Rechtliches
Impressum
Lion & Land ist eine Marke, die betrieben wird von: seosath LLC 30 N Gould St, Suite N, Sheridan, WY 82801, United States Limited Liability Company formed in Wyoming, United States Wyoming Secretary of State, Filing ID 2026-001951297 Status: Active Patrick Sosath, member and responsible operator [email protected] Die Gesellschaft ist beim Wyoming Secretary of State registriert.
Art der Leistung
Lion & Land betreibt eine internationale Plattform für Immobilieninformationen, Marketing, Lead-Generierung und Vermittlung. Wir veröffentlichen allgemeine Informationen über Immobilienmärkte, Immobilienprojekte, Eigentumsstrukturen, Investitionsaspekte und aufenthaltsbezogene Programme. Lion & Land ist kein lizenziertes Immobilienmaklerunternehmen und erbringt selbst keine regulierten Makler-, Rechts-, Steuer-, Einwanderungs-, Finanz- oder Anlageberatungsleistungen. Soweit regulierte oder transaktionsbezogene Leistungen erforderlich sind, können Interessenten an unabhängige Bauträger, Makler, Rechtsanwälte, Einwanderungsberater, Steuerberater oder andere Drittanbieter vermittelt werden, die unter eigener Lizenz und in eigener Verantwortung tätig sind.
Erstanfragen und Qualifizierungsgespräche
Lion & Land kann Anfragen entgegennehmen, einführende Gespräche führen, allgemeine Informationen über die Ziele eines Kaufinteressenten erheben und dabei helfen, möglicherweise relevante Märkte, Projekte oder Drittanbieter zu identifizieren. Diese einführenden Tätigkeiten stellen keine regulierte Maklertätigkeit, keine persönliche Anlageberatung, keine Rechtsberatung, keine Steuerberatung und keine Einwanderungsberatung dar. Das Absenden einer Anfrage, die Teilnahme an einem einführenden Gespräch oder der Erhalt allgemeiner Informationen begründet kein Makler-, Beratungs-, Vertretungs-, Treuhand-, Rechts- oder Mandatsverhältnis mit Lion & Land oder seosath LLC.
Vermittlungsprovisionen und Geschäftsbeziehungen
seosath LLC kann von Bauträgern, Maklern oder anderen Drittanbietern Vermittlungsprovisionen, Marketingvergütungen oder Kommissionen erhalten, wenn eine Vermittlung zu einer Transaktion oder einer geschäftlichen Beauftragung führt. Das Bestehen einer Geschäftsbeziehung ersetzt nicht die Verantwortung des Nutzers, die Immobilie, den Anbieter, den Vertrag und die vorgesehene Transaktion eigenständig zu prüfen. Jede Vergütung, die einem Interessenten unmittelbar in Rechnung gestellt wird, wird vor Erbringung der betreffenden Leistung offengelegt und gesondert vereinbart.
Unabhängige Drittanbieter
Alle Drittanbieter handeln unabhängig und in eigener Verantwortung. Ihre Identität, ihre fachlichen Qualifikationen, ihre Lizenzen, ihr aufsichtsrechtlicher Status, ihr Leistungsumfang, ihre Vergütungen und ihre Vertragsbedingungen sind vor einer Beauftragung oder Transaktion unmittelbar zu bestätigen. Lion & Land gewährleistet nicht, dass ein bestimmter Anbieter, ein bestimmtes Projekt oder eine bestimmte Leistung verfügbar oder für einen bestimmten Nutzer geeignet ist.
Keine Verwahrung von Kundengeldern
Lion & Land und seosath LLC nehmen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen keine Kaufpreiszahlungen, Reservierungszahlungen, Anzahlungen, Steuern, Anwaltshonorare oder sonstigen Kundengelder entgegen, verwahren, sichern oder übertragen diese nicht. Zahlungen im Zusammenhang mit einem Immobilienkauf oder einer regulierten berufsmäßigen Leistung sind nach eigenständiger Prüfung unmittelbar an den jeweiligen Bauträger, Makler, Rechtsanwalt, an die zuständige Behörde oder an einen anderen berechtigten Empfänger zu leisten.
Objekt- und Projektinformationen
Objektbeschreibungen, Preise, Verfügbarkeiten, Zahlungspläne, voraussichtliche Fertigstellungstermine, Spezifikationen, Eigentumsstrukturen und sonstige Projektinformationen können von Bauträgern, Maklern, Verkäufern oder anderen Dritten stammen. Diese Informationen können sich ohne Ankündigung ändern und sind vor jeder Reservierung, jeder Zahlung, jedem Kauf und jeder Investitionsentscheidung eigenständig zu bestätigen. Nichts auf dieser Website stellt ein verbindliches Immobilienangebot, eine vertragliche Verpflichtung, eine Anlageempfehlung oder eine Gewähr dafür dar, dass eine Immobilie weiterhin verfügbar ist. Projektabbildungen können Architekturvisualisierungen, computergenerierte Bilder, gestellte Fotografien, Musterwohnungen, Musterinterieurs oder von Dritten bereitgestellte Bilder enthalten. Die fertiggestellte Immobilie kann von den gezeigten Materialien abweichen.
