Glow
Zypern · Limassol
Apartment · Penthouse · 2030
Ab 316.000 €
Golf Valley Günstige Eigentumswohnungen in Limassol kaufen
Limassol · Zypern
Preis ab
187.000 €
- 38 - 77 m²
- 1 - 2 Schlafzimmer
- Apartment · Villa
- Übergabe 2029
Das Projekt
Studios, Wohnungen und Villen in Asomatos, Limassol, ab 187.000 € zzgl. MwSt. Übergabe November 2029.
Ausstattung
- Swimmingpool
- Fitnessbereich
- Parkplätze
- 24/7-Sicherheitsdienst
- Privater Garten
- Kinderbereich
Ausstattung (7)
- Sauna
Welcher Wohnungstyp passt zu Ihnen?
- Wohnfläche (m²)
- 37,80 m²
- Preis
- EUR 187.000
Studio
Einheit anfragen- Wohnfläche (m²)
- 50,55 - 55,17 m²
- Preis
- auf Anfrage
1 Schlafzimmer
Einheit anfragen- Wohnfläche (m²)
- 76,68 m²
- Preis
- auf Anfrage
2 Schlafzimmer
Einheit anfragenUnverbindliche Richtwerte. Preise und Verfügbarkeit müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.
Lageanalyse
Limassol, Zypern
Interaktive Karte
34.6337° N · 32.9605° E
Sobald Sie externe Medien erlauben, wird die Google-Karte geladen und kann bedient werden.
Diese Entscheidung lässt sich jederzeit unten auf der Seite unter Datenschutz-Einstellungen ändern.
- Mediterranean coast3,8 km
Entfernungen wie vom Bauträger veröffentlicht, nicht unabhängig nachgemessen.
Relevanz für den Aufenthaltstitel
Wofür diese Immobilie qualifizieren kann
Der Einstiegspreis dieses Projekts liegt unter dem qualifizierenden Betrag der immobiliengebundenen Route. Einheiten weiter oben in der Preisliste können ihn dennoch erreichen, was sich zu prüfen lohnt, bevor das Projekt ausgeschlossen wird.
Daueraufenthalt, Regulation 6(2)
Qualifizierender Betrag
Ab 300.000 EUR in qualifizierenden Immobilien
Zum erforderlichen Betrag fehlen 113.000 €
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Weitere Objektdetails
Projektbeschreibung
Golf Valley hat den zweitniedrigsten Einstiegspreis im zyprischen Bestand, nach Balance: 187.000 Euro zzgl. MwSt., in einer kleinen Anlage mit siebenundsiebzig Einheiten in Asomatos westlich von Limassol nahe dem Golfplatz, Übergabe im November 2029.
Die Anlage mischt niedrige Wohnblöcke mit einer kleinen Zahl von Villen, dieselbe Adresse bietet also ein 38 Quadratmeter großes Studio und eine private Villa. Zehn von sechsunddreißig gelisteten Einheiten waren in der Bauträgerliste vom August 2026 noch zu haben. Die Gemeinschaftsausstattung ist für diesen Preis breit: Pools, ein Fitnessraum, eine Sauna, angelegte Gärten, Spielplätze und ein abgeschlossener Eingang. Der Kompromiss liegt in der Entfernung. Mit 3,8 Kilometern ist das Meer eine Fahrt und kein Spaziergang, und Asomatos ist Ackerland und Golf statt Stadt.
Das passt besser zum ganzjährigen Wohnen und zur Vermietung in der Golfsaison als zum Strandurlaub. Übergeben wird unmöbliert. Die Liste des Bauträgers vom August 2026 wies ein Studio mit 181.677 Euro aus; seine öffentliche Seite nennt 187.000 Euro, und diese Zahl gilt hier.
Unmöbliert
Wohnungstypen und Richtpreise
| Einheitentyp | Wohnfläche (m²) | Preis |
|---|---|---|
| Studio | 37,80 | EUR 187.000 |
| 1 Schlafzimmer | 50,55 - 55,17 | auf Anfrage |
| 2 Schlafzimmer | 76,68 | auf Anfrage |
Relevanz für den Aufenthaltsstatus
Ein Kauf bei Golf Valley begründet für sich genommen kein Aufenthaltsrecht. Zypern führt einen Weg zur unbefristeten Aufenthaltserlaubnis für Käufer außerhalb der EU mit eigener Immobilienschwelle und Einkommensvoraussetzung, der getrennt vom Kauf geprüft wird; ein zugelassener zyprischer Anwalt sollte die Voraussetzungen vor jeder Reservierung bestätigen. Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer: Der Regelsatz beträgt 19 Prozent, der ermäßigte Satz von 5 Prozent gilt nur für die selbst genutzte Erstwohnung und ist an Bedingungen geknüpft, darunter eine Zehnjahresfrist, in der weder verkauft noch gewerblich vermietet werden darf.
Ein zugelassener Rechtspartner muss die Voraussetzungen für Ihr konkretes Profil bestätigen, bevor eine Reservierungsentscheidung fällt. LION & LAND kann bei Bedarf die passenden Fachkontakte vermitteln, bietet jedoch selbst keine Einwanderungs- oder Rechtsberatung an.
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Bauträger
BBF
Verifizierter Partner
- Bisherige Fertigstellungen
- Unterlagen auf Anfrage verfügbar
- Vollständigkeit der Unterlagen
- Geprüft in der Due Diligence
Für wen dieses Projekt passt
Dieses Projekt kann geeignet sein für…
- Käufer, die einen der niedrigsten Einstiegspreise im Bestand suchen
- Eigentümer, die unter derselben Adresse zwischen einer Wohnung und einer Villa wählen wollen
- Familien, die Pools, einen Fitnessraum und einen Spielplatz enthalten haben wollen
- Käufer, die eine Golf- und Ackerlandlage einer Ferienmeile vorziehen
- Anleger, die kompakte Mietobjekte am unteren Ende der Preisspanne kaufen
- Käufer außerhalb der EU, die den zyprischen Weg zur Daueraufenthaltserlaubnis prüfen und Immobilie und Aufenthalt getrennt behandelt wissen wollen
Dieses Projekt ist möglicherweise nicht geeignet für…
- Wer zu Fuß ans Meer will, es sind 3,8 Kilometer landeinwärts
- Käufer, die vor 2029 einziehen oder vermieten müssen
- Eigentümer, die große Wohnungen wollen, die Wohnungen enden bei zwei Schlafzimmern und 77 Quadratmetern
- Käufer, die eine Golfmitgliedschaft als enthalten erwarten, der Name bezeichnet die Gegend
- Wer Angebotspreise vergleicht, ohne die Mehrwertsteuer aufzuschlagen, die 19 Prozent beträgt, sofern nicht der ermäßigte Satz für die Erstwohnung greift
- Wer vor allem ein Aufenthaltsrecht sucht und nicht eine Immobilie, denn der Kauf allein begründet keines
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Dossier erhalten oder eine Besichtigung besprechen.
Unverbindliche Richtwerte. Preise, Verfügbarkeit und Relevanz für den Aufenthaltsstatus müssen vor einer Reservierung bestätigt werden. Wir verfügen über keine eigene Lizenz zur Immobilienvermittlung und arbeiten in jedem Markt mit lizenzierten Partnerfirmen.