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LION&LAND

Zypern · Limassol

Ridge

BBF · Villa

Projektdossier anfragenPrivate Beratung vereinbaren

Ab1.770.000 €

Übergabe2029

Preis ab
1.770.000 €
Einheitentypen
Villa
Übergabe
2029
Schlafzimmer
3
Markt
Zypern · Limassol
Baustatus
Im Bau, Übergabe Dezember 2029

Agios Tychonas, Limassol, Zypern

Das Projekt

Ridge sind neun Villen an einer Hangstrasse in Agios Tychonas, jede rund 250 Quadratmeter gross, mit eigenem Pool, Energieklasse A+ und Übergabe im Dezember 2029. Sechs der neun waren in der Bauträgerliste vom Juli 2026 noch zu haben.

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Parkplätze
  • 24/7-Sicherheitsdienst
  • Privater Garten

Unmöbliert

Die Häuser sind zweigeschossig, in hellem Stein und dunklem Holz, hinter bepflanzten Mauern an einer einzigen Strasse aufgereiht, sodass die Visualisierungen eine Zeile zeigen und keine Anlage: ein kleines Ensemble an einer gewöhnlichen Strasse, kein bewachtes Areal mit Pförtnerhaus. Bis zum Meer sind es 1,4 Kilometer, und die Lage steigt an, worauf der Name anspielt und worauf die Obergeschosse ausgelegt sind. Zum Einstiegspreis eine Anmerkung: Er hat sich bewegt. Die Partnerliste des Bauträgers vom Juli 2026 nannte 1,6 Mio. Euro, die öffentliche Projektseite im August 2026 dagegen 1,77 Mio.

Visualisierung: Swimmingpool in Ridge, einem BBF-Projekt in Limassol, Zypern
Visualisierung: Fassade in Ridge, einem BBF-Projekt in Limassol, Zypern

Euro; hier steht die höhere und neuere öffentliche Zahl. Wer in Gesprächen steht, sollte fragen, auf welches Haus sich die niedrigere bezog. Eine Villa ist Grundbesitz mit eigenem Grundstück, Titel und Instandhaltungspflichten unterscheiden sich also von einer Wohnung, und eine Übergabe im Dezember 2029 ist eine lange Wartezeit.

Residency-Relevanz

Ein Kauf bei Ridge begründet für sich genommen kein Aufenthaltsrecht. Zypern führt einen Weg zur unbefristeten Aufenthaltserlaubnis für Käufer ausserhalb der EU mit eigener Immobilienschwelle und Einkommensvoraussetzung, der getrennt vom Kauf geprüft wird; ein zugelassener zyprischer Anwalt sollte die Voraussetzungen vor jeder Reservierung bestätigen. Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer: Der Regelsatz beträgt 19 Prozent, der ermässigte Satz von 5 Prozent gilt nur für die selbst genutzte Erstwohnung und ist an Bedingungen geknüpft, darunter eine Zehnjahresfrist, in der weder verkauft noch gewerblich vermietet werden darf.

Ein zugelassener Rechtspartner muss die Voraussetzungen für Ihr konkretes Profil bestätigen, bevor eine Reservierungsentscheidung fällt. LION & LAND kann bei Bedarf die passenden Fachkontakte vermitteln, bietet jedoch selbst keine Einwanderungs- oder Rechtsberatung an.

Einheiten & indikative Preise

Villa mit 3 Schlafzimmern

Wohnfläche (m²)
250,70 - 260,68
Preis ab
EUR 1.770.000

Nur indikativ. Preise und Verfügbarkeit müssen bestätigt werden.

Bauträger

BBF

Verifizierter Partner

Fertigstellungshistorie
Unterlagen auf Anfrage verfügbar
Dokumentationsreife
Geprüft in der Due Diligence
Due-Diligence-Notizen zum Bauträger anfragen

Für wen dieses Projekt passt

Dieses Projekt kann passen für…

  • Käufer, die ein freistehendes Haus mit eigenem Pool wollen statt einer Wohnung
  • Eigentümer, die rund 250 Quadratmeter auf eigenem Grundstück suchen
  • Käufer, denen ein kleines Ensemble aus neun Häusern lieber ist als eine grosse Anlage
  • Eigentümer, denen Betriebskosten wichtig sind, angesichts der Klasse A+ bei dieser Hausgrösse
  • Käufer mit langem Horizont, die bis Dezember 2029 warten können
  • Käufer ausserhalb der EU, die den zyprischen Weg zur Daueraufenthaltserlaubnis prüfen und Immobilie und Aufenthalt getrennt behandelt wissen wollen

Dieses Projekt passt möglicherweise nicht für…

  • Käufer, die zu Fuss ans Meer wollen, es sind 1,4 Kilometer landeinwärts am Hang
  • Wer vor 2029 einziehen oder vermieten muss
  • Käufer, die nicht nach dem Einstiegspreis gefragt haben, den der Bauträger binnen eines Monats auf zwei Niveaus nannte
  • Eigentümer, die eine abschliessbare Wohnung ohne Garten und Pool zur Pflege wollen
  • Wer Angebotspreise vergleicht, ohne die Mehrwertsteuer aufzuschlagen, die 19 Prozent beträgt, sofern nicht der ermässigte Satz für die Erstwohnung greift
  • Wer vor allem ein Aufenthaltsrecht sucht und nicht eine Immobilie, denn der Kauf allein begründet keines

Lageanalyse

  1. Mediterranean coastStrand1,4 km

Entfernungen wie vom Bauträger veröffentlicht, nicht unabhängig nachgemessen.

Interaktive Karte

34.7210° N · 33.1360° E

Sobald Sie externe Medien erlauben, lädt die Karte von Google und ist bedienbar.

In Google Maps öffnen

Diese Entscheidung lässt sich jederzeit unten auf der Seite unter Datenschutz-Einstellungen ändern.

Ridge

Privates Dossier anfragen

Vollständige Preise, Verfügbarkeit, Zahlungsplan, Grundrisse und Due-Diligence-Notizen, privat besprochen mit einem Berater in Ihrer Sprache.

Nur indikativ. Preise, Verfügbarkeit und Residency-Relevanz müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.

Wir halten keine eigene Maklerlizenz und arbeiten in jedem Markt mit lizenzierten Partnerfirmen.

Verwandte Projekte

Relevanz für den Aufenthaltstitel

Wofür diese Immobilie qualifizieren kann

Der Einstiegspreis dieses Projekts erreicht den qualifizierenden Betrag der unten genannten Routen. Das ist eine Bedingung, die der Vermögenswert erfüllen kann, keine Genehmigung: Eigentumsart, Dokumentation, Antragsweg und das eigene Profil entscheiden über das Ergebnis, und die Behörden entscheiden darüber.

  • Daueraufenthalt, Kategorie 6.2

    Qualifizierender Betrag

    Ab EUR 300.000 in qualifizierenden Immobilien

Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.

Beginnen Sie mit einem Gespräch, nicht mit einem Angebot

Auf den Aufenthaltstitel ausgerichtete Immobilienentscheidungen beginnen mit Voraussetzungen, Zielen und Marktpassung. Wir helfen Ihnen, die erste Entscheidung richtig zu strukturieren.

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