Chiang MaiAnasiri Payap
Sansiri · Verifizierter Partner
- Ab
- 16.900.000 ฿
- Übergabe
- Bezugsfertig
- Immobilientyp
- Haus
Thailand · Chiang Mai
mekin HAUS
Sansiri · Apartment
Preis ab6.180.000 ฿
ÜbergabeBezugsfertig
- Preis ab
- 6.180.000 ฿
- Einheitentypen
- Apartment
- Übergabe
- Bezugsfertig
- Schlafzimmer
- 1-2
- Markt
- Thailand · Chiang Mai
- Baustatus
- Fertiggestellt (bezugsfertig)
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai, Thailand
Das Projekt
mekin HAUS ist ein deutlich großzügiger geschnittenes Wohnkondominium in einer der praktischsten und infrastrukturreichsten urbanen Zonen von Chiang Mai.
Ausstattung
- Swimmingpool
- Fitnessbereich
- Parkplätze
- 24/7-Sicherheitsdienst
- Lobby
- Restaurant
- Besprechungsraum
- Waschraum
- E-Ladestation
- Yogaraum
- Haustierbereich
Teilmöbliert
Es ist Chiang Mais erstes haustiertaugliches Kondominium, nahe dem Central Festival Chiang Mai gelegen und in erreichbarer Distanz zu Tha Phae Gate, Nimman und dem Internationalen Flughafen Chiang Mai. Das umgebende Umfeld ist für die Stadt ungewöhnlich stark: Das Central Festival liegt rund 200 Meter entfernt, wichtige Einzelhandelsanker wie Big C Extra, HomePro und Index Living Mall befinden sich in der Nähe, und es gibt kurze Wege zu Krankenhäusern, Schulen, der Payap University, dem Busterminal, dem neuen US-Konsulat und öffentlichen Einrichtungen.
Bei der Lagelogik geht es hier nicht um touristische Inszenierung. Es geht um praktisches Stadtleben in einem bewährten Komfortkorridor. Das Projekt umfasst rund 3 Rai mit 2 siebengeschossigen Gebäuden und insgesamt 250 Einheiten. Der Wohnungsmix ist deutlich großzügiger als der übliche kompakte Chiang-Mai-Bestand: Ein-Zimmer-Einheiten M mit 34,75 bis 35,75 m², Ein-Zimmer-Einheiten L mit 41,50 bis 43,75 m², Ein-Zimmer-plus-Einheiten XL mit 49,00 bis 50,75 m², Zwei-Zimmer-Einheiten mit 67,00 bis 73,00 m² und eine sehr begrenzte Anzahl von Drei-Zimmer-Einheiten mit 89,75 m².
Das ist relevant, weil das Projekt klar auf tatsächliches Wohnen ausgerichtet ist und nicht auf die enge Investoren-Logik von Mikroeinheiten. Der gestalterische Schwerpunkt liegt auf Großzügigkeit, wohnlicher Behaglichkeit und einem ruhigeren, privateren Wohnerlebnis nahe dem Stadtkern. Ein wesentliches Unterscheidungsmerkmal ist das haustiertaugliche Konzept. Gebäude A ist haustiertauglich, mit spezifischen Haustierregeln, eigenen Haustiereinrichtungen, einer Hundewaschstation, einem Haustiergarten, einem Haustierhof und angepassten Möbelpaketen für Haustierhalter.
Das Projekt umfasst außerdem eine Lobby, einen Co-Working-Bereich, Fitness, eine Co-Pantry, einen Swimmingpool, den Sansiri Backyard, einen pädagogischen Spielplatz, einen Garten und einen Haustiergarten. Im Kontext von Chiang Mai ist das eine ungewöhnlich spezifische Produktidentität. Statt sich als generisches Investment-Kondo zu positionieren, ist mekin HAUS auf ein bestimmtes Lifestyle-Segment ausgerichtet: Eigennutzer und Langzeitbewohner, die mehr Raum, mehr Komfort und ein Wohnumfeld wollen, das Haustiere und den Alltag berücksichtigt.
Auch der Marktkontext ist hilfreich. mekin HAUS startete in eine Chiang-Mai-Kondominiumlandschaft, in der viele konkurrierende Projekte bereits bezugsfertig sind und der breitere Durchschnittspreis bei rund 77.000 Baht pro m² liegt, wobei nähere Wettbewerber im Umkreis von 3 bis 5 Kilometern im Schnitt rund 80.000 Baht pro m² und Segment-B-Vergleichsobjekte rund 90.000 Baht pro m² erzielen.
Vor diesem Hintergrund ist mekin HAUS wettbewerbsfähig platziert, mit einer Nachfragelogik, die an das Wachstum der Haustierhalter, die Relevanz für Ruhestandswohnen in Chiang Mai, den Ausbau des Flughafens und die allgemeine Attraktivität zentraler Stadtnähe geknüpft ist. In der Summe ist das keine Bangkok-artige Aufwärtsdynamik. Es ist eine Chiang-Mai-Lebensqualitätsgeschichte mit Nischendifferenzierung und großzügigeren Grundrissen.
Galerie
Treten Sie ein
360°-Rundgänge
Bereitgestellt von Sansiri. Ein Rundgang wird erst vom Server des Entwicklers geladen, wenn Sie ihn öffnen.
Residency-Relevanz
mekin HAUS ist ein Kondominiumkauf in Chiang Mai, keine Residency-by-Investment-Route. Die Immobilie selbst liefert nicht automatisch Aufenthaltsrechte.
