الانتقال إلى المحتوى الرئيسي
LION&LAND

قبرص · ليماسول

Spirit

BBF · شقة · بنتهاوس

اطلب ملف المشروعاحجز استشارة خاصة

ابتداءً من‏670,000 €

التسليم2027

السعر ابتداءً من
‏670,000 €
أنواع الوحدات
شقة · بنتهاوس
التسليم
2027
غرف النوم
غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم، ثلاث غرف نوم
السوق
قبرص · ليماسول
حالة الإنجاز
قيد الإنشاء، التسليم في يوليو 2027

بوتاموس يرماسويا, ليماسول, قبرص

المشروع

مشروع Spirit إحدى عشرة شقة في مبنى واحد في بوتاموس يرماسويا، على بعد 800 متر من البحر، والتسليم مقرر في يوليو 2027؛ وبقيت تسع من إحدى عشرة متاحة في قائمة المطوّر الصادرة في يوليو 2026. والمبنى كتلة بيضاء بشرفات غائرة في شارع سكني، والصور التخيلية في معظمها مشاهد من الشارع في أوقات مختلفة من النهار لا لقطات جوية، وهو ما يعكس بأمانة كيف سيُرى فعلًا. وتشمل التجهيزات مسبحًا وحدائق ومواقف وضبطًا للدخول. وتمتد المساحات من شقة بغرفة نوم واحدة بـ56 مترًا مربعًا إلى بنتهاوس بثلاث غرف نوم بـ118 مترًا. ويجدر قراءة ذلك مع سعر الدخول، فقد تغيّر: قائمة الشركاء لدى المطوّر في يوليو 2026 ذكرت 520,000 يورو، بينما ذكرت صفحته العامة في أغسطس 2026 مبلغ 670,000. والمذكور هنا هو الرقم الأعلى لأنه الأحدث والعلني، غير أن الفارق كبير بما يكفي ليسأل كل من يتفاوض عن الوحدات التي كان يشير إليها الرقم الأدنى وعمّا إذا كانت لا تزال متاحة. والاستلام غير مؤثث، والسعر قبل ضريبة القيمة المضافة.

المرافق

  • حمام سباحة
  • مواقف سيارات
  • أمن على مدار الساعة
  • حديقة خاصة

غير مفروش

صورة تخيلية: الواجهة في Spirit، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: الواجهة في Spirit، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: الواجهة في Spirit، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص

الصلة بالإقامة

الشراء في Spirit لا يمنح بحد ذاته حق الإقامة. تعتمد قبرص مسارًا للإقامة الدائمة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي، له حدّ عقاري خاص به ومتطلبات دخل، ويُقيَّم بمعزل عن عملية الشراء؛ وينبغي أن يؤكد محامٍ قبرصي مرخّص استيفاء الشروط قبل أي حجز. الأسعار مذكورة قبل ضريبة القيمة المضافة: النسبة القياسية 19 بالمئة، أما النسبة المخفّضة 5 بالمئة فتنطبق فقط على السكن الرئيسي للمشتري وبشروط تشمل قيدًا لعشر سنوات على البيع أو التأجير التجاري.

يجب أن يؤكد شريك قانوني مرخص الأهلية لملفك تحديداً قبل أي قرار حجز. يمكن أن تساعد LION & LAND في تنسيق التعارف المناسب مع المتخصصين عند الحاجة، لكنها لا تقدم استشارات هجرة أو استشارات قانونية مباشرة.

الوحدات والأسعار الاسترشادية

غرفة نوم واحدة

المساحة (m²)
55.90 - 68
السعر ابتداءً من
EUR 670,000

غرفتا نوم

المساحة (m²)
87.30 - 95
السعر ابتداءً من
عند الطلب

بنتهاوس بثلاث غرف نوم

المساحة (m²)
110 - 117.80
السعر ابتداءً من
عند الطلب

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر.

المطوّر

BBF

شريك موثّق

سجل التسليم
الوثائق متاحة عند الطلب
جاهزية الوثائق
تُراجع ضمن العناية الواجبة
اطلب ملاحظات العناية الواجبة الخاصة بالمطوّر

لمن يناسب هذا المشروع

قد يناسب هذا المشروع…

  • من يريد مسبحًا في موقع مشروع من إحدى عشرة شقة فقط
  • الملّاك الباحثون عن شقة بغرفة إلى ثلاث غرف نوم في حي مستقر في ليماسول
  • من يريد إنجازًا في 2027 لا انتظارًا حتى نهاية العقد
  • الملّاك الذين يقبلون 800 متر إلى البحر مقابل السعر
  • من يفضّل حضور مبنى صغير على الشارع على مجمع كبير
  • المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يدرسون الإقامة الدائمة القبرصية ويريدون فصل ملف العقار عن ملف الهجرة

قد لا يناسب هذا المشروع…

  • من لم يسأل عن سعر الدخول، فقد ذكره المطوّر برقمين مختلفين خلال شهر واحد
  • من يريد صالة رياضية أو سبا أو خدمة استقبال في الموقع
  • من يبحث عن عنوان يمشي منه إلى الشاطئ: المسافة 800 متر
  • المستثمرون الباحثون عن منتج إيجاري بحجم استوديو: أصغر وحدة هنا 56 مترًا مربعًا
  • من يقارن الأسعار المعلنة دون إضافة ضريبة القيمة المضافة البالغة 19 بالمئة ما لم تنطبق النسبة المخفّضة للسكن الرئيسي
  • من هدفه الأول الإقامة لا العقار، لأن الشراء وحده لا ينشئ حق إقامة

معلومات الموقع

  1. Mediterranean coastالشاطئ800 م

المسافات كما نشرها المطور، ولم تُقس بشكل مستقل.

خريطة تفاعلية

34.7050° N · 33.0947° E

بمجرد السماح بالوسائط الخارجية، تُحمَّل الخريطة من Google وتعمل بشكل طبيعي.

فتح في خرائط Google

يمكنك تغيير هذا الخيار في أي وقت عبر إعدادات الخصوصية أسفل الصفحة.

Spirit

اطلب الملف الخاص

الأسعار الكاملة والتوافر وخطة السداد والمخططات الطابقية وملاحظات العناية الواجبة، تُراجع بخصوصية مع مستشار بلغتك.

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر والصلة بالإقامة قبل الحجز.

لا نملك رخصة وساطة خاصة بنا، ونعمل في كل سوق مع شركات شريكة مرخّصة.

مشاريع ذات صلة

الصلة بالإقامة

ما الذي يمكن أن يؤهل له هذا العقار

يستوفي سعر الدخول لهذا المشروع المبلغ المؤهل للمسارات أدناه. وهذا شرط يمكن للأصل أن يستوفيه، وليس موافقة مضمونة: فنوع الملكية والمستندات ومسار التقديم وملفكم الشخصي هي ما يحدد النتيجة، والجهات المعنية هي من تقرر.

  • الإقامة الدائمة، الفئة 6.2

    المبلغ المؤهل

    ابتداء من EUR 300,000 في عقار مؤهل

الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.

ابدأ بمحادثة، لا بإعلان عقاري

العقارات الموجهة نحو الإقامة تبدأ بالأهلية والأهداف وملاءمة السوق. نساعدك على هيكلة القرار الأول على النحو الصحيح.

اطلب استشارة خاصة