LimassolGlow
BBF · Verifizierter Partner
- Ab
- 320.000 €
- Übergabe
- 2030
- Immobilientyp
- Apartment · Penthouse
Zypern · Limassol
Cypress Grove
BBF · Apartment · Penthouse
Ab380.000 €
Übergabe2027
- Preis ab
- 380.000 €
- Einheitentypen
- Apartment · Penthouse
- Übergabe
- 2027
- Schlafzimmer
- 1-2
- Markt
- Zypern · Limassol
- Baustatus
- Im Bau, Übergabe Juni 2027
Agios Tychonas, Limassol, Zypern
Das Projekt
Cypress Grove ist eine kleine Anlage, achtzehn Einheiten in einem einzelnen niedrigen Gebäude in Agios Tychonas im Osten von Limassol, Übergabe im Juni 2027. In der Bauträgerliste vom Juli 2026 waren sechs von zwölf bepreisten Einheiten noch zu haben.
Ausstattung
- Swimmingpool
- Parkplätze
- 24/7-Sicherheitsdienst
- Privater Garten
Unmöbliert
Die Wohnungsmischung ist bewusst schmal: Ein- und Zweizimmerwohnungen von 57 bis 91 Quadratmetern, oben Penthäuser; es gibt keine Studios und keine Familienwohnungen. Die Visualisierungen zeigen ein Gebäude, das von seinem Hang geprägt ist: gebänderte Balkone, die dem Gefälle folgen, ein Pool auf der unteren Terrasse und Stellplätze ins Erdgeschoss geschnitten. Die Ausstattung ist absichtlich knapp, Pool, Gärten, Parkplätze und Zugangskontrolle, ohne Fitnessraum und ohne Spa.
Agios Tychonas liegt zwischen der Ferienmeile von Limassol und den Dörfern im Landesinneren, und deshalb sind es 1,6 Kilometer bis zum Meer, die grösste Entfernung unter den Limassoler Küstenobjekten hier. Diese Distanz ist der Preis für die Lage: ein Wohnhang, keine Uferzeile. Mit Übergabe im Juni 2027 gehört das zu den früheren Fertigstellungen im Bestand, was zählt, wenn man nicht bis zum Ende des Jahrzehnts warten will. Geliefert wird unmöbliert.
Galerie
Residency-Relevanz
Ein Kauf bei Cypress Grove begründet für sich genommen kein Aufenthaltsrecht. Zypern führt einen Weg zur unbefristeten Aufenthaltserlaubnis für Käufer ausserhalb der EU mit eigener Immobilienschwelle und Einkommensvoraussetzung, der getrennt vom Kauf geprüft wird; ein zugelassener zyprischer Anwalt sollte die Voraussetzungen vor jeder Reservierung bestätigen. Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer: Der Regelsatz beträgt 19 Prozent, der ermässigte Satz von 5 Prozent gilt nur für die selbst genutzte Erstwohnung und ist an Bedingungen geknüpft, darunter eine Zehnjahresfrist, in der weder verkauft noch gewerblich vermietet werden darf.
Ein zugelassener Rechtspartner muss die Voraussetzungen für Ihr konkretes Profil bestätigen, bevor eine Reservierungsentscheidung fällt. LION & LAND kann bei Bedarf die passenden Fachkontakte vermitteln, bietet jedoch selbst keine Einwanderungs- oder Rechtsberatung an.
Einheiten & indikative Preise
1 Schlafzimmer
- Wohnfläche (m²)
- 56,90 - 68
- Preis ab
- EUR 380.000
2 Schlafzimmer
- Wohnfläche (m²)
- 78 - 90,60
- Preis ab
- auf Anfrage
Nur indikativ. Preise und Verfügbarkeit müssen bestätigt werden.
Bauträger
BBF
Verifizierter Partner
- Fertigstellungshistorie
- Unterlagen auf Anfrage verfügbar
- Dokumentationsreife
- Geprüft in der Due Diligence
Für wen dieses Projekt passt
Dieses Projekt kann passen für…
- Käufer, die eine der früheren Fertigstellungen im Bestand wollen, Übergabe ist Juni 2027
- Eigentümer, die ein kleines Haus mit achtzehn Einheiten einer grossen Anlage vorziehen
- Käufer, die eine Ein- oder Zweizimmerwohnung suchen und kein Studio und keine Familienwohnung
- Eigentümer, denen eine Hanglage und eine ruhige Wohnstrasse lieber sind als eine Ferienmeile
- Käufer, die nicht für Ausstattung zahlen wollen, die sie nicht nutzen, hier gibt es Pool und Gärten
- Käufer ausserhalb der EU, die den zyprischen Weg zur Daueraufenthaltserlaubnis prüfen und Immobilie und Aufenthalt getrennt behandelt wissen wollen
Dieses Projekt passt möglicherweise nicht für…
- Käufer, die zu Fuss ans Meer wollen, es sind 1,6 Kilometer landeinwärts und damit die grösste Entfernung der Limassoler Objekte hier
- Familien mit Bedarf an drei oder mehr Schlafzimmern, die Mischung endet bei zwei
- Käufer, die Fitnessraum, Spa oder Concierge vor Ort wollen
- Anleger, die Mietobjekte in Studiogrösse suchen, die kleinste Einheit hat 57 Quadratmeter
- Wer Angebotspreise vergleicht, ohne die Mehrwertsteuer aufzuschlagen, die 19 Prozent beträgt, sofern nicht der ermässigte Satz für die Erstwohnung greift
- Wer vor allem ein Aufenthaltsrecht sucht und nicht eine Immobilie, denn der Kauf allein begründet keines
Lageanalyse
- Mediterranean coastStrand1,6 km
Entfernungen wie vom Bauträger veröffentlicht, nicht unabhängig nachgemessen.
Interaktive Karte
34.7242° N · 33.1367° E
Sobald Sie externe Medien erlauben, lädt die Karte von Google und ist bedienbar.
Diese Entscheidung lässt sich jederzeit unten auf der Seite unter Datenschutz-Einstellungen ändern.
Cypress Grove
Privates Dossier anfragen
Vollständige Preise, Verfügbarkeit, Zahlungsplan, Grundrisse und Due-Diligence-Notizen, privat besprochen mit einem Berater in Ihrer Sprache.
Nur indikativ. Preise, Verfügbarkeit und Residency-Relevanz müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.
Wir halten keine eigene Maklerlizenz und arbeiten in jedem Markt mit lizenzierten Partnerfirmen.
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- Auf Anfrage
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Relevanz für den Aufenthaltstitel
Wofür diese Immobilie qualifizieren kann
Der Einstiegspreis dieses Projekts erreicht den qualifizierenden Betrag der unten genannten Routen. Das ist eine Bedingung, die der Vermögenswert erfüllen kann, keine Genehmigung: Eigentumsart, Dokumentation, Antragsweg und das eigene Profil entscheiden über das Ergebnis, und die Behörden entscheiden darüber.
Daueraufenthalt, Kategorie 6.2
Qualifizierender Betrag
Ab EUR 300.000 in qualifizierenden Immobilien
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Beginnen Sie mit einem Gespräch, nicht mit einem Angebot
Auf den Aufenthaltstitel ausgerichtete Immobilienentscheidungen beginnen mit Voraussetzungen, Zielen und Marktpassung. Wir helfen Ihnen, die erste Entscheidung richtig zu strukturieren.