LimassolGlow
BBF · Verifizierter Partner
- Ab
- 320.000 €
- Übergabe
- 2030
- Immobilientyp
- Apartment · Penthouse
Zypern · Limassol
Golfside
BBF · Apartment · Penthouse
Preis ab201.177 €
Übergabe2029
- Preis ab
- 201.177 €
- Einheitentypen
- Apartment · Penthouse
- Übergabe
- 2029
- Schlafzimmer
- 1-2
- Markt
- Zypern · Limassol
- Baustatus
- Vorverkauf, Übergabe Mai 2029
Asomatos, Limassol, Zypern
Das Projekt
Golfside ist mit Abstand die größte Anlage im zyprischen Bestand: 456 Einheiten in Asomatos westlich von Limassol, Übergabe im Mai 2029. Neunzehn der bepreisten Einheiten waren in der Bauträgerliste vom Juli 2026 noch zu haben, was bei dieser Größe bedeutet, dass der verkaufte Abschnitt nur ein Bruchteil des Ganzen ist.
Ausstattung
- Swimmingpool
- Fitnessbereich
- Parkplätze
- 24/7-Sicherheitsdienst
- Privater Garten
- Kinderbereich
- Restaurant
Unmöbliert
Größe ist das, was dieses Projekt anbietet. Wo die kleinen Limassoler Häuser einen Pool und ein Tor bieten, hat Golfside zwei Pools, zwei Fitnessräume, einen Sportplatz, einen Spielplatz, angelegte Innenstraßen und ein Café, weil sich das bei 456 Haushalten aus einem Hausgeld bezahlen lässt, das pro Wohnung vertretbar bleibt. Die Gebäude haben vier Geschosse in weißem Putz mit dunklen Balkonbändern und stehen an inneren Straßen statt um einen einzigen Hof. Die Größen reichen vom 35 Quadratmeter großen Studio bis zur Zweizimmerwohnung mit 85 Quadratmetern, das ist also kompakter Wohnraum und keine Familienwohnung.
Mit 4,3 Kilometern ist dies die größte Entfernung zum Meer im Bestand, und Asomatos ist Ackerland und Golfplatz statt Stadt. Die Visualisierungen tragen den internen Projektnamen des Bauträgers in ihren Dateinamen; es sind Golfsides eigene Bilder, veröffentlicht auf seiner Projektseite.
Galerie
Residency-Relevanz
Ein Kauf bei Golfside begründet für sich genommen kein Aufenthaltsrecht. Zypern führt einen Weg zur unbefristeten Aufenthaltserlaubnis für Käufer außerhalb der EU mit eigener Immobilienschwelle und Einkommensvoraussetzung, der getrennt vom Kauf geprüft wird; ein zugelassener zyprischer Anwalt sollte die Voraussetzungen vor jeder Reservierung bestätigen. Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer: Der Regelsatz beträgt 19 Prozent, der ermäßigte Satz von 5 Prozent gilt nur für die selbst genutzte Erstwohnung und ist an Bedingungen geknüpft, darunter eine Zehnjahresfrist, in der weder verkauft noch gewerblich vermietet werden darf.
Ein zugelassener Rechtspartner muss die Voraussetzungen für Ihr konkretes Profil bestätigen, bevor eine Reservierungsentscheidung fällt. LION & LAND kann bei Bedarf die passenden Fachkontakte vermitteln, bietet jedoch selbst keine Einwanderungs- oder Rechtsberatung an.
Wohnungstypen und Richtpreise
Studio
- Wohnfläche (m²)
- 34,80 - 42
- Preis
- EUR 201.177
1 Schlafzimmer
- Wohnfläche (m²)
- 50 - 64
- Preis
- auf Anfrage
2 Schlafzimmer
- Wohnfläche (m²)
- 70 - 85
- Preis
- auf Anfrage
Unverbindliche Richtwerte. Preise und Verfügbarkeit müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.
Bauträger
BBF
Verifizierter Partner
- Fertigstellungshistorie
- Unterlagen auf Anfrage verfügbar
- Dokumentationsreife
- Geprüft in der Due Diligence
Für wen dieses Projekt passt
Dieses Projekt kann passen für…
- Käufer, die umfangreiche Gemeinschaftsausstattung wollen, die nur eine große Anlage tragen kann
- Familien, die Sportplatz, Spielplatz und Café innerhalb der Anlage wollen
- Anleger, die kompakte Studios oder Einzimmerwohnungen als Mietobjekte kaufen
- Eigentümer, denen Golfplatz und Ackerland lieber sind als eine Ferienmeile
- Käufer, denen Innenstraßen und Grünanlagen mehr wert sind als ein einzelner Hof
- Käufer außerhalb der EU, die den zyprischen Weg zur Daueraufenthaltserlaubnis prüfen und Immobilie und Aufenthalt getrennt behandelt wissen wollen
Dieses Projekt passt möglicherweise nicht für…
- Wer ein kleines Haus will, in dem er jeden Nachbarn kennt, dies sind 456 Einheiten
- Käufer, die zu Fuß ans Meer wollen, es sind 4,3 Kilometer landeinwärts und damit die größte Entfernung hier
- Familien mit Bedarf an drei oder mehr Schlafzimmern, die Mischung endet bei zwei
- Käufer, die vor 2029 einziehen oder vermieten müssen
- Wer Angebotspreise vergleicht, ohne die Mehrwertsteuer aufzuschlagen, die 19 Prozent beträgt, sofern nicht der ermäßigte Satz für die Erstwohnung greift
- Wer vor allem ein Aufenthaltsrecht sucht und nicht eine Immobilie, denn der Kauf allein begründet keines
Lageanalyse
- Mediterranean coastStrand4,3 km
Entfernungen wie vom Bauträger veröffentlicht, nicht unabhängig nachgemessen.
Interaktive Karte
34.6394° N · 32.9622° E
Sobald Sie externe Medien erlauben, lädt die Karte von Google und ist bedienbar.
Diese Entscheidung lässt sich jederzeit unten auf der Seite unter Datenschutz-Einstellungen ändern.
Golfside
Privates Dossier anfragen
Vollständige Preise, Verfügbarkeit, Zahlungsplan, Grundrisse und Due-Diligence-Notizen, privat besprochen mit einem Berater in Ihrer Sprache.
Unverbindliche Richtwerte. Preise, Verfügbarkeit und Residency-Relevanz müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.
Wir halten keine eigene Maklerlizenz und arbeiten in jedem Markt mit lizenzierten Partnerfirmen.
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- Preis
- Auf Anfrage
- Übergabe
- Vorverkauf
- Immobilientyp
- Apartment · Haus
Relevanz für den Aufenthaltstitel
Wofür diese Immobilie qualifizieren kann
Der Einstiegspreis dieses Projekts liegt unter dem qualifizierenden Betrag der immobiliengebundenen Route. Einheiten weiter oben in der Preisliste können ihn dennoch erreichen, was sich zu prüfen lohnt, bevor das Projekt ausgeschlossen wird.
Daueraufenthalt, Kategorie 6.2
Qualifizierender Betrag
Ab EUR 300.000 in qualifizierenden Immobilien
Fehlt 98.823 € zum qualifizierenden Betrag
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Beginnen Sie mit einem Gespräch, nicht mit einem Angebot
Auf den Aufenthaltstitel ausgerichtete Immobilienentscheidungen beginnen mit Voraussetzungen, Zielen und Marktpassung. Wir helfen Ihnen, die erste Entscheidung richtig zu strukturieren.