PhuketRhea by Sansiri
Sansiri · Verifizierter Partner
- Ab
- 4.730.000 ฿
- Übergabe
- 2027
- Immobilientyp
- Apartment
Thailand · Phuket
Tales Story One
Sansiri · Villa
Ab45.000.000 ฿
Übergabe2026
- Preis ab
- 45.000.000 ฿
- Einheitentypen
- Villa
- Übergabe
- 2026
- Schlafzimmer
- 3-4
- Markt
- Thailand · Phuket
- Baustatus
- Im Bau (Fertigstellung voraussichtlich 2026)
Bang Jo, Thalang, Phuket, Thailand
Das Projekt
The Tales Story One, Bangjo Phuket ist Sansiris erste eigenständige Pool-Villen-Kollektion in Phuket, positioniert in Cherng Talay im Gebiet Bang Jo statt in einem konventionellen Kondominium-Korridor.
Ausstattung
- Swimmingpool
- Fitnessbereich
- Parkplätze
- Co-Working-Lounge
- 24/7-Sicherheitsdienst
- Privater Garten
- Lobby
- Concierge
Teilmöbliert
Sansiris offizielle Villenseite beschreibt es als einstöckiges Luxus-Pool-Villen-Projekt in Phuket mit rund 11.200 sq.m. Projektfläche, Grundstücksgrößen von etwa 532,4 bis 747,2 sq.m., Hausgrößen von rund 329 bis 532,4 sq.m., insgesamt 13 Häusern und Parkplätzen für 2 Autos pro Residenz. Das Projekt ist ausdrücklich um ein Modell privater Wohnnutzung mit niedriger Dichte aufgebaut, was es unmittelbar vom Rest des Sansiri-Thailand-Kondobestands abhebt. Die Lage spielt hier eine andere Rolle als bei Kondoprojekten.
Bang Jo und das weitere Cherng Talay sind zu einem der wichtigsten Wohnbezirke Phukets geworden, weil sie Zugang zu Stränden an der Westküste, internationalen Schulen, Einzelhandel, Wellness-Infrastruktur und einem privateren Villenumfeld bieten als die dichteren Touristenstreifen. Sansiris Seite gibt an, dass das Projekt rund 30 Minuten vom Internationalen Flughafen Phuket entfernt liegt, und stellt es als gelegen in Phukets begehrtester Lage dar. Die breitere Phuket-Standortseite bestätigt The Tales Story One außerdem als eines der Flaggschiff-Launches von Sansiri auf der Insel. Das ist kein Ferienkondo-Format.
Es ist ein privates Villenprodukt mit größeren Grundstücken, einstöckigen Grundrissen und einer Positionierung, die näher an Zweitwohnsitz-Besitz, Familiennutzung und gehobener Eigennutzung liegt. Die offizielle Projektseite betont Gemeinschaftsgartenflächen, LIV-24-Sicherheit und das Gefühl einer sorgfältig kuratierten Pool-Villen-Kollektion statt einer großen, sich wiederholenden Wohnanlage.
Sansiris Jahresbericht 2024 führt The Tales Story One, Bangjo zudem als neues Luxus-Pool-Villen-Projekt in Phuket mit einer Preisspanne von 30 bis 50 Millionen Baht zum Launch, was hilft, das Projekt kommerziell einzuordnen, ohne die Beschreibung in Verkaufssprache umschlagen zu lassen. Für Käufer, die nach buy villa Phuket Thailand, Bangjo villa investment oder luxury pool villa Cherng Talay suchen, sollte The Tales Story One als hochwertiges Wohnprodukt mit niedriger Dichte in einem der stärksten Familien- und Zweitwohnsitz-Bezirke Phukets verstanden werden. Es ist ein sehr anderes Angebot als die Kondoprojekte.
Der Hauptreiz liegt in Privatsphäre, Grundstücksgröße und Wohnqualität, nicht in volumengetriebenem Mietumschlag.
Galerie
Residency-Relevanz
The Tales Story One ist ein Villenkauf in Phuket, kein Residency-by-Investment-Programm. Thailand verfügt zwar über eine immobiliengebundene Langzeitaufenthalts-Route ab einer Investition von THB 3.000.000 in eine qualifizierende Immobilie, diese gewährt jedoch eine verlängerbare Aufenthaltserlaubnis und keinen Status, wie ihn Griechenland, Zypern oder die VAE verleihen, und ob eine bestimmte Einheit qualifiziert, muss vor jeder Inanspruchnahme beim Programmbetreiber bestätigt werden. Es kann für Käufer relevant sein, die eine Langzeitaufenthalts-Lifestyle-Basis in Thailand suchen, jede Visaplanung muss jedoch separat geprüft werden und darf nicht aus der Immobilie selbst abgeleitet werden. Für LION & LAND gilt: zuerst der gehobene Wohnbesitz in Phuket, während Visa-, Rechts- und Steuerfragen unabhängig davon über die passenden Fachkanäle geprüft werden. LION & LAND kann bei Bedarf die passenden Fachkontakte vermitteln, bietet jedoch selbst keine Einwanderungs- oder Rechtsberatung an.
