Glow
Chipre · Limasol
Apartamento · Ático · 2030
Desde 316.000 €
Nest Apartamentos económicos en venta en Limasol
Limasol · Chipre
Precio desde
221.000 €
- 39 - 143 m²
- 1 - 4 Dormitorios
- Apartamento · Ático
- Entrega 2029
El proyecto
Nest de BBF: estudios, apartamentos y áticos en Germasogeia Village, Limasol, desde 221.000 € más IVA. Entrega prevista en julio de 2029.
Servicios
- Piscina
- Gimnasio
- Aparcamiento
- Seguridad 24/7
- Jardín privado
- Zona infantil
Servicios (8)
- Sauna
- Espacio de trabajo compartido
¿Qué tipo de vivienda le encaja?
- Superficie (m²)
- 38,80 m²
- Precio
- EUR 221.000
Estudio
Solicitar esta unidad- Superficie (m²)
- 50,35 - 62 m²
- Precio
- a consultar
1 dormitorio
Solicitar esta unidad- Superficie (m²)
- 79,05 - 84,95 m²
- Precio
- a consultar
2 dormitorios
Solicitar esta unidad- Superficie (m²)
- 79,05 - 82,20 m²
- Precio
- a consultar
Ático de 2 dormitorios
Solicitar esta unidad- Superficie (m²)
- 101,70 - 119,70 m²
- Precio
- a consultar
3 dormitorios
Solicitar esta unidad- Superficie (m²)
- 101,70 - 102,20 m²
- Precio
- a consultar
Ático de 3 dormitorios
Solicitar esta unidad- Superficie (m²)
- 142,65 m²
- Precio
- a consultar
4 dormitorios
Solicitar esta unidad- Superficie (m²)
- 142,65 m²
- Precio
- a consultar
Ático de 4 dormitorios
Solicitar esta unidadSolo indicativo. Los precios y la disponibilidad deben confirmarse.
Inteligencia de ubicación
Limasol, Chipre
Mapa interactivo
34.7183° N · 33.0723° E
En cuanto permita los medios externos, el mapa se carga desde Google y funciona con normalidad.
Puede cambiar esta decisión en cualquier momento en Ajustes de privacidad, al pie de la página.
- Mediterranean coast3 km
Distancias según las publica el promotor, no medidas de forma independiente.
Relevancia para la residencia
Qué requisitos puede cumplir este inmueble
El precio de entrada de este proyecto está por debajo del importe exigido por la vía vinculada a inmuebles. Las unidades de mayor precio de la lista pueden alcanzarlo; conviene comprobarlo antes de descartar el proyecto.
Residencia permanente, Regulation 6(2)
Importe exigido
Desde 300.000 EUR en inmuebles admisibles
Falta 79.000 € para alcanzar el importe exigido
Cifras según lo publicado por la autoridad indicada en cada vía. Coordinamos la parte inmobiliaria, incluidas las verificaciones de cupo y la documentación de transferencia, y trabajamos con socios legales autorizados en materia de elegibilidad. Nada de esto constituye asesoría legal o de inmigración.
Más detalles del proyecto
Descripción del proyecto
Nest son ochenta y dos viviendas en Germasogeia Village, el núcleo más antiguo tierra adentro respecto de la franja costera de Limasol, con entrega prevista para julio de 2029.
Treinta y nueve de las ochenta y dos unidades con precio asignado seguían disponibles en la lista de la promotora de agosto de 2026, una de las mayores ofertas restantes del conjunto chipriota. Los edificios tienen balcones curvos profundos en revoco color arena y se levantan entre matorral bajo y pinos en lugar de en una calle edificada, con la piscina en un patio entre los bloques. La dotación incluye piscina, gimnasio, sauna, sala de trabajo compartida, jardines, zona infantil, aparcamiento y control de accesos.
