LimasolGlow
BBF · Socio verificado
- Desde
- 320.000 €
- Entrega
- 2030
- Tipo de propiedad
- Apartamento · Ático
Chipre · Limasol
Sense
BBF · Apartamento · Ático
Desde510.000 €
Entrega2027
- Precio desde
- 510.000 €
- Tipos de unidad
- Apartamento · Ático
- Entrega
- 2027
- Dormitorios
- 1-5
- Mercado
- Chipre · Limasol
- Estado de la obra
- En construcción, entrega en abril de 2027
Agios Tychonas, Limasol, Chipre
El proyecto
Sense ofrece el mayor rango de tamaños del conjunto chipriota, del estudio de 45 metros cuadrados al ático de cinco dormitorios de 263, en bloques curvos alrededor de una piscina en Agios Tychonas, a 250 metros del mar.
Servicios
- Piscina
- Gimnasio
- Aparcamiento
- Seguridad 24/7
- Jardín privado
- Recepción
Sin amueblar
La entrega está prevista para abril de 2027 y doce de las cuarenta y cuatro unidades seguían disponibles en la lista de la promotora de julio de 2026. La arquitectura es la razón de que ese rango funcione: los bloques se curvan en lugar de correr rectos, de modo que las plantas altas retranquean y las viviendas mayores se asientan sobre un edificio que también contiene estudios, sin que ninguna de las dos cosas parezca añadida a posteriori. La dotación incluye piscina, gimnasio, jardines, portal, aparcamiento y control de accesos.
Agios Tychonas es el tramo entre la franja turística de Limasol y los pueblos del interior, y con 250 metros esta es una de las promociones más próximas al agua del conjunto. Esa proximidad es en esencia lo que se compra, y explica por qué un estudio de 45 metros cuadrados arranca en 510.000 euros más IVA. Quien compare por precio por metro debería contrastarlo con las promociones a 800 metros tierra adentro, donde el mismo dinero compra notablemente más superficie.
Relevancia para la residencia
Comprar en Sense no otorga por sí mismo un permiso de residencia. Chipre mantiene una vía de residencia permanente para compradores de fuera de la UE, con su propio umbral de inversión inmobiliaria y requisitos de ingresos, que se valora al margen de la compra; un abogado chipriota colegiado debería confirmar los requisitos antes de cualquier reserva. Los precios se indican sin IVA: el tipo general es del 19 por ciento y el tipo reducido del 5 por ciento solo se aplica a la vivienda habitual del comprador, sujeto a condiciones que incluyen una restricción de diez años para vender o alquilar con fines comerciales.
Un socio legal autorizado debe confirmar la elegibilidad de su perfil específico antes de cualquier decisión de reserva. LION & LAND puede ayudar a coordinar las presentaciones con los especialistas adecuados cuando sea necesario, pero no ofrece asesoramiento migratorio ni legal de forma directa.
Unidades y precios indicativos
Estudio
- Superficie (m²)
- 45 - 52
- Precio desde
- EUR 510.000
1 dormitorio
- Superficie (m²)
- 58 - 75
- Precio desde
- a consultar
2 dormitorios
- Superficie (m²)
- 90 - 115
- Precio desde
- a consultar
3 dormitorios
- Superficie (m²)
- 130 - 165
- Precio desde
- a consultar
Ático de 5 dormitorios
- Superficie (m²)
- 200 - 263
- Precio desde
- a consultar
Solo indicativo. Los precios y la disponibilidad deben confirmarse.
Promotor
BBF
Socio verificado
- Historial de entregas
- Documentación disponible bajo petición
- Preparación documental
- Revisada en la due diligence
A quién se dirige este proyecto
Este proyecto puede convenir a…
- Compradores que quieren estar a un paseo corto del mar: son 250 metros
- Propietarios que quieren variedad real de tamaños en un mismo edificio, del estudio a cinco dormitorios
- Compradores que quieren piscina y gimnasio en la promoción y no un bloque desnudo
- Propietarios a quienes les gusta la arquitectura curva con plantas altas retranqueadas
- Compradores que quieren una finalización en 2027 y no esperar al final de la década
- Compradores de fuera de la UE que estudian la residencia permanente chipriota y necesitan tratar por separado la vivienda y la inmigración
Este proyecto puede no convenir a…
- Compradores que optimicen superficie por euro: las promociones a 800 metros ofrecen notablemente más
- Quien quiera un edificio pequeño: esta es de las promociones más grandes del barrio
- Compradores que necesiten mudarse o alquilar antes de 2027
- Quien compare precios de salida sin sumar el IVA, que es del 19 por ciento salvo que se aplique el tipo reducido de vivienda habitual
- Compradores que esperan una entrega amueblada, ya que el mobiliario y la decoración figuran como extras
- Quien busque sobre todo la residencia y no el inmueble, porque la compra por sí sola no genera derecho de residencia
Inteligencia de ubicación
- Mediterranean coastPlaya250 m
Distancias según las publica el promotor, no medidas de forma independiente.
Mapa interactivo
34.7078° N · 33.1187° E
En cuanto permita los medios externos, el mapa se carga desde Google y funciona con normalidad.
Puede cambiar esta decisión en cualquier momento en Ajustes de privacidad, al pie de la página.
Sense
Solicite el dossier privado
Precios completos, disponibilidad, plan de pagos, planos y notas de due diligence, revisados en privado con un asesor en su idioma.
Solo indicativo. Los precios, la disponibilidad y la relevancia para la residencia deben confirmarse antes de la reserva.
No poseemos licencia de intermediación propia y trabajamos con firmas asociadas con licencia en cada mercado.
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Relevancia para la residencia
Para qué puede calificar esta propiedad
El precio de entrada de este proyecto alcanza el importe calificado de las rutas siguientes. Eso es una condición que el activo puede satisfacer, no una aprobación: el tipo de título, la documentación, la vía de presentación y su propio perfil deciden el resultado, y las autoridades lo deciden.
Residencia permanente, categoría 6.2
Importe calificado
Desde EUR 300.000 en propiedad calificada
Cifras según lo publicado por la autoridad indicada en cada vía. Coordinamos el lado inmobiliario, incluidas las verificaciones de cupo y la documentación de transferencia, y trabajamos con socios legales autorizados en materia de elegibilidad. Nada de esto constituye asesoría legal o de inmigración.
Empiece por una conversación, no por un anuncio
Los bienes raíces orientados a la residencia comienzan con la elegibilidad, los objetivos y el encaje de mercado. Le ayudamos a estructurar correctamente la primera decisión.