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LION&LAND

塞浦路斯 · 利马索尔

Berengaria

BBF · 公寓 · 独栋住宅

起价价格面议

交付时间期房

起价
价格面议
户型
公寓 · 独栋住宅
交付时间
期房
卧室
公寓、林间小屋与住宅
市场
塞浦路斯 · 利马索尔
竣工状态
修复中,交付日期未公布

普罗德罗莫斯, 利马索尔, 塞浦路斯

项目概览

Berengaria 是一次修复,而非新建。同名酒店于 1931 年在普罗德罗莫斯开业,由 Henrik Clark 设计、Michalis Kokkalos 建造,营运五十三年后于 1984 年关闭。此后数十年间数度易主,却无一次翻修得以完成,直到开发商于 2020 年买下该产业,并在 2022 年动工。规划内容是一家带水疗与餐厅的五星精品酒店,以及周边松林中的公寓、林间小屋与住宅。普罗德罗莫斯海拔 1450 米,是塞浦路斯最高的村庄,位于特罗多斯山区、利马索尔辖区,效果图呈现的正是其含义:森林、雾气,冬季降雪。这是本组中最具不确定性的一项,坦白说,已确定的内容极少。没有公布的交付日期,没有分户价格表,任何资料中也没有起始价,因此本页任何内容都不应被读作购买价格。已确知的是:一座有据可查历史的建筑、一份公开的开发计划,以及自 2020 年起持有该地块的开发商。有意者应将其视为早期洽谈,直接询问当前施工进度与户型表,并在任何资金往来之前,请塞浦路斯律师确认所售究竟为何。

配套设施

  • 水疗与康体设施
  • 餐厅
  • 停车位
  • 24 小时安保

不带家具

效果图:Berengaria(BBF 开发,位于塞浦路斯利马索尔)的游泳池
效果图:Berengaria(BBF 开发,位于塞浦路斯利马索尔)的游泳池
效果图:Berengaria(BBF 开发,位于塞浦路斯利马索尔)的外观

项目图集

效果图:Berengaria(BBF 开发,位于塞浦路斯利马索尔)的外观
效果图:Berengaria(BBF 开发,位于塞浦路斯利马索尔)的航拍视角
效果图:Berengaria(BBF 开发,位于塞浦路斯利马索尔)的航拍视角
效果图:Berengaria(BBF 开发,位于塞浦路斯利马索尔)的外观
效果图:Berengaria(BBF 开发,位于塞浦路斯利马索尔)的外观
效果图:Berengaria(BBF 开发,位于塞浦路斯利马索尔)的外观

居留相关性

购买 Berengaria 本身不产生居留权。塞浦路斯为非欧盟买家设有单独的永久居留途径,有其自身的房产门槛与收入要求,且与购房分开审核;在支付任何预订款之前,应由持牌塞浦路斯律师确认是否符合条件。价格均为未含增值税:标准税率为 19%,5% 的优惠税率仅适用于买家自住的首套住宅,并附带条件,其中包括十年内不得出售或用于商业出租。

在做出任何预订决定之前,须由持牌法律合作方针对您的具体情况确认资格。 LION & LAND可以在需要时协助牵线合适的专业顾问,但不直接提供移民或法律方面的建议。

开发商

BBF

已核实合作方

交付记录
相关文件可应要求提供
文件完备度
于尽职调查中审阅
索取开发商尽职调查备忘

适合哪些买家

本项目可能适合……

  • 相较于新建楼盘,更被有分量的历史建筑吸引的买家
  • 希望在海拔 1450 米的山地拥有住址、且同一园区内设有酒店与水疗的业主
  • 能够接受户型表与价格尚未公布之早期阶段的买家
  • 看重稀缺性的业主:普罗德罗莫斯可建设用地极为有限
  • 希望距利马索尔与尼科西亚各一小时车程的买家
  • 对修复本身感兴趣者:该酒店 1931 至 1984 年营运,此后一直空置

本项目可能不适合……

  • 在接洽前就需要价格、平面图或交付日期的人
  • 想靠近海的买家:这是内陆山村
  • 依赖全年租赁需求的投资者:山区需求有季节性
  • 希望对装修标准有确定性的买家:此等年代的修复比新建含有更多未知
  • 对 1984 至 2020 年间翻修屡次未果这一事实感到不安的人
  • 主要目标是居留身份而非房产的人:购房本身并不产生居留权

区位洞察

交互式地图

34.9511° N · 32.8296° E

允许外部媒体后,地图从 Google 加载并可正常使用。

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Berengaria

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仅供参考。价格、可售情况及居留相关性均须在预订前确认。

我们不持有自有经纪牌照,在每个市场均与持牌合作机构协作。

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