Перейти к основному содержанию
LION&LAND

Sense Купить апартаменты премиум-класса в Лимасоле

Лимасол · Кипр

Цена от

530 000 €

  • 45 ⁠-⁠ 120 m²
  • 1 ⁠-⁠ 3 Спальни
  • Апартаменты · Пентхаус
  • Сдача 2027
Запросить досье проекта

О проекте

Sense: студии, квартиры и пентхаусы в Айос-Тихонасе, Лимасол, от 530 000 евро без НДС. Сдача в апреле 2027 года, 250 м до моря.

Инфраструктура и сервис

  • Бассейн
  • Фитнес-центр
  • Паркинг
  • Круглосуточная охрана
  • Собственный сад
  • Лобби
Инфраструктура и сервис (7)
  • Сауна

Какая планировка вам подходит?

Площадь (м²)
45 m²
Цена
по запросу

Только ориентировочно. Цены и наличие должны быть подтверждены.

Анализ локации

Лимасол, Кипр

Визуализация: Бассейн, Sense, проект BBF в городе Лимасол, Кипр

Интерактивная карта

34.7078° N · 33.1187° E

Как только вы разрешите внешние материалы, карта загрузится из Google и будет работать обычным образом.

Открыть в Google Maps

Этот выбор можно изменить в любой момент в разделе «Настройки конфиденциальности» внизу страницы.

  • Mediterranean coast250 м

Расстояния указаны застройщиком и независимо не проверялись.

Связь с получением вида на жительство

На что может претендовать эта недвижимость

Стартовая цена этого проекта соответствует требуемой сумме инвестиций маршрутов, указанных ниже. Это условие, которое актив может удовлетворить, а не гарантия одобрения: вид права собственности, документация, порядок подачи и ваш личный профиль определяют результат, и решение принимают соответствующие органы.

  • Постоянное проживание, Regulation 6(2)

    Требуемая сумма инвестиций

    От EUR 300 000 в недвижимости, соответствующей требованиям

Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.

Подробнее о проекте

Описание проекта

Sense обладает одним из самых широких разбросов площадей в подборке кипрских проектов: от студии 45 квадратных метров до пентхауса с пятью спальнями 263 метра, в изогнутых корпусах вокруг бассейна в Айос-Тихонасе, в 250 метрах от моря. Сдача намечена на апрель 2027 года, и двенадцать из сорока четырёх квартир оставались доступными в списке застройщика от августа 2026 года; на странице застройщика говорится о 48 квартирах. Архитектура и есть причина, по которой такой разброс работает: корпуса изогнуты, а не вытянуты прямо, поэтому верхние этажи отступают, и самые крупные квартиры стоят на доме, в котором есть и студии, причём ни то ни другое не выглядит доделанным задним числом. В набор входят бассейн, спортивный зал, сауна, сады, лобби, парковка и контроль доступа. Айос-Тихонас - это отрезок между туристической полосой Лимасола и деревнями вглубь острова, и с 250 метрами это один из ближайших к воде объектов подборки. Именно эта близость по сути и покупается. Цена входа на публичной странице застройщика составляет 530 000 евро без НДС, тогда как в его списке от августа 2026 года ещё значилось 510 000 евро, так что стоит спросить, какая из них действует. Тем, кто сравнивает по цене за метр, стоит сопоставить это с объектами в 800 метрах вглубь.

Без мебели

Резиденции и ориентировочные цены
Тип резиденцииПлощадь (м²)Цена
Студия45по запросу
1 спальня55EUR 530 000
2 спальни80 - 94,50по запросу
3 спальни105 - 120,12по запросу
Связь с получением вида на жительство

Покупка в Sense сама по себе не даёт вида на жительство. На Кипре действует отдельный путь к постоянному виду на жительство для покупателей из стран, не входящих в ЕС, со своим порогом стоимости недвижимости и требованиями к доходу; он рассматривается отдельно от сделки, и соответствие условиям должен подтвердить лицензированный кипрский юрист до внесения любого задатка. Цены указаны без НДС: стандартная ставка составляет 19 процентов, а пониженная ставка 5 процентов применяется только к собственному основному жилью покупателя и ограничена условиями, включая десятилетний запрет на продажу и коммерческую сдачу.

Лицензированный юридический партнёр должен подтвердить соответствие критериям для вашего конкретного профиля до любого решения о резервировании. LION & LAND может помочь организовать нужные контакты со специалистами там, где это требуется, но не предоставляет иммиграционные или юридические консультации напрямую.

Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.

Застройщик

BBF

Проверенный партнёр

История сданных проектов
Документация предоставляется по запросу
Готовность документации
Проверяется в рамках комплексной проверки
Кому подходит этот проект

Этот проект может подойти…

  • Покупателям, которым нужен короткий пеший доступ к морю: это 250 метров
  • Собственникам, которым нужен настоящий выбор площадей в одном комплексе, от студии до пяти спален
  • Покупателям, которым нужны бассейн и спортзал на территории, а не голый корпус
  • Собственникам, которым нравится изогнутая архитектура с отступающими верхними этажами
  • Покупателям, которым нужна сдача в 2027 году, а не ожидание до конца десятилетия
  • Покупателям из стран вне ЕС, рассматривающим кипрский постоянный вид на жительство и желающим вести сделку и миграционный вопрос раздельно

Этот проект может не подойти…

  • Покупателям, оптимизирующим площадь за евро: стоит сравнить объекты в 800 метрах вглубь
  • Тем, кто хочет небольшой дом: это один из более крупных проектов квартала
  • Покупателям, которым нужно въехать или начать сдавать до 2027 года
  • Тем, кто сравнивает стартовые цены, не прибавляя НДС в 19 процентов, если не применяется пониженная ставка для основного жилья
  • Покупателям, ожидающим сдачу с мебелью: мебель и предметы интерьера указаны как дополнение
  • Тем, для кого статус важнее самой недвижимости: покупка сама по себе права на проживание не создаёт
Похожие проекты

Узнайте об этом объекте больше.

Получите досье или договоритесь о просмотре.

Только ориентировочно. Цены, наличие и связь с получением вида на жительство должны быть подтверждены до резервирования. Собственной посреднической лицензии у нас нет; на каждом рынке мы работаем с лицензированными партнёрскими компаниями.

Галерея изображений