Glow
Zypern · Limassol
Apartment · Penthouse · 2030
Ab 316.000 €
Vision Eigentumswohnungen in Limassol kaufen
Limassol · Zypern
Preis ab
380.000 €
- 45 - 143 m²
- 2 - 3 Schlafzimmer
- Apartment · Penthouse
- Übergabe 2027
Das Projekt
Studios, Wohnungen und Penthäuser in Potamos Germasogeias, Limassol, ab 380.000 € zzgl. MwSt. Übergabe Januar 2027.
Ausstattung
- Swimmingpool
- Parkplätze
- 24/7-Sicherheitsdienst
- Privater Garten
- Fitnessbereich
- Sauna
Welcher Wohnungstyp passt zu Ihnen?
- Wohnfläche (m²)
- 45,10 - 45,20 m²
- Preis
- EUR 380.000
Studio
Einheit anfragen- Wohnfläche (m²)
- 87,20 - 90,10 m²
- Preis
- auf Anfrage
2 Schlafzimmer
Einheit anfragen- Wohnfläche (m²)
- 117,10 - 119,10 m²
- Preis
- auf Anfrage
3 Schlafzimmer
Einheit anfragen- Wohnfläche (m²)
- 127,97 - 142,89 m²
- Preis
- auf Anfrage
Penthouse mit 3 Schlafzimmern
Einheit anfragenUnverbindliche Richtwerte. Preise und Verfügbarkeit müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.
Lageanalyse
Limassol, Zypern
Interaktive Karte
34.7047° N · 33.0927° E
Sobald Sie externe Medien erlauben, wird die Google-Karte geladen und kann bedient werden.
Diese Entscheidung lässt sich jederzeit unten auf der Seite unter Datenschutz-Einstellungen ändern.
- Mediterranean coast850 m
Entfernungen wie vom Bauträger veröffentlicht, nicht unabhängig nachgemessen.
Relevanz für den Aufenthaltstitel
Wofür diese Immobilie qualifizieren kann
Der Einstiegspreis dieses Projekts erreicht den erforderlichen Betrag für die unten genannten Aufenthaltswege. Damit kann die Immobilie eine Voraussetzung erfüllen; eine Genehmigung ist das nicht. Eigentumsart, Unterlagen, Antragsweg und das eigene Profil sind für das Ergebnis maßgeblich. Die Entscheidung liegt bei den Behörden.
Daueraufenthalt, Regulation 6(2)
Qualifizierender Betrag
Ab 300.000 EUR in qualifizierenden Immobilien
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Weitere Objektdetails
Projektbeschreibung
Vision ist eine Anlage mit sechsundzwanzig Einheiten in Potamos Germasogeias, angeordnet als zwei einander zugewandte Baukörper mit einem Pool dazwischen, Übergabe im Januar 2027, und elf Einheiten waren in der Bauträgerliste vom August 2026 noch zu haben. Bis zum Meer sind es 850 Meter.
Das Prägende ist die Anordnung: Statt einer Scheibe mit Pool am Rand liegt der Hof zwischen den beiden Häusern, und deshalb blickt jede zweite Visualisierung der Galerie über das Wasser statt auf eine Fassade. Geparkt wird ebenerdig unter den Baukörpern. Zur Ausstattung gehören Pool, Fitnessraum, Sauna, Gärten, Stellplätze und Zugangskontrolle. Die Größen reichen vom 45 Quadratmeter großen Studio bis zum Penthaus mit drei Schlafzimmern und 143 Quadratmetern, das Haus fasst also Mietwohnungen und Eigentümerwohnungen zugleich, was sich später meist darin zeigt, wie ein Haus genutzt und verwaltet wird.
Potamos Germasogeias ist das am stärksten bebaute Viertel in diesem Bestand, mit mehreren Projekten in Nachbarstraßen. Eine Übergabe im Januar 2027 zählt hier zu den früheren. Übergeben wird unmöbliert, und der genannte Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.
Unmöbliert
Wohnungstypen und Richtpreise
| Einheitentyp | Wohnfläche (m²) | Preis |
|---|---|---|
| Studio | 45,10 - 45,20 | EUR 380.000 |
| 2 Schlafzimmer | 87,20 - 90,10 | auf Anfrage |
| 3 Schlafzimmer | 117,10 - 119,10 | auf Anfrage |
| Penthouse mit 3 Schlafzimmern | 127,97 - 142,89 | auf Anfrage |
Relevanz für den Aufenthaltsstatus
Ein Kauf bei Vision begründet für sich genommen kein Aufenthaltsrecht. Zypern führt einen Weg zur unbefristeten Aufenthaltserlaubnis für Käufer außerhalb der EU mit eigener Immobilienschwelle und Einkommensvoraussetzung, der getrennt vom Kauf geprüft wird; ein zugelassener zyprischer Anwalt sollte die Voraussetzungen vor jeder Reservierung bestätigen. Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer: Der Regelsatz beträgt 19 Prozent, der ermäßigte Satz von 5 Prozent gilt nur für die selbst genutzte Erstwohnung und ist an Bedingungen geknüpft, darunter eine Zehnjahresfrist, in der weder verkauft noch gewerblich vermietet werden darf.
Ein zugelassener Rechtspartner muss die Voraussetzungen für Ihr konkretes Profil bestätigen, bevor eine Reservierungsentscheidung fällt. LION & LAND kann bei Bedarf die passenden Fachkontakte vermitteln, bietet jedoch selbst keine Einwanderungs- oder Rechtsberatung an.
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Bauträger
BBF
Verifizierter Partner
- Bisherige Fertigstellungen
- Unterlagen auf Anfrage verfügbar
- Vollständigkeit der Unterlagen
- Geprüft in der Due Diligence
Für wen dieses Projekt passt
Dieses Projekt kann geeignet sein für…
- Käufer, die eine frühe Fertigstellung wollen, Januar 2027 gehört zu den ersten im Bestand
- Eigentümer, denen ein Hof mit Pool zwischen zwei Häusern lieber ist als ein Pool am Rand
- Anleger, die Studios als Mietobjekte in einem gewachsenen Viertel suchen
- Käufer, die ein Penthaus in einer kleinen Anlage wollen
- Eigentümer, die 850 Meter bis zum Meer für den Preis in Kauf nehmen
- Käufer außerhalb der EU, die den zyprischen Weg zur Daueraufenthaltserlaubnis prüfen und Immobilie und Aufenthalt getrennt behandelt wissen wollen
Dieses Projekt ist möglicherweise nicht geeignet für…
- Käufer, die Spa oder Concierge vor Ort wollen
- Wer eine Adresse in fußläufiger Entfernung zum Strand sucht, es sind 850 Meter
- Käufer, die eine ruhige Straße ohne Nachbarbaustellen erwarten
- Wer Angebotspreise vergleicht, ohne die Mehrwertsteuer aufzuschlagen, die 19 Prozent beträgt, sofern nicht der ermäßigte Satz für die Erstwohnung greift
- Käufer, die eine möblierte Übergabe erwarten, Möbel und Einrichtung sind als Zusatz ausgewiesen
- Wer vor allem ein Aufenthaltsrecht sucht und nicht eine Immobilie, denn der Kauf allein begründet keines
Diese Immobilie näher kennenlernen.
Dossier erhalten oder eine Besichtigung besprechen.
Unverbindliche Richtwerte. Preise, Verfügbarkeit und Relevanz für den Aufenthaltsstatus müssen vor einer Reservierung bestätigt werden. Wir verfügen über keine eigene Lizenz zur Immobilienvermittlung und arbeiten in jedem Markt mit lizenzierten Partnerfirmen.