El intercambio que propone esta ubicación es explícito: tres kilómetros hasta el mar y un pueblo en vez de la franja turística, a cambio de un precio de entrada de 221.000 euros más IVA, aproximadamente la mitad de lo que piden las promociones costeras. Germasogeia Village es un lugar real con vida propia y no una dirección de promoción, algo que encaja mejor con vivir todo el año que con alquilar en verano. Las superficies van del estudio de 39 metros cuadrados al ático de cuatro dormitorios de 143. La entrega es sin amueblar y queda a menos de tres años vista.
Sin amueblar
Unidades y precios indicativos
| Tipo de unidad | Superficie (m²) | Precio |
|---|---|---|
| Estudio | 38,80 | EUR 221.000 |
| 1 dormitorio | 50,35 - 62 | a consultar |
| 2 dormitorios | 79,05 - 84,95 | a consultar |
| Ático de 2 dormitorios | 79,05 - 82,20 | a consultar |
| 3 dormitorios | 101,70 - 119,70 | a consultar |
| Ático de 3 dormitorios | 101,70 - 102,20 | a consultar |
| 4 dormitorios | 142,65 | a consultar |
| Ático de 4 dormitorios | 142,65 | a consultar |
Relevancia para la residencia
Comprar en Nest no otorga por sí mismo un permiso de residencia. Chipre mantiene una vía de residencia permanente para compradores de fuera de la UE, con su propio umbral de inversión inmobiliaria y requisitos de ingresos, que se valora al margen de la compra; un abogado chipriota colegiado debería confirmar los requisitos antes de cualquier reserva. Los precios se indican sin IVA: el tipo general es del 19 por ciento y el tipo reducido del 5 por ciento solo se aplica a la vivienda habitual del comprador, sujeto a condiciones que incluyen una restricción de diez años para vender o alquilar con fines comerciales.
Un socio legal autorizado debe confirmar la elegibilidad de su perfil específico antes de cualquier decisión de reserva. LION & LAND puede ayudar a coordinar las presentaciones con los especialistas adecuados cuando sea necesario, pero no ofrece asesoramiento migratorio ni legal de forma directa.
Cifras según lo publicado por la autoridad indicada en cada vía. Coordinamos la parte inmobiliaria, incluidas las verificaciones de cupo y la documentación de transferencia, y trabajamos con socios legales autorizados en materia de elegibilidad. Nada de esto constituye asesoría legal o de inmigración.
Promotor
BBF
Socio verificado
- Historial de entregas
- Documentación disponible bajo petición
- Documentación preparada
- Revisada durante la diligencia debida
A quién se dirige este proyecto
Este proyecto puede convenir a…
- Compradores que quieren una amplia oferta restante: en agosto de 2026 quedaban treinta y nueve unidades
- Propietarios que prefieren un pueblo con vida todo el año a una franja turística
- Compradores que aceptan tres kilómetros hasta el mar por aproximadamente la mitad del precio costero
- Familias que quieren piscina, gimnasio y zona infantil en la promoción
- Inversores que buscan estudios de alquiler a bajo precio de entrada
- Compradores de fuera de la UE que estudian la residencia permanente chipriota y necesitan tratar por separado la vivienda y la inmigración
Este proyecto puede no convenir a…
- Quien quiera ir andando al mar: son tres kilómetros en coche
- Compradores que necesiten mudarse o alquilar antes de 2029
- Propietarios que quieran la infraestructura turística de la costa en la puerta
- Quien compare precios de salida sin sumar el IVA, que es del 19 por ciento salvo que se aplique el tipo reducido de vivienda habitual
- Compradores que esperan una entrega amueblada, ya que el mobiliario y la decoración figuran como extras
- Quien busque sobre todo la residencia y no el inmueble, porque la compra por sí sola no genera derecho de residencia
Conozca esta propiedad más de cerca.
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Solo indicativo. Los precios, la disponibilidad y la relevancia para la residencia deben confirmarse antes de la reserva. No poseemos licencia de intermediación propia y trabajamos con firmas asociadas con licencia en cada mercado.