LimasolGlow
BBF · Socio verificado
- Desde
- 320.000 €
- Entrega
- 2030
- Tipo de propiedad
- Apartamento · Ático
Chipre · Limasol
Rise
BBF · Apartamento · Ático
Desde530.000 €
Entrega2026
- Precio desde
- 530.000 €
- Tipos de unidad
- Apartamento · Ático
- Entrega
- 2026
- Dormitorios
- 1-3
- Mercado
- Chipre · Limasol
- Estado de la obra
- En construcción, entrega en noviembre de 2026
Potamos Germasogeias, Limasol, Chipre
El proyecto
Rise son once viviendas en un edificio de Potamos Germasogeias, a 700 metros del mar, con entrega prevista para noviembre de 2026, lo que lo sitúa entre las dos finalizaciones más tempranas del conjunto chipriota. Cinco unidades seguían disponibles en la lista de la promotora de julio de 2026.
Servicios
- Piscina
- Aparcamiento
- Seguridad 24/7
- Jardín privado
Sin amueblar
El edificio tiene cinco plantas de balcones profundos sobre una piscina en planta baja, y las recreaciones son en su mayoría vistas cercanas a lo largo de la fachada en lugar de aéreas, algo coherente con un edificio de este tamaño en una calle residencial. Las superficies van del piso de un dormitorio de 57 metros cuadrados al ático de tres dormitorios de 124. La dotación incluye piscina, jardines, aparcamiento y control de accesos. Un punto que merece atención. La promotora registra para Rise y para Life, otro de sus proyectos en Potamos Germasogeias, la misma dirección y las mismas coordenadas.
En sus propias recreaciones los edificios son claramente distintos, de modo que uno de los dos registros es erróneo. El barrio es correcto en ambos casos, pero conviene confirmar el punto exacto antes de que alguien se apoye en él, por ejemplo para juzgar a qué calles da realmente un balcón.
Relevancia para la residencia
Comprar en Rise no otorga por sí mismo un permiso de residencia. Chipre mantiene una vía de residencia permanente para compradores de fuera de la UE, con su propio umbral de inversión inmobiliaria y requisitos de ingresos, que se valora al margen de la compra; un abogado chipriota colegiado debería confirmar los requisitos antes de cualquier reserva. Los precios se indican sin IVA: el tipo general es del 19 por ciento y el tipo reducido del 5 por ciento solo se aplica a la vivienda habitual del comprador, sujeto a condiciones que incluyen una restricción de diez años para vender o alquilar con fines comerciales.
Un socio legal autorizado debe confirmar la elegibilidad de su perfil específico antes de cualquier decisión de reserva. LION & LAND puede ayudar a coordinar las presentaciones con los especialistas adecuados cuando sea necesario, pero no ofrece asesoramiento migratorio ni legal de forma directa.
Unidades y precios indicativos
1 dormitorio
- Superficie (m²)
- 57,10 - 68
- Precio desde
- EUR 530.000
2 dormitorios
- Superficie (m²)
- 88 - 100
- Precio desde
- a consultar
Ático de 3 dormitorios
- Superficie (m²)
- 115 - 124,45
- Precio desde
- a consultar
Solo indicativo. Los precios y la disponibilidad deben confirmarse.
Promotor
BBF
Socio verificado
- Historial de entregas
- Documentación disponible bajo petición
- Preparación documental
- Revisada en la due diligence
A quién se dirige este proyecto
Este proyecto puede convenir a…
- Compradores que quieren una de las finalizaciones más tempranas del conjunto: entrega en noviembre de 2026
- Propietarios que quieren una piscina en planta baja en un edificio de solo once viviendas
- Compradores que buscan una vivienda de uno a tres dormitorios en un barrio consolidado de Limasol
- Propietarios que aceptan 700 metros hasta el mar a cambio del precio
- Compradores que prefieren un edificio pequeño a un complejo grande
- Compradores de fuera de la UE que estudian la residencia permanente chipriota y necesitan tratar por separado la vivienda y la inmigración
Este proyecto puede no convenir a…
- Compradores que necesiten una ubicación exacta antes de comprometerse: la promotora registra la misma dirección para este proyecto y para Life
- Quien quiera gimnasio, spa o conserjería en la promoción
- Inversores que busquen producto de alquiler tipo estudio: la vivienda más pequeña tiene 57 metros cuadrados
- Quien compare precios de salida sin sumar el IVA, que es del 19 por ciento salvo que se aplique el tipo reducido de vivienda habitual
- Compradores que esperan una entrega amueblada, ya que el mobiliario y la decoración figuran como extras
- Quien busque sobre todo la residencia y no el inmueble, porque la compra por sí sola no genera derecho de residencia
Inteligencia de ubicación
- Mediterranean coastPlaya700 m
Distancias según las publica el promotor, no medidas de forma independiente.
Mapa interactivo
34.7027° N · 33.0905° E
En cuanto permita los medios externos, el mapa se carga desde Google y funciona con normalidad.
Puede cambiar esta decisión en cualquier momento en Ajustes de privacidad, al pie de la página.
Rise
Solicite el dossier privado
Precios completos, disponibilidad, plan de pagos, planos y notas de due diligence, revisados en privado con un asesor en su idioma.
Solo indicativo. Los precios, la disponibilidad y la relevancia para la residencia deben confirmarse antes de la reserva.
No poseemos licencia de intermediación propia y trabajamos con firmas asociadas con licencia en cada mercado.
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- A consultar
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Relevancia para la residencia
Para qué puede calificar esta propiedad
El precio de entrada de este proyecto alcanza el importe calificado de las rutas siguientes. Eso es una condición que el activo puede satisfacer, no una aprobación: el tipo de título, la documentación, la vía de presentación y su propio perfil deciden el resultado, y las autoridades lo deciden.
Residencia permanente, categoría 6.2
Importe calificado
Desde EUR 300.000 en propiedad calificada
Cifras según lo publicado por la autoridad indicada en cada vía. Coordinamos el lado inmobiliario, incluidas las verificaciones de cupo y la documentación de transferencia, y trabajamos con socios legales autorizados en materia de elegibilidad. Nada de esto constituye asesoría legal o de inmigración.
Empiece por una conversación, no por un anuncio
Los bienes raíces orientados a la residencia comienzan con la elegibilidad, los objetivos y el encaje de mercado. Le ayudamos a estructurar correctamente la primera decisión.