgeschlossen wird.
Daueraufenthalt, Regulation 6(2)
Qualifizierender Betrag
Ab 300.000 EUR in qualifizierenden Immobilien
Zum erforderlichen Betrag fehlen 83.000 €
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Weitere Objektdetails
Projektbeschreibung
Golfside ist mit Abstand die größte Anlage im zyprischen Bestand: 456 Einheiten in Asomatos westlich von Limassol, Übergabe im Mai 2029.
Neunzehn der bepreisten Einheiten waren in der Bauträgerliste vom August 2026 noch zu haben, was bei dieser Größe bedeutet, dass der verkaufte Abschnitt nur ein Bruchteil des Ganzen ist. Größe ist das, was dieses Projekt anbietet. Wo die kleinen Limassoler Häuser einen Pool und ein Tor bieten, hat Golfside zwei Pools, zwei Fitnessräume mit Saunen, einen Sportplatz, einen Spielplatz, angelegte Innenstraßen und ein Café, weil sich das bei 456 Haushalten aus einem Hausgeld bezahlen lässt, das pro Wohnung vertretbar bleibt.
Die Gebäude haben vier Geschosse in weißem Putz mit dunklen Balkonbändern und stehen an inneren Straßen statt um einen einzigen Hof. Die Größen reichen vom 35 Quadratmeter großen Studio bis zur Wohnung mit zwei Schlafzimmern und 85 Quadratmetern, das ist also kompakter Wohnraum und keine Familienwohnung. Mit 4,3 Kilometern ist dies die größte Entfernung zum Meer unter den Objekten des Küstengebiets, und Asomatos ist Ackerland und Golfplatz statt Stadt.
Der Einstiegspreis unterscheidet sich zwischen den Quellen: Die Projektübersicht des Bauträgers nennt 217.000 Euro, seine Liste vom August 2026 201.177 Euro; hier steht die höhere Zahl. Die Visualisierungen tragen den internen Projektnamen des Bauträgers in ihren Dateinamen; es sind Golfsides eigene Bilder, veröffentlicht auf seiner Projektseite.
Unmöbliert
Wohnungstypen und Richtpreise
| Einheitentyp | Wohnfläche (m²) | Preis |
|---|---|---|
| Studio | 34,80 - 35,90 | EUR 217.000 |
| 1 Schlafzimmer | 50,20 - 54,60 | auf Anfrage |
| 2 Schlafzimmer | 77,20 - 85 | auf Anfrage |
Relevanz für den Aufenthaltsstatus
Ein Kauf bei Golfside begründet für sich genommen kein Aufenthaltsrecht. Zypern führt einen Weg zur unbefristeten Aufenthaltserlaubnis für Käufer außerhalb der EU mit eigener Immobilienschwelle und Einkommensvoraussetzung, der getrennt vom Kauf geprüft wird; ein zugelassener zyprischer Anwalt sollte die Voraussetzungen vor jeder Reservierung bestätigen. Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer: Der Regelsatz beträgt 19 Prozent, der ermäßigte Satz von 5 Prozent gilt nur für die selbst genutzte Erstwohnung und ist an Bedingungen geknüpft, darunter eine Zehnjahresfrist, in der weder verkauft noch gewerblich vermietet werden darf.
Ein zugelassener Rechtspartner muss die Voraussetzungen für Ihr konkretes Profil bestätigen, bevor eine Reservierungsentscheidung fällt. LION & LAND kann bei Bedarf die passenden Fachkontakte vermitteln, bietet jedoch selbst keine Einwanderungs- oder Rechtsberatung an.
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Bauträger
BBF
Verifizierter Partner
- Bisherige Fertigstellungen
- Unterlagen auf Anfrage verfügbar
- Vollständigkeit der Unterlagen
- Geprüft in der Due Diligence
Für wen dieses Projekt passt
Dieses Projekt kann geeignet sein für…
- Käufer, die umfangreiche Gemeinschaftsausstattung wollen, die nur eine große Anlage tragen kann
- Familien, die Sportplatz, Spielplatz und Café innerhalb der Anlage wollen
- Anleger, die kompakte Studios oder Wohnungen mit einem Schlafzimmer als Mietobjekte kaufen
- Eigentümer, denen Golfplatz und Ackerland lieber sind als eine Ferienmeile
- Käufer, denen Innenstraßen und Grünanlagen mehr wert sind als ein einzelner Hof
- Käufer außerhalb der EU, die den zyprischen Weg zur Daueraufenthaltserlaubnis prüfen und Immobilie und Aufenthalt getrennt behandelt wissen wollen
Dieses Projekt ist möglicherweise nicht geeignet für…
- Wer ein kleines Haus will, in dem er jeden Nachbarn kennt, dies sind 456 Einheiten
- Käufer, die zu Fuß ans Meer wollen, es sind 4,3 Kilometer landeinwärts
- Familien mit Bedarf an drei oder mehr Schlafzimmern, das Angebot endet bei zwei
- Käufer, die vor 2029 einziehen oder vermieten müssen
- Wer Angebotspreise vergleicht, ohne die Mehrwertsteuer aufzuschlagen, die 19 Prozent beträgt, sofern nicht der ermäßigte Satz für die Erstwohnung greift
- Wer vor allem ein Aufenthaltsrecht sucht und nicht eine Immobilie, denn der Kauf allein begründet keines
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Dossier erhalten oder eine Besichtigung besprechen.
Unverbindliche Richtwerte. Preise, Verfügbarkeit und Relevanz für den Aufenthaltsstatus müssen vor einer Reservierung bestätigt werden. Wir verfügen über keine eigene Lizenz zur Immobilienvermittlung und arbeiten in jedem Markt mit lizenzierten Partnerfirmen.