PaphosEden Bay
BBF · Verifizierter Partner
- Ab
- 290.000 €
- Übergabe
- 2028
- Immobilientyp
- Apartment · Penthouse
Zypern · Paphos
Eden Coast
BBF · Villa · Apartment · Penthouse
Ab940.000 €
Übergabe2029
- Preis ab
- 940.000 €
- Einheitentypen
- Villa · Apartment · Penthouse
- Übergabe
- 2029
- Schlafzimmer
- 2-4
- Markt
- Zypern · Paphos
- Baustatus
- Im Bau, Übergabe Oktober 2029
Geroskipou, Paphos, Zypern
Das Projekt
Eden Coast kommt einer Adresse am Wasser am nächsten: fünfzig Meter vom Meer in Geroskipou, östlich von Paphos, sechzehn Einheiten, Übergabe im Oktober 2029. Alle sechzehn waren in der Bauträgerliste vom Juli 2026 noch verfügbar, und das ist der Anfang eines Verkaufs und keine Warnung.
Ausstattung
- Swimmingpool
- Parkplätze
- 24/7-Sicherheitsdienst
- Privater Garten
Unmöbliert
Das Produkt ist eine Gruppe flachgedeckter weisser Häuser und Wohnungen mit privaten Pools auf den Terrassen, angeordnet um einen Gemeinschaftspool und einen Pavillon. Die Visualisierungen sind fast alle Luftbilder, weil sich der Plan genau so liest: ein niedriges, dichtes Raster aus Höfen statt eines einzelnen Blocks. Die Grössen beginnen bei 103 Quadratmetern für zwei Schlafzimmer und reichen bis 240 für die Villa mit vier, und der Einstiegspreis von 940.000 Euro zzgl. MwSt. setzt das an das obere Ende des Paphos-Marktes.
Geroskipou ist eine eigene Gemeinde unmittelbar östlich der Stadt mit gewachsener Wohnbevölkerung, das hier ist also keine abgeschottete Ferienanlage. Fünfzig Meter vom Meer sind nah genug, dass Salzluft, Witterung und Abstandsregeln zu echten Themen werden, und danach sollte man ausdrücklich fragen. Fertiggestellt wird 2029, geliefert wird unmöbliert.
Residency-Relevanz
Ein Kauf bei Eden Coast begründet für sich genommen kein Aufenthaltsrecht. Zypern führt einen Weg zur unbefristeten Aufenthaltserlaubnis für Käufer ausserhalb der EU mit eigener Immobilienschwelle und Einkommensvoraussetzung, der getrennt vom Kauf geprüft wird; ein zugelassener zyprischer Anwalt sollte die Voraussetzungen vor jeder Reservierung bestätigen. Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer: Der Regelsatz beträgt 19 Prozent, der ermässigte Satz von 5 Prozent gilt nur für die selbst genutzte Erstwohnung und ist an Bedingungen geknüpft, darunter eine Zehnjahresfrist, in der weder verkauft noch gewerblich vermietet werden darf.
Ein zugelassener Rechtspartner muss die Voraussetzungen für Ihr konkretes Profil bestätigen, bevor eine Reservierungsentscheidung fällt. LION & LAND kann bei Bedarf die passenden Fachkontakte vermitteln, bietet jedoch selbst keine Einwanderungs- oder Rechtsberatung an.
Einheiten & indikative Preise
2 Schlafzimmer
- Wohnfläche (m²)
- 102,70 - 128
- Preis ab
- EUR 940.000
3 Schlafzimmer
- Wohnfläche (m²)
- 150 - 190
- Preis ab
- auf Anfrage
Villa mit 4 Schlafzimmern
- Wohnfläche (m²)
- 200 - 239,60
- Preis ab
- auf Anfrage
Nur indikativ. Preise und Verfügbarkeit müssen bestätigt werden.
Bauträger
BBF
Verifizierter Partner
- Fertigstellungshistorie
- Unterlagen auf Anfrage verfügbar
- Dokumentationsreife
- Geprüft in der Due Diligence
Für wen dieses Projekt passt
Dieses Projekt kann passen für…
- Käufer, die wirklich nah am Wasser sein wollen, es sind fünfzig Meter
- Eigentümer, die ein Haus mit privatem Pool wollen statt einer Wohnung im Block
- Käufer, denen eine kleine Anlage zählt, sechzehn Einheiten statt hundert
- Familien mit Bedarf an drei oder vier Schlafzimmern und 150 bis 240 Quadratmetern
- Käufer, die Paphos am oberen Ende des Marktes wollen, ohne Hochhaus
- Käufer, die bis 2029 warten können und eine unmöblierte Übergabe akzeptieren
Dieses Projekt passt möglicherweise nicht für…
- Wer unterhalb des oberen Marktendes budgetiert, hier beginnt es bei 940.000 Euro zzgl. MwSt.
- Käufer, die vor 2029 einziehen oder vermieten müssen
- Wer eine grosse Anlage mit umfangreicher Gemeinschaftsausstattung sucht, hier ist sie bewusst knapp
- Käufer, die nicht bedacht haben, was fünfzig Meter vom Meer für Wartung und Witterung bedeuten
- Wer Angebotspreise vergleicht, ohne die Mehrwertsteuer aufzuschlagen, die 19 Prozent beträgt, sofern nicht der ermässigte Satz für die Erstwohnung greift
- Wer vor allem ein Aufenthaltsrecht sucht und nicht eine Immobilie, denn der Kauf allein begründet keines
Lageanalyse
- Mediterranean coastStrand50 m
Entfernungen wie vom Bauträger veröffentlicht, nicht unabhängig nachgemessen.
Interaktive Karte
34.7353° N · 32.4531° E
Sobald Sie externe Medien erlauben, lädt die Karte von Google und ist bedienbar.
Diese Entscheidung lässt sich jederzeit unten auf der Seite unter Datenschutz-Einstellungen ändern.
Eden Coast
Privates Dossier anfragen
Vollständige Preise, Verfügbarkeit, Zahlungsplan, Grundrisse und Due-Diligence-Notizen, privat besprochen mit einem Berater in Ihrer Sprache.
Nur indikativ. Preise, Verfügbarkeit und Residency-Relevanz müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.
Wir halten keine eigene Maklerlizenz und arbeiten in jedem Markt mit lizenzierten Partnerfirmen.
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- 16.900.000 ฿
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- Bezugsfertig
- Immobilientyp
- Haus
Relevanz für den Aufenthaltstitel
Wofür diese Immobilie qualifizieren kann
Der Einstiegspreis dieses Projekts erreicht den qualifizierenden Betrag der unten genannten Routen. Das ist eine Bedingung, die der Vermögenswert erfüllen kann, keine Genehmigung: Eigentumsart, Dokumentation, Antragsweg und das eigene Profil entscheiden über das Ergebnis, und die Behörden entscheiden darüber.
Daueraufenthalt, Kategorie 6.2
Qualifizierender Betrag
Ab EUR 300.000 in qualifizierenden Immobilien
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Beginnen Sie mit einem Gespräch, nicht mit einem Angebot
Auf den Aufenthaltstitel ausgerichtete Immobilienentscheidungen beginnen mit Voraussetzungen, Zielen und Marktpassung. Wir helfen Ihnen, die erste Entscheidung richtig zu strukturieren.