BangkokTHE BASE Urban Rama 9
Sansiri · Verifizierter Partner
- Ab
- 3.590.000 ฿
- Übergabe
- Bezugsfertig
- Immobilientyp
- Apartment
Thailand · Bangkok
valles HAUS
Sansiri · Apartment
Preis ab5.512.000 ฿
Übergabe2027
- Preis ab
- 5.512.000 ฿
- Einheitentypen
- Apartment
- Übergabe
- 2027
- Schlafzimmer
- 1-2
- Markt
- Thailand · Bangkok
- Baustatus
- Im Bau (Fertigstellung voraussichtlich 2027)
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok, Thailand
Das Projekt
valles HAUS ist ein neues Low-Rise-Kondominium von Sansiri mit Haustiererlaubnis in Phra Khanong, Bangkok, positioniert innerhalb der T77 Community nahe BTS On Nut. Es liegt in Wattana auf rund 9.600 m² Grundstücksfläche, mit drei 7-geschossigen Wohngebäuden, insgesamt 408 Einheiten und rund 55 Prozent Parkplatzquote.
Ausstattung
- Swimmingpool
- Fitnessbereich
- Parkplätze
- Co-Working-Lounge
- 24/7-Sicherheitsdienst
- Privater Garten
- Lobby
- Dachterrasse
- E-Ladestation
Voll möbliert
Das Projekt ist um ruhigeres, grüneres Wohnen in einem weiterhin sehr gut angebundenen Bezirk an der Sukhumvit-Seite herum aufgebaut, und genau das ist der wichtigste strategische Punkt für Käufer, die diesen Bezirk abwägen. Das wird nicht als CBD-Turm verkauft. Es wird als niedrigeres urbanes Wohnprodukt in einem der etabliertesten lifestyle-nahen Nachbarschaftsclustern Bangkoks positioniert. Die Lage ist zentral für die Attraktivität des Projekts. Die Habito Mall T77 liegt 450 Meter entfernt, der W District 1,5 km, das Big C Super Center 1,6 km und Lotus On Nut 2,8 km.
Die Bangkok Prep International School ist nur 100 Meter entfernt, die Wells International School 2 km, das Dental Hospital 200 Meter, das On Nut Animal Hospital 1,6 km, die BTS-Station On Nut 1,3 km und die Chalongrat Expressway 1 km. Diese Kombination ist relevant, weil sie ein Projekt signalisiert, das für echtes Stadtleben konzipiert ist und nicht nur für kurzfristiges Investoren-Marketing.
Käufer erhalten Zugang zu einem ausgebauten Bildungs-, Einzelhandels- und Mobilitätsumfeld, während sie in einem niedrigeren Format wohnen, das viele Haushalte komfortabler finden als einen großen vertikalen Turm. valles HAUS ist ein Phra-Khanong-Projekt mit Ein- bis Drei-Zimmer-Bestand und ein bis zwei Bädern. Zu den Virtual-Tour-Einheiten zählen ein haustierdesignierter Grundriss 1A-1m mit 34,25 bis 34,50 m² und ein Grundriss 2Am mit 62,00 bis 62,50 m², ein Wohnungsmix, der nutzbarer ist als Einstiegs-Kompaktbestand und klarer auf Eigennutzung, Paare, Haustierhalter und kleine Familien ausgerichtet ist.
Das steht im Einklang mit der breiteren Positionierung der HAUS-Linie hin zu wohnlicherem, designbewusstem und in die Nachbarschaft integriertem Wohnen. Aus der Perspektive internationaler Käufer lässt sich valles HAUS am besten als Low-Rise-Kondo in Bangkok in einem ausgereiften Korridor an der östlichen Sukhumvit-Seite verstehen, der Erreichbarkeit und Wohnqualität ausbalanciert. Es ist weder ein Luxus-Trophäenwert im Premium-Kern noch ein Massenmarkt-Pendlerblock. Es liegt in dem Segment, in dem praktischer Alltag, Haustiertauglichkeit, Schulzugang und Nachbarschaftsqualität ebenso zählen wie Bahnnähe.
Das gibt ihm eine klarere Wohnidentität als vielen generischen Neubau-Kondos in Bangkok.
Galerie
Treten Sie ein
360°-Rundgänge
Bereitgestellt von Sansiri. Ein Rundgang wird erst vom Server des Entwicklers geladen, wenn Sie ihn öffnen.
Residency-Relevanz
valles HAUS ist ein Kondominiumkauf in Bangkok, keine Residency-by-Investment-Route. Der Kauf selbst schafft keine Aufenthaltsrechte.
Ein zugelassener Rechtspartner muss die Voraussetzungen für Ihr konkretes Profil bestätigen, bevor eine Reservierungsentscheidung fällt. LION & LAND kann bei Bedarf die passenden Fachkontakte vermitteln, bietet jedoch selbst keine Einwanderungs- oder Rechtsberatung an.
