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LION&LAND

Thailand · Phuket

Tales Story One

Sansiri · Villa

Projektdossier anfragenPrivate Beratung vereinbaren

Preis ab45.000.000 ฿

Übergabe2026

Preis ab
45.000.000 ฿
Einheitentypen
Villa
Übergabe
2026
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Markt
Thailand · Phuket
Baustatus
Im Bau (Fertigstellung voraussichtlich 2026)

Bang Jo, Thalang, Phuket, Thailand

Das Projekt

The Tales Story One, Bangjo Phuket ist Sansiris erste eigenständige Pool-Villen-Kollektion in Phuket, positioniert in Cherng Talay im Gebiet Bang Jo statt in einem konventionellen Kondominium-Korridor.

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Fitnessbereich
  • Parkplätze
  • Co-Working-Lounge
  • 24/7-Sicherheitsdienst
  • Privater Garten
  • Lobby
  • Concierge

Teilmöbliert

Es ist ein einstöckiges Luxus-Pool-Villen-Projekt in Phuket mit rund 11.200 m² Projektfläche, Grundstücksgrößen von etwa 532,4 bis 747,2 m², Hausgrößen von rund 329 bis 532,4 m², insgesamt 13 Häusern und Parkplätzen für 2 Autos pro Residenz. Das Projekt ist ausdrücklich um ein Modell privater Wohnnutzung mit niedriger Dichte aufgebaut, was es unmittelbar vom Rest des Sansiri-Thailand-Kondobestands abhebt. Die Lage spielt hier eine andere Rolle als bei Kondoprojekten.

Küche in Tales Story One, einem Sansiri-Projekt in Phuket, Thailand

Bang Jo und das weitere Cherng Talay sind zu einem der wichtigsten Wohnbezirke Phukets geworden, weil sie Zugang zu Stränden an der Westküste, internationalen Schulen, Einzelhandel, Wellness-Infrastruktur und einem privateren Villenumfeld bieten als die dichteren Touristenstreifen. Das Projekt liegt rund 30 Minuten vom Internationalen Flughafen Phuket entfernt, in einer Lage, die Sansiri als Phukets begehrteste positioniert. The Tales Story One ist eines der Flaggschiff-Launches von Sansiri auf der Insel. Das ist kein Ferienkondo-Format.

Tales Story One, ein Sansiri-Projekt in Phuket, Thailand
Wohnbereich in Tales Story One, einem Sansiri-Projekt in Phuket, Thailand
Tales Story One, ein Sansiri-Projekt in Phuket, Thailand

Es ist ein privates Villenprodukt mit größeren Grundstücken, einstöckigen Grundrissen und einer Positionierung, die näher an Zweitwohnsitz-Besitz, Familiennutzung und gehobener Eigennutzung liegt. Die Anlage ist um Gemeinschaftsgartenflächen, LIV-24-Sicherheit und eine sorgfältig kuratierte Pool-Villen-Kollektion herum aufgebaut, nicht um eine große, sich wiederholende Wohnanlage. Die Launch-Preise dieses neuen Luxus-Pool-Villen-Projekts in Phuket lagen in der Spanne von 30 bis 50 Millionen Baht.

Für Käufer sollte The Tales Story One als hochwertiges Wohnprodukt mit niedriger Dichte in einem der stärksten Familien- und Zweitwohnsitz-Bezirke Phukets verstanden werden. Es ist ein sehr anderes Angebot als die Kondoprojekte. Der Hauptreiz liegt in Privatsphäre, Grundstücksgröße und Wohnqualität, nicht in einem hohen Mieterwechsel.

Galerie

Wohnbereich in Tales Story One, einem Sansiri-Projekt in Phuket, Thailand
Swimmingpool in Tales Story One, einem Sansiri-Projekt in Phuket, Thailand
Außenansicht in Tales Story One, einem Sansiri-Projekt in Phuket, Thailand

Residency-Relevanz

The Tales Story One ist ein Villenkauf in Phuket, kein Residency-by-Investment-Programm. Ein ausländischer Staatsangehöriger kann in Thailand kein Volleigentum an Grund und Boden erwerben, und genau darauf steht ein Haus oder eine Villa. In der Praxis nutzen Käufer ein eingetragenes langfristiges Miet- beziehungsweise Pachtrecht am Grundstück oder eine Gesellschaft mit thailändischer Mehrheit; beide Wege sind an Bedingungen geknüpft, die Sie vor jeder Anzahlung von einem thailändischen Anwalt prüfen lassen müssen. Strohmann-Konstruktionen, bei denen ein thailändischer Staatsangehöriger das Grundstück für einen Ausländer hält, sind rechtswidrig.

