Glow
Zypern · Limassol
Apartment · Penthouse · 2030
Ab 316.000 €
Forma Premium-Eigentumswohnungen in Limassol kaufen
Limassol · Zypern
Preis ab
732.000 €
- 88 - 142 m²
- 2 - 3 Schlafzimmer
- Apartment · Penthouse
- Übergabe 2028
Das Projekt
Sieben Wohnungen in Potamos Germasogeias, Limassol, ab 732.000 Euro zzgl. MwSt. 300 Meter zum Meer, Übergabe September 2028.
Ausstattung
- Parkplätze
- 24/7-Sicherheitsdienst
- Privater Garten
Welcher Wohnungstyp passt zu Ihnen?
- Wohnfläche (m²)
- 88,20 m²
- Preis
- EUR 732.000
2 Schlafzimmer
Einheit anfragen- Wohnfläche (m²)
- 142,10 m²
- Preis
- auf Anfrage
3 Schlafzimmer
Einheit anfragenUnverbindliche Richtwerte. Preise und Verfügbarkeit müssen vor einer Reservierung bestätigt werden.
Lageanalyse
Limassol, Zypern
Interaktive Karte
34.6993° N · 33.0930° E
Sobald Sie externe Medien erlauben, wird die Google-Karte geladen und kann bedient werden.
Diese Entscheidung lässt sich jederzeit unten auf der Seite unter Datenschutz-Einstellungen ändern.
- Mediterranean coast300 m
Entfernungen wie vom Bauträger veröffentlicht, nicht unabhängig nachgemessen.
Relevanz für den Aufenthaltstitel
Wofür diese Immobilie qualifizieren kann
Der Einstiegspreis dieses Projekts erreicht den erforderlichen Betrag für die unten genannten Aufenthaltswege. Damit kann die Immobilie eine Voraussetzung erfüllen; eine Genehmigung ist das nicht. Eigentumsart, Unterlagen, Antragsweg und das eigene Profil sind für das Ergebnis maßgeblich. Die Entscheidung liegt bei den Behörden.
Daueraufenthalt, Regulation 6(2)
Qualifizierender Betrag
Ab 300.000 EUR in qualifizierenden Immobilien
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Weitere Objektdetails
Projektbeschreibung
Forma sind sieben Wohnungen in einem Gebäude in Potamos Germasogeias, 300 Meter vom Meer, Übergabe im September 2028.
Es ist die kleinste Anlage im zyprischen Bestand und die, in der die Architektur am meisten leistet: Die Balkone sind schräg geschnitten und in Holz gefasst, sodass die Fassade sich als Stapel gefalteter Flächen liest und nicht als Raster aus Platten. Das ist erwähnenswert, weil es zugleich das ganze Angebot ist. Es gibt keinen Gemeinschaftspool, keinen Fitnessraum und keinen Concierge, auch wenn die oberste Wohnung einen privaten Pool hat; zur Ausstattung gehören Stellplätze, Gärten und Zugangskontrolle, und der Preis kauft die Wohnung und die Adresse, kein Ausstattungsprogramm.
Die Größen reichen von der Wohnung mit einem Schlafzimmer und 60 Quadratmetern bis zur Wohnung mit drei Schlafzimmern und 142 Quadratmetern. Drei von sieben waren in der Bauträgerliste vom August 2026 noch zu haben. Für einen Käufer lohnt der Vergleich mit den anderen Objekten in Potamos Germasogeias in 500 Metern Entfernung vom Wasser, von denen mehrere einen Gemeinschaftspool enthalten. Ob der Aufschlag für die Gestaltung das wert ist, ist eine Einschätzung und keine Tatsache. Übergeben wird unmöbliert, und der genannte Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.
Die Liste des Bauträgers vom August 2026 wies eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern für 724.000 Euro aus; seine öffentliche Seite nennt 732.000 Euro, und diese Zahl gilt hier.
