वैश्विक निवेशकों के लिए रेजिडेंसी-फोकस्ड रियल एस्टेट
दुबई, ग्रीस, साइप्रस और थाईलैंड में संपत्ति सलाहकार सेवा, जो निवास मार्गों, निवेश तर्क और आपकी वास्तविक जीवनशैली की योजना के अनुसार संरचित है।
चार बाज़ार, चार तर्क
यूएई
AED 2,000,000 से
- दुबई प्रॉपर्टी इन्वेस्टर वीज़ाएकल मालिक के लिए कोई न्यूनतम संपत्ति मूल्य नहीं
- संपत्ति के ज़रिये गोल्डन वीज़ाAED 2,000,000 की संपत्ति से
ग्रीस
क्षेत्र के अनुसार EUR 250,000 से 800,000 तक
- Golden Visa, उच्च-मांग वाले क्षेत्रEUR 800,000
- Golden Visa, अन्य क्षेत्रEUR 400,000
- Golden Visa, कन्वर्शन और रेस्टोरेशन मामलेEUR 250,000
साइप्रस
EUR 300,000 से
- स्थायी निवास, श्रेणी 6.2योग्य संपत्ति में EUR 300,000 से
थाईलैंड
THB 3,000,000 से
- संपत्ति से जुड़ा लॉन्ग-स्टे मार्गTHB 3,000,000 से
- LTR, Wealthy Global CitizenUSD 500,000 निवेश, साथ में USD 1,000,000 नेट वर्थ
- LTR, Wealthy Pensionerयोग्य थाई संपत्तियों में USD 250,000, आय शर्तों के साथ
संपत्ति चुनने से पहले बाज़ार चुनें
प्रत्येक बाज़ार एक अलग निवास तर्क, जीवनशैली और निवेश प्रोफ़ाइल की सेवा करता है। हम आपको वह बाज़ार खोजने में मदद करते हैं जो आपके अनुकूल हो, इससे पहले कि कोई ब्रोशर भी खोला जाए।
आप केवल एक संपत्ति नहीं खरीद रहे
आप विकल्प, गतिशीलता, परिवार की सुरक्षा, जीवनशैली तक पहुंच, और अंतरराष्ट्रीय विविधीकरण खरीद रहे हैं। रेजिडेंसी-फोकस्ड रियल एस्टेट इन सबका संरचित चुनाव है:
- बाज़ार
- संपत्ति का प्रकार
- डेवलपर
- कानूनी मार्ग
- समय-सीमा
- बजट
- परिवार की स्थिति
- एग्ज़िट रणनीति
हमारे ग्राहक वास्तव में क्या निर्णय ले रहे हैं
अधिक गतिशीलता
यात्रा और स्थानांतरण के विकल्प जो किसी एक पासपोर्ट या नियोक्ता पर निर्भर नहीं करते।
परिवार के लिए विकल्प
पूरे परिवार के लिए संरचित शिक्षा, स्वास्थ्य सेवा और एक दूसरा आधार।
एक लाइफस्टाइल आधार
ऐसी जगह पर घर, जहां आप वास्तव में समय बिताना चाहते हैं, न कि केवल पोर्टफोलियो की एक पंक्ति।
संपत्ति विविधीकरण
आपके घरेलू बाज़ार और मुद्रा से बाहर, स्थिर क्षेत्राधिकारों में वास्तविक संपत्तियां।
चुने गए डेवलपमेंट तक पहुंच
खुले पोर्टलों के बजाय डेवलपमेंट पार्टनरों के माध्यम से प्राप्त प्रोजेक्ट।
एक स्पष्ट प्रक्रिया
विदेशी नौकरशाही को अकेले संभालने के बजाय कानूनी साझेदार के साथ समन्वय।
संपत्ति एक साधन है। निवास रणनीति है।
हर संपत्ति निवास रणनीति के लिए उपयुक्त नहीं होती
अधिकांश लिस्टिंग कभी भी निवास योजना को ध्यान में रखकर संरचित नहीं की गई थीं। किसी भी प्रोजेक्ट को दिखाने से पहले, हम उसे उन मानदंडों पर परखते हैं जो वास्तव में यह तय करते हैं कि वह आपके लक्ष्यों की पूर्ति करता है या नहीं:
प्रोग्राम संरेखण
क्या संपत्ति का प्रकार और मूल्य संरचना संभावित रूप से संबंधित मार्ग के साथ संरेखित है, कानूनी समीक्षा के अधीन?
