利马索尔Glow
BBF · 已核实合作方
- 起价
- €320,000
- 交付时间
- 2030
- 物业类型
- 公寓 · 顶层公寓
- 起价
- €670,000
- 户型
- 公寓 · 顶层公寓
- 交付时间
- 2027
- 卧室
- 一居室、两居室、三居室
- 市场
- 塞浦路斯 · 利马索尔
- 竣工状态
- 在建，2027 年 7 月交付
波塔莫斯耶尔马索伊亚, 利马索尔, 塞浦路斯
项目概览
Spirit 是波塔莫斯耶尔马索伊亚一栋楼中的十一套住宅，距海 800 米，交付定于 2027 年 7 月；开发商 2026 年 7 月的清单中，十一套里尚余九套。楼体为白色体量，阳台深深内嵌，位于一条住宅街上；效果图多为一日不同时刻的街景视角，而非航拍，这如实反映了它实际将被看见的样子。配套包含泳池、庭园、停车与门禁。面积自 56 平方米一居室至 118 平方米三居顶层住宅。这一点应与入门价一并阅读，因为该价格有过变动：开发商 2026 年 7 月的合作方清单标注 52 万欧元，而其公开页面在 2026 年 8 月标注 67 万欧元。此处采用较高的数字，因为它更新且公开；但差距之大，足以让任何洽谈者追问较低价格指的是哪些房源、是否仍然在售。交房不含家具，价格未含增值税。
配套设施
- 游泳池
- 停车位
- 24 小时安保
- 私家花园
不带家具
居留相关性
购买 Spirit 本身不产生居留权。塞浦路斯为非欧盟买家设有单独的永久居留途径，有其自身的房产门槛与收入要求，且与购房分开审核；在支付任何预订款之前，应由持牌塞浦路斯律师确认是否符合条件。价格均为未含增值税：标准税率为 19%，5% 的优惠税率仅适用于买家自住的首套住宅，并附带条件，其中包括十年内不得出售或用于商业出租。
在做出任何预订决定之前，须由持牌法律合作方针对您的具体情况确认资格。 LION & LAND可以在需要时协助牵线合适的专业顾问，但不直接提供移民或法律方面的建议。
户型与参考价格
一居室
- 面积（平方米）
- 55.90 - 68
- 起价
- EUR 670,000
两居室
- 面积（平方米）
- 87.30 - 95
- 起价
- 价格面议
三居顶层住宅
- 面积（平方米）
- 110 - 117.80
- 起价
- 价格面议
仅供参考。价格与可售情况均须确认。
开发商
BBF
已核实合作方
- 交付记录
- 相关文件可应要求提供
- 文件完备度
- 于尽职调查中审阅
适合哪些买家
本项目可能适合……
- 希望仅十一套的项目内设有泳池的买家
- 在利马索尔成熟街区寻找一至三居住宅的业主
- 希望 2027 年竣工、不愿等到十年末的买家
- 为价格而接受距海 800 米的业主
- 相较于大型社区，更看重小楼临街存在感的买家
- 正在了解塞浦路斯永久居留途径、希望把房产与移民两件事分开处理的非欧盟买家
本项目可能不适合……
- 尚未追问入门价的买家：开发商在一个月内给出了两个不同数字
- 希望社区内设有健身房、水疗或礼宾服务的人
- 想要步行可达海滩地址的买家：这是 800 米
- 寻找开间规模出租产品的投资者：此处最小户型 56 平方米
- 只比较标价而不加算增值税的人：除非适用首套自住优惠税率，否则为 19%
- 主要目标是居留身份而非房产的人：购房本身并不产生居留权
区位洞察
- Mediterranean coast海滩800 米
距离数据以开发商公布为准,未经独立测量。
Spirit
索取私享资料册
完整的价格、可售情况、付款方案、户型图与尽职调查备忘，由顾问以您的语言私下与您逐一审阅。
仅供参考。价格、可售情况及居留相关性均须在预订前确认。
我们不持有自有经纪牌照，在每个市场均与持牌合作机构协作。
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- €520,000
- 交付时间
- 期房
- 物业类型
- 公寓 · 独栋住宅
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- 起价
- 价格面议
- 交付时间
- 期房
- 物业类型
- 公寓 · 独栋住宅
与居留权的相关性
该房产可满足哪些资格条件
该项目的起价达到以下路径所要求的合格金额。这只是资产可以满足的一项条件，并非获批的保证：产权类型、文件材料、申请路径及您本人的具体情况共同决定结果，并由主管部门作出最终决定。
永久居留，6.2类别
合格金额
合格房产投资起价 EUR 300,000
数字均按各路径所标注的主管部门公布的信息列示。我们负责协调房产事务，包括名额核查和过户文件处理，并与持牌法律合作伙伴共同处理资格事宜。此处内容不构成法律或移民建议。