Eden Bay
Zypern · Paphos
Apartment · Penthouse · 2028
Ab 320.000 €
Eden Coast Premium-Eigentumswohnungen in Paphos kaufen
Paphos · Zypern
Preis ab
940.000 €
- 103 - 240 m²
- 2 - 4 Schlafzimmer
- Apartment · Penthouse · Villa
- Übergabe 2029
Das Projekt
Wohnungen in Geroskipou, Paphos, ab 940.000 € zzgl. MwSt. Villenpreise auf Anfrage. Übergabe geplant für Oktober 2029.
Ausstattung
- Swimmingpool
- Parkplätze
- 24/7-Sicherheitsdienst
- Privater Garten
- Fitnessbereich
- Sauna
Ausstattung (9)
- Spa & Wellness
- Kinderbereich
- Co-Working-Lounge
Welcher Wohnungstyp passt zu Ihnen?
- Wohnfläche (m²)
- 102,70 m²
- Preis
- EUR 940.000
2 Schlafzimmer
Einheit anfragen- Wohnfläche (m²)
- 119,80 m²
- Preis
- auf Anfrage
Penthouse mit 3 Schlafzimmern
Einheit anfragen- Wohnfläche (m²)
- 171,50 m²
- Preis
- auf Anfrage
Villa mit 3 Schlafzimmern
Einheit anfragen- Wohnfläche (m²)
- 239,60 m²
- Preis
- auf Anfrage
Villa mit 4 Schlafzimmern
Einheit anfragenUnverbindliche Richtwerte. Preise und Verfügbarkeit müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.
Lageanalyse
Paphos, Zypern
Interaktive Karte
34.7353° N · 32.4531° E
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- Mediterranean coast50 m
Entfernungen wie vom Bauträger veröffentlicht, nicht unabhängig nachgemessen.
Relevanz für den Aufenthaltstitel
Wofür diese Immobilie qualifizieren kann
Der Einstiegspreis dieses Projekts erreicht den erforderlichen Betrag für die unten genannten Aufenthaltswege. Damit kann die Immobilie eine Voraussetzung erfüllen; eine Genehmigung ist das nicht. Eigentumsart, Unterlagen, Antragsweg und das eigene Profil sind für das Ergebnis maßgeblich. Die Entscheidung liegt bei den Behörden.
Daueraufenthalt, Regulation 6(2)
Qualifizierender Betrag
Ab 300.000 EUR in qualifizierenden Immobilien
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Weitere Objektdetails
Projektbeschreibung
Eden Coast kommt einer Adresse am Wasser am nächsten: fünfzig Meter vom Meer in Geroskipou, östlich von Paphos, sechzehn Einheiten, Übergabe im Oktober 2029. Alle sechzehn waren in der Bauträgerliste vom August 2026 noch verfügbar, und das ist der Anfang eines Verkaufs und keine Warnung.
Das Produkt ist eine Gruppe flachgedeckter weißer Villen und Wohnungen, angeordnet um einen Gemeinschaftspool und einen Pavillon, mit privaten Pools auf den Penthäusern und Villen. Die Visualisierungen sind fast alle Luftbilder, weil sich der Plan genau so liest: ein niedriges, dichtes Raster aus Höfen statt eines einzelnen Blocks. Die Gemeinschaftsausstattung ist größer, als der Plan vermuten lässt: Der Bauträger nennt einen 25 Meter langen Außenpool, einen 18 Meter langen Innenpool, einen Fitnessraum, ein Spa, einen Kinderbereich, einen Co-Working-Bereich, eine Bibliothek und einen Besprechungsraum.
Die Größen beginnen bei 103 Quadratmetern für zwei Schlafzimmer und reichen bis 240 für die Villa mit vier, und der Einstiegspreis von 940.000 Euro zzgl. MwSt. setzt das an das obere Ende des Paphos-Marktes. Geroskipou ist eine eigene Gemeinde unmittelbar östlich der Stadt mit gewachsener Wohnbevölkerung, das hier ist also keine abgeschottete Ferienanlage. Fünfzig Meter vom Meer sind nah genug, dass Salzluft, Witterung und Abstandsregeln zu echten Themen werden, und danach sollte man ausdrücklich fragen. Fertiggestellt wird 2029, übergeben wird unmöbliert.
