
Blackpine
塞浦路斯 · 普罗德罗莫斯
公寓 · 住宅 · 期房
起价 €520,000
利马索尔 · 塞浦路斯
利马索尔阿约斯阿萨纳西奥斯封闭社区的公寓与顶层住宅,起价 31.6 万欧元(未含增值税)。共 137 套,能效等级 A+,两座泳池,2030 年 1 月交付。
利马索尔, 塞浦路斯

与居留权的相关性
该项目的起价达到以下路径所要求的合格金额。这只是资产可以满足的一项条件,并非获批的保证:产权类型、文件材料、申请路径及您本人的具体情况共同决定结果,并由主管部门作出最终决定。
合格金额
合格房产投资起价 EUR 300,000
数字均按各路径所标注的主管部门公布的信息列示。我们负责协调房产事务,包括名额核查和过户文件处理,并与持牌法律合作伙伴共同处理资格事宜。此处内容不构成法律或移民建议。
Glow 位于利马索尔东北缘的阿约斯阿萨纳西奥斯,是一处封闭式住宅社区,预计 2030 年 1 月交付。开发商公布全区共 137 套住宅,能效等级为 A+,这是塞浦路斯能效证书体系中的最高一级,在当地中端市场并不多见。项目并非海滨地段,而是城市地段:距海岸 1.3 公里,所在市镇在滨海地带饱和之后承接了利马索尔相当一部分住宅增量。这个距离值得用米来说明,因为开发商自己的资料在另一处把同一段路描述为步行十分钟,那意味着每小时接近八公里的步速。这个位置真正提供的,是成熟街区的日常配套,而不是度假长廊,市中心驱车即到。户型从 37 平方米的开间到 137 平方米的三居顶层住宅,分布在围绕两座泳池与景观庭园布置的低层楼栋中。公共区域包括健身房、桑拿、水疗、共享办公室、儿童房,以及地面与地下停车位。室内标注 3.10 米层高、实木复合地板、地暖与隐藏式空调,楼顶设有光伏板。家具不含在内:手册明确写明室内陈设属于额外项目,在与别处带家具交付的房源比价时,这一点很关键。对海外买家而言,判断并不复杂:这是一次普通的利马索尔置业,所在街区本地人也在买,入门价明显低于海滨塔楼,建设周期较长。若需要在未来两年内入住或出租,应改看已竣工的项目。开发商 2026 年 8 月的清单列出剩余开间为 32 万欧元;其公开页面为 31.6 万欧元,此处采用后者。
不带家具
| 户型 | 面积(平方米) | 价格 |
|---|---|---|
| 开间 | 37.10 | EUR 316,000 |
| 一居室 | 57.40 - 58.30 | 面议 |
| 两居室 | 93.30 | 面议 |
| 三居室 | 115.40 - 115.60 | 面议 |
| 三居顶层住宅 | 115.40 - 137.30 | 面议 |
购买 Glow 本身不产生居留权。塞浦路斯为非欧盟买家设有单独的永久居留途径,有其自身的房产门槛与收入要求,且与购房分开审核;在支付任何预订款之前,应由持牌塞浦路斯律师确认是否符合条件。价格均未含增值税:标准税率为 19%,5% 的优惠税率仅适用于买家自住的首套住宅,并附带条件,其中包括十年内不得出售或用于商业出租。
在做出任何预订决定之前,须由持牌法律合作方针对您的具体情况确认资格。 LION & LAND可以在需要时协助牵线合适的专业顾问,但不直接提供移民或法律方面的建议。
数字均按各路径所标注的主管部门公布的信息列示。我们负责协调房产事务,包括名额核查和过户文件处理,并与持牌法律合作伙伴共同处理资格事宜。此处内容不构成法律或移民建议。
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仅供参考。价格、可售情况及居留相关性均须在预订前确认。 我们不持有自有中介牌照,在每个市场均与持牌合作机构协作。