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Analyse vor Beratung

Ausführliche Notizen zu Aufenthaltswegen, Eigentumsregeln und Marktlage. Geschrieben für Käufer, die vor der Entscheidung ins Detail gehen.

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LeitartikelMarktanalyse

Dubai vs. Abu Dhabi: Immobilien 2026

Die meisten international mobilen Investoren stellen die Frage 2026 so: Lohnt sich Dubai nach der Angebotswelle noch? Sinnvoller ist die Frage, ob Dubai oder Abu Dhabi zum konkreten Ziel passt, zu Kap

29. April 202615 Min. Lesezeit

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Skyline von Abu Dhabi, gesehen von der Corniche-Uferpromenade

MarktanalyseUK Buy-to-let vs. Dubai: Steuerreform 2027UK-Vermieter stehen im April 2026 nicht vor einer einzelnen Gesetzesänderung. Sie stehen vor einem Stapel von drei. Die Abschaffung von Section 21 greift am 1. Mai 2026. Ein separater, höherer Satz an

Reihe britischer Reihenhäuser in einer Wohnstraße

14. April 202612 Min. Lesezeit

Griechenland und ZypernGriechenlands Golden Visa vs. Zypern 2026Die Debatte um Griechenlands Golden Visa und Zyperns Daueraufenthalt nach Kategorie 6.2 ist zu einer der wichtigsten grenzüberschreitenden Entscheidungen des Jahres 2026 geworden. Zwei der meistdiskut

Weiß getünchte griechische Inselarchitektur mit Blick auf die Ägäis

9. April 202616 Min. Lesezeit

Thailand-AufenthaltsrechtRuhestand in Thailand 2026: Visa, Immobilien, LTRThailand hat sich den Ruf als einer der besten Ruhestandsorte der Welt erarbeitet, und dieser Ruf hält der Realität stand. Ganzjährig warmes Klima, tatsächlich niedrigere Lebenshaltungskosten, private

Abendlicht über einer thailändischen Küstenbucht mit Hangresidenzen über dem Wasser

2. April 202616 Min. Lesezeit

MarktanalyseIst Dubai Off-Plan 2026 noch sicher? Die AngebotsdatenDubais Off-Plan-Markt war der Motor des Immobilienbooms der Stadt. 2025 entfielen laut Savills rund 72 % der gesamten Wohnimmobilienaktivität auf Off-Plan-Verkäufe. Für Investoren, die früh im Zyklus

Baukräne und Türme im Bau vor der Skyline von Dubai

23. März 202612 Min. Lesezeit

Globale MobilitätTrump Gold Card vs. EB-5: 5 Mio. USD vs. 800.000 USDAktualisiert: 16. März 2026. Basierend auf dem Visa Bulletin vom März 2026, aktuellen USCIS-Richtlinien, der Executive Order 14351 und den offiziellen Programmunterlagen zur Trump Gold Card.

Skyline von New York in der Abenddämmerung, gesehen über das Wasser

16. März 202613 Min. Lesezeit

MarktanalyseWie der Krieg Dubais Immobilienmarkt trifftEnde Februar und Anfang März 2026 erreichte der militärische Konflikt zwischen Iran, den Vereinigten Staaten und Israel erstmals direkt das Gebiet der VAE. Mehr als 1.130 Flugkörper trafen die VAE und

11. März 202620 Min. Lesezeit

Globale MobilitätGlobale Wohnsitzmatrix 2026: Griechenland, VAE, ThailandStrategische Analyse: Dies ist kein Reiseführer, sondern ein Bauplan für die Diversifizierung von Rechtsräumen. Wir helfen internationalen Unternehmern, Wohnsitz, Einkommensquelle und Vermögensschutz

Monochrome Nahaufnahme eines antiken Globus

5. März 202612 Min. Lesezeit

Griechenland und ZypernGriechenlands Golden Visa für Indien: EU-Tor ab 250.000 €Für indische Unternehmer, Gründer und international denkende Familien liegt der eigentliche Reiz Europas selten nur im Lifestyle. Es ist Mobilität, Optionalität und ein leichterer Zugang zu einer groß

Athener Dächer in der Abenddämmerung mit der Akropolis am Horizont

28. Februar 202612 Min. Lesezeit

Thailand-ImmobilienThailand-Immobilieninvestition für Ausländer 2026Thailand bleibt aus gutem Grund einer der am genauesten beobachteten Immobilienmärkte Südostasiens. Der Markt verbindet globale touristische Anziehungskraft, große urbane Zentren, vergleichsweise zugä

Luftaufnahme der Küste von Phuket mit Stränden und bewaldeten Landzungen

26. Februar 202611 Min. Lesezeit

MarktanalyseInternationale Immobilien: 6-8% Rendite statt 3%Es lohnt sich, internationale Immobilien gleich auf vier Ebenen mit dem Heimatmarkt zu vergleichen: Rendite, Währung, steuerliche Behandlung und die Frage, ob die Investition einen Aufenthaltsweg eröf

19. Februar 20268 Min. Lesezeit

Aufenthalt in ThailandThailand 3-Millionen-Baht-Visum: Regeln und Praxis 2026Ja, aber nur wenn man versteht, was tatsächlich angeboten wird. Thailand vergibt keine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis und keine Staatsbürgerschaft, nur weil ein Ausländer eine Eigentumswohnung kauft.

Bangkoks Skyline in der Abenddämmerung entlang des Chao Phraya

5. Februar 202614 Min. Lesezeit

KäuferprofileDubai-Immobilien für Kabinencrew und Piloten 2026Luftfahrtpersonal in den VAE, Kabinencrew, Piloten und Flugbegleiter bei Emirates, Etihad, flydubai und anderen Fluggesellschaften, befindet sich in einer wirklich ungewöhnlichen finanziellen Ausgangs

Flugzeugflügel über einer Wolkenschicht bei Tageslicht

29. Januar 202617 Min. Lesezeit

UmzugUmzug von UK in die VAE: Steuern, Visum, Immobilien 2026Die Abwanderung talentierter Briten in die Vereinigten Arabischen Emirate wird 2026 Rekordniveau erreichen. Laut dem Henley Private Wealth Migration Report werden rund 16.500 wohlhabende Briten das Ve

Blick durch ein Flughafenterminal-Fenster auf das Vorfeld

22. Januar 20269 Min. Lesezeit

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