Glow
Кипр · Лимасол
Апартаменты · Пентхаус · 2030
От 316 000 €
Berengaria Купить апартаменты премиум-класса в Продромосе
Продромос · Кипр
Цена от
619 000 €
- Квартиры, лоджи и резиденции Спальни
- Апартаменты · Дом
- Сдача 2029
О проекте
Berengaria: квартиры, лоджи и резиденции при реставрируемом отеле в Продромосе, округ Лимасол, от 619 000 евро без НДС по индексу проектов застройщика. Сдача в июле 2029 года.
Инфраструктура и сервис
- Спа и веллнес
- Ресторан
- Паркинг
- Круглосуточная охрана
Анализ локации
Продромос, Кипр
Интерактивная карта
Примерное расположение: район подтверждён, точный участок пока нет.
Как только вы разрешите внешние материалы, карта загрузится из Google и будет работать обычным образом.
Этот выбор можно изменить в любой момент в разделе «Настройки конфиденциальности» внизу страницы.
Примерное расположение: район подтверждён, точный участок пока нет.
Связь с получением вида на жительство
На что может претендовать эта недвижимость
Стартовая цена этого проекта соответствует требуемой сумме инвестиций маршрутов, указанных ниже. Это условие, которое актив может удовлетворить, а не гарантия одобрения: вид права собственности, документация, порядок подачи и ваш личный профиль определяют результат, и решение принимают соответствующие органы.
Постоянное проживание, Regulation 6(2)
Требуемая сумма инвестиций
От EUR 300 000 в недвижимости, соответствующей требованиям
Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.
Подробнее о проекте
Описание проекта
Berengaria - это реставрация, а не новое строительство. Одноимённый отель открылся в Продромосе в 1931 году по проекту Хенрика Кларка, построенный Михалисом Коккалосом, и проработал пятьдесят три года до закрытия в 1984-м. В последующие десятилетия он неоднократно перепродавался, но ни одна реконструкция не была доведена до конца, пока застройщик не приобрёл объект в 2020 году и не начал работы в 2022-м. План предусматривает пятизвёздочный бутик-отель со спа и рестораном, а рядом с ним смешанную застройку из квартир, лоджей и резиденций в окружающем сосновом лесу. Продромос - самая высокая деревня Кипра, 1450 метров, в горах Троодос и в округе Лимасол, и визуализации показывают, что это значит: лес, туман, снег зимой. Это самый спекулятивный объект в подборке, и честная формулировка такова: определено крайне мало. Индекс проектов застройщика теперь называет цену от 619 000 евро, а его график сдачи от сентября 2026 года указывает июль 2029 года, но ни за одной из этих цифр нет ни поквартирного прайса, ни страницы проекта, поэтому ни одну из них не следует читать как предложение по конкретной квартире. Есть здание с документированной историей, заявленная программа и застройщик, владеющий участком с 2020 года. Тому, кто его рассматривает, стоит считать это началом предварительного обсуждения, напрямую запросить текущий статус строительства и перечень объектов и поручить кипрскому юристу выяснить, что именно продаётся, прежде чем перечислять деньги.
Без мебели
Связь с получением вида на жительство
Покупка в Berengaria сама по себе не даёт вида на жительство. На Кипре действует отдельный путь к постоянному виду на жительство для покупателей из стран, не входящих в ЕС, со своим порогом стоимости недвижимости и требованиями к доходу; он рассматривается отдельно от сделки, и соответствие условиям должен подтвердить лицензированный кипрский юрист до внесения любого задатка. Цены указаны без НДС: стандартная ставка составляет 19 процентов, а пониженная ставка 5 процентов применяется только к собственному основному жилью покупателя и ограничена условиями, включая десятилетний запрет на продажу и коммерческую сдачу.
Лицензированный юридический партнёр должен подтвердить соответствие критериям для вашего конкретного профиля до любого решения о резервировании. LION & LAND может помочь организовать нужные контакты со специалистами там, где это требуется, но не предоставляет иммиграционные или юридические консультации напрямую.
Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.
Застройщик
BBF
Проверенный партнёр
- История сданных проектов
- Документация предоставляется по запросу
- Готовность документации
- Проверяется в рамках комплексной проверки
Кому подходит этот проект
Этот проект может подойти…
- Покупателям, которых привлекает историческое здание высокого уровня, а не новый корпус
- Собственникам, желающим жить в горах на высоте 1450 метров с отелем и спа на той же территории
- Покупателям, готовым к ранней стадии, где перечень объектов ещё не опубликован
- Собственникам, ценящим дефицит: в Продромосе очень мало земли под застройку
- Покупателям, желающим быть в часе езды от Лимасола и от Никосии
- Тем, кому интересна сама реставрация: отель работал с 1931 по 1984 год и с тех пор пустует
Этот проект может не подойти…
- Тем, кому нужны поквартирный прайс или планировка до начала разговора
- Покупателям, желающим быть у моря: это горная деревня вдали от берега
- Инвесторам, рассчитывающим на круглогодичный спрос: в горах он сезонный
- Покупателям, которым нужна определённость по отделке: реставрация здания такого возраста несёт больше неизвестных, чем новостройка
- Тем, кого смущает, что попытки реконструкции здесь неоднократно проваливались между 1984 и 2020 годами
- Тем, для кого статус важнее самой недвижимости: покупка сама по себе права на проживание не создаёт
Узнайте об этом объекте больше.
Получите досье или договоритесь о просмотре.
Только ориентировочно. Цены, наличие и связь с получением вида на жительство должны быть подтверждены до резервирования. Собственной посреднической лицензии у нас нет; на каждом рынке мы работаем с лицензированными партнёрскими компаниями.