LimasolGlow
BBF · Socio verificado
- Desde
- 320.000 €
- Entrega
- 2030
- Tipo de propiedad
- Apartamento · Ático
Chipre · Limasol
Rosa dei Venti
BBF · Apartamento · Ático
Desde630.000 €
EntregaDisponible
- Precio desde
- 630.000 €
- Tipos de unidad
- Apartamento · Ático
- Entrega
- Disponible
- Dormitorios
- 1-4
- Mercado
- Chipre · Limasol
- Estado de la obra
- Finalizado en diciembre de 2024
Potamos Germasogeias, Limasol, Chipre
El proyecto
Rosa dei Venti es el único edificio terminado del conjunto chipriota. Se acabó en diciembre de 2024, así que puede visitarse, medirse y habitarse en lugar de imaginarse desde un plano, y eso solo ya lo separa de todo lo demás aquí.
Servicios
- Piscina
- Aparcamiento
- Seguridad 24/7
- Jardín privado
Sin amueblar
La lista de la promotora de julio de 2026 mostraba una unidad todavía disponible de las diecinueve con precio. El conjunto son dos bloques de ladrillo y hormigón visto en torno a un patio ajardinado con piscina en Potamos Germasogeias, a 500 metros del mar. La paleta de materiales es lo distintivo: el ladrillo es inusual en la vivienda chipriota, donde lo normal es el revoco sobre bloque, y envejece de otra manera. Las superficies van de un piso de un dormitorio de 53 metros cuadrados a un ático de cuatro dormitorios de 181, el rango más amplio de cualquier edificio de esta lista.
La dotación es piscina, jardines, aparcamiento y control de accesos. Para un comprador conviene enunciar las consecuencias prácticas de un edificio terminado: la cuota de comunidad es conocida y no estimada, los elementos comunes existen, los vecinos ya están, y no queda riesgo de obra. A cambio, no hay descuento sobre plano y apenas queda nada por elegir. Las infografías mostradas aquí corresponden al diseño actual; en el material de la promotora existen versiones anteriores de varias vistas que no se utilizan.
Galería
Relevancia para la residencia
Comprar en Rosa dei Venti no otorga por sí mismo un permiso de residencia. Chipre mantiene una vía de residencia permanente para compradores de fuera de la UE, con su propio umbral de inversión inmobiliaria y requisitos de ingresos, que se valora al margen de la compra; un abogado chipriota colegiado debería confirmar los requisitos antes de cualquier reserva. Los precios se indican sin IVA: el tipo general es del 19 por ciento y el tipo reducido del 5 por ciento solo se aplica a la vivienda habitual del comprador, sujeto a condiciones que incluyen una restricción de diez años para vender o alquilar con fines comerciales.
Un socio legal autorizado debe confirmar la elegibilidad de su perfil específico antes de cualquier decisión de reserva. LION & LAND puede ayudar a coordinar las presentaciones con los especialistas adecuados cuando sea necesario, pero no ofrece asesoramiento migratorio ni legal de forma directa.
Unidades y precios indicativos
1 dormitorio
- Superficie (m²)
- 53,30 - 68
- Precio desde
- EUR 630.000
2 dormitorios
- Superficie (m²)
- 85 - 105
- Precio desde
- a consultar
3 dormitorios
- Superficie (m²)
- 120 - 150
- Precio desde
- a consultar
Ático de 4 dormitorios
- Superficie (m²)
- 160 - 180,80
- Precio desde
- a consultar
Solo indicativo. Los precios y la disponibilidad deben confirmarse.
Promotor
BBF
Socio verificado
- Historial de entregas
- Documentación disponible bajo petición
- Preparación documental
- Revisada en la due diligence
A quién se dirige este proyecto
Este proyecto puede convenir a…
- Compradores que quieren ver y ocupar un edificio terminado en lugar de comprar sobre plano
- Propietarios que quieren una cuota de comunidad conocida y elementos comunes que ya existen
- Compradores atraídos por el ladrillo y el hormigón visto frente al habitual bloque revocado
- Propietarios que buscan desde un dormitorio hasta un ático de cuatro en un mismo edificio
- Compradores que quieren estar a 500 metros del mar en un barrio consolidado
- Compradores de fuera de la UE que estudian la residencia permanente chipriota y necesitan tratar por separado la vivienda y la inmigración
Este proyecto puede no convenir a…
- Compradores que quieran variedad: la lista de julio de 2026 mostraba una sola unidad restante
- Quien busque un precio sobre plano o un plan de pagos escalonado
- Compradores que quieran gimnasio, spa o conserjería en el edificio
- Propietarios que prefieran ser los primeros ocupantes de un edificio nuevo
- Quien compare precios de salida sin sumar el IVA, que es del 19 por ciento salvo que se aplique el tipo reducido de vivienda habitual
- Quien busque sobre todo la residencia y no el inmueble, porque la compra por sí sola no genera derecho de residencia
Inteligencia de ubicación
Potamos Germasogeias, Limasol, Chipre
Rosa dei Venti
Solicite el dossier privado
Precios completos, disponibilidad, plan de pagos, planos y notas de due diligence, revisados en privado con un asesor en su idioma.
Solo indicativo. Los precios, la disponibilidad y la relevancia para la residencia deben confirmarse antes de la reserva.
No poseemos licencia de intermediación propia y trabajamos con firmas asociadas con licencia en cada mercado.
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- Desde
- A consultar
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Relevancia para la residencia
Para qué puede calificar esta propiedad
El precio de entrada de este proyecto alcanza el importe calificado de las rutas siguientes. Eso es una condición que el activo puede satisfacer, no una aprobación: el tipo de título, la documentación, la vía de presentación y su propio perfil deciden el resultado, y las autoridades lo deciden.
Residencia permanente, categoría 6.2
Importe calificado
Desde EUR 300.000 en propiedad calificada
Cifras según lo publicado por la autoridad indicada en cada vía. Coordinamos el lado inmobiliario, incluidas las verificaciones de cupo y la documentación de transferencia, y trabajamos con socios legales autorizados en materia de elegibilidad. Nada de esto constituye asesoría legal o de inmigración.
Empiece por una conversación, no por un anuncio
Los bienes raíces orientados a la residencia comienzan con la elegibilidad, los objetivos y el encaje de mercado. Le ayudamos a estructurar correctamente la primera decisión.