BangkokTHE BASE Urban Rama 9
Sansiri · Socio verificado
- Desde
- 3.590.000 ฿
- Entrega
- Disponible
- Tipo de propiedad
- Apartamento
Tailandia · Bangkok
valles HAUS
Sansiri · Apartamento
Desde5.378.000 ฿
Entrega2027
- Precio desde
- 5.378.000 ฿
- Tipos de unidad
- Apartamento
- Entrega
- 2027
- Dormitorios
- 1-2
- Mercado
- Tailandia · Bangkok
- Estado de la obra
- En construcción (est. 2027)
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok, Tailandia
El proyecto
valles HAUS es un nuevo condominio de baja altura, apto para mascotas, de Sansiri en Phra Khanong, Bangkok, dentro de la comunidad T77 y cerca de BTS On Nut.
Servicios
- Piscina
- Gimnasio
- Estacionamiento
- Sala de co-working
- Seguridad 24/7
- Jardín privado
- Recepción
- Terraza en la azotea
- Carga eléctrica
Totalmente amueblado
La página oficial del proyecto en Sansiri lo ubica en Wattana y detalla aproximadamente 9.600 m² de terreno, tres edificios residenciales de siete plantas, 408 unidades en total y alrededor de un 55% de plazas de aparcamiento. La misma fuente presenta el proyecto como una vida residencial más tranquila y verde, dentro de un distrito del lado de Sukhumvit que sigue muy conectado; este es el punto estratégico más importante para quienes buscan valles HAUS, comprar condominio en Phra Khanong Bangkok, o inversión inmobiliaria en On Nut. No se vende como una torre del centro de negocios.
Se posiciona como un producto residencial urbano de baja altura, dentro de uno de los conglomerados de barrios más consolidados y ligados al estilo de vida de Bangkok. La ubicación es central en el atractivo del proyecto. La página de Sansiri destaca Habito Mall T77 a 450 metros, W District a 1,5 km, Big C Super Center a 1,6 km y Lotus On Nut a 2,8 km. También sitúa Bangkok Prep International School a solo 100 metros, Wells International School a 2 km, un hospital dental a 200 metros, On Nut Animal Hospital a 1,6 km, la estación BTS On Nut a 1,3 km y la Chalongrat Expressway a 1 km.
Esta combinación importa porque señala un proyecto pensado para la vida urbana real, no solo para el marketing de inversores a corto plazo. Los compradores acceden a un entorno consolidado de educación, comercio y movilidad, sin renunciar a un formato de baja altura que muchos hogares encuentran más cómodo que una gran torre vertical. El catálogo más amplio de condominios de Sansiri incluye valles HAUS como un proyecto de Phra Khanong con inventario de uno a tres dormitorios y de uno a dos baños.
La página en vivo del proyecto también muestra unidades con recorrido virtual oficial, entre ellas un diseño 1A-1m con espacio designado para mascotas de 34,25 a 34,50 m², y un diseño 2Am de 62,00 a 62,50 m², lo que sugiere una combinación de espacios más funcional que el stock compacto de nivel inicial y más claramente orientada a la ocupación por parte del propietario, parejas, dueños de mascotas y familias pequeñas. Esto encaja con el posicionamiento general de la línea HAUS hacia una vida más residencial, cuidada en el diseño e integrada en el barrio.
Desde la perspectiva de un comprador internacional, valles HAUS se entiende mejor como un condominio de baja altura en Bangkok, dentro de un corredor consolidado del lado este de Sukhumvit que equilibra acceso y habitabilidad. No es un activo de lujo insignia del núcleo prime, ni tampoco un bloque de vivienda para desplazamientos de mercado masivo. Se ubica en el segmento donde la vida práctica diaria, la compatibilidad con mascotas, el acceso a colegios y la calidad del barrio pesan tanto como la cercanía al tren.
Eso le da una identidad residencial más clara que la de muchos condominios genéricos de obra nueva en Bangkok.
Galería
Relevancia para la residencia
valles HAUS es la compra de un condominio en Bangkok, no una vía de residencia por inversión. Tailandia sí cuenta con una vía de larga estancia vinculada a la propiedad, desde THB 3.000.000 invertidos en un inmueble que cumpla los requisitos, pero esta vía otorga un permiso de larga estancia renovable y no el estatus de residencia que conceden Grecia, Chipre o los EAU, y si una unidad concreta cumple los requisitos debe confirmarse con el operador del programa antes de dar nada por hecho. Puede ser relevante para compradores que buscan una base en Bangkok o una opción de estancia prolongada, pero la planificación del visado debe evaluarse por separado y caso por caso. La propiedad en sí no debe presentarse como generadora de derechos de residencia. Para LION & LAND, el enfoque correcto es priorizar primero la idoneidad residencial en Bangkok, y tratar las cuestiones de visado, legales y fiscales de forma independiente, con el apoyo del especialista adecuado cuando sea necesario. LION & LAND puede ayudar a coordinar las presentaciones con los especialistas adecuados cuando sea necesario, pero no ofrece asesoramiento migratorio ni legal de forma directa.
