PafosEden Coast
BBF · Socio verificado
- Desde
- 940.000 €
- Entrega
- 2029
- Tipo de propiedad
- Villa · Apartamento · Ático
Chipre · Pafos
Eden Bay
BBF · Apartamento · Ático
Desde290.000 €
Entrega2028
- Precio desde
- 290.000 €
- Tipos de unidad
- Apartamento · Ático
- Entrega
- 2028
- Dormitorios
- 1-4
- Mercado
- Chipre · Pafos
- Estado de la obra
- En construcción, entrega en septiembre de 2028
Kings Avenue, Pafos, Chipre
El proyecto
Eden Bay es una promoción de 89 viviendas en Kings Avenue, Pafos, a 600 metros del mar, con entrega prevista para septiembre de 2028 y calificación energética A+. Ofrece la gama de tamaños más amplia del conjunto chipriota: del estudio de 38 metros cuadrados al ático de cuatro dormitorios de 180.
Servicios
- Piscina
- Gimnasio
- Aparcamiento
- Seguridad 24/7
- Jardín privado
- Recepción
- Terraza en la azotea
Sin amueblar
El mismo edificio sirve así para un piso de alquiler y para una vivienda familiar. En la lista de la promotora de julio de 2026 quedaban 37 de las 87 unidades con precio asignado. La arquitectura es baja y alargada en lugar de alta, con extremos curvos, terrazas ajardinadas y un patio construido alrededor del agua. En zonas comunes hay piscina, gimnasio, jardines, portal y una azotea. Pafos es la más tranquila de las dos ciudades costeras del conjunto: menor que Limasol, con una temporada turística más larga que un ritmo de ciudad de trabajo, y aeropuerto propio.
Kings Avenue toma el nombre del centro comercial de la misma calle, y son precisamente esos detalles los que deciden si una vivienda resulta práctica en febrero y no solo en agosto. Seiscientos metros son un paseo real y no una dirección frente al mar, y la vista aérea de la galería es una fotografía del entorno, no una recreación del proyecto. Con entrega en 2028 y sin amueblar, encaja con quien planifica por delante, no con quien necesita las llaves ahora. Una advertencia sobre el precio de entrada: la promotora cita dos cifras.
Su página pública mostraba 290.000 euros al consultarla en agosto de 2026, y su lista para socios de julio de 2026, 320.000 euros. Aquí se usa la cifra pública más reciente; quien esté en conversaciones debería aclarar cuál se aplica a la unidad ofrecida.
Galería
Relevancia para la residencia
Comprar en Eden Bay no otorga por sí mismo un permiso de residencia. Chipre mantiene una vía de residencia permanente para compradores de fuera de la UE, con su propio umbral de inversión inmobiliaria y requisitos de ingresos, que se valora al margen de la compra; un abogado chipriota colegiado debería confirmar los requisitos antes de cualquier reserva. Los precios se indican sin IVA: el tipo general es del 19 por ciento y el tipo reducido del 5 por ciento solo se aplica a la vivienda habitual del comprador, sujeto a condiciones que incluyen una restricción de diez años para vender o alquilar con fines comerciales.
Un socio legal autorizado debe confirmar la elegibilidad de su perfil específico antes de cualquier decisión de reserva. LION & LAND puede ayudar a coordinar las presentaciones con los especialistas adecuados cuando sea necesario, pero no ofrece asesoramiento migratorio ni legal de forma directa.
Unidades y precios indicativos
Estudio
- Superficie (m²)
- 37,80 - 44
- Precio desde
- EUR 290.000
1 dormitorio
- Superficie (m²)
- 52 - 68
- Precio desde
- a consultar
2 dormitorios
- Superficie (m²)
- 82 - 105
- Precio desde
- a consultar
3 dormitorios
- Superficie (m²)
- 118 - 145
- Precio desde
- a consultar
Ático de 4 dormitorios
- Superficie (m²)
- 150 - 179,50
- Precio desde
- a consultar
Solo indicativo. Los precios y la disponibilidad deben confirmarse.
Promotor
BBF
Socio verificado
- Historial de entregas
- Documentación disponible bajo petición
- Preparación documental
- Revisada en la due diligence
A quién se dirige este proyecto
Este proyecto puede convenir a…
- Compradores que quieren Pafos en lugar de Limasol, una ciudad más pequeña con aeropuerto propio
- Propietarios que quieren un paseo hasta el mar y no un precio de primera línea: son 600 metros
- Compradores que necesitan mucha variedad de tamaños en un mismo edificio, del estudio al ático de cuatro dormitorios
- Inversores que buscan un estudio en alquiler dentro de una promoción que también tiene pisos familiares
- Propietarios atentos a los gastos corrientes, dada la calificación A+
- Compradores que planifican con antelación, pueden esperar a 2028 y aceptan una entrega sin amueblar
Este proyecto puede no convenir a…
- Quien necesite mudarse o alquilar antes de 2028
- Compradores que esperan una dirección a pie de playa: esto son 600 metros tierra adentro
- Compradores que quieren la escala y la infraestructura empresarial de Limasol
- Quien compare precios de salida sin sumar el IVA, que es del 19 por ciento salvo que se aplique el tipo reducido de vivienda habitual
- Compradores que esperan una entrega amueblada, ya que el mobiliario y la decoración figuran como extras
- Quien busque sobre todo la residencia y no el inmueble, porque la compra por sí sola no genera derecho de residencia
Inteligencia de ubicación
- Mediterranean coastPlaya600 m
Distancias según las publica el promotor, no medidas de forma independiente.
Mapa interactivo
34.7728° N · 32.4109° E
En cuanto permita los medios externos, el mapa se carga desde Google y funciona con normalidad.
Puede cambiar esta decisión en cualquier momento en Ajustes de privacidad, al pie de la página.
Eden Bay
Solicite el dossier privado
Precios completos, disponibilidad, plan de pagos, planos y notas de due diligence, revisados en privado con un asesor en su idioma.
Solo indicativo. Los precios, la disponibilidad y la relevancia para la residencia deben confirmarse antes de la reserva.
No poseemos licencia de intermediación propia y trabajamos con firmas asociadas con licencia en cada mercado.
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- 16.900.000 ฿
- Entrega
- Disponible
- Tipo de propiedad
- Casa
Relevancia para la residencia
Para qué puede calificar esta propiedad
El precio de entrada de este proyecto está por debajo del importe calificado de la ruta vinculada a la propiedad. Las unidades con precios más altos en la lista pueden alcanzarlo, lo cual vale la pena comprobar antes de descartar el proyecto.
Residencia permanente, categoría 6.2
Importe calificado
Desde EUR 300.000 en propiedad calificada
Falta 10.000 € para alcanzar el importe calificado
Cifras según lo publicado por la autoridad indicada en cada vía. Coordinamos el lado inmobiliario, incluidas las verificaciones de cupo y la documentación de transferencia, y trabajamos con socios legales autorizados en materia de elegibilidad. Nada de esto constituye asesoría legal o de inmigración.
Empiece por una conversación, no por un anuncio
Los bienes raíces orientados a la residencia comienzan con la elegibilidad, los objetivos y el encaje de mercado. Le ayudamos a estructurar correctamente la primera decisión.