Ein zugelassener Rechtspartner muss die Voraussetzungen für Ihr konkretes Profil bestätigen, bevor eine Reservierungsentscheidung fällt. LION & LAND kann bei Bedarf die passenden Fachkontakte vermitteln, bietet jedoch selbst keine Einwanderungs- oder Rechtsberatung an.

Wohnungstypen und Richtpreise

Villa 329 m²

Wohnfläche (m²)
329
Preis
THB 45.000.000 - 47.940.000

Villa 353 m²

Wohnfläche (m²)
353
Preis
THB 47.530.000 - 67.730.000

Villa 401 m²

Wohnfläche (m²)
401
Preis
THB 54.870.000

Unverbindliche Richtwerte. Preise und Verfügbarkeit müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.

Bauträger

Sansiri

Verifizierter Partner

Fertigstellungshistorie
Unterlagen auf Anfrage verfügbar
Dokumentationsreife
Geprüft in der Due Diligence
Due-Diligence-Notizen zum Bauträger anfragen

Für wen dieses Projekt passt

Dieses Projekt kann passen für…

  • Familien, vermögende Zweitwohnsitz-Käufer und international mobile Haushalte, die eine echte Wohnbasis in Phuket wollen statt eines Kondos
  • Käufer, die privates Pool-Villen-Wohnen, größere Grundstücke und ein ruhigeres, kuratiertes Wohnumfeld im weiteren Cherng Talay schätzen
  • Käufer, die Phuket als langfristige Familienbasis sehen, verknüpft mit Schulzugang, Wellness-Infrastruktur und selektivem Wohnen
  • Grenzüberschreitende Portfolio-Käufer, die Lifestyle-Tiefe und private Nutzungsqualität wollen, mehr als kurzfristige Kondo-Vermietungsdynamik

Dieses Projekt passt möglicherweise nicht für…

  • Käufer, die einen günstigen Einstieg in Phuket, einfache Kondoverwaltung oder kleinere Investment-Tickets suchen
  • Wer schnellen Mietumschlag, geringen operativen Aufwand oder reines Rendite-zuerst-Denken priorisiert
  • Käufer, die ein dichtes, resortverwaltetes Umfeld mit integrierten Hotel-artigen Services benötigen
  • Wer einen sofortigen Einzug benötigt, Villenprojekte in diesem Segment können noch Bau- oder Übergabezeitpläne haben

Lageanalyse

Bang Jo im Landesinneren von Thalang, zwischen den internationalen Schulen von Cherngtalay und dem Freizeitkomplex Blue Tree.

  1. Head Start International SchoolSchule1,5 km
  2. Kajonkiet Cherngtalay SchoolSchule1,5 km
  3. Blue Tree PhuketFreizeit2,1 km
  4. Porto de PhuketEinkaufen2,9 km
  5. Bang Tao BeachStrand5,5 km
  6. Phuket International AirportFlughafenca. 30 Min.

Entfernungen wie vom Bauträger veröffentlicht, nicht unabhängig nachgemessen.

Interaktive Karte

7.9869° N · 98.3265° E

Sobald Sie externe Medien erlauben, lädt die Karte von Google und ist bedienbar.

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Diese Entscheidung lässt sich jederzeit unten auf der Seite unter Datenschutz-Einstellungen ändern.

Tales Story One

Privates Dossier anfragen

Vollständige Preise, Verfügbarkeit, Zahlungsplan, Grundrisse und Due-Diligence-Notizen, privat besprochen mit einem Berater in Ihrer Sprache.

Unverbindliche Richtwerte. Preise, Verfügbarkeit und Residency-Relevanz müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.

Wir halten keine eigene Maklerlizenz und arbeiten in jedem Markt mit lizenzierten Partnerfirmen.

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Relevanz für den Aufenthaltstitel

Wofür diese Immobilie qualifizieren kann

Der Einstiegspreis dieses Projekts erreicht den qualifizierenden Betrag der unten genannten Routen. Das ist eine Bedingung, die der Vermögenswert erfüllen kann, keine Genehmigung: Eigentumsart, Dokumentation, Antragsweg und das eigene Profil entscheiden über das Ergebnis, und die Behörden entscheiden darüber.

Ebenfalls relevant, separat geprüft

  • LTR, Wealthy Global CitizenUSD 500.000 Investition, zusätzlich USD 1.000.000 Nettovermögen
  • LTR, Wealthy PensionerUSD 250.000 in qualifizierenden thailändischen Vermögenswerten, mit Einkommensbedingungen

Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.

Beginnen Sie mit einem Gespräch, nicht mit einem Angebot

Auf den Aufenthaltstitel ausgerichtete Immobilienentscheidungen beginnen mit Voraussetzungen, Zielen und Marktpassung. Wir helfen Ihnen, die erste Entscheidung richtig zu strukturieren.

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