跳转至正文
LION&LAND

塞浦路斯 · 利马索尔

Sense

BBF · 公寓 · 顶层公寓

起价€510,000

交付时间2027

起价
€510,000
户型
公寓 · 顶层公寓
交付时间
2027
卧室
开间、一居室、两居室、三居室、四居室、五居室
市场
塞浦路斯 · 利马索尔
竣工状态
在建,2027 年 4 月交付

阿约斯蒂霍纳斯, 利马索尔, 塞浦路斯

项目概览

Sense 拥有本组塞浦路斯项目中最宽的面积跨度:自 45 平方米开间至 263 平方米的五居顶层住宅,位于阿约斯蒂霍纳斯,弧形楼体围绕泳池布置,距海 250 米。交付定于 2027 年 4 月,开发商 2026 年 7 月的清单中,四十四套里尚余十二套。这一跨度之所以成立,原因在于建筑:楼体是弧形而非笔直,因此上部楼层后退,最大的户型坐落在一栋同时容纳开间的楼上,而两者都不显得像是事后添加。配套包含泳池、健身房、庭园、门厅、停车与门禁。阿约斯蒂霍纳斯是利马索尔旅游带与内陆村庄之间的一段,距海 250 米,属本组中离水最近的项目之一。这份贴近本质上就是所购之物,也解释了为何 45 平方米的开间自 51 万欧元(未含增值税)起。以单价比较者,应将其与向内陆 800 米的项目对照,在那里同样的钱能买到明显更大的面积。

配套设施

  • 游泳池
  • 健身中心
  • 停车位
  • 24 小时安保
  • 私家花园
  • 大堂

不带家具

效果图:Sense(BBF 开发,位于塞浦路斯利马索尔)的游泳池
效果图:Sense(BBF 开发,位于塞浦路斯利马索尔)的游泳池
效果图:Sense(BBF 开发,位于塞浦路斯利马索尔)的立面

居留相关性

购买 Sense 本身不产生居留权。塞浦路斯为非欧盟买家设有单独的永久居留途径,有其自身的房产门槛与收入要求,且与购房分开审核;在支付任何预订款之前,应由持牌塞浦路斯律师确认是否符合条件。价格均为未含增值税:标准税率为 19%,5% 的优惠税率仅适用于买家自住的首套住宅,并附带条件,其中包括十年内不得出售或用于商业出租。

在做出任何预订决定之前,须由持牌法律合作方针对您的具体情况确认资格。 LION & LAND可以在需要时协助牵线合适的专业顾问,但不直接提供移民或法律方面的建议。

户型与参考价格

开间

面积(平方米)
45 - 52
起价
EUR 510,000

一居室

面积(平方米)
58 - 75
起价
价格面议

两居室

面积(平方米)
90 - 115
起价
价格面议

三居室

面积(平方米)
130 - 165
起价
价格面议

五居顶层住宅

面积(平方米)
200 - 263
起价
价格面议

仅供参考。价格与可售情况均须确认。

开发商

BBF

已核实合作方

交付记录
相关文件可应要求提供
文件完备度
于尽职调查中审阅
索取开发商尽职调查备忘

适合哪些买家

本项目可能适合……

  • 希望短距步行即达海边的买家:距离 250 米
  • 希望在同一栋楼中获得真正面积选择的业主,自开间至五居
  • 希望社区内有泳池与健身房、而非光秃楼体的买家
  • 喜欢上层退台弧形建筑的业主
  • 希望 2027 年竣工、不愿等到十年末的买家
  • 正在了解塞浦路斯永久居留途径、希望把房产与移民两件事分开处理的非欧盟买家

本项目可能不适合……

  • 以每欧元面积为优先的买家:向内陆 800 米的项目能给出明显更多
  • 想要小体量楼盘的人:这是该街区规模较大的项目之一
  • 需要在 2027 年前入住或出租的买家
  • 只比较标价而不加算增值税的人:除非适用首套自住优惠税率,否则为 19%
  • 期待精装交付的买家:家具与室内陈设列为额外项目
  • 主要目标是居留身份而非房产的人:购房本身并不产生居留权

区位洞察

  1. Mediterranean coast海滩250 米

距离数据以开发商公布为准,未经独立测量。

交互式地图

34.7078° N · 33.1187° E

允许外部媒体后,地图从 Google 加载并可正常使用。

在 Google 地图中打开

您可以随时在页面底部的隐私设置中更改此选择。

Sense

索取私享资料册

完整的价格、可售情况、付款方案、户型图与尽职调查备忘,由顾问以您的语言私下与您逐一审阅。

仅供参考。价格、可售情况及居留相关性均须在预订前确认。

我们不持有自有经纪牌照,在每个市场均与持牌合作机构协作。

与居留权的相关性

该房产可满足哪些资格条件

该项目的起价达到以下路径所要求的合格金额。这只是资产可以满足的一项条件,并非获批的保证:产权类型、文件材料、申请路径及您本人的具体情况共同决定结果,并由主管部门作出最终决定。

  • 永久居留,6.2类别

    合格金额

    合格房产投资起价 EUR 300,000

数字均按各路径所标注的主管部门公布的信息列示。我们负责协调房产事务,包括名额核查和过户文件处理,并与持牌法律合作伙伴共同处理资格事宜。此处内容不构成法律或移民建议。

先从一次对话开始,而不是从一套房源开始

以居留为出发点的房产决策,始于资格评估、目标厘清与市场匹配。我们帮助您把第一个决定做对。