Ein zugelassener Rechtspartner muss die Voraussetzungen für Ihr konkretes Profil bestätigen, bevor eine Reservierungsentscheidung fällt.
Einheiten & indikative Preise
3 Schlafzimmer
- Wohnfläche (m²)
- 329 sqm
- Preis ab
- Auf Anfrage
4 Schlafzimmer
- Wohnfläche (m²)
- 401 sqm
- Preis ab
- Auf Anfrage
Nur indikativ. Preise und Verfügbarkeit müssen bestätigt werden.
Bauträger
Sansiri
Verifizierter Partner
- Fertigstellungshistorie
- Unterlagen auf Anfrage verfügbar
- Dokumentationsreife
- Geprüft in der Due Diligence
Für wen dieses Projekt passt
Dieses Projekt kann passen für…
- Familien, vermögende Zweitwohnsitz-Käufer und international mobile Haushalte, die eine echte Wohnbasis in Phuket wollen statt eines Kondos
- Käufer, die privates Pool-Villen-Wohnen, größere Grundstücke und ein ruhigeres, kuratiertes Wohnumfeld im weiteren Cherng Talay schätzen
- Käufer, die Phuket als langfristige Familienbasis sehen, verknüpft mit Schulzugang, Wellness-Infrastruktur und selektivem Wohnen
- Grenzüberschreitende Portfolio-Käufer, die Lifestyle-Tiefe und private Nutzungsqualität wollen, mehr als kurzfristige Kondo-Vermietungsdynamik
Dieses Projekt passt möglicherweise nicht für…
- Käufer, die Einstiegs-Exposure in Phuket, einfache Kondoverwaltung oder kleinere Investment-Tickets suchen
- Wer schnellen Mietumschlag, geringen operativen Aufwand oder reines Rendite-zuerst-Denken priorisiert
- Käufer, die ein dichtes, resortverwaltetes Umfeld mit integrierten Hotel-artigen Services benötigen
- Wer einen sofortigen Einzug benötigt, Villenprojekte in diesem Segment können noch Bau- oder Übergabezeitpläne haben
Lageanalyse
Bang Jo, Thalang, Phuket, Thailand
Die detaillierte Lageprüfung ist Teil des privaten Dossiers.
Tales Story One
Privates Dossier anfragen
Vollständige Preise, Verfügbarkeit, Zahlungsplan, Grundrisse und Due-Diligence-Notizen, privat besprochen mit einem Berater in Ihrer Sprache.
Nur indikativ. Preise, Verfügbarkeit und Residency-Relevanz müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.
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- 8.527.000 ฿
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- Bezugsfertig
- Immobilientyp
- Apartment
Relevanz für den Aufenthaltstitel
Wofür diese Immobilie qualifizieren kann
Der Einstiegspreis dieses Projekts erreicht den qualifizierenden Betrag der unten genannten Routen. Das ist eine Bedingung, die der Vermögenswert erfüllen kann, keine Genehmigung: Eigentumsart, Dokumentation, Antragsweg und das eigene Profil entscheiden über das Ergebnis, und die Behörden entscheiden darüber.
Immobiliengebundene Langzeitaufenthaltsroute
Qualifizierender Betrag
Ab THB 3.000.000
Wie diese Route funktioniertInvestorenroute bei THB 10.000.000
Qualifizierender Betrag
THB 10.000.000, verteilbar über mehrere Vermögenswerte
Ebenfalls relevant, separat geprüft
- LTR, Wealthy Global CitizenUSD 500.000 Investition, zusätzlich USD 1.000.000 Nettovermögen
- LTR, Wealthy PensionerUSD 250.000 in qualifizierenden thailändischen Vermögenswerten, mit Einkommensbedingungen
Zahlen wie von der genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Wählen Sie den Markt, bevor Sie die Immobilie wählen.
Residency-getriebene Immobilienentscheidungen beginnen mit Voraussetzungen, Zielen und Marktpassung. Wir helfen Ihnen, die erste Entscheidung richtig zu strukturieren.