LimasolGlow
BBF · Socio verificado
- Desde
- 320.000 €
- Entrega
- 2030
- Tipo de propiedad
- Apartamento · Ático
Chipre · Limasol
Blackpine
BBF · Apartamento · Casa
Desde520.000 €
EntregaSobre plano
- Precio desde
- 520.000 €
- Tipos de unidad
- Apartamento · Casa
- Entrega
- Sobre plano
- Dormitorios
- Apartamentos y casas
- Mercado
- Chipre · Limasol
- Estado de la obra
- Sobre plano, fecha de entrega no publicada
Prodromos, Limasol, Chipre
El proyecto
Blackpine es la excepción de este conjunto, y la razón es la altitud. Se sitúa en Prodromos, el pueblo más alto de Chipre a 1.450 metros, en el macizo del Troodos y administrativamente en el distrito de Limasol, a una hora tanto de Limasol como de Nicosia.
Servicios
- Aparcamiento
- Seguridad 24/7
Sin amueblar
Esos 1.450 metros son altura sobre el nivel del mar y no distancia a la costa, algo que conviene decir con claridad porque la propia página de la promotora lo formula como kilómetros sobre el mar. Esto es una propiedad de montaña: pinar, veranos frescos y nieve en invierno. Están previstas dieciocho unidades entre apartamentos y casas, con calificación energética A+ y un precio de entrada de 520.000 euros más IVA.
La arquitectura se aparta deliberadamente de los proyectos costeros: revestimiento oscuro y ventanas horizontales continuas encajadas en una ladera boscosa, en lugar de revoco blanco alrededor de una piscina. La promotora no ha publicado fecha de entrega ni lista de precios por unidad, de modo que el precio de entrada es la única cifra con fuente detrás. A favor juega que Blackpine hace algo que ninguna otra propiedad de esta lista puede hacer: es un refugio del calor chipriota y no una base de playa, en un pueblo con suelo edificable muy limitado.
En contra juega con la misma claridad que la propiedad de montaña es un mercado estrecho a la hora de revender, que el acceso invernal depende de la carretera y que la demanda de alquiler es estacional en sentido opuesto al de la costa.
Galería
Relevancia para la residencia
Comprar en Blackpine no otorga por sí mismo un permiso de residencia. Chipre mantiene una vía de residencia permanente para compradores de fuera de la UE, con su propio umbral de inversión inmobiliaria y requisitos de ingresos, que se valora al margen de la compra; un abogado chipriota colegiado debería confirmar los requisitos antes de cualquier reserva. Los precios se indican sin IVA: el tipo general es del 19 por ciento y el tipo reducido del 5 por ciento solo se aplica a la vivienda habitual del comprador, sujeto a condiciones que incluyen una restricción de diez años para vender o alquilar con fines comerciales.
Un socio legal autorizado debe confirmar la elegibilidad de su perfil específico antes de cualquier decisión de reserva. LION & LAND puede ayudar a coordinar las presentaciones con los especialistas adecuados cuando sea necesario, pero no ofrece asesoramiento migratorio ni legal de forma directa.
Promotor
BBF
Socio verificado
- Historial de entregas
- Documentación disponible bajo petición
- Preparación documental
- Revisada en la due diligence
A quién se dirige este proyecto
Este proyecto puede convenir a…
- Compradores que buscan un refugio estival del calor costero y no un apartamento de playa
- Propietarios atraídos por el bosque y la montaña, con nieve en invierno y noches frescas en agosto
- Compradores que valoran la escasez, ya que Prodromos es un pueblo pequeño con muy poco suelo edificable
- Propietarios que quieren estar a una hora en coche de Limasol y de Nicosia, no en un lugar remoto
- Compradores atentos a los gastos corrientes, dada la calificación A+ en un clima con temporada real de calefacción
- Compradores conformes con una compra sobre plano cuya fecha de entrega aún no se ha publicado
Este proyecto puede no convenir a…
- Quien quiera estar cerca del mar: esto está 1.450 metros por encima y tierra adentro
- Compradores que necesitan una fecha de finalización publicada antes de comprometerse
- Inversores que cuentan con demanda de alquiler todo el año: en la montaña es estacional y más estrecha que en la costa
- Compradores que quieren variedad: solo hay dieciocho unidades previstas y ninguna lista de precios
- Quien quiera acceso invernal cómodo sin considerar el estado de una carretera de montaña
- Quien busque sobre todo la residencia y no el inmueble, porque la compra por sí sola no genera derecho de residencia
Inteligencia de ubicación
Mapa interactivo
34.9487° N · 32.8270° E
En cuanto permita los medios externos, el mapa se carga desde Google y funciona con normalidad.
Puede cambiar esta decisión en cualquier momento en Ajustes de privacidad, al pie de la página.
Blackpine
Solicite el dossier privado
Precios completos, disponibilidad, plan de pagos, planos y notas de due diligence, revisados en privado con un asesor en su idioma.
Solo indicativo. Los precios, la disponibilidad y la relevancia para la residencia deben confirmarse antes de la reserva.
No poseemos licencia de intermediación propia y trabajamos con firmas asociadas con licencia en cada mercado.
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- 380.000 €
- Entrega
- 2027
- Tipo de propiedad
- Apartamento · Ático
Relevancia para la residencia
Para qué puede calificar esta propiedad
El precio de entrada de este proyecto alcanza el importe calificado de las rutas siguientes. Eso es una condición que el activo puede satisfacer, no una aprobación: el tipo de título, la documentación, la vía de presentación y su propio perfil deciden el resultado, y las autoridades lo deciden.
Residencia permanente, categoría 6.2
Importe calificado
Desde EUR 300.000 en propiedad calificada
Cifras según lo publicado por la autoridad indicada en cada vía. Coordinamos el lado inmobiliario, incluidas las verificaciones de cupo y la documentación de transferencia, y trabajamos con socios legales autorizados en materia de elegibilidad. Nada de esto constituye asesoría legal o de inmigración.
Empiece por una conversación, no por un anuncio
Los bienes raíces orientados a la residencia comienzan con la elegibilidad, los objetivos y el encaje de mercado. Le ayudamos a estructurar correctamente la primera decisión.