Glow
Zypern · Limassol
Apartment · Penthouse · 2030
Ab 316.000 €
Hide Luxuswohnungen in Limassol kaufen
Limassol · Zypern
Preis ab
1.410.000 €
- 86 - 106 m²
- 2 Schlafzimmer
- Apartment · Penthouse
- Übergabe 2027
Das Projekt
Acht Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern in Limassol ab 1,41 Mio. € zzgl. MwSt. 200 m zum Meer, Übergabe geplant für Oktober 2027.
Ausstattung
- Parkplätze
- 24/7-Sicherheitsdienst
- Privater Garten
Welcher Wohnungstyp passt zu Ihnen?
- Wohnfläche (m²)
- 86 - 106 m²
- Preis
- EUR 1.410.000
Penthouse mit 2 Schlafzimmern
Einheit anfragenUnverbindliche Richtwerte. Preise und Verfügbarkeit müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.
Lageanalyse
Limassol, Zypern
Interaktive Karte
34.6990° N · 33.0949° E
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Diese Entscheidung lässt sich jederzeit unten auf der Seite unter Datenschutz-Einstellungen ändern.
- Mediterranean coast200 m
Entfernungen wie vom Bauträger veröffentlicht, nicht unabhängig nachgemessen.
Relevanz für den Aufenthaltstitel
Wofür diese Immobilie qualifizieren kann
Der Einstiegspreis dieses Projekts erreicht den erforderlichen Betrag für die unten genannten Aufenthaltswege. Damit kann die Immobilie eine Voraussetzung erfüllen; eine Genehmigung ist das nicht. Eigentumsart, Unterlagen, Antragsweg und das eigene Profil sind für das Ergebnis maßgeblich. Die Entscheidung liegt bei den Behörden.
Daueraufenthalt, Regulation 6(2)
Qualifizierender Betrag
Ab 300.000 EUR in qualifizierenden Immobilien
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Weitere Objektdetails
Projektbeschreibung
Hide sind acht Wohnungen in einem einzigen kleinen Gebäude in Potamos Germasogeias, 200 Meter vom Meer, Übergabe im Oktober 2027.
Sieben der acht waren in der Bauträgerliste vom August 2026 bereits verkauft, und das sagt über die Lage mehr als jede Beschreibung: Dies ist von den Limassoler Objekten hier, abgesehen von Capri House, das dem Wasser nächste, und das Haus ist bewusst klein. Die Mischung besteht nur aus Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern von 83 bis 106 Quadratmetern, oben Penthäuser. Es gibt keine Studios und keinen Gemeinschaftspool; zur Ausstattung gehören Stellplätze, Gärten und Zugangskontrolle. Bei 1,41 Millionen Euro zzgl.
MwSt. für ein Penthaus mit zwei Schlafzimmern und privatem Pool geht es nicht um Fläche, sondern um zweihundert Meter Fußweg zum Wasser in einem Viertel, in dem auf dieser Entfernung fast nichts mehr gebaut wird. Die Visualisierungen zeigen einen kompakten weißen Baukörper an einer Wohnstraße zu vier Tageszeiten und ein Luftbild. Wer es erwägt, sollte beides zur Kenntnis nehmen: die Knappheit der verbliebenen Einheiten und das Fehlen von Gemeinschaftsausstattung, die manche Käufer in dieser Preisklasse erwarten und hier nicht finden.
Unmöbliert
Wohnungstypen und Richtpreise
| Einheitentyp | Wohnfläche (m²) | Preis |
|---|---|---|
| Penthouse mit 2 Schlafzimmern | 86 - 106 | EUR 1.410.000 |
Relevanz für den Aufenthaltsstatus
Ein Kauf bei Hide begründet für sich genommen kein Aufenthaltsrecht. Zypern führt einen Weg zur unbefristeten Aufenthaltserlaubnis für Käufer außerhalb der EU mit eigener Immobilienschwelle und Einkommensvoraussetzung, der getrennt vom Kauf geprüft wird; ein zugelassener zyprischer Anwalt sollte die Voraussetzungen vor jeder Reservierung bestätigen. Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer: Der Regelsatz beträgt 19 Prozent, der ermäßigte Satz von 5 Prozent gilt nur für die selbst genutzte Erstwohnung und ist an Bedingungen geknüpft, darunter eine Zehnjahresfrist, in der weder verkauft noch gewerblich vermietet werden darf.
Ein zugelassener Rechtspartner muss die Voraussetzungen für Ihr konkretes Profil bestätigen, bevor eine Reservierungsentscheidung fällt. LION & LAND kann bei Bedarf die passenden Fachkontakte vermitteln, bietet jedoch selbst keine Einwanderungs- oder Rechtsberatung an.
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Bauträger
BBF
Verifizierter Partner
- Bisherige Fertigstellungen
- Unterlagen auf Anfrage verfügbar
- Vollständigkeit der Unterlagen
- Geprüft in der Due Diligence
Für wen dieses Projekt passt
Dieses Projekt kann geeignet sein für…
- Käufer, die zu Fuß in kurzer Zeit am Meer sein wollen, es sind 200 Meter
- Eigentümer, die ein Haus mit acht Wohnungen einer Anlage mit hundert vorziehen
- Käufer, die keinen Gemeinschaftspool, Fitnessraum oder Concierge brauchen oder wollen
- Eigentümer, die eine Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern suchen und kein Studio
- Käufer, für die Knappheit zählt, sieben von acht Einheiten waren im August 2026 bereits verkauft
- Käufer außerhalb der EU, die den zyprischen Weg zur Daueraufenthaltserlaubnis prüfen und Immobilie und Aufenthalt getrennt behandelt wissen wollen
Dieses Projekt ist möglicherweise nicht geeignet für…
- Wer in dieser Preisklasse Gemeinschaftsausstattung erwartet, es gibt weder Gemeinschaftspool noch Fitnessraum
- Käufer, die Auswahl brauchen, in der Bauträgerliste vom August 2026 war eine einzige Einheit unverkauft
- Käufer mit einem Budget unter 1,41 Millionen Euro zzgl. MwSt.
- Anleger, die kleine Mietobjekte suchen, die kleinste Wohnung hat hier 83 Quadratmeter
- Wer Angebotspreise vergleicht, ohne die Mehrwertsteuer aufzuschlagen, die 19 Prozent beträgt, sofern nicht der ermäßigte Satz für die Erstwohnung greift
- Wer vor allem ein Aufenthaltsrecht sucht und nicht eine Immobilie, denn der Kauf allein begründet keines
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Dossier erhalten oder eine Besichtigung besprechen.
Unverbindliche Richtwerte. Preise, Verfügbarkeit und Relevanz für den Aufenthaltsstatus müssen vor einer Reservierung bestätigt werden. Wir verfügen über keine eigene Lizenz zur Immobilienvermittlung und arbeiten in jedem Markt mit lizenzierten Partnerfirmen.