الانتقال إلى المحتوى الرئيسي
LION&LAND

قبرص · ليماسول

Forma

BBF · شقة

ابتداءً من‏724,000 €

التسليم2028

السعر ابتداءً من
‏724,000 €
أنواع الوحدات
شقة
التسليم
2028
غرف النوم
غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم، ثلاث غرف نوم
السوق
قبرص · ليماسول
حالة الإنجاز
قيد الإنشاء، التسليم في سبتمبر 2028

بوتاموس يرماسويا, ليماسول, قبرص

المشروع

مشروع Forma سبع شقق في مبنى واحد في بوتاموس يرماسويا، على بعد 300 متر من البحر، والتسليم مقرر في سبتمبر 2028. وهو أصغر مشروع في المجموعة القبرصية، وأكثرها اعتمادًا على العمارة: فالشرفات مقطوعة بزوايا مائلة ومكسوّة بالخشب، فتُقرأ الواجهة كطبقات من مستويات مطوية لا كشبكة من البلاطات. ويجدر ذكر ذلك لأنه أيضًا كامل العرض. لا مسبح ولا صالة رياضية ولا خدمة استقبال؛ والتجهيزات مواقف وحدائق وضبط للدخول، والسعر يشتري الشقة والعنوان لا برنامج مرافق. وتمتد المساحات من شقة بغرفة نوم واحدة بـ60 مترًا مربعًا إلى شقة بثلاث غرف بـ142 مترًا. وبقيت ثلاث من السبع متاحة في قائمة المطوّر الصادرة في يوليو 2026. والمقارنة المفيدة للمشتري هي مع مشاريع بوتاموس يرماسويا الأخرى على المسافة نفسها من الماء، وعدد منها يضم مسبحًا بسعر متر مشابه. أما إن كانت علاوة التصميم تستحق ذلك فهي مسألة تقدير لا واقعة. والاستلام غير مؤثث، والسعر المذكور قبل ضريبة القيمة المضافة.

المرافق

  • مواقف سيارات
  • أمن على مدار الساعة
  • حديقة خاصة

غير مفروش

صورة تخيلية: الواجهة في Forma، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: الواجهة في Forma، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص
صورة تخيلية: شرفة في Forma، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص

الصلة بالإقامة

الشراء في Forma لا يمنح بحد ذاته حق الإقامة. تعتمد قبرص مسارًا للإقامة الدائمة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي، له حدّ عقاري خاص به ومتطلبات دخل، ويُقيَّم بمعزل عن عملية الشراء؛ وينبغي أن يؤكد محامٍ قبرصي مرخّص استيفاء الشروط قبل أي حجز. الأسعار مذكورة قبل ضريبة القيمة المضافة: النسبة القياسية 19 بالمئة، أما النسبة المخفّضة 5 بالمئة فتنطبق فقط على السكن الرئيسي للمشتري وبشروط تشمل قيدًا لعشر سنوات على البيع أو التأجير التجاري.

يجب أن يؤكد شريك قانوني مرخص الأهلية لملفك تحديداً قبل أي قرار حجز. يمكن أن تساعد LION & LAND في تنسيق التعارف المناسب مع المتخصصين عند الحاجة، لكنها لا تقدم استشارات هجرة أو استشارات قانونية مباشرة.

الوحدات والأسعار الاسترشادية

غرفة نوم واحدة

المساحة (m²)
59.50 - 68
السعر ابتداءً من
EUR 724,000

غرفتا نوم

المساحة (m²)
88 - 100
السعر ابتداءً من
عند الطلب

ثلاث غرف نوم

المساحة (m²)
120 - 142.10
السعر ابتداءً من
عند الطلب

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر.

المطوّر

BBF

شريك موثّق

سجل التسليم
الوثائق متاحة عند الطلب
جاهزية الوثائق
تُراجع ضمن العناية الواجبة
اطلب ملاحظات العناية الواجبة الخاصة بالمطوّر

لمن يناسب هذا المشروع

قد يناسب هذا المشروع…

  • من تهمّه العمارة ويريد مبنى لا يشبه جيرانه
  • الملّاك الذين يفضّلون سبع شقق على مجمع كبير
  • من لا يريد دفع ثمن مسبح أو صالة رياضية لن يستخدمهما
  • الملّاك الذين يريدون طريقًا قصيرًا إلى البحر: 300 متر
  • من يبحث عن شقة بغرفة إلى ثلاث غرف نوم في حي مستقر
  • المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يدرسون الإقامة الدائمة القبرصية ويريدون فصل ملف العقار عن ملف الهجرة

قد لا يناسب هذا المشروع…

  • من يريد مرافق مشتركة: لا مسبح هنا ولا صالة رياضية
  • من يقارن بسعر المتر وحده مع مشاريع فيها مسبح على المسافة نفسها
  • العائلات التي تحتاج أربع غرف نوم: المزيج ينتهي عند ثلاث
  • المستثمرون الباحثون عن منتج إيجاري بحجم استوديو: أصغر وحدة هنا 60 مترًا مربعًا
  • من يقارن الأسعار المعلنة دون إضافة ضريبة القيمة المضافة البالغة 19 بالمئة ما لم تنطبق النسبة المخفّضة للسكن الرئيسي
  • من هدفه الأول الإقامة لا العقار، لأن الشراء وحده لا ينشئ حق إقامة

معلومات الموقع

  1. Mediterranean coastالشاطئ300 م

المسافات كما نشرها المطور، ولم تُقس بشكل مستقل.

خريطة تفاعلية

34.6993° N · 33.0930° E

بمجرد السماح بالوسائط الخارجية، تُحمَّل الخريطة من Google وتعمل بشكل طبيعي.

فتح في خرائط Google

يمكنك تغيير هذا الخيار في أي وقت عبر إعدادات الخصوصية أسفل الصفحة.

Forma

اطلب الملف الخاص

الأسعار الكاملة والتوافر وخطة السداد والمخططات الطابقية وملاحظات العناية الواجبة، تُراجع بخصوصية مع مستشار بلغتك.

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر والصلة بالإقامة قبل الحجز.

لا نملك رخصة وساطة خاصة بنا، ونعمل في كل سوق مع شركات شريكة مرخّصة.

الصلة بالإقامة

ما الذي يمكن أن يؤهل له هذا العقار

يستوفي سعر الدخول لهذا المشروع المبلغ المؤهل للمسارات أدناه. وهذا شرط يمكن للأصل أن يستوفيه، وليس موافقة مضمونة: فنوع الملكية والمستندات ومسار التقديم وملفكم الشخصي هي ما يحدد النتيجة، والجهات المعنية هي من تقرر.

  • الإقامة الدائمة، الفئة 6.2

    المبلغ المؤهل

    ابتداء من EUR 300,000 في عقار مؤهل

الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.

ابدأ بمحادثة، لا بإعلان عقاري

العقارات الموجهة نحو الإقامة تبدأ بالأهلية والأهداف وملاءمة السوق. نساعدك على هيكلة القرار الأول على النحو الصحيح.