الانتقال إلى المحتوى الرئيسي
LION&LAND

قبرص · ليماسول

Nest

BBF · شقة · بنتهاوس

ابتداءً من‏221,000 €

التسليم2029

السعر ابتداءً من
‏221,000 €
أنواع الوحدات
شقة · بنتهاوس
التسليم
2029
غرف النوم
استوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم، ثلاث غرف نوم، أربع غرف نوم
السوق
قبرص · ليماسول
حالة الإنجاز
قيد الإنشاء، التسليم في يوليو 2029

قرية يرماسويا, ليماسول, قبرص

المشروع

مشروع Nest اثنتان وثمانون شقة في قرية يرماسويا، المستوطنة الأقدم إلى الداخل من الشريط الساحلي في ليماسول، والتسليم مقرر في يوليو 2029. وبقيت تسع وثلاثون وحدة من أصل اثنتين وثمانين وحدة مسعّرة متاحة في قائمة المطوّر الصادرة في يوليو 2026، وهو أكبر مخزون متبقٍّ في المجموعة القبرصية. وللمباني شرفات منحنية عميقة بجصّ رملي دافئ، وتقوم بين شجيرات منخفضة وأشجار صنوبر لا على شارع مكتظ بالبناء، والمسبح في فناء بين الكتل. وتشمل التجهيزات مسبحًا وصالة رياضية وحدائق ومنطقة لعب ومواقف وضبطًا للدخول. والمقايضة التي يقدّمها هذا الموقع واضحة: ثلاثة كيلومترات إلى البحر، وقرية بدل الشريط السياحي، مقابل سعر دخول قدره 221,000 يورو قبل الضريبة، أي نحو نصف ما تطلبه المشاريع الساحلية. وقرية يرماسويا مكان حقيقي بحياته الخاصة لا عنوان تطوير، وهو ما يلائم السكن طوال العام أكثر من التأجير الصيفي. وتمتد المساحات من استوديو بـ39 مترًا مربعًا إلى بنتهاوس بأربع غرف نوم بـ143 مترًا. والاستلام غير مؤثث، والتسليم بعد أربع سنوات.

المرافق

  • حمام سباحة
  • مركز لياقة
  • مواقف سيارات
  • أمن على مدار الساعة
  • حديقة خاصة
  • منطقة أطفال

غير مفروش

صورة تخيلية: المظهر الخارجي في Nest، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: حمام السباحة في Nest، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: حمام السباحة في Nest، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص

معرض الصور

صورة تخيلية: الواجهة في Nest، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص

الصلة بالإقامة

الشراء في Nest لا يمنح بحد ذاته حق الإقامة. تعتمد قبرص مسارًا للإقامة الدائمة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي، له حدّ عقاري خاص به ومتطلبات دخل، ويُقيَّم بمعزل عن عملية الشراء؛ وينبغي أن يؤكد محامٍ قبرصي مرخّص استيفاء الشروط قبل أي حجز. الأسعار مذكورة قبل ضريبة القيمة المضافة: النسبة القياسية 19 بالمئة، أما النسبة المخفّضة 5 بالمئة فتنطبق فقط على السكن الرئيسي للمشتري وبشروط تشمل قيدًا لعشر سنوات على البيع أو التأجير التجاري.

يجب أن يؤكد شريك قانوني مرخص الأهلية لملفك تحديداً قبل أي قرار حجز. يمكن أن تساعد LION & LAND في تنسيق التعارف المناسب مع المتخصصين عند الحاجة، لكنها لا تقدم استشارات هجرة أو استشارات قانونية مباشرة.

الوحدات والأسعار الاسترشادية

استوديو

المساحة (m²)
38.80 - 45
السعر ابتداءً من
EUR 221,000

غرفة نوم واحدة

المساحة (m²)
52 - 68
السعر ابتداءً من
عند الطلب

غرفتا نوم

المساحة (m²)
82 - 100
السعر ابتداءً من
عند الطلب

ثلاث غرف نوم

المساحة (m²)
110 - 130
السعر ابتداءً من
عند الطلب

بنتهاوس بأربع غرف نوم

المساحة (m²)
135 - 142.65
السعر ابتداءً من
عند الطلب

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر.

المطوّر

BBF

شريك موثّق

سجل التسليم
الوثائق متاحة عند الطلب
جاهزية الوثائق
تُراجع ضمن العناية الواجبة
اطلب ملاحظات العناية الواجبة الخاصة بالمطوّر

لمن يناسب هذا المشروع

قد يناسب هذا المشروع…

  • من يريد أكبر مخزون متبقٍّ: في يوليو 2026 كانت تسع وثلاثون وحدة متاحة
  • الملّاك الذين يفضّلون قرية فيها حياة طوال العام على شريط سياحي
  • من يقبل ثلاثة كيلومترات إلى البحر مقابل نحو نصف السعر الساحلي
  • العائلات التي تريد مسبحًا وصالة رياضية ومنطقة لعب في الموقع
  • المستثمرون الباحثون عن استوديوهات للإيجار بسعر دخول منخفض
  • المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يدرسون الإقامة الدائمة القبرصية ويريدون فصل ملف العقار عن ملف الهجرة

قد لا يناسب هذا المشروع…

  • من يريد الوصول إلى البحر سيرًا: المسافة ثلاثة كيلومترات بالسيارة
  • من يحتاج إلى السكن أو التأجير قبل 2029
  • الملّاك الذين يريدون البنية السياحية الساحلية عند الباب
  • من يقارن الأسعار المعلنة دون إضافة ضريبة القيمة المضافة البالغة 19 بالمئة ما لم تنطبق النسبة المخفّضة للسكن الرئيسي
  • من يتوقع تسليمًا مؤثثًا، فالأثاث ومفردات التأثيث مدرجة كبنود إضافية
  • من هدفه الأول الإقامة لا العقار، لأن الشراء وحده لا ينشئ حق إقامة

معلومات الموقع

  1. Mediterranean coastالشاطئ3 كم

المسافات كما نشرها المطور، ولم تُقس بشكل مستقل.

خريطة تفاعلية

34.7183° N · 33.0723° E

بمجرد السماح بالوسائط الخارجية، تُحمَّل الخريطة من Google وتعمل بشكل طبيعي.

فتح في خرائط Google

يمكنك تغيير هذا الخيار في أي وقت عبر إعدادات الخصوصية أسفل الصفحة.

Nest

اطلب الملف الخاص

الأسعار الكاملة والتوافر وخطة السداد والمخططات الطابقية وملاحظات العناية الواجبة، تُراجع بخصوصية مع مستشار بلغتك.

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر والصلة بالإقامة قبل الحجز.

لا نملك رخصة وساطة خاصة بنا، ونعمل في كل سوق مع شركات شريكة مرخّصة.

الصلة بالإقامة

ما الذي يمكن أن يؤهل له هذا العقار

يقع سعر الدخول لهذا المشروع دون المبلغ المؤهل للمسار المرتبط بالعقار. وقد تبلغ الوحدات ذات الأسعار الأعلى في قائمة الأسعار هذا المبلغ، وهذا أمر يستحق التحقق منه قبل استبعاد المشروع.

  • الإقامة الدائمة، الفئة 6.2

    المبلغ المؤهل

    ابتداء من EUR 300,000 في عقار مؤهل

    أقل من المبلغ المؤهل بمقدار ‏79,000 €

الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.

ابدأ بمحادثة، لا بإعلان عقاري

العقارات الموجهة نحو الإقامة تبدأ بالأهلية والأهداف وملاءمة السوق. نساعدك على هيكلة القرار الأول على النحو الصحيح.