Правовая информация
Юридическая информация
Lion & Land — бренд, оператором которого является: seosath LLC 30 N Gould St, Suite N, Sheridan, WY 82801, United States Limited Liability Company formed in Wyoming, United States Wyoming Secretary of State, Filing ID 2026-001951297 Status: Active Patrick Sosath, member and responsible operator [email protected] Компания зарегистрирована в реестре Wyoming Secretary of State.
Характер услуг
Lion & Land работает как международная платформа информации о недвижимости, маркетинга, привлечения обращений и направления клиентов. Мы публикуем общие сведения о рынках недвижимости, проектах, структурах владения, инвестиционных факторах и программах, связанных с получением вида на жительство. Lion & Land не является лицензированным агентством недвижимости и самостоятельно не оказывает регулируемых брокерских, юридических, налоговых, миграционных, финансовых или инвестиционно-консультационных услуг. Если требуются регулируемые или сделочные услуги, потенциальным клиентам может быть предложено обращение к независимым застройщикам, брокерам, юристам, миграционным консультантам, налоговым консультантам или иным сторонним поставщикам, действующим на основании собственных лицензий и под собственную ответственность.
Первичные обращения и ознакомительные звонки
Lion & Land может принимать обращения, проводить ознакомительные звонки, собирать общие сведения о целях потенциального покупателя и помогать в определении потенциально подходящих рынков, проектов или сторонних поставщиков. Эти ознакомительные действия не являются регулируемой брокерской деятельностью, персональной инвестиционной консультацией, юридической консультацией, налоговой консультацией или консультацией по вопросам миграции. Направление запроса, участие в ознакомительном звонке или получение общей информации не создаёт брокерских, консультационных, агентских, фидуциарных, юридических или клиентских отношений с Lion & Land или seosath LLC.
Вознаграждение за направление клиентов и коммерческие отношения
seosath LLC может получать вознаграждение за направление клиентов, маркетинговые платежи или комиссии от застройщиков, брокеров либо иных сторонних поставщиков, если представление клиента привело к сделке или коммерческому сотрудничеству. Наличие коммерческих отношений не освобождает пользователя от обязанности самостоятельно оценить объект, поставщика, договор и предлагаемую сделку. Любое вознаграждение, взимаемое непосредственно с потенциального клиента, раскрывается и согласовывается отдельно до оказания соответствующей услуги.
Независимые сторонние поставщики
Все сторонние поставщики действуют самостоятельно и под собственную ответственность. Их личность, профессиональная квалификация, лицензии, регуляторный статус, объём услуг, вознаграждение и договорные условия должны быть подтверждены напрямую до заключения договора или совершения сделки. Lion & Land не гарантирует, что конкретный поставщик, проект или услуга будут доступны либо подойдут конкретному пользователю.
Отсутствие операций с денежными средствами клиентов
Lion & Land и seosath LLC не получают, не хранят, не обеспечивают сохранность и не переводят денежные средства на покупку, резервационные платежи, задатки, налоги, юридические гонорары или иные средства клиентов в связи со сделками с недвижимостью. Платежи, связанные с покупкой недвижимости или регулируемой профессиональной услугой, должны производиться напрямую соответствующему застройщику, брокеру, юристу, государственному органу или иному уполномоченному получателю после самостоятельной проверки.
Информация об объектах и проектах
Описания объектов, цены, наличие, планы рассрочки, ожидаемые сроки сдачи, технические характеристики, структуры владения и иные сведения о проектах могут предоставляться застройщиками, брокерами, продавцами или иными третьими лицами. Эти сведения могут изменяться без уведомления и должны быть самостоятельно подтверждены до любого бронирования, платежа, покупки или инвестиционного решения. Ничто на этом сайте не является обязывающим предложением недвижимости, договорным обязательством, инвестиционной рекомендацией или гарантией того, что объект остаётся доступным. Изображения проектов могут включать архитектурные визуализации, компьютерную графику, постановочную съёмку, шоурумы, образцы интерьеров или изображения, предоставленные третьими лицами. Готовый объект может отличаться от показанных материалов.
Информация о видах на жительство и визах
Сведения о визах, видах на жительство, инвестиционных программах и связанных с ними требованиях предоставляются исключительно в общих информационных целях. Правила программ, финансовые пороги, квалифицирующие инвестиции, ограничения по гражданству и порядок подачи заявлений могут изменяться. Право на участие зависит от индивидуальных обстоятельств и от решений соответствующих органов. Владение недвижимостью или инвестиция не создают автоматически права на визу, вид на жительство, постоянное проживание, гражданство или разрешение на работу. До принятия решений пользователи обязаны получить актуальную консультацию у надлежащим образом квалифицированных юристов, миграционных, налоговых и финансовых специалистов.
Отсутствие инвестиционных, юридических и налоговых консультаций
Материалы, публикуемые Lion & Land, не являются инвестиционной консультацией, финансовой консультацией, юридической консультацией, налоговой консультацией, консультацией по вопросам миграции, персональной рекомендацией, а также предложением или приглашением приобрести ценные бумаги либо финансовые продукты. Пользователи самостоятельно несут ответственность за проведение собственной юридической, финансовой, налоговой, технической и коммерческой проверки.
Отсутствие гарантий
Lion & Land и seosath LLC не гарантируют доходность инвестиций, арендный доход, рост стоимости капитала, цену перепродажи, одобрение финансирования, завершение строительства, наличие объекта, выдачу визы или вида на жительство, получение разрешений регулирующих органов, а также точность сведений, предоставленных третьими лицами. Прошлые результаты, прогнозируемая доходность и рыночные прогнозы не являются надёжными индикаторами будущих результатов.
Внешние ссылки
На этом сайте могут размещаться ссылки на сайты третьих лиц. Lion & Land и seosath LLC не контролируют доступность, безопасность, точность и содержание внешних сайтов и не несут за них ответственности. Наличие ссылки не означает автоматического одобрения третьего лица или его услуг.
Интеллектуальная собственность
Если не указано иное, оригинальные тексты, структура, дизайн и фирменное оформление этого сайта принадлежат seosath LLC либо используются ею по лицензии. Названия проектов, товарные знаки, фотографии, планы и иные материалы третьих лиц остаются собственностью их правообладателей и используются в целях идентификации, информирования или продвижения там, где это разрешено. Материалы не могут воспроизводиться, распространяться или использоваться в коммерческих целях без предварительного разрешения, за исключением случаев, допускаемых применимым правом.
Конфиденциальность
Сведения о сборе, использовании, хранении и раскрытии персональных данных приведены в отдельной Политике конфиденциальности. Персональные данные, переданные через сайт, могут быть переданы стороннему поставщику только тогда, когда это необходимо для ответа на обращение и когда пользователь был надлежащим образом проинформирован или сам запросил такое представление.
Применимые правовые требования
seosath LLC учреждена по законодательству State of Wyoming, Соединённые Штаты Америки. Настоящая юридическая информация не исключает императивных прав в области защиты прав потребителей, защиты персональных данных и иных законных прав, действующих в стране проживания пользователя.
Контакты
Вопросы, касающиеся этого сайта или услуг Lion & Land, вы можете направить по адресу: seosath LLC Электронная почта: [email protected]
Язык
Настоящая юридическая информация публикуется на нескольких языках. Английская версия является справочным текстом; перевод предоставляется для удобства и не изменяет смысл английской формулировки.