Glow
Zypern · Limassol
Apartment · Penthouse · 2030
Ab 316.000 €
Cypress Grove Eigentumswohnungen in Limassol kaufen
Limassol · Zypern
Preis ab
380.000 €
- 57 - 91 m²
- 1 - 2 Schlafzimmer
- Apartment · Penthouse
- Übergabe 2027
Das Projekt
18 Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern in Agios Tychonas, Limassol, ab 380.000 € zzgl. MwSt. Übergabe geplant für Juni 2027.
Ausstattung
- Swimmingpool
- Parkplätze
- 24/7-Sicherheitsdienst
- Privater Garten
Welcher Wohnungstyp passt zu Ihnen?
- Wohnfläche (m²)
- 56,90 m²
- Preis
- EUR 380.000
1 Schlafzimmer
Einheit anfragen- Wohnfläche (m²)
- 88,28 - 90,55 m²
- Preis
- auf Anfrage
2 Schlafzimmer
Einheit anfragen- Wohnfläche (m²)
- 88,30 - 90,60 m²
- Preis
- auf Anfrage
Penthouse mit 2 Schlafzimmern
Einheit anfragenUnverbindliche Richtwerte. Preise und Verfügbarkeit müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.
Lageanalyse
Limassol, Zypern
Interaktive Karte
34.7242° N · 33.1367° E
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- Mediterranean coast1,6 km
Entfernungen wie vom Bauträger veröffentlicht, nicht unabhängig nachgemessen.
Relevanz für den Aufenthaltstitel
Wofür diese Immobilie qualifizieren kann
Der Einstiegspreis dieses Projekts erreicht den erforderlichen Betrag für die unten genannten Aufenthaltswege. Damit kann die Immobilie eine Voraussetzung erfüllen; eine Genehmigung ist das nicht. Eigentumsart, Unterlagen, Antragsweg und das eigene Profil sind für das Ergebnis maßgeblich. Die Entscheidung liegt bei den Behörden.
Daueraufenthalt, Regulation 6(2)
Qualifizierender Betrag
Ab 300.000 EUR in qualifizierenden Immobilien
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Weitere Objektdetails
Projektbeschreibung
Cypress Grove ist eine kleine Anlage, achtzehn Einheiten in einer niedrigen Anlage in Agios Tychonas im Osten von Limassol, Übergabe im Juni 2027. In der Bauträgerliste vom August 2026 waren sechs von zwölf bepreisten Einheiten noch zu haben.
Das Wohnungsangebot ist bewusst begrenzt: Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern von 57 bis 91 Quadratmetern, oben Penthäuser; es gibt keine Studios und keine Familienwohnungen. Die Visualisierungen zeigen ein Gebäude, das von seinem Hang geprägt ist: gebänderte Balkone, die dem Gefälle folgen, ein Pool auf der unteren Terrasse und Stellplätze ins Erdgeschoss geschnitten. Die Ausstattung ist absichtlich knapp, Pool, Gärten, Parkplätze und Zugangskontrolle, ohne Fitnessraum und ohne Spa.
Agios Tychonas liegt zwischen der Ferienmeile von Limassol und den Dörfern im Landesinneren, und deshalb sind es 1,6 Kilometer bis zum Meer. Diese Distanz ist der Preis für die Lage: ein Wohnhang, keine Uferzeile. Mit Übergabe im Juni 2027 gehört das zu den früheren Fertigstellungen im Bestand, was zählt, wenn man nicht bis zum Ende des Jahrzehnts warten will. Übergeben wird unmöbliert.
Unmöbliert
Wohnungstypen und Richtpreise
| Einheitentyp | Wohnfläche (m²) | Preis |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 56,90 | EUR 380.000 |
| 2 Schlafzimmer | 88,28 - 90,55 | auf Anfrage |
| Penthouse mit 2 Schlafzimmern | 88,30 - 90,60 | auf Anfrage |
Relevanz für den Aufenthaltsstatus
Ein Kauf bei Cypress Grove begründet für sich genommen kein Aufenthaltsrecht. Zypern führt einen Weg zur unbefristeten Aufenthaltserlaubnis für Käufer außerhalb der EU mit eigener Immobilienschwelle und Einkommensvoraussetzung, der getrennt vom Kauf geprüft wird; ein zugelassener zyprischer Anwalt sollte die Voraussetzungen vor jeder Reservierung bestätigen. Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer: Der Regelsatz beträgt 19 Prozent, der ermäßigte Satz von 5 Prozent gilt nur für die selbst genutzte Erstwohnung und ist an Bedingungen geknüpft, darunter eine Zehnjahresfrist, in der weder verkauft noch gewerblich vermietet werden darf.
Ein zugelassener Rechtspartner muss die Voraussetzungen für Ihr konkretes Profil bestätigen, bevor eine Reservierungsentscheidung fällt. LION & LAND kann bei Bedarf die passenden Fachkontakte vermitteln, bietet jedoch selbst keine Einwanderungs- oder Rechtsberatung an.
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Bauträger
BBF
Verifizierter Partner
- Bisherige Fertigstellungen
- Unterlagen auf Anfrage verfügbar
- Vollständigkeit der Unterlagen
- Geprüft in der Due Diligence
Für wen dieses Projekt passt
Dieses Projekt kann geeignet sein für…
- Käufer, die eine der früheren Fertigstellungen im Bestand wollen, Übergabe ist Juni 2027
- Eigentümer, die eine kleine Anlage mit achtzehn Einheiten einer großen Anlage vorziehen
- Käufer, die eine Wohnung mit einem oder zwei Schlafzimmern suchen und kein Studio und keine Familienwohnung
- Eigentümer, denen eine Hanglage und eine ruhige Wohnstraße lieber sind als eine Ferienmeile
- Käufer, die nicht für Ausstattung zahlen wollen, die sie nicht nutzen, hier gibt es Pool und Gärten
- Käufer außerhalb der EU, die den zyprischen Weg zur Daueraufenthaltserlaubnis prüfen und Immobilie und Aufenthalt getrennt behandelt wissen wollen
Dieses Projekt ist möglicherweise nicht geeignet für…
- Käufer, die zu Fuß ans Meer wollen, es sind 1,6 Kilometer landeinwärts
- Familien mit Bedarf an drei oder mehr Schlafzimmern, das Angebot endet bei zwei
- Käufer, die Fitnessraum, Spa oder Concierge vor Ort wollen
- Anleger, die Mietobjekte in Studiogröße suchen, die kleinste Einheit hat 57 Quadratmeter
- Wer Angebotspreise vergleicht, ohne die Mehrwertsteuer aufzuschlagen, die 19 Prozent beträgt, sofern nicht der ermäßigte Satz für die Erstwohnung greift
- Wer vor allem ein Aufenthaltsrecht sucht und nicht eine Immobilie, denn der Kauf allein begründet keines
Diese Immobilie näher kennenlernen.
Dossier erhalten oder eine Besichtigung besprechen.
Unverbindliche Richtwerte. Preise, Verfügbarkeit und Relevanz für den Aufenthaltsstatus müssen vor einer Reservierung bestätigt werden. Wir verfügen über keine eigene Lizenz zur Immobilienvermittlung und arbeiten in jedem Markt mit lizenzierten Partnerfirmen.