LimasolGlow
BBF · Socio verificado
- Desde
- 320.000 €
- Entrega
- 2030
- Tipo de propiedad
- Apartamento · Ático
Chipre · Limasol
Berengaria
BBF · Apartamento · Casa
DesdeA consultar
EntregaSobre plano
- Precio desde
- A consultar
- Tipos de unidad
- Apartamento · Casa
- Entrega
- Sobre plano
- Dormitorios
- Apartamentos, lodges y residencias
- Mercado
- Chipre · Limasol
- Estado de la obra
- En restauración, fecha de entrega no publicada
Prodromos, Limasol, Chipre
El proyecto
Berengaria es una restauración y no una obra nueva. El hotel del mismo nombre abrió en Prodromos en 1931, proyectado por Henrik Clark y construido por Michalis Kokkalos, y funcionó cincuenta y tres años hasta su cierre en 1984.
Servicios
- Spa y wellness
- Restaurante
- Aparcamiento
- Seguridad 24/7
Sin amueblar
En las décadas siguientes se revendió varias veces sin que ninguna rehabilitación llegara a completarse, hasta que la promotora compró la finca en 2020 e inició las obras en 2022. El plan es un hotel boutique de cinco estrellas con spa y restaurante y, junto a él, una mezcla de apartamentos, lodges y residencias en el pinar circundante. Prodromos es el pueblo más alto de Chipre, a 1.450 metros, en el macizo del Troodos y dentro del distrito de Limasol, y las recreaciones muestran lo que eso significa: bosque, niebla y nieve en invierno.
Esta es la entrada más especulativa del conjunto y, dicho con franqueza, hay muy poco cerrado. No hay fecha de entrega publicada, ni lista de precios por unidad, ni precio de partida en ninguno de los materiales, de modo que nada de lo aquí expuesto debe leerse como precio de compra. Lo que existe es un edificio con una historia documentada, un programa declarado y una promotora que posee el solar desde 2020.
Quien lo considere debería tratarlo como una conversación temprana, preguntar directamente por el estado actual de la obra y por el cuadro de unidades, y hacer que un abogado chipriota examine qué se vende exactamente antes de mover dinero.
Galería
Relevancia para la residencia
Comprar en Berengaria no otorga por sí mismo un permiso de residencia. Chipre mantiene una vía de residencia permanente para compradores de fuera de la UE, con su propio umbral de inversión inmobiliaria y requisitos de ingresos, que se valora al margen de la compra; un abogado chipriota colegiado debería confirmar los requisitos antes de cualquier reserva. Los precios se indican sin IVA: el tipo general es del 19 por ciento y el tipo reducido del 5 por ciento solo se aplica a la vivienda habitual del comprador, sujeto a condiciones que incluyen una restricción de diez años para vender o alquilar con fines comerciales.
Un socio legal autorizado debe confirmar la elegibilidad de su perfil específico antes de cualquier decisión de reserva. LION & LAND puede ayudar a coordinar las presentaciones con los especialistas adecuados cuando sea necesario, pero no ofrece asesoramiento migratorio ni legal de forma directa.
Promotor
BBF
Socio verificado
- Historial de entregas
- Documentación disponible bajo petición
- Preparación documental
- Revisada en la due diligence
A quién se dirige este proyecto
Este proyecto puede convenir a…
- Compradores atraídos por un edificio histórico de valor más que por un bloque nuevo
- Propietarios que quieren una dirección de montaña a 1.450 metros con hotel y spa en la misma finca
- Compradores conformes con una fase temprana en la que el cuadro de unidades y los precios aún no se han publicado
- Propietarios que valoran la escasez, ya que Prodromos tiene muy poco suelo edificable
- Compradores que quieren estar a una hora en coche de Limasol y de Nicosia
- Quien se interese por la restauración en sí: el hotel funcionó de 1931 a 1984 y desde entonces está vacío
Este proyecto puede no convenir a…
- Quien necesite un precio, un plano o una fecha de entrega antes de implicarse
- Compradores que quieran estar cerca del mar: esto es un pueblo de montaña, tierra adentro
- Inversores que cuenten con demanda de alquiler todo el año: en la montaña es estacional
- Compradores que quieran certeza sobre las calidades, porque una restauración de esta antigüedad entraña más incógnitas que una obra nueva
- Quien no se sienta cómodo con que los intentos de rehabilitación fracasaran repetidamente entre 1984 y 2020
- Quien busque sobre todo la residencia y no el inmueble, porque la compra por sí sola no genera derecho de residencia
Inteligencia de ubicación
Mapa interactivo
34.9511° N · 32.8296° E
En cuanto permita los medios externos, el mapa se carga desde Google y funciona con normalidad.
Puede cambiar esta decisión en cualquier momento en Ajustes de privacidad, al pie de la página.
Berengaria
Solicite el dossier privado
Precios completos, disponibilidad, plan de pagos, planos y notas de due diligence, revisados en privado con un asesor en su idioma.
Solo indicativo. Los precios, la disponibilidad y la relevancia para la residencia deben confirmarse antes de la reserva.
No poseemos licencia de intermediación propia y trabajamos con firmas asociadas con licencia en cada mercado.
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