डेवलपर की विश्वसनीयता
डेवलपर का ट्रैक रिकॉर्ड, डिलीवरी इतिहास और वित्तीय स्थिति।
स्थान की गुणवत्ता
माइक्रो-लोकेशन के मूल तत्व जो सेल्स ब्रोशर से आगे भी मूल्य बनाए रखते हैं।
एग्ज़िट क्षमता
यथार्थवादी रीसेल लिक्विडिटी, क्योंकि योजनाएं बदलती रहती हैं।
दस्तावेज़ीकरण की तैयारी
कानूनी जांच के लिए तैयार टाइटल, परमिट और अनुबंध दस्तावेज़।
खरीदार प्रोफ़ाइल की उपयुक्तता
क्या प्रोजेक्ट आपके लक्ष्यों की पूर्ति करता है, न कि क्या वह बिक्री लक्ष्य की पूर्ति करता है।
पेमेंट संरचना
चरणबद्ध पेमेंट जो निर्माण के दौरान खरीदार की सुरक्षा करते हैं।
कानूनी टाइटल की स्पष्टता
स्वच्छ, स्थानांतरणीय टाइटल जिसमें कोई बोझ या अनसुलझे सवाल न हों।
तीन तरीके जिनसे हमारे ग्राहक रेजिडेंसी-फोकस्ड रियल एस्टेट का उपयोग करते हैं
परिवार का स्थानांतरण
एक संरचित स्थानांतरण: प्रतिबद्धता से पहले पात्रता और कानूनी समीक्षा के साथ क्रमबद्ध स्कूली शिक्षा, स्वास्थ्य सेवा और एक होम बेस।
Plan B निवास
एक ऐसा विकल्प जिसकी आपको शायद कभी आवश्यकता न पड़े, जो शांत परिस्थितियों में स्थापित किया जाता है, ताकि यह तैयार रहे यदि परिस्थितियां न रहें।
लाइफस्टाइल और विविधीकरण
एक ऐसी संपत्ति जिसका आप उपयोग करते हैं और आनंद लेते हैं, और जो विभिन्न क्षेत्राधिकारों और मुद्राओं में आपकी संपत्तियों का विविधीकरण भी करती है।
क्यूरेटेड डेवलपमेंट, न कि सामान्य लिस्टिंग
हमारे डेवलपमेंट पार्टनरों से चुना गया चयन, जो स्थान की गुणवत्ता, डेवलपर के डिलीवरी रिकॉर्ड और निवास संबंधित उपयुक्तता के आधार पर फ़िल्टर किया गया है। वर्तमान इन्वेंटरी थाईलैंड में केंद्रित है।
एक नज़र में चार बाज़ार
साइप्रस
- निवास संबंध
- स्थायी निवास (PR) का रास्ता
- अनुमानित एंट्री
- EUR 300,000 से *
- परिवार को शामिल करने का विकल्प
- सामान्यतः संभव, समीक्षा के अधीन
- लाइफस्टाइल प्रोफ़ाइल
- भूमध्यसागरीय तटीय, EU
- सामान्य खरीदार उपयुक्तता
- EU आधार चाहने वाले, परिवार
ग्रीस
- निवास संबंध
- Golden Visa फोकस
- अनुमानित एंट्री
- क्षेत्र के अनुसार EUR 250,000 से 800,000 तक *
- परिवार को शामिल करने का विकल्प
- सामान्यतः संभव, समीक्षा के अधीन
- लाइफस्टाइल प्रोफ़ाइल
- संस्कृति और तटरेखा, Schengen
- सामान्य खरीदार उपयुक्तता
- Schengen-फोकस्ड निवेशक
थाईलैंड
- निवास संबंध
- लॉन्ग-स्टे / LTR फोकस
- अनुमानित एंट्री
- THB 3,000,000 से *
- परिवार को शामिल करने का विकल्प
- प्रोफ़ाइल पर निर्भर, समीक्षा के अधीन
