Dubái, Grecia, Chipre y Tailandia
Inmuebles orientados a la residenciapara inversores globales
Asesoría inmobiliaria en Dubái, Grecia, Chipre y Tailandia, estructurada según vías de residencia, lógica de inversión y cómo desea vivir realmente.
- Proyectos de promotores seleccionados
- Asesoría privada multilingüe
- 4
- Mercados de residencia bajo análisis continuo
- 6
- Idiomas de asesoramiento bajo un mismo techo
- 15
- Promociones revisadas en detalle, no listadas por confianza
- 1
- Un único interlocutor sénior, sin traspasos
Cuatro mercados, cuatro lógicas
Desde AED 2.000.000
- Visado de inversor inmobiliario de DubáiSin valor mínimo para propietarios únicos
- Golden visa por inversión inmobiliariaDesde AED 2.000.000 en propiedad
EAU
EUR 250.000 a 800.000 según zona
- Golden Visa, zonas de alta demandaEUR 800.000
- Golden Visa, otras regionesEUR 400.000
- Golden Visa, casos de conversión y restauraciónEUR 250.000
Grecia
Desde EUR 300.000
- Residencia permanente, categoría 6.2Desde EUR 300.000 en propiedad calificada
Chipre
Desde THB 3.000.000
- Ruta de estancia prolongada vinculada a la propiedadDesde THB 3.000.000
- LTR, Wealthy Global CitizenInversión de USD 500.000, junto con un patrimonio neto de USD 1.000.000
- LTR, Wealthy PensionerUSD 250.000 en activos tailandeses calificados, con condiciones de ingresos
Tailandia
Elija el mercado antes de elegir la propiedad
Cada mercado responde a una lógica de residencia, un estilo de vida y un perfil de inversión distintos. Le ayudamos a encontrar el que encaja con el suyo, antes de abrir un solo folleto.
Por Qué Residencia a Través de Bienes Raíces
Usted no está comprando solo una propiedad
Está comprando opcionalidad, movilidad, seguridad familiar, acceso a un estilo de vida y diversificación internacional. Los inmuebles orientados a la residencia son la selección estructurada de:
- Mercado
- Tipo de propiedad
- Promotor
- Vía legal
- Plazos
- Presupuesto
- Situación familiar
- Estrategia de salida
Lo que nuestros clientes realmente están decidiendo
Más movilidad
Opciones de viaje y reubicación que no dependen de un solo pasaporte ni de un solo empleador.
Opcionalidad familiar
Educación, salud y una segunda base estructuradas para toda la familia.
Una base de estilo de vida
Un hogar en un lugar donde realmente desea pasar tiempo, no solo una línea en un portafolio.
Diversificación de activos
Activos reales en jurisdicciones estables, fuera de su mercado y de su moneda de origen.
Acceso a desarrollos seleccionados
Proyectos obtenidos a través de promotores asociados, no de portales abiertos.
Un proceso más claro
Coordinación con socios legales en lugar de navegar solo una burocracia extranjera.
La propiedad es el instrumento. La residencia es la estrategia.
Nuestro Filtro
No toda propiedad encaja en una estrategia de residencia
La mayoría de los anuncios nunca se estructuraron pensando en la planificación de la residencia. Antes de mostrar un proyecto, lo filtramos según los criterios que realmente deciden si sirve a sus objetivos:
Alineación con el programa
¿El tipo de activo y la estructura de valor se alinean de forma plausible con la vía correspondiente, pendiente de revisión legal?
Fiabilidad del promotor
Trayectoria, historial de entregas y solvencia financiera del promotor.
Calidad de la ubicación
Fundamentos de microubicación que conservan valor más allá del folleto de ventas.
Potencial de salida
Liquidez de reventa realista, porque los planes cambian.
Preparación documental
Título, permisos y documentación contractual preparados para el escrutinio legal.
Encaje con el perfil del comprador
Si el proyecto sirve a sus objetivos, no si sirve a una meta de ventas.
Estructura de pagos
Pagos escalonados que protegen al comprador durante la construcción.
Claridad del título legal
Título limpio y transferible, sin cargas ni cuestiones abiertas.
