Glow
Chipre · Limasol
Apartamento · Ático · 2030
Desde 316.000 €
Berengaria Apartamentos de gama alta en venta en Prodromos
Prodromos · Chipre
Precio desde
619.000 €
- Apartamentos, lodges y residencias Dormitorios
- Apartamento · Casa
- Entrega 2029
El proyecto
Berengaria: apartamentos y residencias en el histórico hotel de Prodromos, Chipre, en restauración, desde 619.000 € más IVA. Entrega en julio de 2029.
Servicios
- Spa y bienestar
- Restaurante
- Aparcamiento
- Seguridad 24/7
Inteligencia de ubicación
Prodromos, Chipre
Mapa interactivo
Ubicación aproximada: el barrio está confirmado, el emplazamiento exacto no.
En cuanto permita los medios externos, el mapa se carga desde Google y funciona con normalidad.
Puede cambiar esta decisión en cualquier momento en Ajustes de privacidad, al pie de la página.
Ubicación aproximada: el barrio está confirmado, el emplazamiento exacto no.
Relevancia para la residencia
Qué requisitos puede cumplir este inmueble
El precio de entrada de este proyecto alcanza el importe exigido por las siguientes vías. Es un requisito que el inmueble puede cumplir, no una aprobación: el tipo de título, la documentación, la vía de solicitud y su perfil determinan el resultado. La decisión corresponde a las autoridades.
Residencia permanente, Regulation 6(2)
Importe exigido
Desde 300.000 EUR en inmuebles admisibles
Cifras según lo publicado por la autoridad indicada en cada vía. Coordinamos la parte inmobiliaria, incluidas las verificaciones de cupo y la documentación de transferencia, y trabajamos con socios legales autorizados en materia de elegibilidad. Nada de esto constituye asesoría legal o de inmigración.
Más detalles del proyecto
Descripción del proyecto
Berengaria es una restauración y no una obra nueva. El hotel del mismo nombre abrió en Prodromos en 1931, proyectado por Henrik Clark y construido por Michalis Kokkalos, y funcionó cincuenta y tres años hasta su cierre en 1984.
En las décadas siguientes se revendió varias veces sin que ninguna rehabilitación llegara a completarse, hasta que la promotora compró la finca en 2020 e inició las obras en 2022. El plan es un hotel boutique de cinco estrellas con spa y restaurante y, junto a él, una mezcla de apartamentos, lodges y residencias en el pinar circundante. Prodromos es el pueblo más alto de Chipre, a 1.450 metros, en el macizo del Troodos y dentro del distrito de Limasol, y las recreaciones muestran lo que eso significa: bosque, niebla y nieve en invierno.
Esta es la entrada más especulativa del conjunto y, dicho con franqueza, hay muy poco cerrado. El índice de proyectos de la promotora cita ahora precios desde 619.000 euros y su hoja de entregas de septiembre de 2026 indica julio de 2029 para la entrega, pero no hay lista de precios por unidad ni página de proyecto que respalde ninguna de las dos cifras, de modo que ninguna debe leerse como oferta sobre una unidad concreta. Lo que existe es un edificio con una historia documentada, un programa declarado y una promotora que posee el solar desde 2020.
Quien lo considere debería tratarlo como una conversación temprana, preguntar directamente por el estado actual de la obra y por el cuadro de unidades, y hacer que un abogado chipriota examine qué se vende exactamente antes de mover dinero.
Sin amueblar
Relevancia para la residencia
Comprar en Berengaria no otorga por sí mismo un permiso de residencia. Chipre mantiene una vía de residencia permanente para compradores de fuera de la UE, con su propio umbral de inversión inmobiliaria y requisitos de ingresos, que se valora al margen de la compra; un abogado chipriota colegiado debería confirmar los requisitos antes de cualquier reserva. Los precios se indican sin IVA: el tipo general es del 19 por ciento y el tipo reducido del 5 por ciento solo se aplica a la vivienda habitual del comprador, sujeto a condiciones que incluyen una restricción de diez años para vender o alquilar con fines comerciales.
Un socio legal autorizado debe confirmar la elegibilidad de su perfil específico antes de cualquier decisión de reserva. LION & LAND puede ayudar a coordinar las presentaciones con los especialistas adecuados cuando sea necesario, pero no ofrece asesoramiento migratorio ni legal de forma directa.
Cifras según lo publicado por la autoridad indicada en cada vía. Coordinamos la parte inmobiliaria, incluidas las verificaciones de cupo y la documentación de transferencia, y trabajamos con socios legales autorizados en materia de elegibilidad. Nada de esto constituye asesoría legal o de inmigración.
Promotor
BBF
Socio verificado
- Historial de entregas
- Documentación disponible bajo petición
- Documentación preparada
- Revisada durante la diligencia debida
A quién se dirige este proyecto
Este proyecto puede convenir a…
- Compradores atraídos por un edificio histórico de valor más que por un bloque nuevo
- Propietarios que quieren una dirección de montaña a 1.450 metros con hotel y spa en la misma finca
- Compradores conformes con una fase temprana en la que el cuadro de unidades aún no se ha publicado
- Propietarios que valoran la escasez, ya que Prodromos tiene muy poco suelo edificable
- Compradores que quieren estar a una hora en coche de Limasol y de Nicosia
- Quien se interese por la restauración en sí: el hotel funcionó de 1931 a 1984 y desde entonces está vacío
Este proyecto puede no convenir a…
- Quien necesite una lista de precios por unidad o un plano antes de implicarse
- Compradores que quieran estar cerca del mar: esto es un pueblo de montaña, tierra adentro
- Inversores que cuenten con demanda de alquiler todo el año: en la montaña es estacional
- Compradores que quieran certeza sobre las calidades, porque una restauración de esta antigüedad entraña más incógnitas que una obra nueva
- Quien no se sienta cómodo con que los intentos de rehabilitación fracasaran repetidamente entre 1984 y 2020
- Quien busque sobre todo la residencia y no el inmueble, porque la compra por sí sola no genera derecho de residencia
Conozca esta propiedad más de cerca.
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Solo indicativo. Los precios, la disponibilidad y la relevancia para la residencia deben confirmarse antes de la reserva. No poseemos licencia de intermediación propia y trabajamos con firmas asociadas con licencia en cada mercado.