- लाइफस्टाइल प्रोफ़ाइल
- उष्णकटिबंधीय, रिज़ॉर्ट-स्तरीय
- सामान्य खरीदार उपयुक्तता
- लाइफस्टाइल खरीदार, अर्ध-सेवानिवृत्त व्यक्ति
संयुक्त अरब अमीरात
- निवास संबंध
- प्रकाशित संपत्ति सीमा पर निवेशक वीज़ा
- अनुमानित एंट्री
- AED 2,000,000 से *
- परिवार को शामिल करने का विकल्प
- सामान्यतः उपलब्ध, समीक्षा के अधीन
- लाइफस्टाइल प्रोफ़ाइल
- जुड़ा हुआ कार्य-आधार, गर्म गर्मी का मौसम
- सामान्य खरीदार उपयुक्तता
- यील्ड-केंद्रित, मुद्रा के प्रति सजग खरीदार
* आंकड़े संबंधित प्राधिकरण द्वारा प्रकाशित के अनुसार हैं। पात्रता आपकी प्रोफ़ाइल और बदलते नियमों पर निर्भर करती है, इसलिए प्रत्येक मामले में आपके लिए सत्यापन आवश्यक है।
हम क्या जाँचते हैं, और क्या वादा नहीं करते
चुने गए डेवलपरों तक पहुंच
हम उन डेवलपमेंट पार्टनरों के साथ काम करते हैं जिन्हें हम जानते हैं, न कि अनाम लिस्टिंग फ़ीड के साथ।
बहुभाषी सलाहकार सेवा
अंग्रेज़ी, जर्मन, स्पेनिश, रूसी, चीनी और अरबी में मार्गदर्शन।
बाज़ार-विशिष्ट मार्गदर्शन
दुबई, ग्रीस, साइप्रस और थाईलैंड अलग-अलग नियमों का पालन करते हैं। हमारी सलाह भी इसी तरह अलग होती है।
कानूनी साझेदार समन्वय
जहां आवश्यक हो, हम लाइसेंस प्राप्त कानूनी और आप्रवासन साझेदारों के साथ समन्वय करते हैं।
ड्यू डिलिजेंस प्रक्रिया
सिफारिश से पहले डेवलपर के दस्तावेज़, टाइटल और पेमेंट संरचना की समीक्षा की जाती है।
कोई गारंटीकृत परिणाम नहीं
हम कभी भी वीज़ा, स्वीकृति या रिटर्न का वादा नहीं करते। जो कोई ऐसा करता है, वह आपको सही सलाह नहीं दे रहा।
हम एक प्रॉपर्टी पोर्टल नहीं हैं
हम अंतरराष्ट्रीय खरीदारों, चुने गए डेवलपरों और स्थानीय कानूनी साझेदारों के बीच एक केंद्रित सलाहकार स्तर हैं। हमारा काम संपत्ति की खोज से पहले शुरू होता है: आपके लक्ष्यों, आपकी पात्रता और उस बाज़ार के साथ जो वास्तव में उनके अनुकूल है। यह खरीद के बहुत बाद तक चलता है, हैंडओवर, आफ्टरकेयर और एक ऐसी संरचना के साथ जिसे आप समझते हैं।
Lion & Land: निजी सलाहकार सेवापहली कॉल से हैंडओवर तक एक स्पष्ट मार्ग
निजी सलाह
बाज़ार और पात्रता फोकस
प्रोजेक्ट शॉर्टलिस्टिंग
डेवलपर और कानूनी समन्वय
आरक्षण और ड्यू डिलिजेंस
खरीद और निवास आवेदन सहायता समन्वय
हैंडओवर और आफ्टरकेयर
शुरुआत किसी लिस्टिंग से नहीं, बातचीत से करें
निवास-आधारित रियल एस्टेट पात्रता, लक्ष्यों और बाज़ार की उपयुक्तता से शुरू होता है। हम आपको पहला निर्णय सही ढंग से संरचित करने में मदद करते हैं।