LimasolGlow
BBF · Socio verificado
- Desde
- 320.000 €
- Entrega
- 2030
- Tipo de propiedad
- Apartamento · Ático
Chipre · Limasol
Flow
BBF · Apartamento · Ático
Desde370.000 €
Entrega2028
- Precio desde
- 370.000 €
- Tipos de unidad
- Apartamento · Ático
- Entrega
- 2028
- Dormitorios
- 1-3
- Mercado
- Chipre · Limasol
- Estado de la obra
- En construcción, entrega en marzo de 2028
Agios Nicolaos, Limasol, Chipre
El proyecto
Flow no es solo una promoción residencial, y eso es lo primero que hay que decir. La promotora lo describe como un proyecto para vivir y trabajar: cuatro edificios residenciales y uno comercial con locales y oficinas, en una parcela de Agios Nicolaos, dentro de la ciudad y no en la franja turística.
Servicios
- Piscina
- Aparcamiento
- Seguridad 24/7
- Jardín privado
- Sala de co-working
- Restaurante
Sin amueblar
El inventario total es de 135 unidades, de las cuales cinco seguían disponibles en la lista de la promotora de julio de 2026, de modo que la parte residencial está prácticamente vendida. La entrega está prevista para marzo de 2028. Para un comprador, el uso mixto corta en ambos sentidos. Locales en planta baja y un edificio de oficinas en funcionamiento implican afluencia, repartos y actividad al atardecer que un patio puramente residencial no tiene; implican también servicios dentro del propio conjunto y una base de inquilinos que no depende del turismo.
Que eso sea una ventaja depende de en qué edificio está la vivienda y hacia dónde da, algo que conviene aclarar antes de elegir unidad. Los bloques residenciales se agrupan en torno a una piscina y una pradera, y la galería muestra ambas caras del proyecto, los patios residenciales y el edificio de oficinas, porque una imagen de solo uno de ellos ocultaría la mitad de lo que se construye. Las superficies van de 38 a 120 metros cuadrados. El mar queda a 600 metros. Una advertencia sobre el precio de entrada: la promotora cita dos cifras.
Su página pública mostraba 370.000 euros al consultarla en agosto de 2026, y su lista para socios de julio de 2026, 410.000 euros. Aquí se usa la cifra pública más reciente; quien esté en conversaciones debería aclarar cuál se aplica a la unidad ofrecida.
Galería
Relevancia para la residencia
Comprar en Flow no otorga por sí mismo un permiso de residencia. Chipre mantiene una vía de residencia permanente para compradores de fuera de la UE, con su propio umbral de inversión inmobiliaria y requisitos de ingresos, que se valora al margen de la compra; un abogado chipriota colegiado debería confirmar los requisitos antes de cualquier reserva. Los precios se indican sin IVA: el tipo general es del 19 por ciento y el tipo reducido del 5 por ciento solo se aplica a la vivienda habitual del comprador, sujeto a condiciones que incluyen una restricción de diez años para vender o alquilar con fines comerciales.
Un socio legal autorizado debe confirmar la elegibilidad de su perfil específico antes de cualquier decisión de reserva. LION & LAND puede ayudar a coordinar las presentaciones con los especialistas adecuados cuando sea necesario, pero no ofrece asesoramiento migratorio ni legal de forma directa.
Unidades y precios indicativos
Estudio
- Superficie (m²)
- 37,67 - 45
- Precio desde
- EUR 370.000
1 dormitorio
- Superficie (m²)
- 55 - 70
- Precio desde
- a consultar
2 dormitorios
- Superficie (m²)
- 85 - 102
- Precio desde
- a consultar
3 dormitorios
- Superficie (m²)
- 110 - 120,10
- Precio desde
- a consultar
Solo indicativo. Los precios y la disponibilidad deben confirmarse.
Promotor
BBF
Socio verificado
- Historial de entregas
- Documentación disponible bajo petición
- Preparación documental
- Revisada en la due diligence
A quién se dirige este proyecto
Este proyecto puede convenir a…
- Compradores que quieren una dirección urbana con locales y espacio de trabajo en el mismo proyecto
- Propietarios a quienes les gusta estar a 600 metros del mar sin salir de un barrio de trabajo
- Inversores que quieren una base de inquilinos que no dependa de la temporada turística
- Compradores que buscan un estudio o un piso de un dormitorio en una promoción con piscina y jardines
- Propietarios que quieren una finalización en 2028 y no esperar al final de la década
- Compradores de fuera de la UE que estudian la residencia permanente chipriota y necesitan tratar por separado la vivienda y la inmigración
Este proyecto puede no convenir a…
- Compradores que quieran un entorno puramente residencial: uno de los cinco edificios es comercial
- Quien elija una unidad sin aclarar en qué edificio está y hacia dónde da
- Compradores que necesiten variedad: en la lista de julio de 2026 quedaban cinco de 135 unidades
- Familias que necesiten cuatro dormitorios: la oferta acaba en tres
- Quien compare precios de salida sin sumar el IVA, que es del 19 por ciento salvo que se aplique el tipo reducido de vivienda habitual
- Quien busque sobre todo la residencia y no el inmueble, porque la compra por sí sola no genera derecho de residencia
Inteligencia de ubicación
- Mediterranean coastPlaya600 m
Distancias según las publica el promotor, no medidas de forma independiente.
Mapa interactivo
34.6908° N · 33.0583° E
En cuanto permita los medios externos, el mapa se carga desde Google y funciona con normalidad.
Puede cambiar esta decisión en cualquier momento en Ajustes de privacidad, al pie de la página.
Flow
Solicite el dossier privado
Precios completos, disponibilidad, plan de pagos, planos y notas de due diligence, revisados en privado con un asesor en su idioma.
Solo indicativo. Los precios, la disponibilidad y la relevancia para la residencia deben confirmarse antes de la reserva.
No poseemos licencia de intermediación propia y trabajamos con firmas asociadas con licencia en cada mercado.
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- A consultar
- Entrega
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Relevancia para la residencia
Para qué puede calificar esta propiedad
El precio de entrada de este proyecto alcanza el importe calificado de las rutas siguientes. Eso es una condición que el activo puede satisfacer, no una aprobación: el tipo de título, la documentación, la vía de presentación y su propio perfil deciden el resultado, y las autoridades lo deciden.
Residencia permanente, categoría 6.2
Importe calificado
Desde EUR 300.000 en propiedad calificada
Cifras según lo publicado por la autoridad indicada en cada vía. Coordinamos el lado inmobiliario, incluidas las verificaciones de cupo y la documentación de transferencia, y trabajamos con socios legales autorizados en materia de elegibilidad. Nada de esto constituye asesoría legal o de inmigración.
Empiece por una conversación, no por un anuncio
Los bienes raíces orientados a la residencia comienzan con la elegibilidad, los objetivos y el encaje de mercado. Le ayudamos a estructurar correctamente la primera decisión.