الانتقال إلى المحتوى الرئيسي
LION&LAND

Sense شقق راقية للبيع في ليماسول

ليماسول · قبرص

السعر ابتداءً من

‏530,000 €

  • 45 ⁠-⁠ 120 m²
  • استوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم، ثلاث غرف نوم، أربع غرف نوم، خمس غرف نوم
  • شقة · بنتهاوس
  • التسليم 2027
اطلب ملف المشروع

المشروع

استوديوهات وشقق وبنتهاوس Sense في أيوس تيخوناس، ليماسول، من 530,000 يورو قبل الضريبة. التسليم المقرر أبريل 2027.

المرافق

  • حمام سباحة
  • مركز لياقة
  • مواقف سيارات
  • أمن على مدار الساعة
  • حديقة خاصة
  • بهو
المرافق (7)
  • ساونا

أي نوع من الوحدات يناسبك؟

المساحة (م²)
45 m²
السعر
عند الطلب

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر.

معلومات الموقع

ليماسول, قبرص

صورة تخيلية: حمام السباحة في Sense، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص

خريطة تفاعلية

34.7078° N · 33.1187° E

بمجرد السماح بالوسائط الخارجية، تُحمَّل الخريطة من Google وتعمل بشكل طبيعي.

فتح في خرائط Google

يمكنك تغيير هذا الخيار في أي وقت عبر إعدادات الخصوصية أسفل الصفحة.

  • Mediterranean coast250 م

المسافات كما نشرها المطور، ولم تُقس بشكل مستقل.

الصلة بالإقامة

ما الذي يمكن أن يؤهل له هذا العقار

يستوفي السعر الابتدائي لهذا المشروع المبلغ المؤهل للمسارات أدناه. وهذا شرط يمكن للأصل أن يستوفيه، وليس موافقة مضمونة: فنوع الملكية والمستندات ومسار التقديم وملفكم الشخصي هي ما يحدد النتيجة، والجهات المعنية هي من تقرر.

  • الإقامة الدائمة، Regulation 6(2)

    المبلغ المؤهل

    ابتداء من 300,000 يورو في عقار مؤهل

الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.

تفاصيل إضافية عن المشروع

وصف المشروع

يضم مشروع Sense واحدًا من أوسع نطاقات المساحات في المجموعة القبرصية، من استوديو بـ45 مترًا مربعًا إلى بنتهاوس بخمس غرف نوم بـ263 مترًا، في كتل منحنية حول مسبح في أيوس تيخوناس، على بعد 250 مترًا من البحر. والتسليم مقرر في أبريل 2027، وبقيت اثنتا عشرة وحدة من أربع وأربعين متاحة في قائمة المطوّر الصادرة في أغسطس 2026؛ وتتحدث صفحة المطوّر عن 48 شقة. والعمارة هي سبب نجاح هذا المدى: فالكتل منحنية لا مستقيمة، فتتراجع الطوابق العليا وتستقر أكبر الوحدات فوق مبنى يضم استوديوهات أيضًا، دون أن يبدو أيٌّ منهما إضافة لاحقة. وتشمل التجهيزات مسبحًا وصالة رياضية وساونا وحدائق وبهوًا ومواقف وضبطًا للدخول. وأيوس تيخوناس هو الشريط بين المنطقة السياحية في ليماسول والقرى الداخلية، وبمسافة 250 مترًا يُعدّ من أقرب المشاريع إلى الماء في المجموعة. وهذا القرب هو جوهر ما يُشترى. والسعر الابتدائي 530,000 يورو قبل الضريبة وفق صفحة المطوّر العامة، بينما كانت قائمته في أغسطس 2026 لا تزال تُظهر 510,000 يورو، فاسأل أيهما ينطبق. ومن يقارن بسعر المتر عليه أن يضع ذلك بجانب المشاريع على بعد 800 متر إلى الداخل.

غير مفروش

الوحدات والأسعار الاسترشادية
نوع الوحدةالمساحة (م²)السعر
استوديو45عند الطلب
غرفة نوم واحدة55EUR 530,000
غرفتا نوم80 - 94.50عند الطلب
ثلاث غرف نوم105 - 120.12عند الطلب
الصلة بالإقامة

الشراء في Sense لا يمنح بحد ذاته حق الإقامة. تعتمد قبرص مسارًا للإقامة الدائمة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي، له حدّ عقاري خاص به ومتطلبات دخل، ويُقيَّم بمعزل عن عملية الشراء؛ وينبغي أن يؤكد محامٍ قبرصي مرخّص استيفاء الشروط قبل أي حجز. الأسعار مذكورة قبل ضريبة القيمة المضافة: النسبة القياسية 19 بالمئة، أما النسبة المخفّضة 5 بالمئة فتنطبق فقط على السكن الرئيسي للمشتري وبشروط تشمل قيدًا لعشر سنوات على البيع أو التأجير التجاري.

يجب أن يؤكد شريك قانوني مرخص الأهلية لملفك تحديداً قبل أي قرار حجز. يمكن أن تساعد LION & LAND في تنسيق التواصل مع المتخصصين المناسبين عند الحاجة، لكنها لا تقدم استشارات هجرة أو استشارات قانونية مباشرة.

الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.

المطوّر

BBF

شريك موثّق

سجل التسليم
الوثائق متاحة عند الطلب
جاهزية الوثائق
تُراجع ضمن العناية الواجبة
لمن يناسب هذا المشروع

قد يناسب هذا المشروع…

  • من يريد الوصول إلى البحر بمسيرة قصيرة: المسافة 250 مترًا
  • الملّاك الذين يريدون تنوّعًا حقيقيًا في المساحات داخل مشروع واحد، من الاستوديو إلى خمس غرف نوم
  • من يريد مسبحًا وصالة رياضية في الموقع لا كتلة عارية
  • الملّاك الذين تعجبهم العمارة المنحنية بطوابق عليا متراجعة
  • من يريد إنجازًا في 2027 لا انتظارًا حتى نهاية العقد
  • المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يدرسون الإقامة الدائمة القبرصية ويريدون فصل ملف العقار عن ملف الهجرة

قد لا يناسب هذا المشروع…

  • من يوازن المساحة مقابل اليورو: قارن بالمشاريع على بعد 800 متر إلى الداخل
  • من يريد مبنى صغيرًا: هذا من المشاريع الأكبر في الحي
  • من يحتاج إلى السكن أو التأجير قبل 2027
  • من يقارن الأسعار المعلنة دون إضافة ضريبة القيمة المضافة البالغة 19 بالمئة ما لم تنطبق النسبة المخفّضة للسكن الرئيسي
  • من يتوقع تسليمًا مؤثثًا، فالأثاث ومفردات التأثيث مدرجة كبنود إضافية
  • من هدفه الأول الإقامة لا العقار، لأن الشراء وحده لا ينشئ حق إقامة
مشاريع ذات صلة

تعرّف على هذا العقار عن قرب.

احصل على ملف المشروع أو رتّب موعدًا للمعاينة.

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر والصلة بالإقامة قبل الحجز. لا نملك رخصة وساطة خاصة بنا، ونعمل في كل سوق مع شركات شريكة مرخّصة.

معرض الصور