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LION&LAND

Thailand · Chiang Mai

mekin HAUS

Sansiri · Apartment

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Ab5.900.000 ฿

ÜbergabeBezugsfertig

Preis ab
5.900.000 ฿
Einheitentypen
Apartment
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Bezugsfertig
Schlafzimmer
1-2
Markt
Thailand · Chiang Mai
Baustatus
Fertiggestellt (bezugsfertig)

Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai, Thailand

Das Projekt

mekin HAUS liegt in Chiang Mai, nicht in Bangkok, und sollte als deutlich großzügiger geschnittenes Wohnkondominium in einer der praktischsten und infrastrukturreichsten urbanen Zonen der Stadt positioniert werden.

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Fitnessbereich
  • Parkplätze
  • 24/7-Sicherheitsdienst
  • Lobby
  • Restaurant
  • Besprechungsraum
  • Waschraum
  • E-Ladestation
  • Yogaraum
  • Haustierbereich

Teilmöbliert

Das vollständige Briefing beschreibt es als Chiang Mais erstes haustiertaugliches Kondominium, nahe dem Central Festival Chiang Mai gelegen und in erreichbarer Distanz zu Tha Phae Gate, Nimman und dem Internationalen Flughafen Chiang Mai. Das umgebende Umfeld ist für die Stadt ungewöhnlich stark: Das Central Festival liegt rund 200 Meter entfernt, wichtige Einzelhandelsanker wie Big C Extra, HomePro und Index Living Mall befinden sich in der Nähe, und es gibt kurze Wege zu Krankenhäusern, Schulen, der Payap University, dem Busterminal, dem neuen US-Konsulat und öffentlichen Einrichtungen.

Für Suchbegriffe wie mekin HAUS Chiang Mai, buy condo Chiang Mai Thailand oder Chiang Mai property investment geht es bei der Lagelogik nicht um touristische Inszenierung. Es geht um praktisches Stadtleben in einem bewährten Komfortkorridor. Das Projekt umfasst rund 3 Rai mit 2 siebengeschossigen Gebäuden und insgesamt 250 Einheiten.

mekin HAUS by Sansiri in Chiang Mai, Thailand

Der Wohnungsmix ist deutlich großzügiger als der übliche kompakte Chiang-Mai-Bestand: Ein-Zimmer-Einheiten M mit 34,75 bis 35,75 sq.m., Ein-Zimmer-Einheiten L mit 41,50 bis 43,75 sq.m., Ein-Zimmer-plus-Einheiten XL mit 49,00 bis 50,75 sq.m., Zwei-Zimmer-Einheiten mit 67,00 bis 73,00 sq.m. und eine sehr begrenzte Anzahl von Drei-Zimmer-Einheiten mit 89,75 sq.m. Das ist relevant, weil das Projekt klar auf tatsächliches Wohnen ausgerichtet ist und nicht auf die enge Investoren-Logik von Mikroeinheiten.

Das Briefing betont wiederholt Großzügigkeit, wohnliche Behaglichkeit und ein ruhigeres, privateres Wohnerlebnis nahe dem Stadtkern. Ein wesentliches Unterscheidungsmerkmal ist das haustiertaugliche Konzept. Das Briefing gibt an, dass Gebäude A haustiertauglich ist, mit spezifischen Haustierregeln, eigenen Haustiereinrichtungen, einer Hundewaschstation, einem Haustiergarten, einem Haustierhof und angepassten Möbelpaketen für Haustierhalter.

mekin HAUS by Sansiri in Chiang Mai, Thailand
mekin HAUS by Sansiri in Chiang Mai, Thailand
mekin HAUS by Sansiri in Chiang Mai, Thailand

Das Projekt umfasst außerdem eine Lobby, einen Co-Working-Bereich, Fitness, eine Co-Pantry, einen Swimmingpool, den Sansiri Backyard, einen pädagogischen Spielplatz, einen Garten und einen Haustiergarten. Im Kontext von Chiang Mai ist das eine ungewöhnlich spezifische Produktidentität. Statt sich als generisches Investment-Kondo zu positionieren, ist mekin HAUS auf ein bestimmtes Lifestyle-Segment ausgerichtet: Eigennutzer und Langzeitbewohner, die mehr Raum, mehr Komfort und ein Wohnumfeld wollen, das Haustiere und den Alltag berücksichtigt. Das vollständige Briefing liefert außerdem hilfreichen Marktkontext.

Es zeigt, dass mekin HAUS in eine Chiang-Mai-Kondominiumlandschaft startet, in der viele konkurrierende Projekte bereits bezugsfertig sind und der breitere Durchschnittspreis bei rund 77.000 Baht pro sq.m. liegt, wobei nähere Wettbewerber im Umkreis von 3 bis 5 Kilometern im Schnitt rund 80.000 Baht pro sq.m. und Segment-B-Vergleichsobjekte rund 90.000 Baht pro sq.m. erzielen.

Das Briefing positioniert mekin HAUS vor diesem Hintergrund als wettbewerbsfähig und verknüpft die Nachfragelogik zugleich mit dem Wachstum der Haustierhalter, der Relevanz für Ruhestandswohnen in Chiang Mai, dem Ausbau des Flughafens und der allgemeinen Attraktivität zentraler Stadtnähe. In der Summe ist das keine Bangkok-artige Momentum-Geschichte. Es ist eine Chiang-Mai-Lebensqualitätsgeschichte mit Nischendifferenzierung und großzügigeren Grundrissen.