Informationen zu Aufenthalt und Visum
Informationen über Visa, Aufenthaltstitel, Investitionsprogramme und damit verbundene Anforderungen dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken. Programmregeln, finanzielle Schwellenwerte, qualifizierende Investitionen, Staatsangehörigkeitsbeschränkungen und Antragsverfahren können sich ändern. Die Anspruchsberechtigung hängt von den individuellen Umständen und von Entscheidungen der zuständigen Behörden ab. Immobilieneigentum oder eine Investition begründet nicht automatisch einen Anspruch auf ein Visum, einen Aufenthaltstitel, ein Daueraufenthaltsrecht, die Staatsbürgerschaft oder eine Arbeitserlaubnis. Nutzer müssen vor einer Entscheidung aktuellen Rat bei entsprechend qualifizierten Rechts-, Einwanderungs-, Steuer- und Finanzfachleuten einholen.
Keine Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung
Von Lion & Land veröffentlichte Inhalte stellen keine Anlageberatung, Finanzberatung, Rechtsberatung, Steuerberatung oder Einwanderungsberatung dar, ebenso wenig eine persönliche Empfehlung oder ein Angebot beziehungsweise eine Aufforderung zum Erwerb von Wertpapieren oder Finanzprodukten. Nutzer bleiben dafür verantwortlich, ihre eigene rechtliche, finanzielle, steuerliche, technische und wirtschaftliche Prüfung durchzuführen.
Keine Zusicherungen
Lion & Land und seosath LLC gewährleisten keine Anlagerenditen, Mieteinnahmen, Wertsteigerungen, Wiederverkaufswerte, Finanzierungszusagen, Fertigstellungen, Verfügbarkeiten von Immobilien, Visums- oder Aufenthaltsgenehmigungen, behördlichen Genehmigungen und keine Richtigkeit der von Dritten bereitgestellten Informationen. Frühere Wertentwicklungen, prognostizierte Renditen und Marktprognosen sind keine verlässlichen Indikatoren für künftige Ergebnisse.
Externe Links
Diese Website kann Links zu Websites Dritter enthalten. Lion & Land und seosath LLC kontrollieren die Verfügbarkeit, Sicherheit, Richtigkeit und Inhalte externer Websites nicht und sind dafür nicht verantwortlich. Ein Link stellt nicht automatisch eine Befürwortung des Dritten oder seiner Leistungen dar.
Geistiges Eigentum
Soweit nicht anders angegeben, stehen die originären Texte, die Struktur, das Design und die Markenelemente dieser Website im Eigentum der seosath LLC oder sind an sie lizenziert. Projektnamen, Marken, Fotografien, Pläne und sonstige Materialien Dritter bleiben Eigentum ihrer jeweiligen Inhaber und werden, soweit gestattet, zu Kennzeichnungs-, Berichterstattungs- oder Werbezwecken verwendet. Inhalte dürfen ohne vorherige Erlaubnis nicht vervielfältigt, verbreitet oder gewerblich genutzt werden, soweit das anwendbare Recht nichts anderes gestattet.
Datenschutz
Informationen über die Erhebung, Nutzung, Speicherung und Offenlegung personenbezogener Daten finden Sie in der gesonderten Datenschutzerklärung. Über die Website übermittelte personenbezogene Angaben dürfen nur dann an einen Drittanbieter weitergegeben werden, wenn dies zur Beantwortung einer Anfrage erforderlich ist und der Nutzer entsprechend informiert wurde oder die Vermittlung angefragt hat.
Anwendbare rechtliche Anforderungen
Die seosath LLC ist nach dem Recht des State of Wyoming, Vereinigte Staaten, errichtet. Zwingende verbraucherschutzrechtliche, datenschutzrechtliche und sonstige gesetzliche Rechte, die im Wohnsitzland eines Nutzers gelten, werden durch dieses Impressum nicht ausgeschlossen.
Kontakt
Fragen zu dieser Website oder zum Angebot von Lion & Land richten Sie bitte an: seosath LLC E-Mail: [email protected]
Sprache
Dieses Impressum wird in mehreren Sprachen veröffentlicht. Die englische Fassung ist der maßgebliche Text; eine Übersetzung wird zur Erleichterung bereitgestellt und ändert den Sinngehalt des englischen Wortlauts nicht.