Die Seite des Bauträgers nennt sowohl 50 als auch 20 Meter bis zum Meer; hier gelten 50.
Unmöbliert
Wohnungstypen und Richtpreise
| Einheitentyp | Wohnfläche (m²) | Preis |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer | 102,70 | EUR 940.000 |
| Penthouse mit 3 Schlafzimmern | 119,80 | auf Anfrage |
| Villa mit 3 Schlafzimmern | 171,50 | auf Anfrage |
| Villa mit 4 Schlafzimmern | 239,60 | auf Anfrage |
Relevanz für den Aufenthaltsstatus
Ein Kauf bei Eden Coast begründet für sich genommen kein Aufenthaltsrecht. Zypern führt einen Weg zur unbefristeten Aufenthaltserlaubnis für Käufer außerhalb der EU mit eigener Immobilienschwelle und Einkommensvoraussetzung, der getrennt vom Kauf geprüft wird; ein zugelassener zyprischer Anwalt sollte die Voraussetzungen vor jeder Reservierung bestätigen. Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer: Der Regelsatz beträgt 19 Prozent, der ermäßigte Satz von 5 Prozent gilt nur für die selbst genutzte Erstwohnung und ist an Bedingungen geknüpft, darunter eine Zehnjahresfrist, in der weder verkauft noch gewerblich vermietet werden darf.
Ein zugelassener Rechtspartner muss die Voraussetzungen für Ihr konkretes Profil bestätigen, bevor eine Reservierungsentscheidung fällt. LION & LAND kann bei Bedarf die passenden Fachkontakte vermitteln, bietet jedoch selbst keine Einwanderungs- oder Rechtsberatung an.
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Bauträger
BBF
Verifizierter Partner
- Bisherige Fertigstellungen
- Unterlagen auf Anfrage verfügbar
- Vollständigkeit der Unterlagen
- Geprüft in der Due Diligence
Für wen dieses Projekt passt
Dieses Projekt kann geeignet sein für…
- Käufer, die wirklich nah am Wasser sein wollen, es sind fünfzig Meter
- Eigentümer, die eine Villa mit privatem Pool wollen, auch wenn nur vier der sechzehn Einheiten Villen sind
- Käufer, denen eine kleine Anlage wichtig ist, sechzehn Einheiten statt hundert
- Familien mit Bedarf an drei oder vier Schlafzimmern und 120 bis 240 Quadratmetern
- Käufer, die Paphos am oberen Ende des Marktes wollen, ohne Hochhaus
- Käufer, die bis 2029 warten können und eine unmöblierte Übergabe akzeptieren
Dieses Projekt ist möglicherweise nicht geeignet für…
- Wer unterhalb des oberen Marktendes budgetiert, hier beginnt es bei 940.000 Euro zzgl. MwSt.
- Käufer, die vor 2029 einziehen oder vermieten müssen
- Wer eine ruhige Adresse ohne Gemeinschaftseinrichtungen sucht, diese Anlage hat ein großes Ausstattungsprogramm
- Käufer, die nicht bedacht haben, was fünfzig Meter vom Meer für Wartung und Witterung bedeuten
- Wer Angebotspreise vergleicht, ohne die Mehrwertsteuer aufzuschlagen, die 19 Prozent beträgt, sofern nicht der ermäßigte Satz für die Erstwohnung greift
- Wer vor allem ein Aufenthaltsrecht sucht und nicht eine Immobilie, denn der Kauf allein begründet keines
Diese Immobilie näher kennenlernen.
Dossier erhalten oder eine Besichtigung besprechen.
Unverbindliche Richtwerte. Preise, Verfügbarkeit und Relevanz für den Aufenthaltsstatus müssen vor einer Reservierung bestätigt werden. Wir verfügen über keine eigene Lizenz zur Immobilienvermittlung und arbeiten in jedem Markt mit lizenzierten Partnerfirmen.