الانتقال إلى المحتوى الرئيسي
LION&LAND

Nest شقق اقتصادية للبيع في ليماسول

ليماسول · قبرص

السعر ابتداءً من

‏221,000 €

  • 39 ⁠-⁠ 143 m²
  • استوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم، ثلاث غرف نوم، أربع غرف نوم
  • شقة · بنتهاوس
  • التسليم 2029
اطلب ملف المشروع

المشروع

استوديوهات وشقق وبنتهاوس Nest في قرية يرماسويا، ليماسول، من 221,000 يورو قبل الضريبة. التسليم المقرر يوليو 2029.

المرافق

  • حمام سباحة
  • مركز لياقة
  • مواقف سيارات
  • أمن على مدار الساعة
  • حديقة خاصة
  • منطقة أطفال
المرافق (8)
  • ساونا
  • صالة عمل مشترك

أي نوع من الوحدات يناسبك؟

المساحة (م²)
38.80 m²
السعر
EUR 221,000

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر.

معلومات الموقع

ليماسول, قبرص

صورة تخيلية: الواجهة في Nest، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص

خريطة تفاعلية

34.7183° N · 33.0723° E

بمجرد السماح بالوسائط الخارجية، تُحمَّل الخريطة من Google وتعمل بشكل طبيعي.

فتح في خرائط Google

يمكنك تغيير هذا الخيار في أي وقت عبر إعدادات الخصوصية أسفل الصفحة.

  • Mediterranean coast3 كم

المسافات كما نشرها المطور، ولم تُقس بشكل مستقل.

الصلة بالإقامة

ما الذي يمكن أن يؤهل له هذا العقار

يقع السعر الابتدائي لهذا المشروع دون المبلغ المؤهل للمسار المرتبط بالعقار. وقد تبلغ الوحدات ذات الأسعار الأعلى في قائمة الأسعار هذا المبلغ، وهذا أمر يستحق التحقق منه قبل استبعاد المشروع.

  • الإقامة الدائمة، Regulation 6(2)

    المبلغ المؤهل

    ابتداء من 300,000 يورو في عقار مؤهل

    أقل من المبلغ المؤهل بمقدار ‏79,000 €

الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.

تفاصيل إضافية عن المشروع

وصف المشروع

مشروع Nest اثنتان وثمانون شقة في قرية يرماسويا، المستوطنة الأقدم إلى الداخل من الشريط الساحلي في ليماسول، والتسليم مقرر في يوليو 2029. وبقيت تسع وثلاثون وحدة من أصل اثنتين وثمانين وحدة مسعّرة متاحة في قائمة المطوّر الصادرة في أغسطس 2026، وهو من أكبر المخزونات المتبقية في المجموعة القبرصية. وللمباني شرفات منحنية عميقة بجصّ رملي دافئ، وتقوم بين شجيرات منخفضة وأشجار صنوبر لا على شارع مكتظ بالبناء، والمسبح في فناء بين الكتل. وتشمل التجهيزات مسبحًا وصالة رياضية وساونا ومساحة عمل مشترك وحدائق ومنطقة لعب ومواقف وضبطًا للدخول. والمقايضة التي يقدّمها هذا الموقع واضحة: ثلاثة كيلومترات إلى البحر، وقرية بدل الشريط السياحي، مقابل سعر ابتدائي قدره 221,000 يورو قبل الضريبة، أي نحو نصف ما تطلبه المشاريع الساحلية. وقرية يرماسويا مكان حقيقي بحياته الخاصة لا عنوان تطوير، وهو ما يلائم السكن طوال العام أكثر من التأجير الصيفي. وتمتد المساحات من استوديو بـ39 مترًا مربعًا إلى بنتهاوس بأربع غرف نوم بـ143 مترًا. والاستلام غير مؤثث، والتسليم بعد أقل من ثلاث سنوات.

غير مفروش

الوحدات والأسعار الاسترشادية
نوع الوحدةالمساحة (م²)السعر
استوديو38.80EUR 221,000
غرفة نوم واحدة50.35 - 62عند الطلب
غرفتا نوم79.05 - 84.95عند الطلب
بنتهاوس بغرفتي نوم79.05 - 82.20عند الطلب
ثلاث غرف نوم101.70 - 119.70عند الطلب
بنتهاوس بثلاث غرف نوم101.70 - 102.20عند الطلب
أربع غرف نوم142.65عند الطلب
بنتهاوس بأربع غرف نوم142.65عند الطلب
الصلة بالإقامة

الشراء في Nest لا يمنح بحد ذاته حق الإقامة. تعتمد قبرص مسارًا للإقامة الدائمة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي، له حدّ عقاري خاص به ومتطلبات دخل، ويُقيَّم بمعزل عن عملية الشراء؛ وينبغي أن يؤكد محامٍ قبرصي مرخّص استيفاء الشروط قبل أي حجز. الأسعار مذكورة قبل ضريبة القيمة المضافة: النسبة القياسية 19 بالمئة، أما النسبة المخفّضة 5 بالمئة فتنطبق فقط على السكن الرئيسي للمشتري وبشروط تشمل قيدًا لعشر سنوات على البيع أو التأجير التجاري.

يجب أن يؤكد شريك قانوني مرخص الأهلية لملفك تحديداً قبل أي قرار حجز. يمكن أن تساعد LION & LAND في تنسيق التواصل مع المتخصصين المناسبين عند الحاجة، لكنها لا تقدم استشارات هجرة أو استشارات قانونية مباشرة.

الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.

المطوّر

BBF

شريك موثّق

سجل التسليم
الوثائق متاحة عند الطلب
جاهزية الوثائق
تُراجع ضمن العناية الواجبة
لمن يناسب هذا المشروع

قد يناسب هذا المشروع…

  • من يريد خيارًا واسعًا متبقيًا: في أغسطس 2026 كانت تسع وثلاثون وحدة متاحة
  • الملّاك الذين يفضّلون قرية فيها حياة طوال العام على شريط سياحي
  • من يقبل ثلاثة كيلومترات إلى البحر مقابل نحو نصف السعر الساحلي
  • العائلات التي تريد مسبحًا وصالة رياضية ومنطقة لعب في الموقع
  • المستثمرون الباحثون عن استوديوهات للإيجار بسعر ابتدائي منخفض
  • المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يدرسون الإقامة الدائمة القبرصية ويريدون فصل ملف العقار عن ملف الهجرة

قد لا يناسب هذا المشروع…

  • من يريد الوصول إلى البحر سيرًا: المسافة ثلاثة كيلومترات بالسيارة
  • من يحتاج إلى السكن أو التأجير قبل 2029
  • الملّاك الذين يريدون البنية السياحية الساحلية عند الباب
  • من يقارن الأسعار المعلنة دون إضافة ضريبة القيمة المضافة البالغة 19 بالمئة ما لم تنطبق النسبة المخفّضة للسكن الرئيسي
  • من يتوقع تسليمًا مؤثثًا، فالأثاث ومفردات التأثيث مدرجة كبنود إضافية
  • من هدفه الأول الإقامة لا العقار، لأن الشراء وحده لا ينشئ حق إقامة
مشاريع ذات صلة

تعرّف على هذا العقار عن قرب.

احصل على ملف المشروع أو رتّب موعدًا للمعاينة.

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر والصلة بالإقامة قبل الحجز. لا نملك رخصة وساطة خاصة بنا، ونعمل في كل سوق مع شركات شريكة مرخّصة.

معرض الصور