Перейти к основному содержанию
LION&LAND

Glow Купить апартаменты в Лимасоле

Лимасол · Кипр

Цена от

316 000 €

  • 37 ⁠-⁠ 137 m²
  • 1 ⁠-⁠ 3 Спальни
  • Апартаменты · Пентхаус
  • Сдача 2030
Запросить досье проекта

О проекте

Glow: квартиры и пентхаусы в Айос-Атанасиосе, Лимасол, от 316 000 евро без НДС. Сдача в январе 2030 года, закрытый комплекс.

Инфраструктура и сервис

  • Бассейн
  • Фитнес-центр
  • Паркинг
  • Круглосуточная охрана
  • Собственный сад
  • Детская зона
Инфраструктура и сервис (9)
  • Сауна
  • Коворкинг-лаундж
  • Спа и веллнес

Какая планировка вам подходит?

Площадь (м²)
37,10 m²
Цена
EUR 316 000

Только ориентировочно. Цены и наличие должны быть подтверждены.

Анализ локации

Лимасол, Кипр

Визуализация: Вид с высоты, Glow, проект BBF в городе Лимасол, Кипр

Интерактивная карта

34.6993° N · 33.0613° E

Как только вы разрешите внешние материалы, карта загрузится из Google и будет работать обычным образом.

Открыть в Google Maps

Этот выбор можно изменить в любой момент в разделе «Настройки конфиденциальности» внизу страницы.

  • Mediterranean coast1,3 км

Расстояния указаны застройщиком и независимо не проверялись.

Связь с получением вида на жительство

На что может претендовать эта недвижимость

Стартовая цена этого проекта соответствует требуемой сумме инвестиций маршрутов, указанных ниже. Это условие, которое актив может удовлетворить, а не гарантия одобрения: вид права собственности, документация, порядок подачи и ваш личный профиль определяют результат, и решение принимают соответствующие органы.

  • Постоянное проживание, Regulation 6(2)

    Требуемая сумма инвестиций

    От EUR 300 000 в недвижимости, соответствующей требованиям

Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.

Подробнее о проекте

Описание проекта

Glow - закрытый жилой комплекс в районе Айос-Атанасиос на северо-восточной окраине Лимасола; сдача намечена на январь 2030 года. Застройщик заявляет 137 квартир и класс энергоэффективности A+ - высшую ступень кипрского сертификата, редкую для местного среднего сегмента. Расположение городское, а не первая линия: до моря 1,3 километра, в муниципалитете, который принял на себя значительную часть жилищного роста Лимасола после того, как прибрежная полоса оказалась застроена. Это расстояние стоит называть в метрах, потому что материалы того же застройщика в другом месте описывают тот же путь как десять минут пешком, а это потребовало бы скорости почти восемь километров в час. Что район действительно даёт - это обычная инфраструктура сложившегося квартала, а не курортной набережной, и центр города в нескольких минутах езды. Квартирография - от студий площадью 37 квадратных метров до пентхаусов с тремя спальнями площадью 137 квадратных метров в невысоких корпусах вокруг двух бассейнов и озеленённых садов. В общей части предусмотрены спортивный зал, сауна, спа, помещение для удалённой работы, детская комната, а также наземная и подземная парковка. Внутри заявлены потолки 3,10 метра, паркет, тёплый пол и скрытые кондиционеры, на зданиях - солнечные панели. Мебель не входит: буклет прямо указывает, что предметы интерьера оплачиваются отдельно, и это существенно при сравнении стартовой цены с полностью укомплектованной квартирой в другом проекте. Для иностранного покупателя картина простая: обычная покупка квартиры в Лимасоле, в районе, где покупают и местные, по цене входа заметно ниже башен у моря и с длительным сроком строительства. Тому, кому нужно въехать или начать сдавать в ближайшие два года, стоит смотреть готовый комплекс. В августовском списке застройщика оставшаяся студия значилась за 320 000 евро; на его публичной странице указано 316 000 евро, и здесь использована эта цифра.

Без мебели

Резиденции и ориентировочные цены
Тип резиденцииПлощадь (м²)Цена
Студия37,10EUR 316 000
1 спальня57,40 - 58,30по запросу
2 спальни93,30по запросу
3 спальни115,40 - 115,60по запросу
Пентхаус с 3 спальнями115,40 - 137,30по запросу
Связь с получением вида на жительство

Покупка в Glow сама по себе не даёт вида на жительство. На Кипре действует отдельный путь к постоянному виду на жительство для покупателей из стран, не входящих в ЕС, со своим порогом стоимости недвижимости и требованиями к доходу; он рассматривается отдельно от сделки, и соответствие условиям должен подтвердить лицензированный кипрский юрист до внесения любого задатка. Цены указаны без НДС: стандартная ставка составляет 19 процентов, а пониженная ставка 5 процентов применяется только к собственному основному жилью покупателя и ограничена условиями, включая десятилетний запрет на продажу и коммерческую сдачу.

Лицензированный юридический партнёр должен подтвердить соответствие критериям для вашего конкретного профиля до любого решения о резервировании. LION & LAND может помочь организовать нужные контакты со специалистами там, где это требуется, но не предоставляет иммиграционные или юридические консультации напрямую.

Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.

Застройщик

BBF

Проверенный партнёр

История сданных проектов
Документация предоставляется по запросу
Готовность документации
Проверяется в рамках комплексной проверки
Кому подходит этот проект

Этот проект может подойти…

  • Покупателям, которым нужен адрес в Лимасоле без цен первой линии и которых устраивают 1,3 километра до моря
  • Семьям, для которых закрытая территория с детской комнатой, садами и двумя бассейнами важнее вида на море из башни
  • Покупателям с долгосрочными планами, готовым ждать до 2030 года и зафиксировать сегодняшнюю цену
  • Собственникам, которые считают эксплуатационные расходы: класс A+, солнечные панели и тёплый пол здесь заявлены, а не предложены как опция
  • Покупателям из стран вне ЕС, рассматривающим кипрский постоянный вид на жительство и желающим вести сделку и миграционный вопрос раздельно
  • Инвесторам, добавляющим актив в евро в стране Евросоюза со зрелым арендным рынком Лимасола

Этот проект может не подойти…

  • Тем, кому нужно въехать или начать сдавать в ближайшие два-три года
  • Покупателям, которые хотят ходить на пляж пешком: это 1,3 километра, а не десятиминутная прогулка из буклета
  • Покупателям, ожидающим сдачу с мебелью: мебель и предметы интерьера указаны как дополнение
  • Тем, кто сравнивает стартовые цены, не прибавляя НДС в 19 процентов, если не применяется пониженная ставка для основного жилья
  • Покупателям, которым нужен сервис брендированной резиденции: это жилой комплекс, а не адрес под управлением отеля
  • Тем, для кого статус важнее самой недвижимости: покупка сама по себе права на проживание не создаёт
Похожие проекты

Узнайте об этом объекте больше.

Получите досье или договоритесь о просмотре.

Только ориентировочно. Цены, наличие и связь с получением вида на жительство должны быть подтверждены до резервирования. Собственной посреднической лицензии у нас нет; на каждом рынке мы работаем с лицензированными партнёрскими компаниями.

Галерея изображений