Unmöbliert
Wohnungstypen und Richtpreise
| Einheitentyp | Wohnfläche (m²) | Preis |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer | 88,20 | EUR 732.000 |
| 3 Schlafzimmer | 142,10 | auf Anfrage |
Relevanz für den Aufenthaltsstatus
Ein Kauf bei Forma begründet für sich genommen kein Aufenthaltsrecht. Zypern führt einen Weg zur unbefristeten Aufenthaltserlaubnis für Käufer außerhalb der EU mit eigener Immobilienschwelle und Einkommensvoraussetzung, der getrennt vom Kauf geprüft wird; ein zugelassener zyprischer Anwalt sollte die Voraussetzungen vor jeder Reservierung bestätigen. Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer: Der Regelsatz beträgt 19 Prozent, der ermäßigte Satz von 5 Prozent gilt nur für die selbst genutzte Erstwohnung und ist an Bedingungen geknüpft, darunter eine Zehnjahresfrist, in der weder verkauft noch gewerblich vermietet werden darf.
Ein zugelassener Rechtspartner muss die Voraussetzungen für Ihr konkretes Profil bestätigen, bevor eine Reservierungsentscheidung fällt. LION & LAND kann bei Bedarf die passenden Fachkontakte vermitteln, bietet jedoch selbst keine Einwanderungs- oder Rechtsberatung an.
Zahlen wie von der bei der jeweiligen Route genannten Behörde veröffentlicht. Wir koordinieren die Immobilienseite, einschließlich Quotenprüfungen und Übertragungsdokumentation, und arbeiten bei der Zulassung mit lizenzierten Rechtspartnern zusammen. Nichts hiervon ist Rechts- oder Einwanderungsberatung.
Bauträger
BBF
Verifizierter Partner
- Bisherige Fertigstellungen
- Unterlagen auf Anfrage verfügbar
- Vollständigkeit der Unterlagen
- Geprüft in der Due Diligence
Für wen dieses Projekt passt
Dieses Projekt kann geeignet sein für…
- Käufer, denen Architektur wichtig ist und die ein Haus wollen, das nicht aussieht wie seine Nachbarn
- Eigentümer, die sieben Wohnungen einer großen Anlage vorziehen
- Käufer, die nicht für einen Gemeinschaftspool oder Fitnessraum zahlen wollen, den sie nicht nutzen
- Eigentümer, die mit 300 Metern einen kurzen Weg zum Meer wollen
- Käufer, die eine Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern in einem gewachsenen Viertel suchen
- Käufer außerhalb der EU, die den zyprischen Weg zur Daueraufenthaltserlaubnis prüfen und Immobilie und Aufenthalt getrennt behandelt wissen wollen
Dieses Projekt ist möglicherweise nicht geeignet für…
- Wer Gemeinschaftsausstattung will, hier gibt es weder Gemeinschaftspool noch Fitnessraum
- Käufer, die rein nach Quadratmeterpreis vergleichen, gegen nahe gelegene Objekte mit Gemeinschaftspool
- Familien mit Bedarf an vier Schlafzimmern, das Angebot endet bei drei
- Anleger, die Mietobjekte in Studiogröße suchen, die kleinste Einheit hat 60 Quadratmeter
- Wer Angebotspreise vergleicht, ohne die Mehrwertsteuer aufzuschlagen, die 19 Prozent beträgt, sofern nicht der ermäßigte Satz für die Erstwohnung greift
- Wer vor allem ein Aufenthaltsrecht sucht und nicht eine Immobilie, denn der Kauf allein begründet keines
Diese Immobilie näher kennenlernen.
Dossier erhalten oder eine Besichtigung besprechen.
Unverbindliche Richtwerte. Preise, Verfügbarkeit und Relevanz für den Aufenthaltsstatus müssen vor einer Reservierung bestätigt werden. Wir verfügen über keine eigene Lizenz zur Immobilienvermittlung und arbeiten in jedem Markt mit lizenzierten Partnerfirmen.