الانتقال إلى المحتوى الرئيسي
LION&LAND

Forma شقق راقية للبيع في ليماسول

ليماسول · قبرص

السعر ابتداءً من

‏732,000 €

  • 88 ⁠-⁠ 142 m²
  • غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم، ثلاث غرف نوم
  • شقة · بنتهاوس
  • التسليم 2028
اطلب ملف المشروع

المشروع

سبع شقق في بوتاموس يرماسويا بليماسول، ابتداءً من 732,000 يورو قبل الضريبة. على بعد 300 متر من البحر، والتسليم في سبتمبر 2028.

المرافق

  • مواقف سيارات
  • أمن على مدار الساعة
  • حديقة خاصة

أي نوع من الوحدات يناسبك؟

المساحة (م²)
88.20 m²
السعر
EUR 732,000

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر.

معلومات الموقع

ليماسول, قبرص

صورة تخيلية: الواجهة في Forma، مشروع من BBF في ليماسول، قبرص

خريطة تفاعلية

34.6993° N · 33.0930° E

بمجرد السماح بالوسائط الخارجية، تُحمَّل الخريطة من Google وتعمل بشكل طبيعي.

فتح في خرائط Google

يمكنك تغيير هذا الخيار في أي وقت عبر إعدادات الخصوصية أسفل الصفحة.

  • Mediterranean coast300 م

المسافات كما نشرها المطور، ولم تُقس بشكل مستقل.

الصلة بالإقامة

ما الذي يمكن أن يؤهل له هذا العقار

يستوفي السعر الابتدائي لهذا المشروع المبلغ المؤهل للمسارات أدناه. وهذا شرط يمكن للأصل أن يستوفيه، وليس موافقة مضمونة: فنوع الملكية والمستندات ومسار التقديم وملفكم الشخصي هي ما يحدد النتيجة، والجهات المعنية هي من تقرر.

  • الإقامة الدائمة، Regulation 6(2)

    المبلغ المؤهل

    ابتداء من 300,000 يورو في عقار مؤهل

الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.

تفاصيل إضافية عن المشروع

وصف المشروع

مشروع Forma سبع شقق في مبنى واحد في بوتاموس يرماسويا، على بعد 300 متر من البحر، والتسليم مقرر في سبتمبر 2028. وهو أصغر مشروع في المجموعة القبرصية، وأكثرها اعتمادًا على العمارة: فالشرفات مقطوعة بزوايا مائلة ومكسوّة بالخشب، فتُقرأ الواجهة كطبقات من مستويات مطوية لا كشبكة من البلاطات. ويجدر ذكر ذلك لأنه أيضًا كامل العرض. لا مسبح مشترك ولا صالة رياضية ولا خدمة استقبال، وإن كان في الشقة العليا مسبح خاص؛ والتجهيزات مواقف وحدائق وضبط للدخول، والسعر يشتري الشقة والعنوان لا برنامج مرافق. وتمتد المساحات من شقة بغرفة نوم واحدة بـ60 مترًا مربعًا إلى شقة بثلاث غرف بـ142 مترًا. وبقيت ثلاث من السبع متاحة في قائمة المطوّر الصادرة في أغسطس 2026. والمقارنة المفيدة للمشتري هي مع مشاريع بوتاموس يرماسويا الأخرى على بعد 500 متر من الماء، وعدد منها يضم مسبحًا مشتركًا. أما إن كانت علاوة التصميم تستحق ذلك فهي مسألة تقدير لا واقعة. والاستلام غير مؤثث، والسعر المذكور قبل ضريبة القيمة المضافة. وأظهرت قائمة المطوّر الصادرة في أغسطس 2026 شقة بغرفتي نوم بسعر 724,000 يورو، بينما تذكر صفحته العامة 732,000 يورو، وهو المعتمد هنا.

غير مفروش

الوحدات والأسعار الاسترشادية
نوع الوحدةالمساحة (م²)السعر
غرفتا نوم88.20EUR 732,000
ثلاث غرف نوم142.10عند الطلب
الصلة بالإقامة

الشراء في Forma لا يمنح بحد ذاته حق الإقامة. تعتمد قبرص مسارًا للإقامة الدائمة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي، له حدّ عقاري خاص به ومتطلبات دخل، ويُقيَّم بمعزل عن عملية الشراء؛ وينبغي أن يؤكد محامٍ قبرصي مرخّص استيفاء الشروط قبل أي حجز. الأسعار مذكورة قبل ضريبة القيمة المضافة: النسبة القياسية 19 بالمئة، أما النسبة المخفّضة 5 بالمئة فتنطبق فقط على السكن الرئيسي للمشتري وبشروط تشمل قيدًا لعشر سنوات على البيع أو التأجير التجاري.

يجب أن يؤكد شريك قانوني مرخص الأهلية لملفك تحديداً قبل أي قرار حجز. يمكن أن تساعد LION & LAND في تنسيق التواصل مع المتخصصين المناسبين عند الحاجة، لكنها لا تقدم استشارات هجرة أو استشارات قانونية مباشرة.

الأرقام كما نشرتها الجهة المذكورة مع كل مسار. ونحن نتولى تنسيق الجانب العقاري، بما في ذلك فحص الحصص ومستندات نقل الملكية، ونتعاون مع شركاء قانونيين مرخصين بشأن الأهلية. وليس في هذا المحتوى ما يشكل استشارة قانونية أو استشارة متعلقة بالهجرة.

المطوّر

BBF

شريك موثّق

سجل التسليم
الوثائق متاحة عند الطلب
جاهزية الوثائق
تُراجع ضمن العناية الواجبة
لمن يناسب هذا المشروع

قد يناسب هذا المشروع…

  • من تهمّه العمارة ويريد مبنى لا يشبه جيرانه
  • الملّاك الذين يفضّلون سبع شقق على مجمع كبير
  • من لا يريد دفع ثمن مسبح مشترك أو صالة رياضية لن يستخدمهما
  • الملّاك الذين يريدون طريقًا قصيرًا إلى البحر: 300 متر
  • من يبحث عن شقة بغرفتين أو ثلاث غرف نوم في حي مستقر
  • المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يدرسون الإقامة الدائمة القبرصية ويريدون فصل ملف العقار عن ملف الهجرة

قد لا يناسب هذا المشروع…

  • من يريد مرافق مشتركة: لا مسبح مشترك هنا ولا صالة رياضية
  • من يقارن بسعر المتر وحده مع مشاريع قريبة فيها مسبح مشترك
  • العائلات التي تحتاج أربع غرف نوم: المزيج ينتهي عند ثلاث
  • المستثمرون الباحثون عن منتج إيجاري بحجم استوديو: أصغر وحدة هنا 60 مترًا مربعًا
  • من يقارن الأسعار المعلنة دون إضافة ضريبة القيمة المضافة البالغة 19 بالمئة ما لم تنطبق النسبة المخفّضة للسكن الرئيسي
  • من هدفه الأول الإقامة لا العقار، لأن الشراء وحده لا ينشئ حق إقامة
مشاريع ذات صلة

تعرّف على هذا العقار عن قرب.

احصل على ملف المشروع أو رتّب موعدًا للمعاينة.

أرقام استرشادية فقط. يجب تأكيد الأسعار والتوافر والصلة بالإقامة قبل الحجز. لا نملك رخصة وساطة خاصة بنا، ونعمل في كل سوق مع شركات شريكة مرخّصة.

معرض الصور