Перейти к основному содержанию
LION&LAND

Nest Купить недорогие апартаменты в Лимасоле

Лимасол · Кипр

Цена от

221 000 €

  • 39 ⁠-⁠ 143 m²
  • 1 ⁠-⁠ 4 Спальни
  • Апартаменты · Пентхаус
  • Сдача 2029
Запросить досье проекта

О проекте

Nest: студии, квартиры и пентхаусы в Гермасогии, Лимасол, от 221 000 евро без НДС. Сдача в июле 2029 года, бассейн и спортзал.

Инфраструктура и сервис

  • Бассейн
  • Фитнес-центр
  • Паркинг
  • Круглосуточная охрана
  • Собственный сад
  • Детская зона
Инфраструктура и сервис (8)
  • Сауна
  • Коворкинг-лаундж

Какая планировка вам подходит?

Площадь (м²)
38,80 m²
Цена
EUR 221 000

Только ориентировочно. Цены и наличие должны быть подтверждены.

Анализ локации

Лимасол, Кипр

Визуализация: Фасад, Nest, проект BBF в городе Лимасол, Кипр

Интерактивная карта

34.7183° N · 33.0723° E

Как только вы разрешите внешние материалы, карта загрузится из Google и будет работать обычным образом.

Открыть в Google Maps

Этот выбор можно изменить в любой момент в разделе «Настройки конфиденциальности» внизу страницы.

  • Mediterranean coast3 км

Расстояния указаны застройщиком и независимо не проверялись.

Связь с получением вида на жительство

На что может претендовать эта недвижимость

Стартовая цена этого проекта ниже требуемой суммы инвестиций маршрута, привязанного к недвижимости. Объекты с более высокой ценой из прайс-листа могут достигать этой суммы, и это стоит проверить, прежде чем исключать проект из рассмотрения.

  • Постоянное проживание, Regulation 6(2)

    Требуемая сумма инвестиций

    От EUR 300 000 в недвижимости, соответствующей требованиям

    Не хватает 79 000 € до требуемой суммы инвестиций

Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.

Подробнее о проекте

Описание проекта

Nest - восемьдесят две квартиры в Гермасогии, старом поселении вглубь от прибрежной полосы Лимасола, со сдачей в июле 2029 года. Тридцать девять из восьмидесяти двух квартир с ценой оставались доступными в списке застройщика от августа 2026 года, это один из самых больших вариантов выбора оставшихся квартир в подборке кипрских проектов. У корпусов глубокие изогнутые балконы в тёплой песочной штукатурке, и стоят они среди низкого кустарника и сосен, а не на застроенной улице; бассейн расположен во дворе между зданиями. В набор входят бассейн, спортивный зал, сауна, помещение для удалённой работы, сады, детская площадка, парковка и контроль доступа. Размен, который предлагает это расположение, очевиден: три километра до моря и деревня вместо туристической полосы, в обмен на цену входа 221 000 евро без НДС, примерно вдвое ниже того, что просят прибрежные проекты. Гермасогия - настоящее место со своей жизнью, а не адрес застройки, и это лучше подходит для круглогодичного проживания, чем для летней аренды. Площади от студии 39 квадратных метров до пентхауса с четырьмя спальнями 143 метра. Передача без мебели, до сдачи меньше трёх лет.

Без мебели

Резиденции и ориентировочные цены
Тип резиденцииПлощадь (м²)Цена
Студия38,80EUR 221 000
1 спальня50,35 - 62по запросу
2 спальни79,05 - 84,95по запросу
Пентхаус с 2 спальнями79,05 - 82,20по запросу
3 спальни101,70 - 119,70по запросу
Пентхаус с 3 спальнями101,70 - 102,20по запросу
4 спальни142,65по запросу
Пентхаус с 4 спальнями142,65по запросу
Связь с получением вида на жительство

Покупка в Nest сама по себе не даёт вида на жительство. На Кипре действует отдельный путь к постоянному виду на жительство для покупателей из стран, не входящих в ЕС, со своим порогом стоимости недвижимости и требованиями к доходу; он рассматривается отдельно от сделки, и соответствие условиям должен подтвердить лицензированный кипрский юрист до внесения любого задатка. Цены указаны без НДС: стандартная ставка составляет 19 процентов, а пониженная ставка 5 процентов применяется только к собственному основному жилью покупателя и ограничена условиями, включая десятилетний запрет на продажу и коммерческую сдачу.

Лицензированный юридический партнёр должен подтвердить соответствие критериям для вашего конкретного профиля до любого решения о резервировании. LION & LAND может помочь организовать нужные контакты со специалистами там, где это требуется, но не предоставляет иммиграционные или юридические консультации напрямую.

Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.

Застройщик

BBF

Проверенный партнёр

История сданных проектов
Документация предоставляется по запросу
Готовность документации
Проверяется в рамках комплексной проверки
Кому подходит этот проект

Этот проект может подойти…

  • Покупателям, которым нужен широкий выбор оставшихся квартир: в августе 2026 года было свободно тридцать девять квартир
  • Собственникам, которым деревня с круглогодичной жизнью милее туристической полосы
  • Покупателям, принимающим три километра до моря примерно за половину прибрежной цены
  • Семьям, которым нужны бассейн, спортзал и детская площадка на территории
  • Инвесторам, ищущим студии под аренду по низкой цене входа
  • Покупателям из стран вне ЕС, рассматривающим кипрский постоянный вид на жительство и желающим вести сделку и миграционный вопрос раздельно

Этот проект может не подойти…

  • Тем, кто хочет ходить к морю пешком: это три километра на машине
  • Покупателям, которым нужно въехать или начать сдавать до 2029 года
  • Собственникам, которым нужна прибрежная туристическая инфраструктура у порога
  • Тем, кто сравнивает стартовые цены, не прибавляя НДС в 19 процентов, если не применяется пониженная ставка для основного жилья
  • Покупателям, ожидающим сдачу с мебелью: мебель и предметы интерьера указаны как дополнение
  • Тем, для кого статус важнее самой недвижимости: покупка сама по себе права на проживание не создаёт
Похожие проекты

Узнайте об этом объекте больше.

Получите досье или договоритесь о просмотре.

Только ориентировочно. Цены, наличие и связь с получением вида на жительство должны быть подтверждены до резервирования. Собственной посреднической лицензии у нас нет; на каждом рынке мы работаем с лицензированными партнёрскими компаниями.

Галерея изображений