Wohnungstypen und Richtpreise
1 Schlafzimmer
- Wohnfläche (m²)
- 33,75 - 48,25
- Preis
- THB 5.512.000 - 8.162.000
2 Schlafzimmer
- Wohnfläche (m²)
- 61,25 - 62,75
- Preis
- THB 9.905.000 - 11.157.000
Unverbindliche Richtwerte. Preise und Verfügbarkeit müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.
Bauträger
Sansiri
Verifizierter Partner
- Fertigstellungshistorie
- Unterlagen auf Anfrage verfügbar
- Dokumentationsreife
- Geprüft in der Due Diligence
Für wen dieses Projekt passt
Dieses Projekt kann passen für…
- Eigennutzer und kleine Familien, die ein Low-Rise-Zuhause in Bangkok in einer etablierten Nachbarschaft wollen statt eines Turms im Premium-Kern
- Haustierhalter, die eine wirklich haustierwillkommene Anlage benötigen, den Kernpunkt von Sansiris HAUS-Linie, mit einem haustierdesignierten Grundriss unter den veröffentlichten Einheiten
- Haushalte, die Schulzugang abwägen, mit der Bangkok Prep International School in 100 Metern und der Wells International School in 2 km
- Berufstätige und Paare, die Sukhumvit-seitige Anbindung ohne CBD-Preise wollen, mit BTS On Nut in 1,3 km und der Chalongrat Expressway in 1 km
- Käufer, die nutzbare Ein- bis Zwei-Zimmer-Grundrisse von rund 34 bis 62 m² suchen statt Einstiegs-Kompaktbestand
- Internationale Käufer, die einen ausgereiften Korridor an der östlichen Sukhumvit-Seite wollen, in dem Einzelhandel, Gesundheitsversorgung und Verkehrsanbindung bereits vorhanden sind
Dieses Projekt passt möglicherweise nicht für…
- Käufer, die einen Luxus-Trophäenwert im Premium-Kern suchen, valles HAUS ist bewusst ein niedrigeres Nachbarschaftsprodukt
- Investoren, die hohe kurzfristige Tourismusrendite benötigen, dies ist ein Wohnkorridor und kein touristischer
- Käufer, die Strandlage oder Resort-artiges Wohnen suchen
- Wer das kleinstmögliche Ticket sucht, ohne Rücksicht auf Grundrissqualität oder Haustiererlaubnis
- Investoren, die schnelle Wertsteigerung vergleichbar mit dem Premium-CBD oder Phuket-Strandmärkten erwarten
- Wer allein wegen des Aufenthaltstitels kauft, thailändische Immobilien begründen nicht automatisch Aufenthaltsrecht
Lageanalyse
Niedrig bebauter Block an der Sukhumvit 77 in Phra Khanong Nuea, mitten im Schul- und Einkaufscluster T77.
- Bangkok Prep International SchoolSchule100 m
- Dental HospitalGesundheit200 m
- Habito Mall T77Einkaufen450 m
- Chalongrat ExpresswayNahverkehr1 km
- BTS On NutNahverkehr1,3 km
- Wells International SchoolSchule2 km
Entfernungen wie vom Bauträger veröffentlicht, nicht unabhängig nachgemessen.
Interaktive Karte
13.7160° N · 100.6028° E
Sobald Sie externe Medien erlauben, lädt die Karte von Google und ist bedienbar.
Diese Entscheidung lässt sich jederzeit unten auf der Seite unter Datenschutz-Einstellungen ändern.
valles HAUS
Privates Dossier anfragen
Vollständige Preise, Verfügbarkeit, Zahlungsplan, Grundrisse und Due-Diligence-Notizen, privat besprochen mit einem Berater in Ihrer Sprache.
Unverbindliche Richtwerte. Preise, Verfügbarkeit und Residency-Relevanz müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.
Wir halten keine eigene Maklerlizenz und arbeiten in jedem Markt mit lizenzierten Partnerfirmen.
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- 2027
- Immobilientyp
- Apartment
Relevanz für den Aufenthaltstitel
Wofür diese Immobilie qualifizieren kann
Der Einstiegspreis dieses Projekts erreicht den qualifizierenden Betrag der unten genannten Routen. Das ist eine Bedingung, die der Vermögenswert erfüllen kann, keine Genehmigung: Eigentumsart, Dokumentation, Antragsweg und das eigene Profil entscheiden über das Ergebnis, und die Behörden entscheiden darüber.
Immobiliengebundene Langzeitaufenthaltsroute
Qualifizierender Betrag
Ab THB 3.000.000
Wie diese Route funktioniert
Ebenfalls relevant, separat geprüft
- LTR, Wealthy Global CitizenUSD 500.000 Investition, zusätzlich USD 1.000.000 Nettovermögen
- LTR, Wealthy PensionerUSD 250.000 in qualifizierenden thailändischen Vermögenswerten, mit Einkommensbedingungen
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Beginnen Sie mit einem Gespräch, nicht mit einem Angebot
Auf den Aufenthaltstitel ausgerichtete Immobilienentscheidungen beginnen mit Voraussetzungen, Zielen und Marktpassung. Wir helfen Ihnen, die erste Entscheidung richtig zu strukturieren.