法律信息
法律声明
Lion & Land 是由以下主体运营的品牌： seosath LLC 30 N Gould St, Suite N, Sheridan, WY 82801, United States Limited Liability Company formed in Wyoming, United States Wyoming Secretary of State, Filing ID 2026-001951297 Status: Active Patrick Sosath, member and responsible operator [email protected] 该公司已在 Wyoming Secretary of State 注册。
服务性质
Lion & Land 作为国际房地产信息、营销、客户开发与推介平台运营。我们发布有关房地产市场、房地产项目、产权结构、投资考量以及居留相关计划的一般性信息。 Lion & Land 并非持牌房地产经纪机构，本身不提供受监管的经纪服务，也不提供法律、税务、移民、金融或投资顾问服务。 在需要受监管服务或交易类服务时，潜在客户可能被介绍给独立的开发商、经纪人、律师、移民顾问、税务顾问或其他第三方服务提供方，该等主体以其自身牌照并自负其责开展业务。
初步咨询与资格沟通
Lion & Land 可能接收咨询、进行初步通话、收集潜在买家目标的一般性信息，并协助识别可能相关的市场、项目或第三方服务提供方。 该等初步活动不构成受监管的经纪业务、个人投资建议、法律建议、税务建议或移民建议。 提交咨询、参与初步通话或获取一般性信息，均不会在您与 Lion & Land 或 seosath LLC 之间形成经纪、顾问、代理、受托、法律或客户关系。
推介费与商业关系
当推介促成交易或商业合作时，seosath LLC 可能向开发商、经纪人或其他第三方服务提供方收取推介费、营销费或佣金。 商业关系的存在并不免除用户自行评估该房产、服务提供方、合同及拟进行交易的责任。 任何直接向潜在客户收取的费用，均将在提供相关服务之前单独披露并另行约定。
独立第三方服务提供方
所有第三方服务提供方均独立行事并自负其责。 其身份、专业资格、牌照、监管状态、服务范围、收费及合同条款，必须在委托或交易之前直接予以确认。 Lion & Land 不保证某一特定服务提供方、项目或服务可供选择，亦不保证其适合某一特定用户。
不经手客户资金
就房地产交易而言，Lion & Land 与 seosath LLC 不收取、不持有、不保管、亦不转移购房款、预订款、定金、税款、律师费或其他客户资金。 与购房或受监管专业服务相关的款项，必须在经过独立核实后，直接支付给相应的开发商、经纪人、律师、政府机关或其他获授权的收款方。
房产与项目信息
房产描述、价格、可售情况、付款计划、预计交付日期、规格、产权结构及其他项目信息，可能由开发商、经纪人、卖方或其他第三方提供。 该等信息可能在不另行通知的情况下变更，必须在任何预订、付款、购买或投资决定之前独立确认。 本网站的任何内容均不构成具有约束力的房产要约、合同承诺、投资建议，也不构成房产仍可供出售的保证。 项目图片可能包括建筑效果图、电脑生成图像、布景摄影、样板单位、样板内饰或第三方提供的图像。建成后的房产可能与所示材料存在差异。
居留与签证信息
有关签证、居留许可、投资计划及相关要求的信息仅供一般参考。 计划规则、财务门槛、合格投资、国籍限制及申请程序均可能变更。是否符合条件取决于个人具体情况以及相关主管机关的决定。 持有房产或进行投资并不自动产生获得签证、居留许可、永久居留、公民身份或工作许可的权利。 在作出决定之前，您必须向具备相应资质的法律、移民、税务及财务专业人士获取最新意见。
不构成投资、法律或税务建议
Lion & Land 发布的内容不构成投资建议、财务建议、法律建议、税务建议、移民建议或个人推荐，也不构成购买证券或金融产品的要约或要约邀请。 用户仍须自行完成法律、财务、税务、技术及商业方面的尽职调查。
不作任何保证
Lion & Land 与 seosath LLC 不保证投资回报、租金收入、资本增值、转售价值、融资获批、工程竣工、房产可供出售、签证或居留获批、监管批准，亦不保证第三方所提供信息的准确性。 过往表现、预期回报与市场预测并非未来结果的可靠指标。
外部链接
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知识产权
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隐私
有关个人数据的收集、使用、存储与披露的信息，载于单独发布的隐私政策。 通过本网站提交的个人信息，仅在为回应咨询所必需，且用户已获适当告知或主动要求引荐的情况下，方可与第三方服务提供方共享。
适用的法律要求
seosath LLC 依据美国 State of Wyoming 的法律设立。 本法律声明不排除用户居住国适用的强制性消费者保护权利、数据保护权利及其他法定权利。
联系方式
有关本网站或 Lion & Land 服务的问题，您可发送至： seosath LLC 电子邮件：[email protected]
语言
本法律声明以多种语言发布。英文版本为准据文本；译文仅为方便阅读而提供，不改变英文措辞的含义。