Perfiles de Comprador
Tres formas en que nuestros clientes utilizan los inmuebles orientados a la residencia
Reubicación familiar
Una mudanza estructurada: escolarización, salud y una base familiar, secuenciadas con la elegibilidad y la revisión legal antes de asumir compromisos.
Residencia como plan B
Una opción que quizá nunca necesite: establecida cuando las condiciones son tranquilas, para que esté lista si dejan de serlo.
Estilo de vida y diversificación
Una propiedad que usted usa y disfruta, y que además diversifica sus activos entre jurisdicciones y monedas.
Proyectos Seleccionados
Desarrollos curados, no anuncios
Una selección de nuestros socios promotores, filtrada por calidad de ubicación, historial de entrega del promotor y relevancia para la residencia. El inventario actual se concentra en Tailandia.
Comparar Mercados
Cuatro mercados de un vistazo
Chipre
- Conexión con la residencia
- Orientación a residencia permanente
- Entrada indicativa
- Desde EUR 300.000 *
- Inclusión familiar
- Normalmente posible, sujeto a revisión
- Perfil de estilo de vida
- Costa mediterránea, UE
- Perfil típico de comprador
- Quienes buscan una base en la UE, familias
Grecia
- Conexión con la residencia
- Orientación a Golden Visa
- Entrada indicativa
- EUR 250.000 a 800.000 según zona *
- Inclusión familiar
- Normalmente posible, sujeto a revisión
- Perfil de estilo de vida
- Cultura y costa, Schengen
- Perfil típico de comprador
- Inversores orientados a Schengen
Tailandia
- Conexión con la residencia
- Orientación a larga estancia / LTR
- Entrada indicativa
- Desde THB 3.000.000 *
- Inclusión familiar
- Según el perfil, sujeto a revisión
- Perfil de estilo de vida
- Tropical, nivel resort
- Perfil típico de comprador
- Compradores de estilo de vida, semijubilados
Emiratos Árabes Unidos
- Conexión con la residencia
- Visado de inversor a un umbral de inversión inmobiliaria publicado
- Entrada indicativa
- Desde AED 2.000.000 *
- Inclusión familiar
- Disponible habitualmente, sujeto a revisión
- Perfil de estilo de vida
- Base de trabajo conectada, veranos calurosos
- Perfil típico de comprador
- Compradores enfocados en rentabilidad y con conciencia cambiaria
* Cifras según las publica la autoridad citada. La elegibilidad depende de su perfil y de normas que cambian, por lo que cada dato requiere verificación en su caso.
Por Qué los Clientes Confían en Nosotros
Construido para inspirar seguridad, porque la ofrece
Acceso a promotores seleccionados
Trabajamos con promotores asociados que conocemos, no con listados anónimos.
Asesoría multilingüe
Orientación en inglés, alemán, español, ruso, chino y árabe.
Orientación específica por mercado
Dubái, Grecia, Chipre y Tailandia siguen reglas distintas. Nuestro asesoramiento también.
Coordinación con socios legales
Coordinamos con socios legales y de inmigración autorizados cuando es necesario.
Flujo de due diligence
Documentación del promotor, título y estructura de pagos revisados antes de cualquier recomendación.
Sin resultados garantizados
Nunca prometemos visados, aprobaciones ni rendimientos. Quien lo haga no le está asesorando.
La Asesoría
No somos un portal inmobiliario
Somos una capa de asesoría especializada entre compradores internacionales, promotores seleccionados y socios legales locales. Nuestro trabajo comienza antes de la búsqueda de la propiedad: con sus objetivos, su elegibilidad y el mercado que realmente encaja con ellos. Y termina mucho después de la compra, con la entrega, el acompañamiento posterior y una estructura que usted comprende.
Lion & Land: Asesoría PrivadaCómo Funciona
Un camino claro desde la primera llamada hasta la entrega
Consulta privada
Orientación de mercado y elegibilidad
Preselección de proyectos
Coordinación con promotores y socios legales
Reserva y due diligence
Compra y coordinación del apoyo a la solicitud de residencia
Entrega y acompañamiento posterior
Elija el mercado antes de elegir la propiedad.
Los bienes raíces orientados a la residencia comienzan con la elegibilidad, los objetivos y el encaje de mercado. Le ayudamos a estructurar correctamente la primera decisión.