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LION&LAND

Zypern · Limassol

Life

BBF · Apartment · Penthouse

Projektdossier anfragenPrivate Beratung vereinbaren

Ab440.000 €

Übergabe2026

Preis ab
440.000 €
Einheitentypen
Apartment · Penthouse
Übergabe
2026
Schlafzimmer
1-3
Markt
Zypern · Limassol
Baustatus
Im Bau, Übergabe Dezember 2026

Potamos Germasogeias, Limassol, Zypern

Das Projekt

Life ist ein einzelnes Gebäude in Potamos Germasogeias mit einem Pool entlang seiner Südseite, 800 Meter vom Meer, und einem Übergabetermin im Dezember 2026, der es zur frühesten Fertigstellung im zyprischen Bestand macht. Fünf Einheiten waren in der Bauträgerliste vom Juli 2026 noch zu haben.

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Parkplätze
  • 24/7-Sicherheitsdienst
  • Privater Garten

Unmöbliert

Die Mischung reicht vom 47 Quadratmeter grossen Studio bis zum Dreizimmer-Penthaus mit 125 Quadratmetern. Die Visualisierungen zeigen einen weissen Baukörper mit gestaffeltem Profil und eine lange Poolterrasse im Erdgeschoss, und das Luftbild macht die Anordnung deutlich: Pool und Deck nehmen die volle Breite des Grundstücks ein statt einer Ecke. Zur Ausstattung gehören Pool, Gärten, Stellplätze und Zugangskontrolle. Ein Punkt, der Aufmerksamkeit verdient.

Visualisierung: Aussenansicht in Life, einem BBF-Projekt in Limassol, Zypern
Visualisierung: Fassade in Life, einem BBF-Projekt in Limassol, Zypern
Visualisierung: Aussenansicht in Life, einem BBF-Projekt in Limassol, Zypern
Visualisierung: Fassade in Life, einem BBF-Projekt in Limassol, Zypern

Der Bauträger führt für Life und für Rise, ein weiteres seiner Projekte in Potamos Germasogeias, dieselbe Strassenadresse und dieselben Koordinaten, obwohl die beiden Gebäude in den eigenen Visualisierungen sichtbar verschieden sind. Einer der beiden Einträge in seinem System ist falsch. Die hier gezeigte Lage ist die veröffentlichte, und der Stadtteil stimmt in beiden Fällen, aber die Punktgenauigkeit sollte als vorläufig gelten, bis der Bauträger bestätigt, welches Gebäude wo steht.

Galerie

Visualisierung: Garten in Life, einem BBF-Projekt in Limassol, Zypern

Residency-Relevanz

Ein Kauf bei Life begründet für sich genommen kein Aufenthaltsrecht. Zypern führt einen Weg zur unbefristeten Aufenthaltserlaubnis für Käufer ausserhalb der EU mit eigener Immobilienschwelle und Einkommensvoraussetzung, der getrennt vom Kauf geprüft wird; ein zugelassener zyprischer Anwalt sollte die Voraussetzungen vor jeder Reservierung bestätigen. Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer: Der Regelsatz beträgt 19 Prozent, der ermässigte Satz von 5 Prozent gilt nur für die selbst genutzte Erstwohnung und ist an Bedingungen geknüpft, darunter eine Zehnjahresfrist, in der weder verkauft noch gewerblich vermietet werden darf.

Ein zugelassener Rechtspartner muss die Voraussetzungen für Ihr konkretes Profil bestätigen, bevor eine Reservierungsentscheidung fällt. LION & LAND kann bei Bedarf die passenden Fachkontakte vermitteln, bietet jedoch selbst keine Einwanderungs- oder Rechtsberatung an.

Einheiten & indikative Preise

Studio

Wohnfläche (m²)
46,80 - 52
Preis ab
EUR 440.000

1 Schlafzimmer

Wohnfläche (m²)
58 - 72
Preis ab
auf Anfrage

2 Schlafzimmer

Wohnfläche (m²)
88 - 105
Preis ab
auf Anfrage

Penthouse mit 3 Schlafzimmern

Wohnfläche (m²)
115 - 125,11
Preis ab
auf Anfrage

Nur indikativ. Preise und Verfügbarkeit müssen bestätigt werden.