Un socio legal autorizado debe confirmar la elegibilidad de su perfil específico antes de cualquier decisión de reserva.
Unidades y precios indicativos
1 Dormitorio
- Superficie (m²)
- 33.75 - 48.25 sqm
- Precio desde
- THB 5.378.000 - 8.304.000
2 Dormitorios
- Superficie (m²)
- 61.25 - 62.75 sqm
- Precio desde
- THB 9.947.000 - 11.090.000
Solo indicativo. Los precios y la disponibilidad deben confirmarse.
Promotor
Sansiri
Socio verificado
- Historial de entregas
- Documentación disponible bajo petición
- Preparación documental
- Revisada en la due diligence
A quién se dirige este proyecto
Este proyecto puede convenir a…
- Propietarios ocupantes y familias pequeñas que buscan una vivienda de baja altura en Bangkok, en un barrio consolidado, y no una torre en el núcleo prime
- Dueños de mascotas que necesitan un desarrollo realmente apto para mascotas, el eje de la línea HAUS de Sansiri, con un diseño designado para mascotas entre las unidades publicadas
- Hogares que valoran el acceso a colegios, con Bangkok Prep International School a 100 metros y Wells International School a 2 km
- Profesionales y parejas que buscan conectividad del lado de Sukhumvit sin los precios del centro de negocios, con BTS On Nut a 1,3 km y la Chalongrat Expressway a 1 km
- Compradores que buscan diseños funcionales de uno a dos dormitorios de aproximadamente 34 a 62 m², en lugar de stock compacto de nivel inicial
- Compradores internacionales que buscan un corredor consolidado del este de Sukhumvit, donde el comercio, la salud y el transporte ya están en marcha
Este proyecto puede no convenir a…
- Compradores que buscan un activo de lujo insignia del núcleo prime; valles HAUS es, deliberadamente, un producto de barrio de baja altura
- Inversores que necesitan un alto rendimiento turístico a corto plazo; este es un corredor residencial, no uno turístico
- Compradores que buscan vivir frente a la playa o en un estilo resort
- Quienes buscan el precio de entrada más bajo posible sin importar la calidad del diseño ni las condiciones para mascotas
- Inversores que esperan una revalorización de capital rápida, comparable a la del núcleo prime del centro de negocios o a la costa de Phuket
- Quienes buscan una compra guiada exclusivamente por la migración; la propiedad en Tailandia no otorga residencia de forma automática
Inteligencia de ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok, Tailandia
El análisis detallado de la ubicación forma parte del dossier privado.
valles HAUS
Solicite el dossier privado
Precios completos, disponibilidad, plan de pagos, planos y notas de due diligence, revisados en privado con un asesor en su idioma.
Solo indicativo. Los precios, la disponibilidad y la relevancia para la residencia deben confirmarse antes de la reserva.
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- 3.395.000 ฿
- Entrega
- 2027
- Tipo de propiedad
- Apartamento
Relevancia para la residencia
Para qué puede calificar esta propiedad
El precio de entrada de este proyecto alcanza el importe calificado de las rutas siguientes. Eso es una condición que el activo puede satisfacer, no una aprobación: el tipo de título, la documentación, la vía de presentación y su propio perfil deciden el resultado, y las autoridades lo deciden.
Ruta de estancia prolongada vinculada a la propiedad
Importe calificado
Desde THB 3.000.000
Cómo funciona esta ruta
También relevante, evaluado por separado
- LTR, Wealthy Global CitizenInversión de USD 500.000, junto con un patrimonio neto de USD 1.000.000
- LTR, Wealthy PensionerUSD 250.000 en activos tailandeses calificados, con condiciones de ingresos
Cifras según lo publicado por la autoridad correspondiente. Coordinamos el lado inmobiliario, incluidas las verificaciones de cupo y la documentación de transferencia, y trabajamos con socios legales autorizados en materia de elegibilidad. Nada de esto constituye asesoría legal o de inmigración.
Elija el mercado antes de elegir la propiedad.
Los bienes raíces orientados a la residencia comienzan con la elegibilidad, los objetivos y el encaje de mercado. Le ayudamos a estructurar correctamente la primera decisión.