Ein zugelassener Rechtspartner muss die Voraussetzungen für Ihr konkretes Profil bestätigen, bevor eine Reservierungsentscheidung fällt. LION & LAND kann bei Bedarf die passenden Fachkontakte vermitteln, bietet jedoch selbst keine Einwanderungs- oder Rechtsberatung an.
Wohnungstypen und Richtpreise
1 Schlafzimmer
- Wohnfläche (m²)
- 42,64
- Preis
- THB 6.180.000
2 Schlafzimmer / 1 Bad
- Wohnfläche (m²)
- 49,24 - 50,17
- Preis
- THB 6.270.000 - 6.290.000
2 Schlafzimmer / 2 Bäder
- Wohnfläche (m²)
- 67,50 - 69,09
- Preis
- THB 7.880.000 - 9.500.000
Unverbindliche Richtwerte. Preise und Verfügbarkeit müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.
Bauträger
Sansiri
Verifizierter Partner
- Fertigstellungshistorie
- Unterlagen auf Anfrage verfügbar
- Dokumentationsreife
- Geprüft in der Due Diligence
Für wen dieses Projekt passt
Dieses Projekt kann passen für…
- Eigennutzer und Langzeitbewohner, die ein großzügiges, praktisches Zuhause in Chiang Mai wollen statt eines kompakten Spekulationskondos
- Berufstätige und Unternehmer, die in Chiang Mai leben oder dorthin umziehen und Nähe zu Einzelhandel, Krankenhäusern und Schulen benötigen
- Haustierhalter, die ein wirklich haustiertaugliches Kondominium benötigen, eine von sehr wenigen Optionen in der Stadt
- Familien oder Paare, die größere Zwei-Zimmer-Grundrisse mit nutzbarem Alltags-Wohnraum suchen
- Internationale Käufer, die Chiang Mai als ruhigere Zweitbasis-Stadt mit praktischer urbaner Lebensqualität schätzen, statt Strandzugang oder Bangkok-Intensität
- Lifestyle-orientierte Käufer, die dies als städtischen Wohnwert mit selektiver Investitionsrelevanz sehen, nicht als reine Renditewette
Dieses Projekt passt möglicherweise nicht für…
- Käufer, die Bangkok-artige Mietgeschwindigkeit oder hohe kurzfristige Tourismusrendite suchen
- Investoren, die eine universell liquide internationale Ausstiegsstory oder schnelle Wertsteigerung benötigen
- Käufer, die nur das kleinstmögliche Ticket suchen, ohne Rücksicht auf Grundrissqualität oder Haustiererlaubnis
- Wer Chiang Mai nicht spezifisch schätzt oder erwartet, dass thailändische Immobilien als einfache Abkürzung zum Aufenthaltsrecht funktionieren
- Käufer, deren Hauptziel reine Resortnutzung, CBD-Firmenmietverhältnisse oder eine auf Zuwanderung ausgerichtete Strukturierung ist
- Investoren mit Fokus auf Strandtourismus-Nachfrage, andere Sansiri-Projekte sind für dieses Profil besser geeignet
Lageanalyse
Fa Ham am nordöstlichen Ring von Mueang Chiang Mai, unmittelbar neben dem Einzelhandelscluster Central Festival.
- Central Festival Chiang MaiEinkaufen200 m
- Dara AcademySchule1,5 km
- McCormick HospitalGesundheit1,6 km
- Chiang Mai International SchoolSchule2,5 km
- Payap UniversityUniversität3,1 km
- Chiang Mai International AirportFlughafen10 km
Entfernungen wie vom Bauträger veröffentlicht, nicht unabhängig nachgemessen.
Interaktive Karte
18.8087° N · 99.0156° E
Sobald Sie externe Medien erlauben, lädt die Karte von Google und ist bedienbar.
Diese Entscheidung lässt sich jederzeit unten auf der Seite unter Datenschutz-Einstellungen ändern.
mekin HAUS
Privates Dossier anfragen
Vollständige Preise, Verfügbarkeit, Zahlungsplan, Grundrisse und Due-Diligence-Notizen, privat besprochen mit einem Berater in Ihrer Sprache.
Unverbindliche Richtwerte. Preise, Verfügbarkeit und Residency-Relevanz müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.
Wir halten keine eigene Maklerlizenz und arbeiten in jedem Markt mit lizenzierten Partnerfirmen.
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Relevanz für den Aufenthaltstitel
Wofür diese Immobilie qualifizieren kann
Der Einstiegspreis dieses Projekts erreicht den qualifizierenden Betrag der unten genannten Routen. Das ist eine Bedingung, die der Vermögenswert erfüllen kann, keine Genehmigung: Eigentumsart, Dokumentation, Antragsweg und das eigene Profil entscheiden über das Ergebnis, und die Behörden entscheiden darüber.
Immobiliengebundene Langzeitaufenthaltsroute
Qualifizierender Betrag
Ab THB 3.000.000
Wie diese Route funktioniert
Ebenfalls relevant, separat geprüft
- LTR, Wealthy Global CitizenUSD 500.000 Investition, zusätzlich USD 1.000.000 Nettovermögen
- LTR, Wealthy PensionerUSD 250.000 in qualifizierenden thailändischen Vermögenswerten, mit Einkommensbedingungen
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Beginnen Sie mit einem Gespräch, nicht mit einem Angebot
Auf den Aufenthaltstitel ausgerichtete Immobilienentscheidungen beginnen mit Voraussetzungen, Zielen und Marktpassung. Wir helfen Ihnen, die erste Entscheidung richtig zu strukturieren.