Glow
Кипр · Лимасол
Апартаменты · Пентхаус · 2030
От 316 000 €
Forma Купить апартаменты премиум-класса в Лимасоле
Лимасол · Кипр
О проекте
Семь квартир в Потамос-Гермасогии, Лимасол, от 732 000 евро без НДС. 300 метров до моря, сдача в сентябре 2028 года.
Инфраструктура и сервис
- Паркинг
- Круглосуточная охрана
- Собственный сад
Какая планировка вам подходит?
- Площадь (м²)
- 88,20 m²
- Цена
- EUR 732 000
2 спальни
Запросить этот лот- Площадь (м²)
- 142,10 m²
- Цена
- по запросу
3 спальни
Запросить этот лотТолько ориентировочно. Цены и наличие должны быть подтверждены.
Анализ локации
Лимасол, Кипр
Интерактивная карта
34.6993° N · 33.0930° E
Как только вы разрешите внешние материалы, карта загрузится из Google и будет работать обычным образом.
Этот выбор можно изменить в любой момент в разделе «Настройки конфиденциальности» внизу страницы.
- Mediterranean coast300 м
Расстояния указаны застройщиком и независимо не проверялись.
Связь с получением вида на жительство
На что может претендовать эта недвижимость
Стартовая цена этого проекта соответствует требуемой сумме инвестиций маршрутов, указанных ниже. Это условие, которое актив может удовлетворить, а не гарантия одобрения: вид права собственности, документация, порядок подачи и ваш личный профиль определяют результат, и решение принимают соответствующие органы.
Постоянное проживание, Regulation 6(2)
Требуемая сумма инвестиций
От EUR 300 000 в недвижимости, соответствующей требованиям
Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.
Подробнее о проекте
Описание проекта
Forma - семь квартир в одном доме в Потамос-Гермасогии, в 300 метрах от моря, со сдачей в сентябре 2028 года. Это самый маленький проект в подборке кипрских проектов и тот, где архитектура берёт на себя больше всего: балконы срезаны по диагонали и обшиты деревом, так что фасад читается как стопка сложенных плоскостей, а не как решётка плит. Об этом стоит сказать, потому что это и есть всё предложение. Здесь нет ни общего бассейна, ни спортзала, ни консьержа, хотя у верхней резиденции есть частный бассейн; в набор входят парковка, сады и контроль доступа, и покупатель платит за квартиру и расположение, а не программу удобств. Площади от квартиры с одной спальней 60 квадратных метров до квартиры с тремя спальнями площадью 142 метра. Три из семи оставались доступными в списке застройщика от августа 2026 года. Покупателю имеет смысл сравнить проект с другими объектами Потамос-Гермасогии на удалении 500 метров от воды, часть которых включает общий бассейн. Стоит ли надбавка за архитектуру этих денег - суждение, а не факт. Передача без мебели, указанная цена без НДС. В августовском списке застройщика квартира с двумя спальнями значилась за 724 000 евро; на его публичной странице указано 732 000 евро, и здесь использована эта цифра.
Без мебели
Резиденции и ориентировочные цены
| Тип резиденции | Площадь (м²) | Цена |
|---|---|---|
| 2 спальни | 88,20 | EUR 732 000 |
| 3 спальни | 142,10 | по запросу |
Связь с получением вида на жительство
Покупка в Forma сама по себе не даёт вида на жительство. На Кипре действует отдельный путь к постоянному виду на жительство для покупателей из стран, не входящих в ЕС, со своим порогом стоимости недвижимости и требованиями к доходу; он рассматривается отдельно от сделки, и соответствие условиям должен подтвердить лицензированный кипрский юрист до внесения любого задатка. Цены указаны без НДС: стандартная ставка составляет 19 процентов, а пониженная ставка 5 процентов применяется только к собственному основному жилью покупателя и ограничена условиями, включая десятилетний запрет на продажу и коммерческую сдачу.
Лицензированный юридический партнёр должен подтвердить соответствие критериям для вашего конкретного профиля до любого решения о резервировании. LION & LAND может помочь организовать нужные контакты со специалистами там, где это требуется, но не предоставляет иммиграционные или юридические консультации напрямую.
Цифры приведены по данным ведомства, указанного при каждом маршруте. Мы координируем сделку с недвижимостью, включая проверку квот и оформление документации при передаче права собственности, и работаем с лицензированными юридическими партнёрами по вопросам соответствия требованиям. Ничто из сказанного здесь не является юридической или иммиграционной консультацией.
Застройщик
BBF
Проверенный партнёр
- История сданных проектов
- Документация предоставляется по запросу
- Готовность документации
- Проверяется в рамках комплексной проверки
Кому подходит этот проект
Этот проект может подойти…
- Покупателям, которым важна архитектура и нужен дом, не похожий на соседние
- Собственникам, предпочитающим семь квартир крупному комплексу
- Покупателям, не желающим платить за общий бассейн или спортзал, которыми не воспользуются
- Собственникам, которым нужен короткий путь к морю: 300 метров
- Покупателям, ищущим квартиру с двумя или тремя спальнями в сложившемся квартале
- Покупателям из стран вне ЕС, рассматривающим кипрский постоянный вид на жительство и желающим вести сделку и миграционный вопрос раздельно
Этот проект может не подойти…
- Тем, кому нужна общая инфраструктура: здесь нет ни общего бассейна, ни спортзала
- Покупателям, которые сравнивают исключительно по цене за метр с ближайшими проектами, где есть общий бассейн
- Семьям, которым нужны четыре спальни: набор заканчивается на трёх
- Инвесторам, ищущим арендный продукт размером со студию: наименьшая квартира здесь 60 квадратных метров
- Тем, кто сравнивает стартовые цены, не прибавляя НДС в 19 процентов, если не применяется пониженная ставка для основного жилья
- Тем, для кого статус важнее самой недвижимости: покупка сама по себе права на проживание не создаёт
Узнайте об этом объекте больше.
Получите досье или договоритесь о просмотре.
Только ориентировочно. Цены, наличие и связь с получением вида на жительство должны быть подтверждены до резервирования. Собственной посреднической лицензии у нас нет; на каждом рынке мы работаем с лицензированными партнёрскими компаниями.