LimasolGlow
BBF · Socio verificado
- Desde
- 320.000 €
- Entrega
- 2030
- Tipo de propiedad
- Apartamento · Ático
Chipre · Limasol
Capri House
BBF · Apartamento · Ático
Desde4.060.000 €
Entrega2027
- Precio desde
- 4.060.000 €
- Tipos de unidad
- Apartamento · Ático
- Entrega
- 2027
- Dormitorios
- 1-3
- Mercado
- Chipre · Limasol
- Estado de la obra
- En construcción, entrega en mayo de 2027
Pareklissia, Limasol, Chipre
El proyecto
Capri House es la promoción más cara del conjunto chipriota y la más próxima al agua: nueve viviendas a cien metros del mar en Pareklissia, en el extremo oriental de Limasol junto a la marina de Saint Raphael, con calificación energética A+ y entrega prevista para mayo de 2027.
Servicios
- Piscina
- Aparcamiento
- Seguridad 24/7
- Jardín privado
- Recepción
- Conserjería
Sin amueblar
Dos de las nueve seguían disponibles en la lista de la promotora de julio de 2026. El edificio es estrecho y alto para su entorno, con esquinas redondeadas y bandas continuas de balcón, y la vivienda menor mide 117 metros cuadrados, más que los pisos de tres dormitorios de varias otras promociones de esta lista. La dotación incluye piscina, jardines, portal, conserjería, aparcamiento y control de accesos, y las infografías muestran una piscina desbordante frente al mar.
Con 4,06 millones de euros más IVA para la unidad de entrada, este es otro mercado distinto del resto de la lista, y la comparación pertinente no es con los demás pisos de Limasol sino con villas de precio similar. Lo que un comprador obtiene aquí en lugar de terreno es la posición, a cien metros del agua en un barrio con apenas frente edificable disponible, y un edificio lo bastante pequeño como para que lo compartan nueve hogares.
Galería
Relevancia para la residencia
Comprar en Capri House no otorga por sí mismo un permiso de residencia. Chipre mantiene una vía de residencia permanente para compradores de fuera de la UE, con su propio umbral de inversión inmobiliaria y requisitos de ingresos, que se valora al margen de la compra; un abogado chipriota colegiado debería confirmar los requisitos antes de cualquier reserva. Los precios se indican sin IVA: el tipo general es del 19 por ciento y el tipo reducido del 5 por ciento solo se aplica a la vivienda habitual del comprador, sujeto a condiciones que incluyen una restricción de diez años para vender o alquilar con fines comerciales.
Un socio legal autorizado debe confirmar la elegibilidad de su perfil específico antes de cualquier decisión de reserva. LION & LAND puede ayudar a coordinar las presentaciones con los especialistas adecuados cuando sea necesario, pero no ofrece asesoramiento migratorio ni legal de forma directa.
Unidades y precios indicativos
1 dormitorio
- Superficie (m²)
- 116,80 - 130
- Precio desde
- EUR 4.060.000
2 dormitorios
- Superficie (m²)
- 145 - 165
- Precio desde
- a consultar
Ático de 3 dormitorios
- Superficie (m²)
- 175 - 188,70
- Precio desde
- a consultar
Solo indicativo. Los precios y la disponibilidad deben confirmarse.
Promotor
BBF
Socio verificado
- Historial de entregas
- Documentación disponible bajo petición
- Preparación documental
- Revisada en la due diligence
A quién se dirige este proyecto
Este proyecto puede convenir a…
- Compradores en el tramo alto del mercado de Limasol que anteponen la ubicación a todo
- Propietarios que quieren estar a cien metros del mar junto a la marina de Saint Raphael
- Compradores que buscan viviendas grandes: la menor aquí mide 117 metros cuadrados
- Propietarios que quieren portal y conserjería en un edificio de solo nueve viviendas
- Compradores que al mismo precio prefieren piso a villa y no quieren terreno que mantener
- Compradores de fuera de la UE que estudian la residencia permanente chipriota y necesitan tratar por separado la vivienda y la inmigración
Este proyecto puede no convenir a…
- Compradores con un presupuesto inferior a 4,06 millones de euros más IVA
- Quien a este precio quiera parcela propia: una villa puede servirle mejor
- Compradores que necesiten variedad: en la lista de julio de 2026 quedaban dos de nueve unidades
- Inversores que busquen producto compacto de alquiler: aquí los pisos arrancan en 117 metros cuadrados
- Quien compare precios de salida sin sumar el IVA, que es del 19 por ciento salvo que se aplique el tipo reducido de vivienda habitual
- Quien busque sobre todo la residencia y no el inmueble, porque la compra por sí sola no genera derecho de residencia
Inteligencia de ubicación
- Mediterranean coastPlaya100 m
Distancias según las publica el promotor, no medidas de forma independiente.
Mapa interactivo
34.7129° N · 33.1658° E
En cuanto permita los medios externos, el mapa se carga desde Google y funciona con normalidad.
Puede cambiar esta decisión en cualquier momento en Ajustes de privacidad, al pie de la página.
Capri House
Solicite el dossier privado
Precios completos, disponibilidad, plan de pagos, planos y notas de due diligence, revisados en privado con un asesor en su idioma.
Solo indicativo. Los precios, la disponibilidad y la relevancia para la residencia deben confirmarse antes de la reserva.
No poseemos licencia de intermediación propia y trabajamos con firmas asociadas con licencia en cada mercado.
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- A consultar
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Relevancia para la residencia
Para qué puede calificar esta propiedad
El precio de entrada de este proyecto alcanza el importe calificado de las rutas siguientes. Eso es una condición que el activo puede satisfacer, no una aprobación: el tipo de título, la documentación, la vía de presentación y su propio perfil deciden el resultado, y las autoridades lo deciden.
Residencia permanente, categoría 6.2
Importe calificado
Desde EUR 300.000 en propiedad calificada
Cifras según lo publicado por la autoridad indicada en cada vía. Coordinamos el lado inmobiliario, incluidas las verificaciones de cupo y la documentación de transferencia, y trabajamos con socios legales autorizados en materia de elegibilidad. Nada de esto constituye asesoría legal o de inmigración.
Empiece por una conversación, no por un anuncio
Los bienes raíces orientados a la residencia comienzan con la elegibilidad, los objetivos y el encaje de mercado. Le ayudamos a estructurar correctamente la primera decisión.