LimasolGlow
BBF · Socio verificado
- Desde
- 320.000 €
- Entrega
- 2030
- Tipo de propiedad
- Apartamento · Ático
Chipre · Limasol
Forma
BBF · Apartamento
Desde724.000 €
Entrega2028
- Precio desde
- 724.000 €
- Tipos de unidad
- Apartamento
- Entrega
- 2028
- Dormitorios
- 1-3
- Mercado
- Chipre · Limasol
- Estado de la obra
- En construcción, entrega en septiembre de 2028
Potamos Germasogeias, Limasol, Chipre
El proyecto
Forma son siete viviendas en un edificio de Potamos Germasogeias, a 300 metros del mar, con entrega prevista para septiembre de 2028.
Servicios
- Aparcamiento
- Seguridad 24/7
- Jardín privado
Sin amueblar
Es la promoción más pequeña del conjunto chipriota y aquella en la que la arquitectura hace más trabajo: los balcones están cortados en diagonal y revestidos de madera, de modo que la fachada se lee como una pila de planos plegados y no como una retícula de losas. Merece mencionarse porque es también toda la oferta. No hay piscina, ni gimnasio, ni conserjería; la dotación es aparcamiento, jardines y control de accesos, y el precio compra la vivienda y la dirección, no un programa de instalaciones. Las superficies van del piso de un dormitorio de 60 metros cuadrados al de tres dormitorios de 142.
Tres de las siete seguían disponibles en la lista de la promotora de julio de 2026. Para un comprador, la comparación que conviene hacer es con las otras promociones de Potamos Germasogeias a la misma distancia del agua, varias de las cuales incluyen piscina a un precio por metro cuadrado similar. Si el sobreprecio por el diseño lo merece es un juicio, no un hecho. La entrega es sin amueblar y el precio indicado no incluye el IVA.
Relevancia para la residencia
Comprar en Forma no otorga por sí mismo un permiso de residencia. Chipre mantiene una vía de residencia permanente para compradores de fuera de la UE, con su propio umbral de inversión inmobiliaria y requisitos de ingresos, que se valora al margen de la compra; un abogado chipriota colegiado debería confirmar los requisitos antes de cualquier reserva. Los precios se indican sin IVA: el tipo general es del 19 por ciento y el tipo reducido del 5 por ciento solo se aplica a la vivienda habitual del comprador, sujeto a condiciones que incluyen una restricción de diez años para vender o alquilar con fines comerciales.
Un socio legal autorizado debe confirmar la elegibilidad de su perfil específico antes de cualquier decisión de reserva. LION & LAND puede ayudar a coordinar las presentaciones con los especialistas adecuados cuando sea necesario, pero no ofrece asesoramiento migratorio ni legal de forma directa.
Unidades y precios indicativos
1 dormitorio
- Superficie (m²)
- 59,50 - 68
- Precio desde
- EUR 724.000
2 dormitorios
- Superficie (m²)
- 88 - 100
- Precio desde
- a consultar
3 dormitorios
- Superficie (m²)
- 120 - 142,10
- Precio desde
- a consultar
Solo indicativo. Los precios y la disponibilidad deben confirmarse.
Promotor
BBF
Socio verificado
- Historial de entregas
- Documentación disponible bajo petición
- Preparación documental
- Revisada en la due diligence
A quién se dirige este proyecto
Este proyecto puede convenir a…
- Compradores a quienes les importa la arquitectura y quieren un edificio que no se parezca a sus vecinos
- Propietarios que prefieren siete viviendas a un complejo grande
- Compradores que no quieren pagar una piscina o un gimnasio que no van a usar
- Propietarios que quieren estar a un paso del mar, a 300 metros
- Compradores que buscan una vivienda de uno a tres dormitorios en un barrio consolidado
- Compradores de fuera de la UE que estudian la residencia permanente chipriota y necesitan tratar por separado la vivienda y la inmigración
Este proyecto puede no convenir a…
- Quien quiera zonas comunes: aquí no hay piscina ni gimnasio
- Compradores que comparen solo por precio por metro cuadrado frente a promociones con piscina a la misma distancia
- Familias que necesiten cuatro dormitorios: la oferta acaba en tres
- Inversores que busquen producto de alquiler tipo estudio: la vivienda más pequeña tiene 60 metros cuadrados
- Quien compare precios de salida sin sumar el IVA, que es del 19 por ciento salvo que se aplique el tipo reducido de vivienda habitual
- Quien busque sobre todo la residencia y no el inmueble, porque la compra por sí sola no genera derecho de residencia
Inteligencia de ubicación
- Mediterranean coastPlaya300 m
Distancias según las publica el promotor, no medidas de forma independiente.
Mapa interactivo
34.6993° N · 33.0930° E
En cuanto permita los medios externos, el mapa se carga desde Google y funciona con normalidad.
Puede cambiar esta decisión en cualquier momento en Ajustes de privacidad, al pie de la página.
Forma
Solicite el dossier privado
Precios completos, disponibilidad, plan de pagos, planos y notas de due diligence, revisados en privado con un asesor en su idioma.
Solo indicativo. Los precios, la disponibilidad y la relevancia para la residencia deben confirmarse antes de la reserva.
No poseemos licencia de intermediación propia y trabajamos con firmas asociadas con licencia en cada mercado.
Proyectos relacionados
Limasol
LimasolBlackpine
BBF · Socio verificado
- Desde
- 520.000 €
- Entrega
- Sobre plano
- Tipo de propiedad
- Apartamento · Casa
LimasolBerengaria
BBF · Socio verificado
- Desde
- A consultar
- Entrega
- Sobre plano
- Tipo de propiedad
- Apartamento · Casa
Relevancia para la residencia
Para qué puede calificar esta propiedad
El precio de entrada de este proyecto alcanza el importe calificado de las rutas siguientes. Eso es una condición que el activo puede satisfacer, no una aprobación: el tipo de título, la documentación, la vía de presentación y su propio perfil deciden el resultado, y las autoridades lo deciden.
Residencia permanente, categoría 6.2
Importe calificado
Desde EUR 300.000 en propiedad calificada
Cifras según lo publicado por la autoridad indicada en cada vía. Coordinamos el lado inmobiliario, incluidas las verificaciones de cupo y la documentación de transferencia, y trabajamos con socios legales autorizados en materia de elegibilidad. Nada de esto constituye asesoría legal o de inmigración.
Empiece por una conversación, no por un anuncio
Los bienes raíces orientados a la residencia comienzan con la elegibilidad, los objetivos y el encaje de mercado. Le ayudamos a estructurar correctamente la primera decisión.