Bauträger

BBF

Verifizierter Partner

Fertigstellungshistorie
Unterlagen auf Anfrage verfügbar
Dokumentationsreife
Geprüft in der Due Diligence
Due-Diligence-Notizen zum Bauträger anfragen

Für wen dieses Projekt passt

Dieses Projekt kann passen für…

  • Käufer, die die früheste Fertigstellung im Bestand wollen, Übergabe ist Dezember 2026
  • Eigentümer, die einen Pool über die volle Breite des Grundstücks wollen statt einer Alibi-Ecke
  • Anleger, die Studios oder Einzimmerwohnungen als Mietobjekte in einem gewachsenen Viertel suchen
  • Käufer, die ein Penthaus in einem kleinen Haus wollen
  • Eigentümer, die 800 Meter bis zum Meer für den Preis in Kauf nehmen
  • Käufer ausserhalb der EU, die den zyprischen Weg zur Daueraufenthaltserlaubnis prüfen und Immobilie und Aufenthalt getrennt behandelt wissen wollen

Dieses Projekt passt möglicherweise nicht für…

  • Käufer, die vor der Zusage eine genaue Lage brauchen, der Bauträger führt für dieses Projekt und für Rise dieselbe Adresse
  • Wer Fitnessraum, Spa oder Concierge vor Ort will
  • Käufer, die eine Adresse im Gehen zum Strand suchen, es sind 800 Meter
  • Wer Angebotspreise vergleicht, ohne die Mehrwertsteuer aufzuschlagen, die 19 Prozent beträgt, sofern nicht der ermässigte Satz für die Erstwohnung greift
  • Käufer, die eine möblierte Übergabe erwarten, Möbel und Einrichtung sind als Zusatz ausgewiesen
  • Wer vor allem ein Aufenthaltsrecht sucht und nicht eine Immobilie, denn der Kauf allein begründet keines

Lageanalyse

  1. Mediterranean coastStrand800 m

Entfernungen wie vom Bauträger veröffentlicht, nicht unabhängig nachgemessen.

Interaktive Karte

34.7027° N · 33.0905° E

Sobald Sie externe Medien erlauben, lädt die Karte von Google und ist bedienbar.

In Google Maps öffnen

Diese Entscheidung lässt sich jederzeit unten auf der Seite unter Datenschutz-Einstellungen ändern.

Life

Privates Dossier anfragen

Vollständige Preise, Verfügbarkeit, Zahlungsplan, Grundrisse und Due-Diligence-Notizen, privat besprochen mit einem Berater in Ihrer Sprache.

Nur indikativ. Preise, Verfügbarkeit und Residency-Relevanz müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.

Wir halten keine eigene Maklerlizenz und arbeiten in jedem Markt mit lizenzierten Partnerfirmen.

Verwandte Projekte

Relevanz für den Aufenthaltstitel

Wofür diese Immobilie qualifizieren kann

Der Einstiegspreis dieses Projekts erreicht den qualifizierenden Betrag der unten genannten Routen. Das ist eine Bedingung, die der Vermögenswert erfüllen kann, keine Genehmigung: Eigentumsart, Dokumentation, Antragsweg und das eigene Profil entscheiden über das Ergebnis, und die Behörden entscheiden darüber.

  • Daueraufenthalt, Kategorie 6.2

    Qualifizierender Betrag

    Ab EUR 300.000 in qualifizierenden Immobilien

Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.

Beginnen Sie mit einem Gespräch, nicht mit einem Angebot

Auf den Aufenthaltstitel ausgerichtete Immobilienentscheidungen beginnen mit Voraussetzungen, Zielen und Marktpassung. Wir helfen Ihnen, die erste Entscheidung richtig zu strukturieren.

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