Glow
Zypern · Limassol
Apartment · Penthouse · 2030
Ab 316.000 €
Ridge Luxusvillen in Limassol kaufen
Limassol · Zypern
Das Projekt
Neun Villen mit drei Schlafzimmern in Agios Tychonas, Limassol, ab 1,6 Mio. Euro zzgl. MwSt. Energieklasse A+, Übergabe Dezember 2029.
Ausstattung
- Swimmingpool
- Parkplätze
- 24/7-Sicherheitsdienst
- Privater Garten
Welcher Wohnungstyp passt zu Ihnen?
- Wohnfläche (m²)
- 250,70 - 260,68 m²
- Preis
- EUR 1.600.000
Villa mit 3 Schlafzimmern
Einheit anfragenUnverbindliche Richtwerte. Preise und Verfügbarkeit müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.
Lageanalyse
Limassol, Zypern
Interaktive Karte
34.7210° N · 33.1360° E
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- Mediterranean coast1,4 km
Entfernungen wie vom Bauträger veröffentlicht, nicht unabhängig nachgemessen.
Relevanz für den Aufenthaltstitel
Wofür diese Immobilie qualifizieren kann
Der Einstiegspreis dieses Projekts erreicht den erforderlichen Betrag für die unten genannten Aufenthaltswege. Damit kann die Immobilie eine Voraussetzung erfüllen; eine Genehmigung ist das nicht. Eigentumsart, Unterlagen, Antragsweg und das eigene Profil sind für das Ergebnis maßgeblich. Die Entscheidung liegt bei den Behörden.
Daueraufenthalt, Regulation 6(2)
Qualifizierender Betrag
Ab 300.000 EUR in qualifizierenden Immobilien
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Weitere Objektdetails
Projektbeschreibung
Ridge ist eine geschlossene Wohnanlage aus neun freistehenden Villen, am Hang in Agios Tychonas terrassiert, jede rund 250 Quadratmeter groß, mit Energieklasse A+ und Übergabe im Dezember 2029. Sechs der neun waren in der Bauträgerliste vom August 2026 noch zu haben.
Jedes Haus hat drei Schlafzimmer auf drei Ebenen, in Stein, sichtbarem Brettschalungsbeton und warmen Holzlamellen, mit langen horizontalen Baukörpern, die den Hang hinab zu einer Poolterrasse abstufen. Bis zum Meer sind es 1,4 Kilometer, und die Lage steigt an, worauf der Name anspielt und worauf die Obergeschosse ausgelegt sind. Der Einstiegspreis von 1,6 Mio. Euro laut Projektübersicht des Bauträgers und seiner Liste vom August 2026 gilt für eine Villa, die die Liste ohne privaten Pool ausweist. Villen mit privatem Pool beginnen laut öffentlicher Seite des Bauträgers bei 1,77 Mio.
Euro; diese Seite sagt zugleich, dass jedes Haus einen hat; wer in Gesprächen steht, sollte nach diesem Haus fragen. Eine Villa ist Grundbesitz mit eigenem Grundstück, Titel und Instandhaltungspflichten unterscheiden sich also von einer Wohnung, und eine Übergabe im Dezember 2029 ist eine lange Wartezeit.
Unmöbliert
Wohnungstypen und Richtpreise
| Einheitentyp | Wohnfläche (m²) | Preis |
|---|---|---|
| Villa mit 3 Schlafzimmern | 250,70 - 260,68 | EUR 1.600.000 |
Relevanz für den Aufenthaltsstatus
Ein Kauf bei Ridge begründet für sich genommen kein Aufenthaltsrecht. Zypern führt einen Weg zur unbefristeten Aufenthaltserlaubnis für Käufer außerhalb der EU mit eigener Immobilienschwelle und Einkommensvoraussetzung, der getrennt vom Kauf geprüft wird; ein zugelassener zyprischer Anwalt sollte die Voraussetzungen vor jeder Reservierung bestätigen. Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer: Der Regelsatz beträgt 19 Prozent, der ermäßigte Satz von 5 Prozent gilt nur für die selbst genutzte Erstwohnung und ist an Bedingungen geknüpft, darunter eine Zehnjahresfrist, in der weder verkauft noch gewerblich vermietet werden darf.
Ein zugelassener Rechtspartner muss die Voraussetzungen für Ihr konkretes Profil bestätigen, bevor eine Reservierungsentscheidung fällt. LION & LAND kann bei Bedarf die passenden Fachkontakte vermitteln, bietet jedoch selbst keine Einwanderungs- oder Rechtsberatung an.
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Bauträger
BBF
Verifizierter Partner
- Bisherige Fertigstellungen
- Unterlagen auf Anfrage verfügbar
- Vollständigkeit der Unterlagen
- Geprüft in der Due Diligence
Für wen dieses Projekt passt
Dieses Projekt kann geeignet sein für…
- Käufer, die ein freistehendes Haus mit eigenem Pool wollen statt einer Wohnung, Villen mit Pool beginnen bei 1,77 Mio. Euro
- Eigentümer, die rund 250 Quadratmeter auf eigenem Grundstück suchen
- Käufer, denen ein kleines Ensemble aus neun Häusern lieber ist als eine große Anlage
- Eigentümer, denen Betriebskosten wichtig sind, angesichts der Klasse A+ bei dieser Hausgröße
- Käufer mit langem Horizont, die bis Dezember 2029 warten können
- Käufer außerhalb der EU, die den zyprischen Weg zur Daueraufenthaltserlaubnis prüfen und Immobilie und Aufenthalt getrennt behandelt wissen wollen
Dieses Projekt ist möglicherweise nicht geeignet für…
- Käufer, die zu Fuß ans Meer wollen, es sind 1,4 Kilometer landeinwärts am Hang
- Wer vor 2029 einziehen oder vermieten muss
- Käufer, die ein ebenes Grundstück wollen, die Häuser stufen sich über drei Ebenen den Hang hinab
- Eigentümer, die eine abschließbare Wohnung ohne Garten und Pool zur Pflege wollen
- Wer Angebotspreise vergleicht, ohne die Mehrwertsteuer aufzuschlagen, die 19 Prozent beträgt, sofern nicht der ermäßigte Satz für die Erstwohnung greift
- Wer vor allem ein Aufenthaltsrecht sucht und nicht eine Immobilie, denn der Kauf allein begründet keines
Diese Immobilie näher kennenlernen.
Dossier erhalten oder eine Besichtigung besprechen.
Unverbindliche Richtwerte. Preise, Verfügbarkeit und Relevanz für den Aufenthaltsstatus müssen vor einer Reservierung bestätigt werden. Wir verfügen über keine eigene Lizenz zur Immobilienvermittlung und arbeiten in jedem Markt mit lizenzierten Partnerfirmen.