Galerie

mekin HAUS by Sansiri in Chiang Mai, Thailand
mekin HAUS by Sansiri in Chiang Mai, Thailand

Residency-Relevanz

mekin HAUS ist ein Kondominiumkauf in Chiang Mai, keine Residency-by-Investment-Route. Thailand verfügt zwar über eine immobiliengebundene Langzeitaufenthalts-Route ab einer Investition von THB 3.000.000 in eine qualifizierende Immobilie, diese gewährt jedoch eine verlängerbare Aufenthaltserlaubnis und keinen Status, wie ihn Griechenland, Zypern oder die VAE verleihen, und ob eine bestimmte Einheit qualifiziert, muss vor jeder Inanspruchnahme beim Programmbetreiber bestätigt werden. Es kann für ausgewählte Käufer relevant sein, die Thailand als Langzeitaufenthalts- oder Zweitbasis-Ziel in Betracht ziehen, jede Visaplanung muss jedoch separat und sorgfältig geprüft werden. Die Immobilie selbst darf nicht so dargestellt werden, als liefere sie automatisch Aufenthaltsrechte. Für LION & LAND gilt: zuerst Lifestyle und Passung zur Stadt, während Visa-, Steuer- und Rechtsfragen unabhängig davon und mit passender Fachunterstützung geprüft werden, wo nötig. LION & LAND kann bei Bedarf die passenden Fachkontakte vermitteln, bietet jedoch selbst keine Einwanderungs- oder Rechtsberatung an.

Ein zugelassener Rechtspartner muss die Voraussetzungen für Ihr konkretes Profil bestätigen, bevor eine Reservierungsentscheidung fällt.

Einheiten & indikative Preise

2 Schlafzimmer / 1 Bad

Wohnfläche (m²)
49.24 - 50.16 sqm
Preis ab
THB 5.900.000 - 6.330.000

2 Schlafzimmer / 2 Bad

Wohnfläche (m²)
67.65 - 69.09 sqm
Preis ab
THB 7.220.000 - 10.080.000

Nur indikativ. Preise und Verfügbarkeit müssen bestätigt werden.

Bauträger

Sansiri

Verifizierter Partner

Fertigstellungshistorie
Unterlagen auf Anfrage verfügbar
Dokumentationsreife
Geprüft in der Due Diligence
Due-Diligence-Notizen zum Bauträger anfragen

Für wen dieses Projekt passt

Dieses Projekt kann passen für…

  • Eigennutzer und Langzeitbewohner, die ein großzügiges, praktisches Zuhause in Chiang Mai wollen statt eines kompakten Spekulationskondos
  • Berufstätige und Unternehmer, die in Chiang Mai leben oder dorthin umziehen und Nähe zu Einzelhandel, Krankenhäusern und Schulen benötigen
  • Haustierhalter, die ein wirklich haustiertaugliches Kondominium benötigen, eine von sehr wenigen Optionen in der Stadt
  • Familien oder Paare, die größere Zwei-Zimmer-Grundrisse mit nutzbarem Alltags-Wohnraum suchen
  • Internationale Käufer, die Chiang Mai als ruhigere Zweitbasis-Stadt mit praktischer urbaner Lebensqualität schätzen, statt Strandzugang oder Bangkok-Intensität
  • Lifestyle-orientierte Käufer, die dies als städtischen Wohnwert mit selektiver Investitionsrelevanz sehen, nicht als reine Renditewette

Dieses Projekt passt möglicherweise nicht für…

  • Käufer, die Bangkok-artige Mietgeschwindigkeit oder hohe kurzfristige Tourismusrendite suchen
  • Investoren, die eine universell liquide internationale Ausstiegsstory oder schnelle Wertsteigerung benötigen
  • Käufer, die nur das kleinstmögliche Ticket suchen, ohne Rücksicht auf Grundrissqualität oder Haustiererlaubnis
  • Wer Chiang Mai nicht spezifisch schätzt oder erwartet, dass thailändische Immobilien als einfache Abkürzung zum Aufenthaltsrecht funktionieren
  • Käufer, deren Hauptziel reine Resortnutzung, CBD-Firmenmietverhältnisse oder migrationsgetriebene Strukturierung ist
  • Investoren mit Fokus auf Strandtourismus-Nachfrage, andere Sansiri-Projekte sind für dieses Profil besser geeignet

Lageanalyse

Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai, Thailand

Die detaillierte Lageprüfung ist Teil des privaten Dossiers.

mekin HAUS

Privates Dossier anfragen

Vollständige Preise, Verfügbarkeit, Zahlungsplan, Grundrisse und Due-Diligence-Notizen, privat besprochen mit einem Berater in Ihrer Sprache.

Nur indikativ. Preise, Verfügbarkeit und Residency-Relevanz müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.

Verwandte Projekte

Relevanz für den Aufenthaltstitel

Wofür diese Immobilie qualifizieren kann

Der Einstiegspreis dieses Projekts erreicht den qualifizierenden Betrag der unten genannten Routen. Das ist eine Bedingung, die der Vermögenswert erfüllen kann, keine Genehmigung: Eigentumsart, Dokumentation, Antragsweg und das eigene Profil entscheiden über das Ergebnis, und die Behörden entscheiden darüber.

Ebenfalls relevant, separat geprüft

  • LTR, Wealthy Global CitizenUSD 500.000 Investition, zusätzlich USD 1.000.000 Nettovermögen
  • LTR, Wealthy PensionerUSD 250.000 in qualifizierenden thailändischen Vermögenswerten, mit Einkommensbedingungen

Zahlen wie von der genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.

Wählen Sie den Markt, bevor Sie die Immobilie wählen.

Residency-getriebene Immobilienentscheidungen beginnen mit Voraussetzungen, Zielen und Marktpassung. Wir helfen Ihnen, die erste Entscheidung richtig zu strukturieren.

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