
Glow
Zypern · Limassol
Apartment · Penthouse · 2030
Ab 316.000 €
Limassol · Zypern
Preis ab
221.000 €
Studios, Wohnungen und Penthäuser in Germasogeia Village, Limassol, ab 221.000 € zzgl. MwSt. Pool und Fitnessraum, Übergabe Juli 2029.
Studio
Einheit anfragen1 Schlafzimmer
Einheit anfragen2 Schlafzimmer
Einheit anfragenPenthouse mit 2 Schlafzimmern
Einheit anfragen3 Schlafzimmer
Einheit anfragenPenthouse mit 3 Schlafzimmern
Einheit anfragen4 Schlafzimmer
Einheit anfragenPenthouse mit 4 Schlafzimmern
Einheit anfragenUnverbindliche Richtwerte. Preise und Verfügbarkeit müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.
Limassol, Zypern

Interaktive Karte
34.7183° N · 33.0723° E
Sobald Sie externe Medien erlauben, wird die Google-Karte geladen und kann bedient werden.
Diese Entscheidung lässt sich jederzeit unten auf der Seite unter Datenschutz-Einstellungen ändern.
Entfernungen wie vom Bauträger veröffentlicht, nicht unabhängig nachgemessen.
Relevanz für den Aufenthaltstitel
Der Einstiegspreis dieses Projekts liegt unter dem qualifizierenden Betrag der immobiliengebundenen Route. Einheiten weiter oben in der Preisliste können ihn dennoch erreichen, was sich zu prüfen lohnt, bevor das Projekt ausgeschlossen wird.
Qualifizierender Betrag
Ab 300.000 EUR in qualifizierenden Immobilien
Zum erforderlichen Betrag fehlen 79.000 €
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Nest sind zweiundachtzig Wohnungen in Germasogeia Village, der älteren Siedlung landeinwärts vom Küstenstreifen Limassols, Übergabe im Juli 2029.
Neununddreißig von zweiundachtzig bepreisten Einheiten waren in der Bauträgerliste vom August 2026 noch zu haben, eine der größten verbliebenen Auswahlen im zyprischen Bestand. Die Gebäude haben tiefe geschwungene Balkone in warmem sandfarbenem Putz und stehen zwischen niedrigem Buschwerk und Pinien statt an einer zugebauten Straße, und der Pool liegt in einem Hof zwischen den Baukörpern. Zur Ausstattung gehören Pool, Fitnessraum, Sauna, Co-Working-Raum, Gärten, Spielplatz, Stellplätze und Zugangskontrolle.
Der mit dieser Lage verbundene Kompromiss, ist eindeutig: drei Kilometer bis zum Meer, ein Dorf statt der Ferienmeile, dafür ein Einstiegspreis von 221.000 Euro zzgl. MwSt., ungefähr die Hälfte dessen, was die Küstenobjekte verlangen. Germasogeia Village ist ein echter Ort mit eigenem Leben und keine Entwicklungsadresse, was zum ganzjährigen Wohnen besser passt als zur Sommervermietung. Die Größen reichen vom 39 Quadratmeter großen Studio bis zum Penthaus mit vier Schlafzimmern und 143 Quadratmetern. Übergeben wird unmöbliert, und die Übergabe liegt weniger als drei Jahre voraus.
Unmöbliert
| Einheitentyp | Wohnfläche (m²) | Preis |
|---|---|---|
| Studio | 38,80 | EUR 221.000 |
| 1 Schlafzimmer | 50,35 - 62 | auf Anfrage |
| 2 Schlafzimmer | 79,05 - 84,95 | auf Anfrage |
| Penthouse mit 2 Schlafzimmern | 79,05 - 82,20 | auf Anfrage |
| 3 Schlafzimmer | 101,70 - 119,70 | auf Anfrage |
| Penthouse mit 3 Schlafzimmern | 101,70 - 102,20 | auf Anfrage |
| 4 Schlafzimmer | 142,65 | auf Anfrage |
| Penthouse mit 4 Schlafzimmern | 142,65 | auf Anfrage |
Ein Kauf bei Nest begründet für sich genommen kein Aufenthaltsrecht. Zypern führt einen Weg zur unbefristeten Aufenthaltserlaubnis für Käufer außerhalb der EU mit eigener Immobilienschwelle und Einkommensvoraussetzung, der getrennt vom Kauf geprüft wird; ein zugelassener zyprischer Anwalt sollte die Voraussetzungen vor jeder Reservierung bestätigen. Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer: Der Regelsatz beträgt 19 Prozent, der ermäßigte Satz von 5 Prozent gilt nur für die selbst genutzte Erstwohnung und ist an Bedingungen geknüpft, darunter eine Zehnjahresfrist, in der weder verkauft noch gewerblich vermietet werden darf.
Ein zugelassener Rechtspartner muss die Voraussetzungen für Ihr konkretes Profil bestätigen, bevor eine Reservierungsentscheidung fällt. LION & LAND kann bei Bedarf die passenden Fachkontakte vermitteln, bietet jedoch selbst keine Einwanderungs- oder Rechtsberatung an.
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
BBF
Verifizierter Partner
Dossier erhalten oder eine Besichtigung besprechen.
Unverbindliche Richtwerte. Preise, Verfügbarkeit und Relevanz für den Aufenthaltsstatus müssen vor einer Reservierung bestätigt werden. Wir verfügen über keine eigene Lizenz zur Immobilienvermittlung und arbeiten in jedem Markt mit lizenzierten Partnerfirmen.