LimassolGlow
BBF · Verifizierter Partner
- Ab
- 320.000 €
- Übergabe
- 2030
- Immobilientyp
- Apartment · Penthouse
Zypern · Limassol
Vision
BBF · Apartment · Penthouse
Ab380.000 €
Übergabe2027
- Preis ab
- 380.000 €
- Einheitentypen
- Apartment · Penthouse
- Übergabe
- 2027
- Schlafzimmer
- 1-3
- Markt
- Zypern · Limassol
- Baustatus
- Im Bau, Übergabe Januar 2027
Potamos Germasogeias, Limassol, Zypern
Das Projekt
Vision ist eine Anlage mit sechsundzwanzig Einheiten in Potamos Germasogeias, angeordnet als zwei einander zugewandte Baukörper mit einem Pool dazwischen, Übergabe im Januar 2027, und elf Einheiten waren in der Bauträgerliste vom Juli 2026 noch zu haben. Bis zum Meer sind es 850 Meter.
Ausstattung
- Swimmingpool
- Parkplätze
- 24/7-Sicherheitsdienst
- Privater Garten
Unmöbliert
Die Anordnung ist der Punkt: Statt einer Scheibe mit Pool am Rand liegt der Hof zwischen den beiden Häusern, und deshalb blickt jede zweite Visualisierung der Galerie über das Wasser statt auf eine Fassade. Geparkt wird ebenerdig unter den Baukörpern. Zur Ausstattung gehören Pool, Gärten, Stellplätze und Zugangskontrolle. Die Grössen reichen vom 45 Quadratmeter grossen Studio bis zum Dreizimmer-Penthaus mit 143 Quadratmetern, das Haus fasst also Mietwohnungen und Eigentümerwohnungen zugleich, was sich später meist darin zeigt, wie ein Haus genutzt und verwaltet wird.
Potamos Germasogeias ist das am stärksten bebaute Viertel in diesem Bestand, mit mehreren Projekten in Nachbarstrassen. Eine Übergabe im Januar 2027 zählt hier zu den früheren. Geliefert wird unmöbliert, und der genannte Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.
Galerie
Residency-Relevanz
Ein Kauf bei Vision begründet für sich genommen kein Aufenthaltsrecht. Zypern führt einen Weg zur unbefristeten Aufenthaltserlaubnis für Käufer ausserhalb der EU mit eigener Immobilienschwelle und Einkommensvoraussetzung, der getrennt vom Kauf geprüft wird; ein zugelassener zyprischer Anwalt sollte die Voraussetzungen vor jeder Reservierung bestätigen. Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer: Der Regelsatz beträgt 19 Prozent, der ermässigte Satz von 5 Prozent gilt nur für die selbst genutzte Erstwohnung und ist an Bedingungen geknüpft, darunter eine Zehnjahresfrist, in der weder verkauft noch gewerblich vermietet werden darf.
Ein zugelassener Rechtspartner muss die Voraussetzungen für Ihr konkretes Profil bestätigen, bevor eine Reservierungsentscheidung fällt. LION & LAND kann bei Bedarf die passenden Fachkontakte vermitteln, bietet jedoch selbst keine Einwanderungs- oder Rechtsberatung an.
Einheiten & indikative Preise
Studio
- Wohnfläche (m²)
- 45,10 - 52
- Preis ab
- EUR 380.000
1 Schlafzimmer
- Wohnfläche (m²)
- 55 - 70
- Preis ab
- auf Anfrage
2 Schlafzimmer
- Wohnfläche (m²)
- 85 - 105
- Preis ab
- auf Anfrage
Penthouse mit 3 Schlafzimmern
- Wohnfläche (m²)
- 120 - 142,89
- Preis ab
- auf Anfrage
Nur indikativ. Preise und Verfügbarkeit müssen bestätigt werden.
Bauträger
BBF
Verifizierter Partner
- Fertigstellungshistorie
- Unterlagen auf Anfrage verfügbar
- Dokumentationsreife
- Geprüft in der Due Diligence
Für wen dieses Projekt passt
Dieses Projekt kann passen für…
- Käufer, die eine frühe Fertigstellung wollen, Januar 2027 gehört zu den ersten im Bestand
- Eigentümer, denen ein Hof mit Pool zwischen zwei Häusern lieber ist als ein Pool am Rand
- Anleger, die Studios oder Einzimmerwohnungen als Mietobjekte in einem gewachsenen Viertel suchen
- Käufer, die ein Penthaus in einer kleinen Anlage wollen
- Eigentümer, die 850 Meter bis zum Meer für den Preis in Kauf nehmen
- Käufer ausserhalb der EU, die den zyprischen Weg zur Daueraufenthaltserlaubnis prüfen und Immobilie und Aufenthalt getrennt behandelt wissen wollen
Dieses Projekt passt möglicherweise nicht für…
- Käufer, die Fitnessraum, Spa oder Concierge vor Ort wollen
- Wer eine Adresse im Gehen zum Strand sucht, es sind 850 Meter
- Käufer, die eine ruhige Strasse ohne Nachbarbaustellen erwarten
- Wer Angebotspreise vergleicht, ohne die Mehrwertsteuer aufzuschlagen, die 19 Prozent beträgt, sofern nicht der ermässigte Satz für die Erstwohnung greift
- Käufer, die eine möblierte Übergabe erwarten, Möbel und Einrichtung sind als Zusatz ausgewiesen
- Wer vor allem ein Aufenthaltsrecht sucht und nicht eine Immobilie, denn der Kauf allein begründet keines
Lageanalyse
- Mediterranean coastStrand850 m
Entfernungen wie vom Bauträger veröffentlicht, nicht unabhängig nachgemessen.
Interaktive Karte
34.7047° N · 33.0927° E
Sobald Sie externe Medien erlauben, lädt die Karte von Google und ist bedienbar.
Diese Entscheidung lässt sich jederzeit unten auf der Seite unter Datenschutz-Einstellungen ändern.
Vision
Privates Dossier anfragen
Vollständige Preise, Verfügbarkeit, Zahlungsplan, Grundrisse und Due-Diligence-Notizen, privat besprochen mit einem Berater in Ihrer Sprache.
Nur indikativ. Preise, Verfügbarkeit und Residency-Relevanz müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.
Wir halten keine eigene Maklerlizenz und arbeiten in jedem Markt mit lizenzierten Partnerfirmen.
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- Ab
- Auf Anfrage
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Relevanz für den Aufenthaltstitel
Wofür diese Immobilie qualifizieren kann
Der Einstiegspreis dieses Projekts erreicht den qualifizierenden Betrag der unten genannten Routen. Das ist eine Bedingung, die der Vermögenswert erfüllen kann, keine Genehmigung: Eigentumsart, Dokumentation, Antragsweg und das eigene Profil entscheiden über das Ergebnis, und die Behörden entscheiden darüber.
Daueraufenthalt, Kategorie 6.2
Qualifizierender Betrag
Ab EUR 300.000 in qualifizierenden Immobilien
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Beginnen Sie mit einem Gespräch, nicht mit einem Angebot
Auf den Aufenthaltstitel ausgerichtete Immobilienentscheidungen beginnen mit Voraussetzungen, Zielen und Marktpassung. Wir helfen Ihnen, die erste Entscheidung richtig zu strukturieren.